contrato alquiler temporal
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La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
... adquirió la posesión a través de un contrato que terminó, el que la adquirió por mera ... mera prueba indiciaria de una posesión temporal inmediata ... La última reforma llevada a ... aplazamiento en el cobro de la renta de alquiler» ... ¿Y cuando se trata de okupas, puede ... -
Registro de la Propiedad
... este procediera a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a favor de un ... y con una notable indeterminación temporal, pues tanto la definitiva concreción de los ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas («Boletín Oficial del Estado» de ...
- Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
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De los delitos relativos a la propiedad intelectual [Art. 270-272]
... ) la consecuencia accesoria del cierre temporal o definitivo del establecimiento condenado ... de noviembre de 1992, sobre derechos de alquiler y préstamo y otros derechos de autor en el ...
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La nueva regulación europea de los datos: cómo dar forma al futuro digital de Europa
Las nuevas normas sobre datos promovidas por la Unión Europea proponen un cambio de enfoque en lo que ha sido la regulación europea de datos en Europa en las últimas décadas. De poner el centro de la actividad legislativa de forma casi exclusiva en la protección de los derechos de los ciudadanos, las normas europeas que se están aprobando en la actualidad centran ahora sus esfuerzos en maximizar...
... de 2019-2024 hasta alcanzar el horizonte temporal de 2030—, la Comisión Europea está decidida a ... a que los usuarios, antes de celebrar un contrato de compra, alquiler o arrendamiento de un ... -
La crisis Covid y la alteración de la base negocial
... momento del contrato ... III. l a PandemIa como causa de ... y fIjacIón de una renta de alquIler ProvIsIonal varIable en relacIón ... La duración temporal de la pandemia, las dificultades que se han ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... 3.1.A. Las causas de extinción del contrato y el derecho de oposición del arrendatario ... 3.2.A. Arrendamiento temporal de vivienda. 3.2.B. Arrendamiento de vivienda ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas; RD-ley 21/2018, de 14 de diciembre, ... -
Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... , restaurantes, agencias de viajes, alquiler de coches, compañías aéreas de vuelos ... ciertos contratos con consumidores: El contrato de viaje combinado», en DE LEÓN ARCE (dir.), ... ísticas, entre ellas, un límite temporal de 9 años en el caso del primero y según lo que ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... , por medio de acto testamentario o de un contrato sucesorio. En general, en los ordenamientos ... disponente, todo ello durante el plazo temporal máximo de vigencia del trust (v. Martín ... 3. Cajas bancarias de alquiler o de seguridad ... El contrato de servicio bancario ...
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Principales notas del nuevo régimen legal de la distribución de los seguros y reaseguros privados
... con anterioridad a la celebración de un contrato de seguro, cualquier servicio de asesoramiento, ... ej., agencias de viajes o empresas de alquiler de automóviles) 15 , como los comparadores de ...
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Contenido del contrato
... Durante dicho lapso temporal no ha cumplido con la parte de cuota de obligación respecto de la ... ón y para el caso de que se trate de una vivienda en régimen de alquiler. Tal pacto, de ser una vivienda arrendada, deberá tener el tratamiento de ...
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Transmisiones gratuitas de bienes muebles e inmuebles entre administraciones públicas: cesiones gratuitas y mutaciones demaniales interadministrativas
... ͳ͑ǡ como una característica de contrato atípico de naturaleza administrativaǡ porque el ... hay un arrendamiento y se debe abonar un alquiler por la utilización del bienǤ ... Así por ... Locales una fórmula de traslación temporal onerosa con la posibilidad no de cesionesǡ sino ...
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Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... su origen en el incumplimiento del contrato de arrendamiento del inmueble por cualquiera de ... que deberían haberse percibido por el alquiler frustrado, se plantea el problema de si tales ... la cesión de una servidumbre de paso temporal de un gaseoducto en parcelas afectas al ... -
Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... alquiler de viviendas que sean discriminatorias. En ... de igualdad de trato en el contenido del contrato), y las discriminaciones en el uso de la vivienda ... caso requieren de cierta continuidad temporal y un elemento intencional de dañar a la persona ...
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Contratación pública y COVID-19: Ejecución y suspensión de los contratos públicos durante el estado de alarma
... b) Si el contrato ha sido celebrado por la Administración General ... indispensable en el ámbito objetivo y temporal para prevenir o remediar los daños derivados de ... de la resolución de tales contratos de alquiler o mantenimiento de maquinaria, instalaciones y ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... 2. EXTINCIÓN DEL DERECHO DEL ARRENDADOR POR SU CARÁCTER TEMPORAL. 3. EXTINCIÓN DEL DERECHO DEL ARRENDADOR POR EL EJERCICIO O LA ... junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, y la del Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas ... -
El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... , reestructuración de deuda y alquiler social, concretamente, de su artículo 1 (el cual ... de la cláusula suelo prevista en el contrato de préstamo hipotecario ... VI. Finalmente, en ... ? haya? anunciado? (que es la referencia temporal para admitir la dación en pago) sea la propia ... -
La gestación por sustitución y las mujeres gestantes. Aspectos jurídicos y éticos
La gestación por sustitución es un método de reproducción muy controvertido que cada vez tiene más presencia en nuestra sociedad. En España, los contratos de gestación por sustitución son nulos de pleno derecho, sin embargo, se está empezando a cuestionar si es necesaria una regulación de la gestación por sustitución ya que tanto la Sala de lo Civil como de la de lo Social del Tribunal Supremo...
... esta gestación, se debe realizar un contrato de gestación por sustitución entre la mujer ... reposo ¿quién pagaría la Incapacidad Temporal? ¿Y quién pagaría a las empresas la ... a los bebés nacidos de vientres de alquiler», El país ... -
Los delitos contra la propiedad intelectual tras la reforma del código penal de 2015
La reforma del CP operada por LO 1/2015 ha modificado sustancialmente la regulación de los delitos relativos a la propiedad intelectual conformando un nuevo diseño de la tutela penal en la materia. El presente trabajo, que sintetiza las líneas centrales de la tesis doctoral del autor sobre estos delitos, aborda un análisis del alcance y significación de los cambios introducidos y las...
... contractuales resultantes del contrato de cesión mediante entre ellos, de modo que no ... un soporte tangible, mediante su venta, alquiler, préstamo o de cualquier otra forma 36 ... El ... de la información, y hasta el bloqueo temporal. E incluso, dado el carácter abierto de la ... -
Las medidas de la liberalización del sector ferroviario y su implementación en España (I)
... A., y RENFE Alquiler de Material Ferroviario, S. A. (en adelante, ... de viajero como consecuencia de un contrato de transporte», esto es, el contrato de pasaje ... de interés general, una licencia temporal por un periodo de validez máximo de seis meses, ...
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¿Contrato Indefinido o Contrato Indefinido Temporal? Propuesta de desconstrucción sociológica de la norma de empleo.
... Es ... Eso es, en realidad. Y eso es lo que. pues eso. Quiero decir que en el futuro, si tienes que pagar el alquiler, lo puedes pagar todos los meses. Eso es lo que representa el CI para mí. Es esa seguridad de cobrar un sueldo durante todo el año." (Laure, CI-T) ...
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Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... anfitrión gestiona directamente el alquiler. 1.1.1. Propietario anfitrión persona física ... estamos en este caso, ante un típico “contrato" de comodato” deinido en el artículo 1740 del C\xC3" ... o gravámenes de naturaleza perpetua, temporal o redimible que aparezcan directamente ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... ón de la sociedad, para atender el alquiler de la vivienda, seguro del vehículo, cuota de ... , o uno impone al otro, una cesación temporal o definitiva de la vida en común, con el ... se declarara inexistente o simulado un contrato de compraventa otorgado por su excónyuge en 1937 ...
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Las cicatrices de la vivienda turística: reducción del mercado residencial inmobiliario y encarecimiento de precios
En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia que, sobre el precio de la vivienda residencial, ha tenido la expansión de la vivienda turística. Tal y como recogen numerosos informes, este encarecimiento deriva de la expansión de las plataformas de alojamiento vacacional, como AirBnB, y de la consecuente reducción de oferta en el mercado inmobiliario tradicional por el denominado...
... ; AirBnB; emergencia habitacional; alquiler vacacional ... ABSTRACT ... Throughout these ... que pretende satisfacer una necesidad temporal de vivienda, pero, a pesar de haberse llevado a ... en condiciones de uso inmediato y cuyo contrato de cesión de uso se formaliza a través de una ... -
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... El valor del USUFRUCTO TEMPORAL se reputará proporcional al valor total de los ... por todo el período de duración del contrato ... BASE IMPONIBLE ARRENDAMIENTO = CANTIDAD ... En los arrendamientos de fincas urbanas (alquiler de vivienda del portero) se establece la opción ...