contrato alquiler temporal
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Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... si el vendedor encuentra en un plazo determinado una vivienda en alquiler con mobiliario. De ser así, el comprador no recibirá solamente la ... , si es negativa) que se hallen en el supuesto de indeterminación temporal aquí contemplado, ante el cual la condición (positiva, en este caso) ... -
Las ocupaciones irregulares
... preventiva para asegurar el alojamiento temporal de las personas desalojadas, caso que estas lo ... , reestructuracin de la deuda y alquiler social ... Fuente: Consejo General del ... por carencia de pago o expiracin de contrato, por dacin en pago, por otros procesos ...
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Del alojamiento extra-hotelero al alojamiento colaborativo. Encuadre jurídico español de la vivienda de uso turístico
... El alquiler de vivienda con fines turísticos se remonta a ... ” a las habitaciones y suscribir un contrato privado de arrendamiento, pues de aceptarse, se ... se trata de la transferencia del uso temporal y oneroso de una vivienda, sin que el arrendador ...
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Transporte terrestre
... d’) Contrato de mudanza. b) Transporte internacional de ... siquiera durante el corto espacio temporal establecido en el art. 951 Cco. Por otra parte, ... Airbnb, que opera en el sector del alquiler de viviendas turísticas, cuya actividad los ...
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Una aproximación a la posición del tribunal europeo de derechos humanos sobre la gestación subrogada
Dentro del marco general de las técnicas de reproducción asistida, destaca la gestación subrogada, que recibe distinta consideración y tratamiento en los distintos países, desde la radical prohibición hasta su aceptación incluso en la modalidad comercial. El Tribunal Europeo de Derechos Humanos ha tenido oportunidad de pronunciarse sobre la gestación subrogada, aunque podemos decir que no se ha...
... con el matrimonio Whitehead un contrato por el que Elizabeth Whitehead recibiría diez ... subrogada o sustituta, donación temporal de útero o incluso “maternidad de alquiler” ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... uso de la facultad de resolver el contrato" ofrecida por el art. 1124 CC, denominada resoluci\xC3" ... efecto por base el valor del usufructo temporal de los bienes o derechos transmitidos” ... podrían ser los derivados de su alquiler ...
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El control de transparencia de las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios a tipo de interés variable establecido en las SSTS de 9 de mayo de 2013, de 8 de septiembre de 2014, de 25 de marzo de 2015 y de 29 de abril de 2015
Las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios han originado una creciente litigiosidad en los últimos años debido a su aplicación por la bajada de los índices de referencia para calcular el interés variable. El resultado de estas controversias había sido desigual dentro de la jurisprudencia menor, hasta el surgimiento de una jurisprudencia consolidada del Tribunal Supremo en la materia. Esta...
... que se refieran al objeto principal del contrato en el que están insertadas, no es obstáculo ... , reestructuración de deuda y alquiler social ... Ley 2/2009, de 31 de marzo, ... -
Bibliografía citada
... , reestructuración de deuda y alquiler social: deficiencias y problemas prácticos», ... — «La expropiación temporal del uso de viviendas: ¿es posible revertir su ... mediante la formalización del contrato, la inscripción en el Registro de la Propiedad y ...
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STS 398/2016, 14 de Junio de 2016
INSTALACIONES PORTUARIAS. Tales autorizaciones de ocupación de las instalaciones eran a título de precario, pudiendo revocarse en cualquier momento y sin derecho a indemnización y, lo que es más relevante, quedando expresamente prohibido el alquiler o la cesión a terceros del uso parcial o total del espacio autorizado. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y el de casación.
... ón que hace la sentencia recurrida del contrato de 2 de enero 2009 suscrito entre las partes ... ello una serie de tarifas tanto por el alquiler del tanque, como por el resto de operaciones a ... -
El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... urgentes en materia de vivienda y alquiler 3. La actividad profesional en el ámbito de las ... referidas los elementos esenciales del contrato, a saber, el consentimiento, el objeto y la ... de arrendamientos urbanos de la cesión temporal del uso que comporta la actividad de las ...
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Economía Colaborativa. Aproximación a su incidencia en el sector turístico
... que crean un mercado abierto para el uso temporal de mercancías o servicios ofrecidos a menudo por ... entre dos partes para que se celebre un contrato en virtud del cual una de ellas pone a ... alojamiento turístico en viviendas de alquiler se concentra con mayor intensidad, en detrimento ...
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Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... en un ERTE (Expediente Regulación Temporal de Empleo), lo que les ha impedido hacer frente a ... ás que el ejecutado pudiera optar por un alquiler" en base al Código de Buenas Prácticas ... As\xC3" ... en la correspondiente cláusula del contrato. Es lógico que si lo que se quiere es ... -
Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... habitabilidad o, incluso, expropiación temporal del usufructo hasta 10 años de viviendas ... , como por ejemplo la anulación del contrato por la existencia de error o dolo en el ... urgentes en materia de vivienda y alquiler (en adelante, RDL 7/2019 30 ) haya incrementado ... -
Empleo y urbanismo sostenible
Es una realidad contrastada que la construcción ha sido durante décadas el motor de la economía y el instrumento generador básico de ocupaciones, si bien no cabe ocultar que a partir del año 2007 ha sufrido un progresivo e intenso retroceso. El legislador es consciente de la necesidad de reconvertir y reactivar este sector ante el pleno agotamiento del predominante modelo expansivo de urbanismo,...
... POR CUENTA AJENA MEDIANTE EL CONTRATO FIJO DE OBRA ... 4. EL RECURSO A LOS ... se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y ... temporal de empresas» (UTE) 20 ... -
La adquisición de capital social del concesionario público, ¿un supuesto de cesión contractual a los efectos de autorización administrativa?
A raíz de las Directivas de contratación pública 2013/24/UE y 2014/24/UE del Parlamento Europeo y del Consejo ha de plantearse si en los casos de adquisición de capital del concesionario público nos encontramos ante un supuesto de cesión del contrato de concesión y por tanto ante la necesaria autorización administrativa al respecto, para lo que ha de tenerse presente el tipo de concesión pública...
... ante un supuesto de cesión del contrato de concesión y por tanto ante la necesaria ... ón al propietario, la cuantía del alquiler y los gastos accesorios que debe abonar el ... el contratista inicial sea una unión temporal de empresas, se estará a lo establecido en el ... -
Normas generales
... de la vivienda, aunque sea con carácter temporal ... De hecho, sobre todo en alquileres de ... o, simplemente, falta de viviendas en alquiler, se arrienden pisos por habitaciones a ... y, desde luego, si está admitida en el contrato por el arrendador, nunca podrá ser objeto de ...
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Transporte aéreo y multimodal
... tiene como objetivo facilitar el alquiler de aeronaves y la utilización de estos contratos ... el transportista en cumplimiento de un contrato y que habilita al pasajero para utilizar el ... un conjunto de medidas de carácter temporal que permitan a las compañías de transporte a ...
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Transporte terrestre
... «La perfección del contrato de transporte de viajeros en los trenes de libre ... contratado para realizar un servicio de alquiler de vehículo con conductor (art. 141.17 LOTT en ... la Decisión indique una duración temporal menor de la infracción ... La acción de ...
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Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... hacia la rehabilitación y el alquiler, con el Plan Estatal de Vivienda y ... , cesión u otras formas de tenencia temporal, orientado, de manera prioritaria, a atender las ... pueda acogerse a la finalización del contrato a una prórroga extraordinaria, de carácter ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... , puede ser en régimen de alquiler o de compra-venta 1 ... Recientemente, al ... ón, que establece que la duración del contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará ... ón, por tanto, de la renovación temporal automática, que, por imperativo legal, regulaba ... -
Preguntas y respuestas sobre efectos laborales de la pandemia de la COVID-19. Algunos problemas laborales derivados de la pandemia y su respuesta en los Tribunales
... la adopción de una medida de carácter temporal consistente en la modificación de horarios, del ... ún los casos, bien la suspensión del contrato público, bien la ampliación de su duración. En ... a una empresa que se dedica a la venta, alquiler y servicio técnico de maquinaria industrial para ...
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La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... Propietario y arrendatario ocupan posiciones distintas en un contrato de arrendamiento. Mientras el primero lo ve como una fuente de ingresos y ... propiedad temporal) para el año 2015 53 ... Ninguno de los otros tienen tenencias intermedias, ... -
Preguntas y respuestas tras la Sentencia de la Sala 1ª (Pleno) del Tribunal Supremo, de fecha 11 de septiembre de 2019
... o bien no era esencial y subsistiendo el contrato de hipoteca cul era la solucin al ser nula e ... hipotecarios, reestructuracin de deuda y alquiler social) y los procedimientos en los que los ...
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La protección del consumidor en el contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
En los últimos años, hemos podido ser conscientes de la disminución del número de contrataciones cuyo objeto es la adquisición de las otrora denominadas multipropiedades. Entre otros factores, es evidente que el número de resoluciones judiciales que han declarado la nulidad de un gran número de estos contratos ha desanimado su proliferación. La legislación "europea y nacional" y la jurisprudencia
... 11 , entre las que destacamos la fórmula del condohotel 12 ; el alquiler de un alojamiento turístico por temporadas sucesivas siendo ... servicios a cambio de conceder a otras personas un disfrute temporal de las ventajas que suponen los derechos derivados […] » (art. 6 ... -
Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
... , reestructuración de deuda y alquiler social, que modifica y abarca en parte las ... Esta medida, con carácter excepcional y temporal, afecta a cualquier proceso judicial o ...