contrato alquiler local comercial
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Fiscalización de los deberes de información durante la fase precontractual y contractual en las cláusulas suelo contenidas en préstamos con garantía hipotecaria. La aplicación del test de transparencia al cliente bancario no consumidor a la luz de la Sentencia del Tribunal Supremo de 3 de junio de 2016
La STS de 9 de mayo de 2013 constituyó un hito jurisprudencial a la hora de definir si las denominadas cláusulas suelo eran conformes a Derecho. Dicho fallo estableció como requisito para determinar su licitud la superación de dos mecanismos, denominados control de incorporación y control de transparencia, respectivamente. Si bien ha resultado pacífica la aplicación del primero de ellos con...
... condiciones cuya constancia en el contrato no haya sido percibida por el adherente al tiempo ... años para financiar la compraventa de un local en el que iba a instalar una farmacia. Dicho ... , Reestructuración de Deuda y Alquiler Social ... Orden de 5 de mayo de 1994, ... -
STS 274/2015, 28 de Mayo de 2015
DERECHO DE CONTRATOS. CONTRATO DE MEDIACIÓN Y ASESORAMIENTO EN LA COMERCIALIZACIÓN DE LOCALES DE NEGOCIO. RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. INDEMNIZACIÓN. La ponderación, concuerda con la responsabilidad contractual derivada del incumplimiento de la obligación en el presente caso, tanto respecto de la negligencia como criterio de imputación de la responsabilidad, como de adecuación
... comercialización en régimen de venta y alquiler de locales comerciales, naves industriales y ... en el curso futuro de la ejecución del contrato ... Recurso de casación ... Derecho de ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... con el fin de adquirir viviendas para el alquiler social, el régimen jurídico de la ... ón de la cláusula penal incluida en un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda de ... el hecho de que el arrendador arriende el local tras la extinción del contrato antes del ...
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Peritación social del acoso moral
... cobrar, las resoluciones de contratos de alquiler con indemnizaciones exiguas, y las expulsiones ... demandas de extinción indemnizada del contrato por voluntad del trabajador ex art. 50 del ...
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La tributación del sector turístico
... contrato de trabajo por tiempo indefinido podrán ... que las mismas se realicen o no en un local determinado, y se encuentren o no especificadas ... dedicadas al transporte terrestre o al alquiler de vehículos, también han de hacer frente ... en los que tiene lugar una transacción comercial, está sujeto al IVA, impuesto que se encuentra ...
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Los contratos de maternidad subrogada desde una perspectiva del Análisis Económico del Derecho
La microeconomía permite identificar aspectos clave en las decisiones de los agentes económicos, sin embargo, es insuficiente por cuanto las decisiones no sólo se limitan a lo pactado entre las partes sino también se ven afectadas por políticas de gobierno y el desempeño de la industria. Por otro lado, el análisis de la macroeconomía destaca la existencia de políticas que inciden en el desarrollo
... afecta el riesgo de incumpli miento del contrato a la rentabilidad de la ... actividadǡ o Dzla ... Síndrome de Down gestado por vientre de alquiler debido a que la madre gestante se negó a ... forman un escudo que protege al mercado local contra la competencia externa ... En la ... ni prohíben la maternidad subrogada comercial, por lo cual, las partes intervinientes gozan de ... -
La justicia contractual en la contratación y la ejecución de la garantía hipotecaria, tras la ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, da entrada a la intervención pública, preventiva y judicial, propias del Derecho del consumo en la contratación del préstamo y crédito hipotecarios, de modo que la admisión del principio pro-consumatore y el control judicial del equilibrio contractual en...
... circunstancias en el cumplimiento del contrato por causas no imputables a las partes ... A ... -
La respuesta del derecho penal noruego a la corrupción: un modelo a seguir
... deber, mandato, ley, reglamento, regla, contrato o compromiso de actuar de acuerdo con los ... , las percepciones de la costumbre local, la tolerancia de dichos pagos por parte de las ... escogió pagar su forfait de esquí y el alquiler de los esquís, rechazando una cena organizada ... lo general, se considera una práctica comercial habitual en muchos de los países en los que ...
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Competencia
... de urna área geográfica definida no contrato, impedindo-os, assim, de concorrer com outros ... , en el mercado de fabricación, venta y alquiler de construcciones modulares en España ... La adquisición de la propiedad de un local comercial que cesó recientemente su actividad no ...
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Dictadura de Franco: etapa de reconstrucción del país, intervencionismo y autarquía (1942-1958)
... de toda actividad industrial y comercial, así como de la regulación monetaria y ... Crédito Industrial y al Banco de Crédito Local. Estos Bancos continuarán rigiéndose por sus ... y de la licencia municipal de uso o alquiler de los locales ... ◾ Tercera ... Los ... obras, con arreglo a las condiciones del contrato" ... Emisión de Obligaciones hipotecarias a 5 a\xC3" ...
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Los mecanismos de ejecución y cumplimiento de la regulación transnacional en un mundo globalizado
... cumplimiento de las reglas, sea mediante contrato o por cualquier otro medio, lo que, a su vez, ... y tienen, por tanto, un valor comercial porque las empresas pueden adquirirlos para ... general de las antillas para anular el alquiler y el permiso de construcción para construir un ... el demandante en ambos procesos era una onG local que representaba a los residentes de vlora ...
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Artículo 17
... ningún propietario o quien ocupe el piso, local o cualquier otro elemento privativo, a la vez ... empleado laboral, sino que se formalice contrato con empresa especializada ... Pues bien, si ... a que también existía un perjuicio comercial para los locales, por lo que exigía la ...
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La determinación de precios en el transporte discrecional de viajeros por carretera desarrollado con la intervención de plataformas en línea como ilícito concurrencial
... elementos que conforman la estrategia comercial) de una empresa a los de otra u otras. Una ... los términos y condiciones del contrato de transporte por carretera celebrado con los ... mercado geográico de referencia debe ser local o, como mucho, autonómico, pues desde el punto ... , cabe airmar que ni el taxi, ni el alquiler de vehículos con conductor pueden considerarse ...
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Determinación del domicilio o la residencia habitual del causante
... Igualmente, hemos señalado, que «no todo local sobre cuyo acceso posee poder de disposición su ... domicilio; domicilio pactado en un contrato de arrendamiento a los efectos de proceder al ... la misma presencia en un apartamento de alquiler o en precario. Constituyen elementos igualmente ...
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Registro de la propiedad
... que el mismo es ajeno a la actividad comercial, empresarial o profesional de los prestatarios ... contrato de préstamo del Real Decreto Legislativo 1/2007 ... , reestructuración de deuda y alquiler ...
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Metodología: el trabajo de campo y el análisis
... », ya que la forma de concebir el contrato en los Países Bajos y en España es muy ... de las concesiones también en el ámbito local (Reynaers 2015, 42) ... En 2013, el informe ... , las instalaciones deportivas, el alquiler de bicicletas, la gestión de residuos, el ...
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Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... 101 y ss. Consideran el alquiler como una posible solución: “ El alquiler ... de vivienda a nivel nacional, subnacional y local que respalden la realización progresiva del ... caso de la propiedad temporal, el acto o contrato de transmisión y el contenido del derecho del ...
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Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... de Crédito Agrícola, el Banco de Crédito local, el Banco de Crédito a la Construcción y el ... , S.A.’; ‘Fireco, S.A.’; ‘Comercial Hipotecario, S.A.’ 278 ; ‘Dinver, Sociedad ... obligaciones del deudor derivadas del contrato de préstamo. Las entidades que pueden prestar ... 20.000 viviendas al año en régimen de alquiler ... Esquemáticamente, el coste del Plan ...
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Normas de transparencia en la contratación bancaria de préstamos y créditos
Las relaciones financieras de los ciudadanos con las entidades de crédito forman parte de la vida cotidiana y están presididas por una asimetría informativa que la legislación trata de corregir. La defensa de los consumidores se articula esencialmente a través de la transparencia del mercado y de las condiciones en que las entidades ofertan sus servicios a la clientela a través de la información...
... 2. Contenido del contrato: exigir que los contratos reflejen de forma clara ... ón de compromisos similares, el alquiler de cajas fuetes y la emisión de dinero ... recae la hipoteca (un piso, un solar, un local de negocios, etc.) como en lo relativo al ... que están al margen de su actividad comercial o profesional ... — El prestamista es la ... -
Vigente
Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. (Ley 5/2019, de 15 de marzo)
... del prestatario en las condiciones que contrató. El objetivo último es reforzar las garantías ... , reestructuración de deuda y alquiler social para dar cumplimiento a las sentencias de ... público, desarrolla una actividad comercial o profesional, a cambio de una remuneración, ...
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Inmobiliario y urbanismo
... , de transportes, de residos y de régimen local, y se atoriªa al obierno de las lles ... , turísticas, residenciales, de juego y comercial en sus distintas modalidades, atendrán de forma ... , un programa de ayudas al alquiler de vivienda y otro de mejora de la eficiencia ... Neste caso, poderá denunciar o contrato nos termos gerais ... De igual modo, este ...
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Aportaciones de algunas directivas que imponen a los estados el deber de incorporar mecanismos resarcitorios
... 4) ... 288 Si el contrato de crédito incluye una prestación de un ... comercial que pague al poseedor del secreto comercial una ... al alza, fijada en el importe del alquiler más alto del período anterior o en el alquiler ...
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Concepto de trabajador y economía digital. Respuesta en el contexto internacional y en el derecho de la UE
En el contexto internacional y en el Derecho de la UE, se analizan las reformas legales en torno a las nuevas formas de empleo ligadas a las transformaciones digitales; en especial, en torno al Platform Work y la cuestión atemporal sobre las fronteras de laboralidad
... categoría de trabajadores carece de contrato de trabajo. No depende de la legislación ... no determina o limita el importe del alquiler solicitado por los arrendadores que utilizan su ... en el contexto de la relación comercial establecida con ella, corresponde al tribunal, de ... -
Eficiencia energética: especial referencia a la rehabilitación de edificios
... en la UE para favorecer la compra y alquiler de edificios más eficientes energéticamente ... reglamento (administrativo, sanitario, comercial, residencial público, docente, cultura ... ), y ... Administraciones públicas y de régimen local. Esta declaración de inconstitucionalidad se ...
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Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... información); los de celebración del contrato (costes de contratación) y los necesarios para ... tasar su precio máximo de venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda» ... En ... pues lo entregado no era el «local comercial» pactado. No obstante, apuntó que ...