contrato alquiler inmueble
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El gobierno de los negocios hoteleros
... ón y cómo pretenden reflejarlas en el contrato, para organizar un sistema de reparto del control ... supuestos en los que la propiedad del inmueble y la explotación del negocio recaen en la misma ... hotel, el arrendamiento va dirigido al alquiler de la empresa hotelera. La doctrina 21 define ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... Prórroga extraordinaria del contrato. Moratoria ... KEY WORDS: Urban leases ... el valor medio que correspondería a un alquiler de vivienda en el entorno en que se encuentre el inmueble, determinado a partir de los índices de ... -
Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... , restaurantes, agencias de viajes, alquiler de coches, compañías aéreas de vuelos ... ciertos contratos con consumidores: El contrato de viaje combinado», en DE LEÓN ARCE (dir.), ... de precisiones técnicas que afectan al inmueble y, según el caso, a la tipología de servicios ...
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El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
... los supuestos en que no procede la prórroga obligatoria del contrato, extendiéndolos a aquellos casos en que el arrendador tenga necesidad de ...
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Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... propia del Derecho civil, cuando es el contrato particular que sirve para completar la teoría ... que pretendo tratar giran en torno al inmueble y a su adquisición (incluso por un consumidor), ... , reestructuración de deuda y alquiler social, que establece que el Banco de España ...
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Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... incertidumbre (sobre la cosa objeto del contrato y sobre la capacidad, potestades, y facultad de ... económicas contratantes y del valor del inmueble para contratar un mejor asesoramiento jurídico o ...
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Efectos jurídicos del estado de alarma en los contratos de arrendamiento de local de negocio
... entorno a la suspensión del contrato, al pago de la renta por imposibilidad de ... ingresos con los que poder pagar el alquiler, además de los gastos que les supone mantener su ...
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Sentencias
... de confirmación o convalidación del contrato ni la aceptación de liquidaciones positivas, ni ... compraventa por el que A vendía a B un inmueble terciario, perteneciente a un edificio, así como ... ón en el mercado a través de reventa o alquiler, quedando fuera del ámbito de aplicación ...
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La segunda oportunidad del deudor persona individual en Derecho español y el Real Decreto-Ley 1/2015
El trabajo presenta un análisis preliminar de las reglas sobre segunda oportunidad y exoneración de deuda para los deudores individuales contenidas en el reciente Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero (RDL 1/2015). Las novedades normativas se enmarcan en lo que había sido la primacía de la responsabilidad patrimonial universal en Derecho español, con especial contundencia práctica para los...
... pago las familias puedan permanecer en alquiler en la vivienda por dos años. Por otro lado, se ... en toda su documentación, reflejar el inmueble en la inscripción del emprendedor en el Registro ... - Los contextos de la Sentencia del Tribunal Supremo sobre vencimiento anticipado
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... como contenido legal imperativo del contrato de arrendamiento urbano, aunque podía pactarse ... que no iba a gozar el arrendatario de inmueble para uso distinto del de vivienda, en relación ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas. Con esta reforma el legislador ... -
Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... el acceso a la vivienda en régimen de alquiler. 1.2. Programa para facilitar la adquisición de ... — Ser titular de un contrato de arrendamiento ... 25 Vid. Tax Reforms in ... totales de las personas que habitan el inmueble no pueden ser superiores a 22.558, 77 euros. No ... -
Sentencias
... exigir la elevación a público de un contrato celebrado en documento privado.– La facultad de ... un local situado en el semisótano del inmueble a D. Juan Pedro y su esposa Dña. Carina, que ... , junto con el pago del coste del alquiler ...
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El contrato de hospedaje low cost
... inmueble, de tal suerte que pudiera entenderse como tal servicio de arrendamiento ... viaje que podrían conformar su viaje (transporte, alojamiento y alquiler de vehículo sin conductor, prestaciones propias de estos trabajadores) ...
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El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... , reestructuración de deuda y alquiler social, concretamente, de su artículo 1 (el cual ... de la cláusula suelo prevista en el contrato de préstamo hipotecario ... VI. Finalmente, en ... necesariamente será de la vivienda o inmueble dada por ellos en garantía» ... Artículo ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... se dirigen a los adquirentes de un inmueble con cuotas ur-banísticas pendientes, por exigir ... tasar su precio máximo de venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda ... b) ... faculta al adquirente para rescindir el contrato en el plazo de cuatro años y exigir la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... relativo a los efectos y extinción del contrato, que quedan sujetos a las normas de Derecho ... ó con motivo de la transmisión del inmueble o, al menos, sería una cuestión sujeta a ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas, cuya entrada en vigor se produjo el ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... acepten subidas desproporcionadas del alquiler. Los casos frecuentes suelen afectar a colectivos ... casos del propietario o arrendador del inmueble, pero no necesariamente, ya que en otros casos, ... “víctimas” si tenían firmado un contrato de arrendamiento con el propietario del inmueble, ...
- Preguntas y respuestas tras la Sentencia de la Sala 1ª (Pleno) del Tribunal Supremo, de fecha 11 de septiembre de 2019
- La nulidad de pleno derecho de las cláusulas de doble precio de los contratos de arrendamiento de viviendas en Cataluña
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Extinción del derecho de uso
... la reintegración de la posesión del inmueble a su titular. El origen per relationem del ... , en lo que sería el precio medio de alquiler de una vivienda de parecidas características en ... ón del matrimonio, salvo que exista un contrato que legitime el uso de la vivienda, la relación ...
- Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
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Cambios en materia de seguridad social
... normativo a efectos de suspensión del contrato (arts. 26 LPRL y 186 y 187 LGSS), con una ... 2,2 ... En el caso de gastos de alquiler de la vivienda habitual que superen el 10 por ... este valor, por el valor catastral del inmueble. b) El resto de activos inmobiliarios, bien ...
- Dosier legislativo de la Orden TMA/336/2020, de 9 de abril, por la que se modifican los programas de ayuda del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 por el COVID-19
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I el régimen especial de algunos contratos
... Sumario: I. El contrato de transporte: 1. Noción de contrato de ... realizar obras de renovación en un bien inmueble en el que tiene su domicilio, con el fin, en ... transmite la propiedad o se formaliza el alquiler, generan obligaciones desde que concurran las ...