contrato alquiler corta temporada
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... encontrarse portales en relación con el alquiler de inmuebles para uso de vivienda ( v. gr ... a través de internet, mediando un mero contrato atípico de publicidad en el cual la vía de ... -
Los 'hogares compartidos' en el ámbito de la imposición directa e indirecta
Tras la llegada de la economía colaborativa, compartir vivienda con otras personas se ha convertido una nueva tendencia en la economía global que está dando paso a cambios normativos para legalizar los alojamientos colaborativos. La reciente regulación de la figura de los “hogares compartidos” en Cataluña es un claro ejemplo de ello. En el presente trabajo se analiza las diferentes connotaciones...
... habitual con terceros para estancias de corta duración. Ha sido el Decreto 75/2020, de 4 de ... prestación de este tipo de servicio de alquiler que se encuentra presente en muchos países de ... a aquella persona que ha celebrado un contrato de alquiler con el titular propietario de la ... ón económica para una estancia de temporada igual o inferior a 31 días y en condiciones de ... -
Jurisprudencia seleccionada diciembre 2020
... durante el período de veda en la temporada de caza del año 2016. Se condena al sujeto ... de violencia de género y sus dos hijos de corta edad. El motivo de la decisión de denegar la ... en el importe fijado como precio del alquiler (cualquiera que sea el importe de la reducción), ... EXTINCIÓN DE CONTRATO LABORAL. La indemnización por rescisión no ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... acceso a la vivienda en propiedad y en alquiler: la necesidad de instituciones jurídico-privadas ... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ... ón de dicha ley como arrendamiento de temporada, aunque también se refería al arrendamiento de ... arrendador del arrendamiento asegurado de corta duración o assured shorthold tenancy 144 , que ...
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Del alojamiento extra-hotelero al alojamiento colaborativo. Encuadre jurídico español de la vivienda de uso turístico
... El alquiler de vivienda con fines turísticos se remonta a ... ” a las habitaciones y suscribir un contrato privado de arrendamiento, pues de aceptarse, se ... ódigo Civil por tratarse de arriendo de temporada– y el de hospedaje o alojamiento turístico ...
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Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... anfitrión gestiona directamente el alquiler. 1.1.1. Propietario anfitrión persona física ... bajo la modalidad de arrendamiento de temporada se producían al amparo de la LAU y de la ... estamos en este caso, ante un típico “contrato" de comodato” deinido en el artículo 1740 del C\xC3" ... pues se trata siempre de arrendamientos de corta duración. Si es posible que el propietario se ... -
Tribunal Supremo y otros tribunales
... (2005), la demandada resuelve el contrato al no haber fructificado las negociaciones ... demandantes o devolviesen la ropa de temporada que habían adquirido advirtiéndoles que de no ... Asociación Menorquina de Alquiler de Coches Sin Conductor. Resolución del Consejo ... prácticas desleales en un solo programa de corta duración y audiencia limitada. Segundo, no se ...
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La crisis Covid y la alteración de la base negocial
... momento del contrato ... III. l a PandemIa como causa de ... contratos de tracto sucesIvo de corta duracIón ... vII. e fectos modIfIcatIvos ... y fIjacIón de una renta de alquIler ProvIsIonal varIable en relacIón ... 2021, fecha de comienzo de la nueva temporada hotelera, en el caso de que subsistan las ...
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Construyendo un P2P accommodation 4.0 frente al COVID-19: Proptech, autorregulación y Tokenización
Este trabajo presenta diversas propuestas para la regulación del alojamiento colaborativo, considerando el necesario distanciamiento social del COVID-19 como una oportunidad. Para ello, se emplean soluciones existentes en el Derecho comparado europeo y de los Estados Unidos, junto con aplicaciones prácticas de las nuevas tecnologías. En este sentido, se examinará la desregulación en España y las...
... : viviendas de uso turístico y alquiler de corta estancia en el derecho español. Cizur ... saisonniêre o arrendamiento de temporada hasta un máximo de noventa días. Respecto de ... de determinadas prestaciones del contrato": su duración; la falta de regulación de la cesi\xC3" ... -
Algunos aspectos cuestionables de la regulación actual de las viviendas vacacionales en canarias, que evidencian la necesidad de su revisión
... 2. La prohibición del alquiler por habitaciones. IV. EL BORRADOR DE PROYECTO DE ... Viviendas de uso turístico y alquiler de corta estancia en el Derecho Español (A. Mª. de la ... , en concreto como arrendamiento de temporada sometido a la normativa arrendaticia general o ... determinadas cuestiones, tales como el contrato de alquiler vacacional, o la relación ...
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Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... ón de calzado, ropa, libros, viajes, alquiler de viviendas, etc. 5 ... Muchas de estas ... que pueden contribuir a concretar el contrato que sirve de base a la prestación de los ... : viviendas de uso turístico y alquiler de corta estancia en el Derecho español , Ana María de ... ten contratos de arrendamiento por temporada, sino que ofrece una serie de servicios ...
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Determinación del domicilio o la residencia habitual del causante
... domicilio; domicilio pactado en un contrato de arrendamiento a los efectos de proceder al ... es suficiente una estancia breve, fugaz, corta, efímera, limitada, exigua, en determinado país ... la misma presencia en un apartamento de alquiler o en precario. Constituyen elementos igualmente ... ón de residencia y trabajo de temporada. La Tarjeta de Identidad de Extranjero es el ...
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... El contrato forzoso ... Los contratos que cuestionan ... BERUETE, Mercado de vivienda en alquiler en España: más vivienda social y más mercado ... 1994 como una prórroga forzosa temporal de corta duración, esto es, de tres años. Esta ... 98 Se refiere al arrendamiento de temporada, a los casinos o locales de esparcimiento, al uso ...
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Zonificación urbanística y viviendas de uso turístico en Madrid
Este trabajo se centra, dentro del ámbito del alojamiento colaborativo o turismo colaborativo, en el examen del régimen jurídico aplicable a las viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid, y el empleo de la zonificación urbanística como instrumento preponderante para proceder a dicha regulación. En tal sentido, el texto parte de un examen general de la regulación de dichas viviendas,...
... van desde el incremento del precio del alquiler tradicional, la degradación de los entornos ... De este modo, un alquiler de temporada que reúna todos estos requisitos debería tener ... A. (2018). Ámbito objetivo del contrato de alojamiento turístico ¿Qué viviendas se ... alojamiento colaborativo y el alquiler de corta ... -
El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... urgentes en materia de vivienda y alquiler 3. La actividad profesional en el ámbito de las ... otras iguras como el arrendamiento de temporada vean cómo, en la práctica, su aplicación es ... referidas los elementos esenciales del contrato, a saber, el consentimiento, el objeto y la ... , que proponen servicios de alojamiento de corta duración y que, además, ofrece otras ...
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La regulación de la vivienda de uso turístico en baleares tras las últimas reformas legislativas
... y afectación a los precios de alquiler que conlleva. Esa controversia entre la propiedad ... 6 Más detenidamente sobre el contrato de alojamiento, FRANCH FLUXÀ, J.: “Lección ... jurídico indeterminado “periodo de corta duración” 17 y a la luz de unos primeros ... afectaría, por ejemplo, al alquiler de temporada y ello, por lo tanto, es difícilmente justifi ...
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Las viviendas vacacionales: ¿entre la economía colaborativa y la actividad mercantil? Una reflexión desde el prisma del derecho mercantil
... alquiler vacacional como actividad empresarial para el ... 2 FRANCH FLUXÁ, J: “El contrato de alojamiento”, Manual de contratación ... del alquiler de viviendas turísticas de corta duración, impulsado por los nuevos modelos y ... , por su parte, se considera estancia de temporada" la ocupación continuada de vivienda durante 31 d\xC3" ...
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A propósito de las cuestiones de derecho privado en la ordenación de las viviendas vacacionales
... IV. LA CELEBRACIÓN DEL CONTRATO. V. LA SUSCRIPCIÓN DE UN SEGURO DE ... urgentes en materia de vivienda y alquiler", a fi n de incorporar una modifi cación en el qu\xC3" ... de hospedaje del de alquiler por temporada vacacional ... 6 Vid. ROJO, A.: “El ... de uso turístico y el alquiler de corta estancia en el Derecho Español , (dir. Ana ...
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¿Contrato Indefinido o Contrato Indefinido Temporal? Propuesta de desconstrucción sociológica de la norma de empleo.
... poco, pues ambas modalidades eran de corta duración. Como ciertas relaciones laborales ... para encargarse de las tareas de temporada (Noiriel, 1984). Como las empresas desean ... que en el futuro, si tienes que pagar el alquiler, lo puedes pagar todos los meses. Eso es lo que ...
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Los contratos de alojamiento turístico en viviendas compartidas
... 3.1. el contrato de alojamiento en una “habitación” ubicada ... profesional de intermediación en el alquiler de casas y apartamentos a turistas 2 ... arrendamientos tradicionales, aun de temporada". Asimismo, véase SÁENZ DE JUBERA HIGUERO, B., \xE2\x80" ... 35 Los contratos de arrendamiento de corta duración “en playas, termas u otros lugares de ...
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El arrendamiento de habitación en un edificio en propiedad horizontal
Cada vez es más frecuente la celebración de contratos de arrendamiento de habitación en pisos que se encuentran sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Una de las razones de ello, probablemente, sea eludir con estos arrendamientos las exigentes condiciones de protección del arrendatario que establece la LAU. El aumento de estos alquileres nos lleva a plantear, en primer lugar, cuál es su...
... El contrato de arrendamiento de habitación supone ceder el ... aquellas otras cuyo uso sea sólo por temporada, señalando al respecto como ejemplos de ... , puesto que no puede entenderse —el alquiler de una sola pieza— como de vivienda al no ser ... del alquiler de viviendas turísticas de corta duración, impulsado por los nuevos modelos y ... -
La vivienda vacacional y el turismo rural colaborativo
... alojamiento no condiciona la validez del contrato. Ello permite unos ingresos adicionales al ... exibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas, a su vez daba cuenta de la ... el régimen de los arrendamientos de temporada. Echamos de menos en el legislador una mayor ... con fi nes vacacionales suelen ser de corta duración y requieren una respuesta rápida a los ...
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Alquilarse por jornal o el arrendamiento de servicios en el derecho territorial de Castilla y León
... , hoy ligada indisolublemente al contrato de trabajo, pero que, en el desenvolvimiento ... de servicios, alogamiento o alquiler por jornal. La razón la encontramos en que estos ... de la existencia de contratos por temporada, en función del tipo de servicio a prestar, ... vinculados a la agricultura, temporales de corta duración, mensuales e incluso de jornada diaria ...
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Transporte aéreo y multimodal
... tiene como objetivo facilitar el alquiler de aeronaves y la utilización de estos contratos ... el transportista en cumplimiento de un contrato y que habilita al pasajero para utilizar el ... para trabajadores autónomos de temporada y la ampliación de la prestación ordinaria de ... de Justicia concluye que un niño de muy corta edad que viaja gratuitamente, sin billete, en el ...
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Equipo de Tratamiento familiar de Servicios Sociales
... pasa periodos de tiempo en el piso de alquiler en el que reside esta unidad familiar desde años ... del menor han sido de una duración corta, de pocas horas ... Según le ha referido la ... para ayudar a su hija menor durante la temporada alta de verano ... Miguel Sánchez es hijo de ... Pocos meses después firman contrato de alquiler de una nueva vivienda. Durante la ...