contrato alquiler con opcion a compra vivienda
34297 resultados para contrato alquiler con opcion a compra vivienda
- Campaña renta y patrimonio 2014
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Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... de financiación en construcción y vivienda, que será objeto de fusión años después, en ... a uso propio, acceso a la propiedad, alquiler o venta. En líneas generales, las condiciones ... 90% precio compra o el 10% ... 30 años al 90% y ... 5 años ... asegurar las obligaciones derivadas del contrato y especialmente el pago en la moneda convertible ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ARRENDAMIENTO CON OPOCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN ... La calificación registral ... de practicar la cancelación de la opción de compra inscrita junto con el arrendamiento ... apartados, las partes acordaron en el contrato de opción suscrito que los concedentes podrían ... «B) En el supuesto de que el contrato de alquiler se resuelva por cualesquiera causas, antes de su ... OBRA NUEVA: CAMBIO DE USO DE LOCAL A VIVIENDA POR ANTIGÜEDAD ... Forma parte del derecho ...
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El estado en el derecho internacional público
... , pero resguardando su derecho de opción, es decir, la facultad concedida a los habitantes ... una ciudad que el Estado destinaba a la vivienda de extranjeros. Después, las concesiones fueron ... ón motivada tuviera por base un contrato, sea fuera resultante de una guerra civil o, ... monitorio contra Embajada de Guinea y alquiler de vehículo]) 369 ... En Brasil, el STJ, ...
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Determinación de la competencia judicial internacional
... Incluso, puede existir un contrato entre las partes y que la acción en materia de ... foro, dado que el demandante tendrá la opción de interponer la demanda en atención a dos ... , necesaria para tomar una decisión de compra con pleno conocimiento de causa, lo que ... debido a que estas permitían el alquiler de viviendas de uso turístico sin cumplir con ... datos de los cuales se deriven que la vivienda que se pretende arrendar es ilegal de forma ...
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Anexo. Parte práctica
... cambio de servicio, esta vez no hubo más opción. Durante la intervención, empezaron a discutir ... le cabe duda de que Bikuta ha violado su contrato, el cual prevé que Bikuta fabricará y ... ólares mensuales de ingresos, siendo el alquiler de 2500 dólares. Luego de cubrir gastos, a él ... Hicieron la compra y los equipos se recibieron la semana pasada, ... aunque hemos cambiado el suelo de la vivienda y hemos hecho mucho trabajo para poner el nuevo ...
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Afrontando el reto de la eficiencia energética en edificios a través de las cooperativas de viviendas
Una de las mayores preocupaciones de la Unión Europea es el ahorro energético en el parque inmobiliario residencial, dictándose políticas públicas e incentivos económicos encaminados a reducir el consumo de energía eléctrica, en uno de los sectores más contaminantes y consumidores, la edificación, en pro de frenar el cambio climático pues afecta a todos los ciudadanos. España es uno de los países
... estado precario (Ministerio de Fomento y Vivienda, 2013). Como se ha señalado, existen bastantes ... se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y ... de interés van relacionados tanto en la compra de vivienda, como en la ejecución de reformas ... la eficiencia energética como única opción viable para el impulso de la rehabilitación ... , a la resolución firme de cualquier contrato celebrado con la Administración. d) Estar ... -
Estudio preliminar sobre la política vivienda en Andalucía: parámetros normativos de partida
... viviendas o las ayudas en el régimen de alquiler), sino también, obligaciones de no hacer, (como ... en dicho territorio en la fecha de la compra ... A propósito de lo cual el Fallo de la ... son el resultado y la concreción de una opción política previamente definida para dotar de ...
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Possession, sale y foreclosure v. ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y la protección de los deudores en tiempos de crisis
El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en...
... obligado después de perder su vivienda, pues en la misma situación puede encontrarse el ... ( restrictive covenants ), el derecho de opción (option) y la hipoteca ( mortgage ) ... En ... rights si son creados a través de un contrato o instrumento escrito a tenor de la sección 53 ... , que se usa frecuentemente para la compra de vivienda y para la financiación de ... , reestructuración de deuda y alquiler social) ... @@4. Los derechos del acreedor ... -
Arrendamiento de viviendas y el registro de la propiedad
La necesidad de modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos resultaba patente, especialmente en lo que a la fecha de firma del contrato, dadas las diferencias que se hacen entre contratos firmados antes o después de la Ley 4/2013. No obstante la reforma realizada, todavía siguen existiendo algunas cuestiones que generan un clima de inseguridad para los arrendatarios. PALABRAS CLAVE: Arrendamiento,
... sucediendo ahora mismo, que la fecha del contrato sea determinante para muchas cuestiones ... a los derechos del arrendatario de vivienda, La verdad es que, dejando aparte otros temas, mi ... judicial o el ejercicio de un derecho de opción de compra, quedará extinguido el arrendamiento ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... Andalucía. Vivienda ... Orden de 5 de octubre de 2017, por la ... Cataluña. Alquiler de viviendas ... Orden GAH/142/2017, de 5 de ... ía de vivienda en arrendamiento con opción a compra; (ii) el desarrollo de políticas de ... ção: (i) não há lugar à denúncia do contrato de arrendamento em caso de remodelação ou ...
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Los pactos prematrimoniales en el derecho italiano. Propuesta de reforma de acuerdo con el derecho catalán
El artículo ofrece una visión general de las posiciones de la doctrina y la jurisprudencia italiana sobre los acuerdos prematrimoniales, ilustrando las directrices más recientes destinadas a admitir los acuerdos de regulación de un asunto patrimonial específico, es decir, aquellos acuerdos que el autor califica como post discrimen familiae. El autor, que también considera de gran utilidad los...
... la pareja homosexual, declara que la opción de extender el matrimonio a las parejas ... tivos a la vivienda familiar 21 y, en todo caso, a los acuerdos que ... fiscales obtenidos en el momento de la compra, a menos que la Administración tributaria pueda ... , la atribución del uso con el alquiler de una vivienda adecuada, en el caso de que ... , más sencillamente, la validez de un contrato entre cónyuges cuya eficacia está condicionada ... -
Las teorías de las cosas y los bienes. Reflexiones desde una óptica italo-española
... sujetos contratantes o partes del contrato) para que “contrataran” entre sí siguiendo ... En favor de esta segunda opción puede decirse que no todo lo material es ... de licencia de uso, de compraventa, alquiler, contrato de desarrollo… Cuando se celebra un ontrato de alquiler de vivienda, el inquilino no se está apropiando de la misma, ... ículo 1445 CC-ESP, “por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a ...
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Adjudicación en apremio administrativo. Derecho de adquisición preferente
Resolución de 15 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Puigcerdá a inscribir una certificación del acta de adjudicación de bienes y mandamiento de cancelación de cargas en procedimiento de apremio administrativo
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Dinámica de la relación
... familia para la privación del uso de la vivienda propia (art. 426) ... 18 “1. El ejercicio, ... acción de nulidad del matrimonio, o la opción por determinada vecindad civil por el tutor (art ...
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Protección penal de la competencia y del mercado de valores
En este tema se estudia el papel que desempeña el Derecho penal con el fin de proteger las reglas básicas que determinan el correcto funcionamiento de los mercados y la fijación de los precios. En épocas pasadas el legislador intervenía en esta materia fijando precios, pero hoy prefiere intervenir regulando el mercado y supervisando su correcto funcionamiento a través de autoridades...
... como condición para realizar un contrato u obtener cualquier tipo de ventaja competitiva ... a precios tasados, como el de la vivienda (véase, por ejemplo, STS de 9 de octubre de ... operaciones de adquisición, venta, alquiler o cualquier otro tipo de cesión de los títulos ... ón o modificación de una orden de compra que se ha efectuado con anterioridad a tener la ... -
STS, 24 de Octubre de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. La entidad recurrente presentó su declaración-liquidación del IS excluyendo el criterio de caja y ejercitó la opción y ello tanto si es aplicable el régimen general del IS como el especial de las sociedades patrimoniales, puesto que las opciones en uno y otro son las mismas, por lo que sin necesidad de mayores consideraciones, y conforme a la normativa transcrita, ha de
... urbanas y su explotación en régimen de alquiler ... El 17 de enero de 1997, PROUR PROMOTORA ... referidos, que, según la escritura de compra, "se hayan ocupados por diversos inquilinos" ... la misma , y de una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa, lo cual no sucedió ... del IS no es correcta: PROUR no tomó la opción de acogerse al criterio de "caja" (imputación en ... para que dejasen libre y expedita su vivienda (documentos de fecha 13 de enero, 29 de febrero, ... -
Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... propia del Derecho civil, cuando es el contrato particular que sirve para completar la teoría ... de lo que trata el ACM, sino de cuándo la compra de inmuebles recae directamente sobre el inmueble ... engloba tanto la finca rústica, como la vivienda, plaza de garaje o trastero, y, por otra parte, a ... , reestructuración de deuda y alquiler social, que establece que el Banco de España ... el exceso o defecto de metros, dando como opción preferente la adecuación del precio, siempre que ...
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Modificaciones en la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del impuesto sobre la renta de las personas físicas y de modificación parcial de las leyes de los impuestos sobre sociedades, sobre la renta de no residentes y sobre el patrimonio
... en virtud de convenio, pacto o contrato. Sin perjuicio de lo dispuesto en el párrafo ... derivados del ejercicio de opciones de compra sobre acciones o participaciones por los ... de bienes inmuebles destinados a vivienda, el rendimiento neto positivo calculado con ... ón por cuenta ahorro-empresa y por alquiler de vivienda) ... Cuarenta y cuatro ... Se ... carácter resolutorio, al ejercicio de la opción de compra ... La deducción se practicará ...
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Respaldo del Sector Público a las alternativas Fintech de financiación para promotores y constructores: estudio comparado de la fiscalidad del Crowdfunding
En un contexto de crisis económica el sector inmobiliario, como principal motor de la economía, necesita que los poderes públicos adopten medidas que faciliten el acceso al crédito a los demandantes de vivienda propiciando así la colocación de sus productos en el mercado. Por otra parte, promotores y constructores llevan tiempo reclamando medidas complementarias de estímulo a los nuevos sistemas...
... acceso al crédito a los demandantes de vivienda propiciando así la colocación de sus productos ... vivienda se instrumenta a través de un contrato de arrendamiento, que firma el futuro comprador on el banco o intermediario financiero que compra o tiene inmuebles de su propiedad. Este contrato ... de obtener un beneficio a través del alquiler o venta del mismo ... El factor diferencial ... por algunos países lo convierten en una opción rentable de inversión. III. El apoyo de los ... -
Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
... naturaleza, así como cualquier acto o contrato de trascendencia real que, sin tener nombre ... 2 LH), (ii) los contratos de opción de compra que cumplan los requisitos del art. 14 ... de enero, por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el acceso a la ... -
Sentencias, año 2015
... Derecho a la vivienda. Planificación general de la actividad ... , reestructuración de deuda y alquiler social). El TC entiende que, a diferencia del ... , que se declarara vigente y exigible el contrato de arrendamiento suscrito con el anterior ... efectuado la consignación del precio de compra por la demandante. Finalmente, el recurso fue ... acción de retracto arrendaticio es una opción legítima de política legislativa que no ...
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Caracterización económica y cuantificación de la economía colaborativa
... , como por ejemplo los servicios de vivienda, precisan un diseño descentralizado ... Einav ... digitales que favorecen actividades de compra/venta, alquiler/préstamo, intercambio, trueque o ... el 41% de los encuestados, seguida de la opción de comprar de forma más barata o gratis (33%) ...
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Desafíos de la contratación digital con consumidores: el derecho de desistimiento del contrato
Este trabajo analiza el derecho de desistimiento que la ley atribuye al consumidor en el ámbito de la contratación digital, cuyo régimen jurídico difiere según los contenidos digitales sean suministrados en un soporte material o enteramente en línea. La peculiaridad del objeto de estos contratos («contenidos digitales») explica que el legislador opte por establecer un régimen especial de este...
... hora de descartar de forma deliberada la opción de calificarlos como contratos de venta de ... Piénsese, por ejemplo, en el alquiler de un videojuego o de una película; o en un ... ej., compra un CD), ello no implica que dicho sujeto se ... de 14 de mayo de 2020, NK (Proyecto de vivienda individual), en el asunto C 208/19, apartados 40 ... -
La responsabilidad por deudas contraídas por los cónyuges en el régimen económico de separación de bienes
En el régimen de separación de bienes, a cada cónyuge le pertenecen los bienes que tenga en el momento inicial del mismo y los que después adquiera por cualquier título, asimismo, dispone de sus propios recursos (ingresos y rentas) que gasta libremente y administra sus bienes. Dicha libertad de actuación implica, además la responsabilidad por sus propias deudas y no de las contraídas por el otro,
... vivienda familiar—. Además cada cónyuge solo responde ... el patrimonio del consorte que no contrató 33 ; y, con el ar tícu lo 1318 del Código ... probar para ello, que los pagos para la compra del inmueble en pro indiviso o privativo de uno ... Así el gasto del alquiler de la vivienda familiar tiene la consideración ... cuantificando la compensación la primera opción para su fijación. No obstante, esta opción no ...