condicion resolutoria expresa pago aplazado
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Sentencias
... por el demandante y al pago de las costas. En síntesis, sus fundamentos ... por sí solo, ya sea por disposición expresa de la ley o de la sentencia (art. 267 CC). La ... C.) ... 8. Carácter abusivo de la condición general de la contratación por falta de ... , podría tener trascendencia resolutoria, de conformidad con la doctrina jurisprudencial ... de la sentencia, para pagar el precio aplazado de un piso y evitar así la resolución de la ...
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Sentencias
... en que la adquirente se hacía cargo del pago de diversas deudas de la aportante, merced a unos ... ] no excluye su naturaleza de condición general sino que, al contrario, constituye un ... Condición resolutoria. Interpretación y efectos.- Para que operara la ... compradora abonara la parte del precio aplazado en el acto de otorgamiento de la escritura, ... diferentes medios de prueba existentes y expresa las razones en virtud de las cuales considera que ...
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Resoluciones de la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas de la Generalitat
... LEY APLICABLE A LA CONDICIÓN" RESOLUTORIA ... No es válido el pacto de exclusi\xC3" ... de que goza la condición resolutoria expresa ... RESOLUCIÓN JUS/2185/2019, de 25 de julio ... ellos en Cataluña, en la que queda aplazado el pago de parte del precio y se conviene en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... condición de presentante del documento no incluye la ... carácter potestativo, aunque no de forma expresa, también puede inferirse de las expresiones ... a un momento posterior, el del completo pago del precio, no por ello deja de desenvolver unos ... ón legal de garantía del precio aplazado (art. 11 de la Ley Hipotecaria), y que, ... no es más que una condición o causa resolutoria" de las contempladas en el ar - tículo 1504 del C\xC3" ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... garantiza el cumplimento, es decir, el pago. El deudor de una deuda de dinero no puede alegar ... su función no resulte ya cumplida por la expresa previsión de las cláusulas de revisión o de ... de compraventa de inmuebles con pago aplazado, en todo o en parte, hasta el momento de entrega ... obtener financiación, es relevante la condición de empresario o profesional del sector en ... , la SAP concluye que «la condición resolutoria no se cumplió en tanto que la subrogación en la ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... para el otorgamiento de escritura pública y pago del resto del precio pactado. El 8 de octubre los ... ía de los conceptos de acción resolutoria y rescisión” ... Puesto que la acción ... su juego como cláusula resolutoria expresa. La mora, por otra parte, no conlleva ... de entrega no fue revestida de la condición de término esencial para los compradores, de ... de inmuebles por impago del precio aplazado. Mientras el comprador no comunique al vendedor ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... e intervención, en la que se expresa, además, que son de vecindad civil común. En ... de finalizar con la entrega de la vivienda y pago del precio propios de un contrato de compraventa ... de propiedad sobre dicho bien, a condición de que el consumidor cuyo bien ha sido objeto de ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: TRANSMISIÓN MORTIS CAUSA DEL CRÉDITO ... G. T. en garantía del precio aplazado de la compraventa de fecha 2 de noviembre de ...
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Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
... realización de la transacción a una condición consistente en que no se produzcan cambios ... que se consumaría formalmente con el pago de la operación por la parte compradora y la ... declaraciones falsas contenidas de manera expresa sobre las cualidades de la cosa vendida ... La obligación sujeta a condición resolutoria es aquella que es exigible pero su eficacia se ve ... de que el comprador no abone el precio aplazado ... En las operaciones de fusiones y ... -
Registro de la propiedad
... PAGO EN METÁLICO DE LA LEGÍTIMA CONFORME AL 841 ... del Código Civil, salvo confirmación expresa de todos los hijos o descendientes, la partición ... o definitiva, sino sujetándola a la condición suspensiva de que en un momento posterior se ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS PARA SU EJERCICIO ... Como ha puesto ... ón de la compraventa con precio aplazado ... Resolución de 3-10-2016 ... ( BOE ...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... temporal sometida a una doble condición suspensiva y resolutoria, al fideicomiso ... reales irrevocables por la mera voluntad, el pago del precio que, según las presunciones legales, ... , escapando del tracto sucesorio por su expresa voluntad (del transmitente), con independencia de ... , como por ejemplo los derivados del pago aplazado no satisfecho a la muerte de uno de los ...
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El supuesto de hecho regulado de la fusión apalancada
... sociedades mercantiles, tuvieran tal condición por forma o por objeto. Aparte quedaría la ... pago del precio sale de la sociedad a través de ... de la target —quizá con pago aplazado— y, posteriormente, enajenaría los activos a ... ón apalancada contiene una indicación expresa sobre la necesidad de que el endeudamiento en el ... verificación suponga una condición resolutoria del contrato de inanciación. Resulta relevante, ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... El hecho de ostentar la condición de productor o de pertenecer a alguna de las ... , y se hizo precisa la declaración expresa y completa de la nueva Ley de 1956, con su ... las entidades establecen la previsión del pago de los gastos de comunidad por las personas que ... posibilidad de ejercitar una acción resolutoria. De ahí que la jurisprudencia siga un criterio ... de un contrato de compraventa con precio aplazado, según la sentencia del Tribunal Supremo, Sala ...
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El convenio concursal
Las soluciones del concurso de acreedores son el convenio y la liquidación. La finalidad de estas dos soluciones es la misma: una vez determinado el activo y el pasivo concursales, tanto el convenio como la liquidación tienen como fin la satisfacción de los acreedores; pero el medio empleado para ello es diferente. El convenio es el negocio jurídico entre el concursado y la colectividad de los...
... ón en dinero del activo concursal para el pago, hasta donde sea posible, y por el orden ... concursado y esa masa de acreedores es condición necesaria pero no es condición suficiente: para ... , ha desaparecido la prohibición legal expresa. La Ley prohíbe expresamente que el convenio ... obligación que contenga condición resolutoria, sin perjuicio de los efectos de la resolución ... -
Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... dicho ya, desde una breve carta donde se expresa el deseo de iniciar tratos que permitan, si es ... para realizar esos tratos preliminares, pago a las personas especializadas, economistas, ... como un contrato sujeto a una condición suspensiva, consistente en que el promisario o ... para garantizar el plazo del precio aplazado, rechazando que se trata de un supuesto de ... condicional en forma suspen-siva o resolutoria, o incluso a término, cuando el suceso es futuro ...
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Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... notarial de ejercicio de la facultad resolutoria. 20. El Tribunal, la Constitución y la ley.– ... y un particular que tenga la condición de consumidor ... Esta cuestión, muy ... el propio contenido de la Ley 3/2017, que expresa en su preámbulo que el objeto es «establecer la ... cumplimiento específico, la suspensión del pago del precio o de obligaciones, la resolución de ... falta de pago de todo o parte del precio aplazado, siempre que se haya formalizado en escritura ...
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Registro de la Propiedad
... de 1987) ni resultando supuestos de expresa e indubitada no sujeción al impuesto (apartados ... exigiere la correspondiente nota de pago, exención, prescripción o no sujeción, habrán ... embargo, ello no impide que ostente la condición de hipoteca legal tácita a efectos del ... ón de la compraventa con precio aplazado ... Resolución de 3-10-2016 ... ( BOE ... una donación sujeta a condición resolutoria dado que su actual propietario puede verse ...
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Derecho expectante de viudedad (arts. 279-282 CDFA)
... la teoría de los derechos sujetos a condición ... Esta dificultad de encuadramiento provoca ... para el que se dice que “salvo renuncia expresa, ambos cónyuges conservarán el derecho de ... ónyuges se ha pactado una condición resolutoria, el bien queda sujeto al derecho expectante de ... sujeto a hipoteca o si el precio aplazado se garantiza en el mismo acto con hipoteca sobre ... enajenado, adquirente, precio y forma de pago y demás condiciones relevantes acordadas; y ...
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Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... de garantía sobre la aceptación y el pago, de manera que el cedente responderá de la ... - Incumplimiento - Reclamación de precio aplazado ... Sentencia del Tribunal Supremo 41/2019, ... , un ejercicio de la facultad resolutoria de una forma sorpresiva o inopinada, sin margen ... sido revocada mediante resolución expresa de la DGRN" ( sentencia 195/2014, de 2 de ... ón, sin que el sometimiento a una condición suspensiva altero esto ... “En realidad, ...
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Efectos de la declaración del concurso
... de dichos pactos viene supeditada al pago del pasivo del que responde la herencia yacente ... de determinadas prerrogativas, por expresa disposición legal, por las que se protegen y ... Juez del concurso va a requerir como condición indispensable la presentación de un informe ... financiero o de compraventa con precio aplazado de bienes muebles o inmuebles, a favor de los ... ón de disponer o con condición resolutoria en caso de falta de pago ... 5.º Los ...
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Rectificación de errores. Exactitud e inexactitud del registro. El expediente de liberación de cargas. La doble inmatriculación
... serán nulas si en ellas se omite o se expresa con inexactitud sustancial alguna de las ... había prescrito el derecho a reclamar el pago que dio lugar al embargo. sin embargo, como pone ... resolutorias en garantía del precio aplazado, mientras que el artículo 210.1.8ª tiene un ... ámbito puede incluirse por ejemplo la condición resolutoria en garantía de cesión de suelo por ...
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La mora del acreedor: consecuencias y cese
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos, las...
... , por parte del acreedor del ofrecimiento de pago que le hace el deudor, cuando la cooperación del ... si el acreedor se negare, de manera expresa o de hecho, sin razón a admitir el ofrecimiento ... ón del contrato por impago del precio aplazado, pretensión estimada en las dos instancias. En ... dicho ofrecimiento enerve la acción resolutoria, ya que si ciertamente la oferta no seguida de ... Como condición para el ejercicio del derecho de retracto la ... -
Convenio regulador condición resolutoria pactada. Anotación preventiva por defecto subsanable existiendo pendiente recurso
Resolución de 3 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Terrassa n.º 5 a inscribir un mandamiento dictado en un procedimiento de ejecución forzosa.
... por incumplimiento (aplazamiento de pago en indemnización por disolución de condominio) ... firme, en juicio declarativo, que declare expresa y específicamente el incumplimiento del otro ... ón de un bien ganancial con pago aplazado de la indemnización, que precisa, con carácter ... -
Cancelación de hipoteca por instancia privada: ámbito de los arts 82.5 y 210.1.8ª LH
Resolución de 4 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de León n.º 1 a cancelar una inscripción de hipoteca por instancia privada.
... resolutorias en garantía del precio aplazado cuando el día en que la prestación cuyo ... la fecha en que debió producirse el pago íntegro de la obligación garantizada, cuando ... de la prescripción y hace referencia expresa al plazo legal de prescripción de las acciones ... -
Sentencias
... Aunque el pago se efectuó con retraso (marzo de 1992), en la ... Ello suponía el cumplimiento de la condición que les obligaba a abonar a A 100.000.000 de ... , y en ella se garantiza el precio aplazado a elección de la parte vendedora, bien con eca o bien con la condición resolutoria" explícita que se establece en la estipulación s\xC3" ... la carga de prueba por disposición legal expresa (art. 207.6 LEC) en la que se imponga al ...
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Sentencias
... reclamaba a Lailera Construcciones SL, el pago de 24.860,18 euros, correspondientes a los ... Ante la ausencia de una norma expresa en nuestro Derecho nacional, entiende el Tribunal ... en la demanda no se especifica en qué condición actuó el actor cuando solicitó el préstamo (si ... Tribunal, el pactar una condición resolutoria expresa, es suficientemente indicativo de la ...