condicion resolutoria expresa pago aplazado
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... , si la demanda de desahucio por falta de pago se ha dirigido contra el titular del derecho ... el pacto de posposición de la condición resolutoria que gravaba la finca hipotecada, hay ... La ausencia de asignación formal y expresa de uso individualizado de una parte del inmueble ... pago del precio, el cual consta en parte aplazado según el documento privado de compraventa. En ...
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Anexo 3
... Sumi-sión expresa o tácita de los litigantes de los juzgados y ... Reglas que deben seguirse según condenen al pago de cantidad líquida o determinada o contengan ... III. Condición de aptitud del funcionario judicial: a) ... para hacer constar entrega de precio aplazado o relativas al cumplimiento o incumplimiento de ...
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STS 608/2013, 15 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... en 4 de marzo de 2004, todo ello con expresa condena en costas.» ... TERCERO.- De la ... incumplimientos pueden tener facultad resolutoria, considerando que no la tiene la falta de entrega ... compradores abonaran la parte del precio aplazado en el acto de otorgamiento de la escritura ... la obra, elevación a escritura pública y pago del resto del precio); y (iv), que siendo la ... -
Acta notarial acreditando por notoriedad el pago de una letra, hoy extraviada, a fin de cancelar una condición resolutoria.
Modelo de acta notarial para acreditar el pago del precio aplazado representado por unas letras representativas del mismo, al efecto de cancelar la condición resolutoria expresa, habiéndose extraviado alguna letra.
... REALIDAD FISICA: Se ha manifestado por los otorgantes, previa mi expresa solicitud, la coincidencia entre la realidad física, la que consta en la ... a mí, el Notario todas las letras representativas del precio aplazado", con excepción de la ya indicada. Compruebo que las restantes letras est\xC3" ... -
El pacto de supervivencia en el derecho civil común
... un punto de vista normativo, dada su condición de negocio típico, esto es, regulado por el ... por cumplimiento de la condición resolutoria a la que estaba sujeta; por fallecimiento del ... vez que, fiscalmente, se evitaría cualquier pago hasta verificarse el fallecimiento de uno de ... Cataluña, incluso mediante una remisión expresa a su contenido, a fin de concretar el modo en que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... jurídica, aunque esta tenga la condición de «consumidor» —cliente— en la ... —relativo al préstamo o crédito— se expresa en los ar tícu los 14.1 y 15 de la Ley 5/2019 ... del plan de liquidación en relación con el pago de los créditos que gozan de privilegio ... resulta que se haya adquirido con precio aplazado y que parte del mismo se haya pagado con dinero ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: DISTRIBUCIÓN ENTRE VARIAS FINCAS ... Es ...
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STS, 19 de Diciembre de 2012
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. COMPRAVENTA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. El contrato que nos ocupa, señalaba expresamente que la sociedad vendedora se reserva el dominio de los bienes enajenados mediante este contrato en tanto en cuanto la parte compradora no satisfaga el total del precio aplazado. Tal expresión permite colegir, que el pago completo del precio actúa como verdadera condición suspensiva, de...
... Todo ello, sin hacer expresa imposición de las costas procesales causadas en ... , si estamos en presencia de una condición resolutoria, como sostiene la Administración del ... no satisfaga el total del precio aplazado. La falta de cualquiera de los pagos aplazados en ... se cumple la condición (en el caso, el pago completo del precio) se produce la perfección ... -
P
... pacto comisorio o condición resolutoria explícita ... El pacto comisorio ... en prenda o hipotecada, en caso de falta de pago. Es la estipulación convenida entre el acreedor ... sentido, sirve para asegurar el pago aplazado de las compras de bienes de consumo, sin ... En sus orígenes, la patria potestad no expresa otra cosa que la soberanía del jefe de familia ...
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STS 31/2014, 12 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. RESOLUCIÓN. De los vicios de incongruencia denunciados tan sólo podría tener relevancia el relativo a que la sentencia recurrida estimó una excepción no formulada en el escrito de contestación a la demanda. Sin embargo no concurre esta circunstancia en el presente caso, porque la contestación a la demanda contiene expresamente la referencia a que la sociedad...
... antedicha suma contados desde la fecha del pago, más las preceptivas costas ... Y en su ... de ella a mi representada, con expresa imposición de costas a la parte actora." ... el segundo plazo (2.100.000 euros), a condición de que la revisión del PGOU se ajustara a lo ... se cumpliera la reseñada condición resolutoria pactada o de que la vendedora incumpliera alguna ... -
A propósito del Real Decreto-ley 36/2020. La reforma del régimen de los convenios como medida urgente para la modernización de la Administración pública
... ía con su carácter o calificación expresa de preceptivo y, desde luego, contradecir lo que ... de crédito” se configura como “condición” de las obligaciones financieras derivadas de ... De modo que la “condición resolutoria” que incluían algunos de estos convenios y que ... derecho de la contraparte a exigir el pago, previa modificación presupuestaria ... El ...
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STS 198/2016, 30 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. ACCIÓN DE RETRACTO COMUNERO. Lo que se declara en la sentencia de apelación es que durante el procedimiento de retracto, ya conocía que el proyecto no se aprobaba, que pese a ello mantuvo la acción de retracto hasta el dictado de la sentencia estimatoria del mismo, que en lugar de instar la resolución desarrolló gestiones para la aprobación del proyecto o venta
... ésta en primera instancia, hasta su efectivo pago: ... a) En el supuesto de que la condena al ... a la compradora para el pago del precio aplazado: desde la interposición de la presente demanda ... de la declaración de nulidad de la condición a la que estaba sujeto dicho pago, o por ... «Por la que se desestime la demanda, con expresa imposición de costas a la demandada y expresa ... en estos casos una facultad resolutoria en favor de las partes contratantes, en la medida ... -
Las costas procesales y el derecho de acceso a la justicia administrativa
... citar otro apartado, la falta de mecanismos (pago parcial o aplazado…) tendentes a mitigar la ... de las costas procesales: su condición de obstáculo al ejercicio de un derecho ... én de otros aspectos, en la prohibición expresa de condenar en costas ... en el ... concurrencia de esa doble condición resolutoria, no es sólo una opción legítima del ...
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La sociedad conyugal de conquistas
... la presunción legal que atribuye tal condición a “todos aquellos bienes cuya pertenencia ... “adquiridos por compra, permuta, dación en pago, venta, transacción y por otra subrogación ... ón por ejercicio de la acción resolutoria, rescisoria o de nulidad; a los derechos de ... y rendimientos de los bienes que, por expresa disposición de la ley 88.5, son de conquistas ... se equipara al pago del precio aplazado (SSTS 31 octubre 1989, 23 marzo 1992 y 465/2016, ...
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Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... , se ha de en-tender siempre bajo la condición tácita o con la implícita clausula rebus sic ... aunque se pacte un aplazamiento del pago… como dice la sentencia de 15 de noviembre de ... único, como una compraventa de precio aplazado o una opción de compra 23 ... Ahora bien, esta ... existe en el Código Civil una referencia expresa a dicha cláusula (salvo los artículos 1593 ... desde la existencia de una cláusula resolutoria expresa en el contrato que permitía la ... -
Los efectos de la declaración de concurso como petitum de la pretensión de tutela jurisdiccional concursal
... en el de Comercio, basado en la exigencia de pago de cada deuda a su vencimiento, y del régimen ... La ... 188 En efecto, tal como expresa MAIRATA LAVIÑA, J. “Los efectos del concurso ... , el ejecutante quedaría en peor condición que antes de la suspensión, pues si el Auto de ... financiero o de compraventa con precio aplazado de bienes muebles o inmuebles, y los créditos ... los créditos sometidos a condición resolutoria, y los créditos de derecho público de la ...
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STS 457/2011, 27 de Junio de 2011
COMPRAVENTA. PRECIO. Ante esta tesitura, no pueden prosperar los argumentos esgrimidos por la parte recurrente. En primer lugar, porque se apoyan en preceptos heterogéneos (artículos 1445 CC, 1450 CC, 1461 CC, 1500 CC, 1124 CC y 1504 CC), cuya infracción simultánea no resulta posible y que además, impiden a esta Sala conocer la infracción concreta que se denuncia. En segundo lugar, y como...
... de compraventa de vivienda sometida a condición resolutoria. En consecuencia, el demandado así ... por un precio inferior al real mediante el pago en dinero negro, acudió al Sr. Moises a los ... del CC) o de una condición resolutoria expresa (artículos 1113 y 1114 del CC ) ... »3.- ... compraventa de bien inmueble con precio aplazado resulta de aplicación la previsión contenida en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de 1987) ni resultando supuestos de expresa e indubitada no sujeción al impuesto (apartados ... exigiere la correspondiente nota de pago, exención, prescripción o no sujeción, habrán ... 2.o CC) y, por ejemplo, sujetarlos a condición, término o modo (cfr. arts. 11, 23 y 37 LH). No ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: DISTRIBUCIÓN DEL PRECIO ENTRE VARIAS FINCAS ... de 1994) que cuando al impago del precio aplazado de varias fincas vendidas se liga la facultad ...
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Aproximación a las crisis de liquidez e insolvencias del empresario (persona física) en España
... 4.3.2. Prohibiciones de cesión en pago de bienes o derechos necesarios para la ... físicas, ya ostenten estas o no la condición de empresarios ... 4 Exposición de Motivos de ... ón de créditos, salvo aceptación expresa por parte de los acreedores ... 258 MARTA ... inmuebles por falta de pago del precio aplazado; ni tampoco las acciones tendentes a recuperar ...
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La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... subsistir, qué cantidad resta pendiente de pago, la fecha de vencimiento y, en su caso, los ... de la ’nca se halla gravada con una condición resolutoria a favor de la entidad de crédito Y, ... «hipoteca legal tácita» que es, por expresa disposición legal y sin necesidad de constancia ...
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La reserva de dominio: enseñanzas desde el Derecho inglés
De un tiempo a esta parte se ha ido prestando creciente atención al recurso a bienes productivos y valores mobiliarios para ejercer una función de garantía. En este contexto, la experiencia muestra que la reserva de dominio constituye un instrumento de notable utilidad, existiendo una trayectoria consolidada en varios de los países de mayor pujanza económica de Europa. Al estudio de la normativa,
... retiene la propiedad de los bienes hasta su pago com- ... 1 El análisis de la retention of ... concibe como una compraventa con una condición resolutoria y la que la concibe como un derecho ... expresa del conocimiento y aceptación de la RoT en el ... de venta con precio total o parcialmente aplazado, en uno o varios vencimientos, en tiempo superior ... -
STS 1848/2016, 19 de Julio de 2016
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Esta regla de la relativización de los vicios de forma, que no determinan "per se" la anulabilidad sino sólo cuando al vicio se anuda alguna de aquellas consecuencias, es también predicable cuando el vicio o defecto consiste en la omisión del trámite de puesta de manifiesto para la formulación de alegaciones. Si el no oído
... Efectuar expresa imposición de las costas procesales causadas en ... documentada estaba sujeta a condición suspensiva con obligaciones para ambas partes, ... la condición pactada como condición resolutoria del impago del precio. Las estipulaciones sexta y ... obligaciones para ambas partes, además del pago del precio, como pagar el cheque y los pagarés or los que se instrumenta el precio aplazado, la de comparecer ante Notario para levantar acta ... -
STS 170/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN A INSTANCIA DEL COMPRADOR. De conformidad con las reglas sobre distribución de la carga de la prueba y el principio de facilidad probatoria, corresponde a la parte contra la que se formula la alegación de incumplimiento, es decir, a la parte vendedora, probar el carácter meramente accesorio y no esencial de la falta de dicha...
... pedimentos efectuados en su contra, con expresa condena en costas a la parte actora ... »Que ... áusulas que alega la demandante, y la condición de consumidor o no. O si, por el contrario, ... que, para el éxito de la acción resolutoria por incumplimiento contractual, lógicamente por ... desde la fecha de esta sentencia hasta su pago o consignación y al pago de las costas causadas ... los compradores del precio convenido y aplazado. La impugnación casacional deja de lado los ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... del Registro y en la manifestación expresa realizada en documento público de estar la finca ... CONDICIÓN ... Resolución de 10 de febrero de 2016 (BOE ... , que se pretende por impago del precio aplazado garantizado con condición resolutoria ... Es ... én se deniega por falta de requerimiento de pago al deudor no hipotecante. El requerimiento de ...
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Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... ’, que gravaban la finca en garantía de pago de una renta por el capital prestado, o con las ... del préstamo, una vez cumplida la condición suspensiva de inscripción de la hipoteca a favor ... én sujetas a condición suspensiva o resolutoria ... El artículo 105 de la Ley Hipotecaria de ...
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... Registro de la Propiedad, con constancia expresa de su carácter de garantía real y con el mismo ... establecido para la afección real al pago de cuotas de urbanización en las actuaciones de ... y urbanística les atribuya la condición de suelo urbano o asimilada y cuando, de ... por tiempo determinado a cambio del pago aplazado de la parte del coste que corresponda abonar a ...