condicion resolutoria expresa pago aplazado
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Introducción
... la masa activa pese a que la compradora pagó un precio justo o de mercado. Argumenta esta ... del proceso (salvo oposición expresa del demandado), pero quedando abierta la ... parcialmente por intereses y su condición de acreedor fijada por resoluciones judiciales, ... ej, reservas de dominio; condición resolutoria explícita o hipoteca en garantía del precio ...
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Permuta financiera vinculada a préstamo hipotecario: ocultación de riesgos, frustración de expectativas y pérdidas patrimoniales asociadas a la contratación
La mala praxis bancaria en la comercialización y asesoramiento de los swaps de tipo de interés, han revelado serios déficits informativos en la contratación de este producto financiero complejo. Principalmente visible en la ocultación de los riesgos económicos y consiguientes pérdidas patrimoniales asociadas a la operación, que han afectado a la economía de muchas familias y la viabilidad...
... modifica la Directiva 2014/65/UE, queda aplazado el inicio de la aplicación del nuevo marco ... condición de producto complejo por estar vinculado a un ... pago para una sola de las partes, de tal manera que el ... La inclusión expresa en el Derecho español de la normativa MiFID, en ... posibilidad de ejercitar las acciones resolutoria (art. 1124 del Código Civil) y resarcitoria de ... -
Período 1971-1981: nueva liberalización del sistema financiero: Ley 13/1971, de 19 de junio, sobre Organización y Régimen del Crédito Oficial
... condición de valores de cotización calificada, siendo ... se devengarán por semestres vencidos y el pago se hará en las Cajas del Banco Hipotecario de ... , sobre condiciones de pago del precio aplazado de venta y renta de V.P.O. por el I.N.V ... No hay alusión expresa a ella, pero está claro que su existencia se da ... con hipoteca, o con condición resolutoria ... – El préstamo complementario ...
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El legado de cosa gravada: aspectos prácticos y de interés para el sucesor legatario de la cosa gravada
... y la consecuencia prevista es que el pago de ésta quedará a cargo del heredero. Se ... á establecerlo el testador de manera expresa y clara, ya que si no será el heredero el que ... entiende que, al tener el legatario la condición de tercer poseedor, no es necesario que, después ... Horizontal; o las garantías del pago aplazado como la reserva de dominio inscrita 34 ... legada sino también a la condición resolutoria o el pacto con reserva de dominio que, a pesar de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... título traslativo una escritura de carta de pago del precio aplazado en una compraventa ... En ... ás, aunque hubiese habido una efectiva condición resolutoria, cosa que no concurre en este caso, y ... plazo sin haberse notiicado resolución expresa legitima al interesado o interesados para ...
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STS 398/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que ya se ha dicho, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... porque no ha recaído resolución expresa en tres meses ... »- Que en cuanto a la ... el éxito y viabilidad de una acción resolutoria, conforme a lo establecido en el artículo 1124 ... destinatario final sí tendría la condición de consumidor conforme al art. 1 de la Ley ... desde el 25 de julio de 2003, así como al pago de las costas. Basa la actora dicha súplica en ... compradora abonara la parte del precio aplazado en el acto de otorgamiento de la escritura ... -
STS 170/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN A INSTANCIA DEL COMPRADOR. De conformidad con las reglas sobre distribución de la carga de la prueba y el principio de facilidad probatoria, corresponde a la parte contra la que se formula la alegación de incumplimiento, es decir, a la parte vendedora, probar el carácter meramente accesorio y no esencial de la falta de dicha...
... pedimentos efectuados en su contra, con expresa condena en costas a la parte actora ... »Que ... áusulas que alega la demandante, y la condición de consumidor o no. O si, por el contrario, ... que, para el éxito de la acción resolutoria por incumplimiento contractual, lógicamente por ... desde la fecha de esta sentencia hasta su pago o consignación y al pago de las costas causadas ... los compradores del precio convenido y aplazado. La impugnación casacional deja de lado los ... -
El registro de la propiedad forma parte del núcleo esencial del dominio
Cualquier Estado social de Derecho debe garantizar a sus ciudadanos el derecho de propiedad. En el núcleo esencial del derecho de dominio se encuentra que la propiedad esté formalizada e inscrita en un Registro de la propiedad. La función social de la propiedad delimita el ámbito del dominio, que ya no es un derecho absoluto. El propietario tiene derechos, pero también obligaciones y...
... Esta condición de gran tenedor de inmuebles se acredita a ... (…) establecidas por la Ley que, sin expresa declaración judicial o administrativa, tengan ... del comprador del bien hasta su completo pago—. El vendedor puede ceder la reserva de dominio ... , para asegurarse el pago del precio aplazado. Pero la reserva de dominio, aunque estuviera ... aplazado con hipoteca o condición resolutoria explícita (artículos 1504 C.C., 11 LH y 59 RH) ... -
STS 29/2014, 10 de Febrero de 2014
CONTRATOS. DAÑOS Y PERJUICIOS. CIRCUNTANCIAS AJENAS AL CONTRATO. Razones de mercado, pero ajenas al contrato, han provocado la ruina del sector inmobiliario, por lo que puede existir una alteración de circunstancias que modifica la proporción o el equilibrio de las prestaciones, frustrando el fin económico del contrato, pero que no debe soportar el deudor de buena fe los daños y perjuicios que...
... la compradora y por cumplimiento de su condición resolutoria expresa, y condene a la demandada a ... de compraventa por incumplimiento del pago del precio. Como consecuencia de la resolución, ... , se pactó un último plazo del precio aplazado, con vencimiento el 30 de mayo de 2010, de ... -
Aproximación a las crisis de liquidez e insolvencias del empresario (persona física) en España
... 4.3.2. Prohibiciones de cesión en pago de bienes o derechos necesarios para la ... físicas, ya ostenten estas o no la condición de empresarios ... 4 Exposición de Motivos de ... ón de créditos, salvo aceptación expresa por parte de los acreedores ... 258 MARTA ... inmuebles por falta de pago del precio aplazado; ni tampoco las acciones tendentes a recuperar ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... del Registro y en la manifestación expresa realizada en documento público de estar la finca ... CONDICIÓN ... Resolución de 10 de febrero de 2016 (BOE ... , que se pretende por impago del precio aplazado garantizado con condición resolutoria ... Es ... én se deniega por falta de requerimiento de pago al deudor no hipotecante. El requerimiento de ...
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Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... rústicos y demás que no tengan la condición de edificables, incluidas las construcciones de ... El sujeto pasivo obligado al pago por el citado Impuesto será el adquirente, ... ën ) " habida cuenta de la remisión expresa, realizada en el artículo 4, apartado 3 letra ... ón some-tida a la condición resolutoria consistente en la obtención de licencia para ... de operaciones a plazos o con precio aplazado, deberá haber transcurrido un año desde el ...
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Vigente
Real Decreto Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal. (Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo)
... ón concursal; hay un título propio para el pago de los créditos a los acreedores; y un título ... las concepciones; para convertir en norma expresa principios implícitos; para completar las ... ón de concurso necesario no tuviera la condición de acreedor ... ARTÍCULO 23. Proposición ... inmuebles por falta de pago del precio aplazado, aunque deriven de condiciones explícitas ... Los créditos sometidos a condición resolutoria se reconocerán como condicionales y, en tanto no ...
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La anticresis como instrumento jurídico-privado de financiación para la asistencia de personas declaradas dependientes
Es objeto de estudio el contrato de préstamo garantizado mediante un derecho real de anticresis para financiar tanto la estancia de una persona declarada dependiente en una residencia de mayores como la asistencia domiciliaria. Una singularidad de esta anticresis es que el acreedor anticrético se compromete a arrendar la vivienda entregada en garantía para pagar con las rentas los intereses del...
... de la inca —la vivienda— hasta el total pago de las deudas pendientes 12 , a no ser que el ... , quedó fuera de la LCCI por decisión expresa del legislador. Y, sin embargo, ahora se incluye ... ón del artículo 2, en forma de pago aplazado, crédito u otra facilidad de pago similar” ... se concede el préstamo, tiene la condición de anticresista no deudor ... A diferencia de ... de las partes instando la acción resolutoria ex artículo 1124 CC (p. e., en el caso de que ... -
STS 322/2014, 12 de Septiembre de 2014
COMPRAVENTA DE FINCAS RÚSTICAS. INCUMPLIMIENTO DEL PAGO DE CANTIDADES APLAZADAS. CLÁUSULA RESOLUTORIA Y RESOLUCIÓN EXTRAJUDICIAL A TRAVÉS DE REQUERIMIENTO NOTARIAL. DOCTRINA DE LOS ACTOS PROPIOS. MOTIVACIÓN Y VALORACIÓN DE LA PRUEBA. El efecto resolutorio no se produce de un modo directo o automático tras la declaración de voluntad efectuada, sino que de forma recepticia el requerimiento...
... de Compraventa de 21/04/2006, esto es al pago de la cantidad de 2.404.048,40 , así como al ... ón económica deducida en su contra, con expresa condena a la parte actora al pago de las costas ... , de 21 de abril de 2006, la condición resolutoria, estipulación cuarta, presenta el ... : " CUARTA: La falta de pago del precio aplazado en el tiempo convenido dará lugar de pleno ... -
Sentencias
... sentencia penal por la que se condenaba al pago de este importe al causante. Sin embargo, en ... el derecho al honor, que deriva de su condición de esencial garantía para la formación de una ... El pago del precio quedó aplazado debién-dose abonar en cinco anualidades. La ... que, aunque se interpuso la acción resolutoria sin la concurrencia de su exesposa, esta podía ... Como expresa la STS de 22 de abril de 2004, cuando los hechos ...
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STS 399/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. ENTREGA DE LA COSA. Los riesgos de la entrega no los puede soportar la parte compradora. Era obligación esencial de la vendedora entregar el inmueble con todos sus elementos esenciales y en condiciones de ser usado y disfrutado plenamente. Aunque en su incumplimiento no haya habido voluntad dolosa, lo cierto es que objetivamente no puede entregar la cosa...
... vivienda era la inversiones, no es una condición esencial del contrato, y además se estaría ante ... no haya dictado una resolución expresa a la solicitud de licencia de primera ocupación ... el éxito y viabilidad de una acción resolutoria, conforme a lo establecido en el artículo 1124 ... compradora abonara la parte del precio aplazado en el acto de otorgamiento de la escritura ... la obra, elevación a escritura pública y pago del resto del precio); y (iv), que siendo la ... -
STS 494/2012, 20 de Julio de 2012
DEFENSA DEL CONSUMIDOR. CONTRATO DE FINANCIACION. La Audiencia Provincial ha verificado que no resulta de aplicación para resolver el presente asunto la reforma introducida por la Ley 62/2003 en el artículo 15 LCC, y ha continuado con un examen de los contratos de financiación, para concluir, que estos resultan ineficaces por no concurrir en ellos uno de los elementos esenciales del contrato, la...
... con algunas entidades bancarias para el pago mediante cuotas mensuales, resultando que, en las ... en juicio, sin tratarse de una condición de admisibilidad del proceso, sino de la ... , en primer lugar, una pretensión resolutoria respecto de los contratos de enseñanza suscritos ... un crédito bajo la forma de pago aplazado, préstamo, apertura de crédito o cualquier ... Ley de Enjuiciamiento Civil ), sin hacer expresa imposición de las causadas a las codemandadas ... -
STSJ Comunidad Valenciana 1949/2013, 4 de Diciembre de 2013
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. Exención de la cancelación de hipoteca de la modalidad tributaria de actos jurídicos. Escritura pública de compraventa. Recurso contencioso administrativo
... escritura pública de cancelación de condición resolutoria explicita que garantizaba el precio ... y Actos Jurídicos Documentados y con expresa imposición de costas a las demandadas ... Alega ... Al haber quedado aplazado parte del precio tras este último otorgamiento ... pago" del precio de venta aplazado con vencimiento el d\xC3" ... -
Estructura y función de la resolución por incumplimiento
... , Pothier y Bourjon, concebida como una condición resolutoria tácitamente inserta en todos los ... , lo mismo que la condición resolutoria expresa, la extinción retroactiva del contrato 7 ... La ... al vendedor por el precio pendiente de pago (art. 2.374.1.°), pero estableciendo a la vez ... resolutoria en garantía del precio aplazado en la compraventa de inmuebles», RCDI, 1992, pp ...
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Escritura de compraventa sujeta a condiciones (Condición suspensiva y condición resolutoria)
Escritura en la que se vende una finca, pero se condiciona la venta (y/o el pago del precio) al cumplimiento de determinada condición; cumplida ésta, deberá pagarse el precio, teniendo el vendedor a su favor condición resolutoria.
... de venta de finca rústica arrendada (pago al contado) (ATENCIÓN : En caso de ... por la parte otorgante, previa mi expresa solicitud, la coincidencia entre la realidad ... de las letras representativas del precio aplazado dará derecho a la parte vendedora a la ... -
La doctrina del fin de protección del contrato como vía de delimitación del daño indemnizable en Derecho alemán y español. Un análisis comparado
El remedio indemnizatorio, ante el incumplimiento del contrato por parte del deudor, parte del principio de indemnización integral de todos los daños causados. Hoy resulta evidente que no todo daño causado debe ser indemnizado por el deudor incumplidor. La doctrina del fi n de protección del contrato se erige como la más adecuada para delimitar el daño indemnizable en caso de incumplimiento. Esta
... Lo expresa de la siguiente manera: ... «El contrato ... fortuito de acreedores, siendo condición resolutoria expresa del contrato antedicho el ... último de los pagos, habiéndose pactado un pago aplazado. Los vendedores solicitan la devolución ... -
Proyecto de ley del gobierno, presidido por Manuel Ruiz Zorrilla, a las cortes constituyentes, de 27/09/1872, creando el banco hipotecario de España
... Pero, al llegar el pago de intereses semestrales a su vencimiento, a ... 286 del Código, la condición particular de que «las escrituras de su ... Lleva cláusula resolutoria, ¡no faltaba más¡, ya que entonces pasaría el ... de su País, después de haber aplazado el saldo de los créditos hasta la fecha de 3 ... dinero al Tesoro al 12%, con la expresa condición que lo subirá al 16%, si no se ...
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Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares con precio aplazado y condición resolutoria
Modelo de venta de finca Urbana en la que parte del precio se aplaza y se garantiza su pago con condición resolutoria.
... ón onerosa: Escritura de venta de finca rústica arrendada (pago al contado) y si es una donación Escritura de donación de finca ... FÍSICA: Se ha manifestado por la parte otorgante, previa mi expresa solicitud, la coincidencia entre la realidad física y la que consta en la ... -
Resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... lo que se pretende es afectar una inca al pago de una cantidad ante el peligro de que una futura ... una sucesión solo legitimarios en su condición de hijos o descendientes en cualquier grado, en ... del titular registral, no se expresa por qué t́tulo son duẽos los que se declaran ... y se hubieran realizado pagos del precio aplazado por la adquisición de ésta con dinero ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: CANCELACIÓN ... No procede cancelar por ...