condicion inscripcion registral resolutoria
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La ejecución de sentencias y las medidas cautelares. Posibles alternativas
... STC 166/1998 de 15 de julio, resolutoria de una cuestión de inconstitucionalidad ... [s.sc], a instancia de parte, la inscripción del fallo en los registros públicos a que ... Constitución Española y su corolario registral del artículo 20 de la Ley Hipotecaria ... física alterada, exigir[s.sc], como condición previa a la demolición, y salvo que una ...
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Las consecuencias jurídicas derivadas de los supuestos fraudulentos o económicamente inviables
... medio de la escritura notarial y la inscripción en el Registro Mercantil, aludiendo a las ... cabría pensar en la existencia de una condición resolutoria 9 en el contrato de inanciación ... lugar en el momento de su inscripción registral, tal y como se deduce del art. 46 LME 10 ... Más ...
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Ejercicio de condición resolutoria por ayuntamiento
Resolución de 3 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de San Clemente, por la que se suspende la inscripción de una certificación del Ayuntamiento por la que se resuelve un contrato de compraventa.
... Ahora se presenta a inscripción la certificación de un acuerdo del Ayuntamiento que resuelve ... -
La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar
La sucesión ordenada y eficiente de la empresa familiar en aras a procurar su continuidad y conservación es un objetivo de política económica que requiere de una planificación detallada, en la que concurren normas sucesorias, estatutarias, económico-matrimoniales, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de...
... es posible que el testador atribuya la condición de cosa cierta a los efectos del 829 a un paquete ... sociales, la falta de inscripción" registral elimina cualquier posibilidad de garant\xC3" ... familiares; así, una condición resolutoria consistente en la conservación de la empresa ... -
Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... condición de bien inmueble, según se declara en el art ... la excepción del prelegado, para la inscripción del derecho real de habitación a favor del ... de la Propiedad para la constancia registral de la resolución definitiva. La significación ... pasa a convertirse en una condición resolutoria. Estimación que se desprende del propio texto ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... semper eres , sin que quepan plazos ni condición resolutoria que afecten al título de heredero, ... inscripción registral ... 7. La empresas o ...
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Compraventa de varias fincas con condición resolutoria. Distribución del precio
Resolución de 19 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa.
... Hechos: se presenta a inscripción escritura pública de compraventa de siete fincas registrales que integran ... puede tomar tales valores para reflejar en el asiento registral la distribución del precio entre las diversas fincas vendidas, y ello sin ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... 2.1. No requiere constancia registral ... La garantía a la que nos referimos ostenta ... que no se requiere publicidad ni inscripción" alguna en un registro público para su constituci\xC3" ... el 1 de octubre de 1992, ostentaba la condición de tercero protegido por la fe pública ... como consecuencia de una actuación resolutoria, sino como consecuencia de una adquisición ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... G) Cancelación de la inscripción del derecho de opción caducado. 2. EL DERECHO ... no haber acreditado la arrendataria su condición de agricultora profesional. La SAP de Badajoz ... con las reglas de la publicidad registral inmobiliaria o de la posesión de buena fe de ... con el carácter de condición resolutoria expresa 74 ... f) El domicilio del titular ... -
Registro de la Propiedad
... ón que deniegue o suspenda la inscripción del documento y, por tanto, debe tramitarse tal ... registral, esta situación ha sido comprobada mediante la ... ESCRITURA PÚBLICA PARA CANCELAR UNA CONDICIÓN RESOLUTORIA CON EL CONSENTIMIENTO DEL TITULAR ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... Oficio de Hipotecas, determinó la inscripción de los arrendamientos. Igualmente, el Proyecto de ... 34 LH (como excepción a la fe pública registral) 6 ... Así, el artículo 57 del TRLAU de 1964 ... , salvo que el adjudicatario tenga la condición de tercero hipotecario de buena fe del artículo ... hipoteca opera a modo de condición resolutoria que, cumplida, produce la total liberación de ... -
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... PALABRAS CLAVE: Inscripción registral. Doble venta. Venta de cosa ajena ... cumplimiento del contrato o acción resolutoria ( ex art. 1124 del CC) pero que por sí misma ... para considerar que DDR mantiene la condición de dueña de la finca NÚM. xxx que resulta de ... -
El concurso consecutivo
... no solamente aquellos que tuvieran tal condición de acuerdo con la legislación mercantil, sino ... ón de las garantías o certificación registral de inscripción en el caso de la hipoteca) ... el arrendador haya iniciado acción resolutoria alguna, en estos casos habría una parte de la ...
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El control de legalidad por el notario
... En su condición de funcionarios públicos y derivado de su ... cierto que esta actuación de control registral tiene como soporte base el documento notarial, no ... de pagos, cara a practicar la inscripción. Pero nada más ... Sencillamente porque así ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ACCIÓN RESOLUTORIA DEL ARTÍCULO 1124 DEL CÓDIGO CIVIL: ... artículo 1124 del Código civil y la condición resolutoria expresa a que se refiere el artículo ... judicialmente contra la calificación registral ante los juzgados de la capital de la provincia a ... la obra nueva», es válido para la inscripción de los pactos de ejecución directo hipotecario y ...
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Acta de cumplimiento de condición resolutoria con consignación y oposición del comprador
Resolución de 16 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de La Unión n.º 2 a practicar la reinscripción del dominio de determinada finca a favor de una sociedad como consecuencia del cumplimiento de una condición resolutoria.
... , pero estas actas no constituyen título apto para la inscripción ... Recurrente: Interpuesto recurso por la vendedora, contra la ación registral, se hace constar por el representante de la vendedora, que se trata de una ... -
Otros aspectos de la venta judicial
... Pensemos que si entre la inscripción de hipoteca y la anotación de embargo trabada ... contra, el principio de especialidad registral del art. 12 LH consustancial al derecho de ... para cancelar embargos a una triple condición: a) que la decrete el Juez del concurso a ... no tratarse resolución de’nitiva resolutoria del expediente de subasta voluntaria (art. 20 ...
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Acta de resolución de compraventa por cumplimiento de condición resolutoria con oposición. Cláusula penal. No consignación.
Resolución de 15 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la Propiedad de Madrid n.º 33, por la que se suspende la práctica de la inscripción de una escritura de resolución de una compraventa de un inmueble.
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... bienes muebles del sistema mobiliario registral deben ser profundamente revisadas ... Para ... VALLET DE GOYTISOLO, por ejemplo, la condición de registrable requiere de solo dos requisitos: ... inscribibles (oponibilidad por la inscripción) y derechos no inscribibles (oponibles sin ... reserva de dominio o con condición resolutoria expresa sino el «simple» privilegio del ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (VI): Principios consecuencia de la inscripción: la oponibilidad y la prioridad registral gráfica
La Ley 13/2015 ha supuesto una de las modificaciones más extensas de la Ley Hipotecaria, desde 1946, respecto de la que pretendemos elaborar una interpretación evolutiva, basada en la extensión de su repercusión a todos los principios hipotecarios. Siguiendo el esquema trazado en el primero de los artículos de esta serie nos situamos en este sexto capítulo en los principios consecuencia del valor
... reinscripción a favor del vendedor en caso de ejercicio de la condición resolutoria expresa en garantía del precio aplazado (arts. 1504 CC y 11 ... -
Dinámica del registro
... I. EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL. LOS TÍTULOS INSCRIBIBLES. LA ROGACIÓN ... : ya sea la positiva que conlleve la inscripción (sea ésta por decisión del Registrador ... en garantía de obligaciones sujetas a condición resolutoria, si ésta se cumple, mediante ...
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Sentencia de resolución de permuta de solar por obra futura existiendo hipotecas
Resolución de 12 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Adra, por la que se deniega la inscripción de una sentencia firme por la que se declara resuelta una permuta de solar por obra futura.
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Cancelación de condición resolutoria de finca de entidad concursada. Juicio notarial de suficiencia de la intervención del administrador concursal
Resolución de 7 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Almería n.º 3, por la que suspende la cancelación de la condición resolutoria en garantía de un precio aplazado que grava una finca.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... La calificación registral de los documentos judiciales se extiende ... en el momento en que se pretende su inscripción, por lo que ha de exigirse la identificación ... el pacto de posposición de la condición resolutoria que gravaba la finca hipotecada, hay ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... FINCA REGISTRAL: DESCRIPCIÓN EN EL TÍTULO ... Se confirma la ... tícu lo 199 de dicha ley para la inscripción de la georreferenciación de la finca, esto es, ... ínea diferenciadora entre el modo y la condición resolutoria en la donación, y las resoluciones ...