condicion inscripcion registral resolutoria
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La condición resolutoria en la cesión del aprovechamiento a cambio de obra futura y su mecanismo
Hasta la actualidad en la tradicional permuta de solar a cambio de obra futura, la inclusión de un pacto con inclusión de la condición resolutoria expresa, para el caso de falta de cumplimiento de la prestación por parte de cesionario, ha sido una fórmula, ágil y eficaz para garantizar a quien se ve desprovisto de su propiedad sin obtener al menos inicialmente, la prestación que le es debida en...
... cedente) de cosa inmueble o derecho susceptible de protección registral, para el caso de que el comprador o cesionario no proceda a pagar el ... es oponible frente a terceros, si media la correspondiente inscripción registral. Por ello, como declaró la resolución de 17 de noviembre de ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Suspende la inscripción de una escritura de agregación, porque la ... se pretende modificar la constancia registral" del titular, añadiendo “en liquidación”, as\xC3"... a favor de una mercantil, bajo la condición de ser destinadas a la promoción de viviendas de ...ón por caducidad de una condición resolutoria, por no acreditarse el pago, exención o no ...
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Hipoteca: cláusulas abusivas. Intermediario retiene parte del capital. Inscripción parcial.
Resolución de 20 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcázar de San Juan nº 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario.
..., por tanto, de operatividad del control registral" del carácter abusivo de las cláusulas de los pr\xC3"... de señalar que en nuestro sistema una condición general de la contratación puede referirse al ...ón del mismo, condición suspensiva o resolutoria del contrato, etc.), y que lo que realmente se ... -
Cancelación de condición resolutoria cuya posposición a la hipoteca que se ejecuta no llegó a inscribirse
Resolución de 21 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de El Rosario-Área Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife a cancelar una condición resolutoria.
...Consultado el historial registral, resulta que mediante escritura de 2006 se acordó la constitución de ... efectos el pacto recogido en la escritura que dio lugar a la inscripción de hipoteca por el que se acordó las posposición de dicha condición ... -
Registro de la Propiedad
...ón que deniegue o suspenda la inscripción del documento y, por tanto, debe tramitarse tal ... cuando el documento cuya constancia registral se solicita sea, indudablemente, de imposible ... embargo, ello no impide que ostente la condición de hipoteca legal tácita a efectos del ... una donación sujeta a condición resolutoria dado que su actual propietario puede verse ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... imprescindible para practicar la inscripción. . Resumidamente, el artículo 160 del texto ...á directamente una alteración registral. . Cuando lo que se pretende es afectar una ... o de plazas de garaje constituye condición esencial de su concesión». Además, la propia ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS PARA LA REINSCRIPCIÓN A FAVOR DEL ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... de uso de la vivienda familiar y su inscripción en el Registro», Revista Crítica de Derecho ...Sin embargo, en la inscripción registral del derecho de uso suele figurar el excónyuge ... de 2014 regulaba el límite temporal o condición resolutoria del derecho de uso de la vivienda ... -
Registro de la propiedad
... DE ROGACIÓN: REQUISITO PARA LA INSCRIPCIÓN. HERENCIA: PAGO EN METÁLICO DE LA LEGÍTIMA ... de rogación vigente en nuestro sistema registral. En consecuencia, siendo necesaria la solicitud ... o definitiva, sino sujetándola a la condición suspensiva de que en un momento posterior se ...CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS PARA SU EJERCICIO. Como ha puesto de ...
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Código Civil
... de la vecindad administrativa o la inscripción en el padrón municipal; y la residencia habitual ... dominio más antiguo con inscripción registral y sin interrupción del tracto sucesivo debe ... del negocio jurídico y es una condición impropia porque tiene su origen en la voluntad de ... con las acciones redhibitoria o resolutoria y estimatoria o quanti minoris o de reequilibrio ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... instancia privada con plena relevancia registral, sin que el caso aquí planteado pueda encajarse ... 2017 se concluyó que es posible la inscripción de una finca de reemplazo en un procedimiento de ...condición de presentante del documento no incluye la ... no es más que una condición o causa resolutoria" de las contempladas en el ar - tículo 1504 del C\xC3"...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... que reconoce al profesional, en su condición de acreedor ejecutante, el derecho a interponer ... 1. Sucesión de empresas e inscripción registral. A) Necesidad de inscripción ... consecuencias, caso de la acción resolutoria (artículo 1124 del Código Civil) y de la ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... a medida que se construyesen; la inscripción de tan peculiar situación jurídica se admitió ... material de finca, y no al meramente registral, a través de la legislación urbanística 18 . ... más adelante; pero tampoco esta condición, ni ninguna otra que circunscriba el citado ... entre esta extinción y la condición resolutoria explícita, regulada como sabemos en el artículo ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
...LA FE PÚBLICA REGISTRAL EN LA ADQUISICIÓN POR SUBASTA.—VI. EL ...Dicha inscripción posterior será purgada con la inscripción del ... GOYTISOLO 74 , que va más allá de la condición clásica de la ignorancia de la inexactitud, « ..., si bien sometida a la condición resolutoria de la revocación de la propia adjudicación. Del ... -
Condición resolutoria. Permuta de solar por obra fotura. Reinscripción
Resolución de 16 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Santa Cruz de Tenerife n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una instancia en la que se solicita la reinscripción del dominio a nombre del cedente por concurrir causa de resolución pactada en una
...La registradora deniega la inscripción solicitada por considerar que la cláusula invocada no legitima la ... de las partes, siendo necesaria la intervención del titular registral, máxime cuando el propio contrato excluía la resolución en caso de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
.... HERENCIA: CALIFICACIÓN REGISTRAL DEL ACTA NOTARIAL DE DECLARACIÓN DE HEREDEROS. . ... necesarios para la calificación e inscripción en el Registro de la Propiedad, los cuales quedan ... de la Propiedad requeriría como condición necesaria, sin que ahora se prejuzgue su ... del derecho de propiedad (condición resolutoria, hipoteca, etc.); 3) «A refinanciar un préstamo ...
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Compraventa sujeta a condición resolutoria. Inscripción parcial
Resolución de 6 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Alcoy a inscribir una escritura de compraventa.
...ón del negocio completo ya que la condición es muy indeterminada y casuística, contraria a los principios registrales de exactitud registral, certeza y seguridad y duda si la condición es suspensiva o resolutoria. Aportada la escritura complementaria mantiene la calificación porque ... -
El derecho de reversión expropiatoria: su clasificación, constancia registral y requisitos para su cancelación
En este comentario se analizan las diferentes clases, modalidades y estados del derecho de reversión así como las reglas de su inscripción y cancelación en el Registro de la Propiedad.
... expresamente la cancelación de la inscripción de los derechos de reversión o, dicho de otro ... se habían sostenido distintas tesis: condición resolutoria del derecho del beneficiario, causa ... -
Sentencias
... inequívocamente que cuando una condición general de la contratación no supera el control ... de la intervención notarial y registral, sino que hace recaer su totalidad sobre el ... y de los aranceles registrales de la inscripción de la hipoteca. Una primera precisión a realizar ... en el Registro una condición resolutoria expresa; o si no existe buena fe, aunque no se ...
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Derecho Civil
... tenía por objeto parte de una finca registral. El contrato establecía, entre otras ... cualquier reclamación, todo ello como condición previa a la recepción de la obra contratada. ... constructora y rechazó la petición resolutoria de la comitente. La Audiencia Provincial de ..., debiendo el registrador denegar la inscripción solicitada si el derecho figura inscrito a favor ...
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Sentencias
... penal, con independencia de la condición del sujeto privado o persona afectada por la ... que, aun a falta de cláusula resolutoria expresa, un retraso en el cumplimiento, aunque en ... pleno conocimiento de la realidad extra registral con anterioridad a la constitución de las ... negligencia al no cerciorarse que la inscripción de las prohibiciones de enajenar quedase en el ...
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Registro de la Propiedad
...CALIFICACIÓN REGISTRAL: INDEPENDENCIA. URBANISMO: SUSTITUCIÓN DEL ... de los documentos presentados a inscripción no está vinculado, por aplicación del principio ...Registro de la Propiedad de Ubrique. CONDICIÓN RESOLUTORIA: CANCELACIÓN. Este Centro Directivo ...
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La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
...- Los Fondos no precisan inscripción en el Registro Mercantil pero están sometidos a ... personalidad jurídica para ser titular registral, preconizada por el artículo 9.4 de la Ley ... afecto a prohibiciones de disponer, condición resolutoria o cualquier otra limitación del ...
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Cancelacion por cadudidad de condicion resolutoria explicita. Plazo de prescripcion de la accion
Resolución de 27 de junio de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Valladolid n.º 6, por la que se deniega la cancelación de una condición resolutoria.
...Registrador: Deniega la inscripción por entender que no ha transcurrido el plazo de prescripción para el ... -
La extinción de las sociedades de capital. Régimen post-cancelación
Hay una controversia clásica en la doctrina y la jurisprudencia en cuanto a la determinación del momento exacto de la extinción de las sociedades de capital y los hechos que justifican el «evento de extinción» de las compañías de capital. El LSC promulgó en 2010 un texto consolidado de todas las leyes de sociedades de capital con el objetivo de proporcionar soluciones normativas generalizadas o...
... sociales, tras el otorgamiento e inscripción de la escritura publica de extinción. La falta ... naturaleza del asiento de cancelación registral. . -declarativa o constitutiva-, no implica que ... de administrar/liquidar en su condición de órgano de gestión de la sociedad en ... sometimiento del mismo a condición resolutoria por la aparición de un hecho futuro e incierto: ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...CALIFICACIÓN REGISTRAL: INDEPENDENCIA. . La liquidación del régimen ... que resulta admisible la inscripción de la adjudicación que mediante convenio ... cierre registral, sí opera como una condición resolutoria cuyo juego determinará la ...