condicion inscripcion registral resolutoria
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Cancelación de hipoteca por instancia privada: ámbito de los arts 82.5 y 210.1.8ª LH
Resolución de 4 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de León n.º 1 a cancelar una inscripción de hipoteca por instancia privada.
... ítulo en cuya virtud se practicó la inscripción ... 2) La cancelación por caducidad legal, que ... ículo 82.5 LH se la reconoce al titular registral de cualquier derecho sobre la finca afectada ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... inscripción registral 14 ... Sin embargo, los retractos ... Si más de un colindante cumple esta condición, tendrá preferencia el dueño de la finca de ... ía una venta sujeta a una condición resolutoria de carácter potestativo, dependiente de la ... -
STS 570/2015, 22 de Octubre de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO. CLÁUSULA EXPRESA. En el marco de un contrato de permuta, se pacta una cláusula resolutoria tácita, declarada así por el tribunal, que se establece un día para el inicio del cumplimiento de la obligación, aunque se desconozca el día concreto, con un plazo de ejecución. En el caso de que el hecho que da nacimiento a dicha obligación no sucede, se puede aplicar la cláusula...
... su protocolo, por cumplimiento de la Condición Resolutoria Expresa contenida en la Estipulación ... en: - El pleno dominio de la Finca Registral núm. 2.283 del Registro de la Propiedad nº 2 de ... de Sevilla): La cancelación de la inscripción 11ª, por la se inscribió el dominio de la ... -
Registro de la Propiedad
... como tiene declarado el TS, con la inscripción, y, por efecto de la publicidad registral, el ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS DE EJERCICIO ... Cuando ...
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Donación de facultad de disponer
Resolución de 8 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de donación de la facultad de disponer sobre determinadas fincas.
... Hechos: Se pretende la inscripción de una escritura en la que las propietarias de ... 4 En un sistema registral de inscripción, como es el nuestro, en que los ... -
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
... laborales, no se requiere inscripción previa como requisito para su clasificación ... , con prohibición de disponer o con condición resolutoria en caso de falta de pago ... El ... el objeto del contrato, e inscripción registral de la prohibición de disponer, puede realizarse ...
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Arrendamiento a non domino
... excepcionales: a) Publicidad registral; b) Apariencia de veracidad. 2. DEL SANEAMIENTO ... En este sentido, la posible inscripción del contrato de arrendamiento de bienes inmuebles ... puro, cuya propiedad quede sometida a condición suspensiva o resolutoria, con pacto de retroventa ...
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Pérdida de la condición de comunero por el incumplimiento de su obligación de pago y otorgamiento de poder a una sociedad gestora
La titularidad de un derecho subjetivo, ya sea de crédito o real, puede corresponder a una sola persona o a varias al mismo tiempo; lo que da lugar a la cotitularidad o comunidad en los derechos subjetivos. Los comuneros tienen la facultad de servirse de la cosa común conforme a su destino, y no puede utilizarla en perjuicio de los restantes comuneros colectiva e individualmente. Asimismo, tienen
... inscripción de una escritura titulada como «baja de ... , número de protocolo 1.721, la titular registral, doña O. G. F., junto con setenta y ocho ... para el ejercicio de la condición resolutoria e inscripción de la resolución (art. 1.504 del ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... El art. 1124 CC refiere la facultad resolutoria como remedio frente al incumplimiento de una de ... que únicamente gozará de protección registral en el supuesto de que concurriera buena del art ... la nulidad o cancelación de la inscripción correspondiente (art. 38 LH). Este adquirente lo mantendrá la condición de dueño que resulta de su inscripción si ...
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Efectos de la declaración del concurso
... Juez del concurso va a requerir como condición indispensable la presentación de un informe ... protección derivada de la publicidad registral» ... El legislador concursal ha previsto en ... ministerio legis sin necesidad de inscripción, y que es oponible a cualquier otro acreedor o ... ón de disponer o con condición resolutoria en caso de falta de pago ... 5.º Los ...
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... 2. ANÁLISIS JURÍDICO-REGISTRAL: A) El ar tícu lo 76 de la Ley Hipotecaria. B) ... el hecho ajeno no puede empeorarse mi condición » 11 ... CASTILLA BAREA señala que « la ... « La inscripción de la hipoteca a favor del comprador, en ... , o de cumplimiento de la condición resolutoria— » ... 28 Cfr. STS de 7 de diciembre de ... -
Cancelación por caducidad de hipoteca naval solicitada por quien no es titular.
Resolución de 9 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles I de Santa Cruz de Tenerife a cancelar por caducidad una hipoteca naval.
... la cancelación no es el titular registral del dominio del buque, tal y como exige el ... la cancelación por caducidad de la inscripción de hipoteca, transcurridos seis años desde el ... ón por caducidad, ni de una hipoteca o condición resolutoria sobre bienes inmuebles, ni tampoco ... -
Causas de ineficacia y extinción embargo y concurso
... , incidiendo positivamente en su inscripción en el Registro de la Propiedad 542 ... No ... los cónyuges, y en atención a su condición de esposos, que las situaciones de crisis que ... resolutoria, a expensas del fallecimiento de uno u otro ... en función de la inscripción registral del pacto de supervivencia: ... El hecho de ...
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Limitaciones y prohibiciones impuestas al concursado en el convenio. La acción de reintegración del art. 137.2 de la Ley Concursal
... en el Registro, en el asiento de inscripción del convenio. Dicha acción rescisoria no ... Publicidad registral. Acción de reintegración del artículo 137.2 ... como tal no le afectan, al no tener la condición de acreedor concursal (y parte en el convenio) y ...
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Requisitos de validez para la eficacia frente a terceros
... de escritura pública (muebles)/ inscripción registral (inmuebles) contenida en el art ... 641, 781 y 785 CC, con base en su condición de obstáculo al tráfico jurídico (aun de ... resolutoria), circunstancia que no concurre en el voluntario, ...
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Derecho expectante de viudedad (arts. 279-282 CDFA)
... la teoría de los derechos sujetos a condición ... Esta dificultad de encuadramiento provoca ... ónyuges se ha pactado una condición resolutoria, el bien queda sujeto al derecho expectante de ... la cancelación de la reserva o inscripción que se hubiera practicado del derecho expectante ...
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Constancia del derecho de reversión sobre parte de finca registral
Resolución de 27 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 29 a inscribir un derecho de reversión sobre parte de finca registral.
... finca sobre la cual se solicita la inscripción, ... No se describe la finca en los términos ... -
Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... radica en el hecho de que la inscripción de la transmisión de un bien inmueble en el ... de disposición de los padres, en su condición de administradores de los bienes de sus hijos ... resolutoria, lo que nada les impedía hacer ... En la ...
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Instancia de heredero único. Plusvalía
Resolución de 1 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 27, por la que se suspende la inscripción de un documento mientras no se acredite la previa autoliquidación o declaración del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.
... para el levantamiento del cierre registral en el impuestos de la plusvalía municipal habrá ... Hechos: Se cuestiona la inscripción de bienes por herencia a favor de heredera ... ó la donación como una donación sin condición alguna y sin ninguna limitación del derecho del ... -
La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... ben este pacto como una condición, sea (i) resolutoria o (ii) suspen-siva, (iii) un ... a la sociedad ejecutada mediante la inscripción en el Registro de Matrícula. La razón de esta ... las partes pueden dejar constancia registral de que su voluntad ha sido sujetar esa ... -
Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... ón para los consumidores que tengan la condición de prestatarios, garantes (fiadores) o titulares ... y garantía hipotecaria o condición resolutoria ... Que el prestatario sea una persona ... éstamo hipotecario y los gastos de inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad ... registrador, en caso de calificación registral favorable de la cláusula de vencimiento ...
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Las partes intervinientes y los terceros en el contrato
... de compraventa que incluye como condición el cuidar, alimentar y atender al vendedor en ... traer a colación que la facultad resolutoria tácita implícita en las obligaciones ... de una obligación futura con el rango registral que le corresponda a la fecha de su inscripción ...
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Cancelación de hipoteca por caducidad
Resolución de 22 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Zaragoza n.º 15 a cancelar una inscripción de hipoteca por instancia privada.
... grava la mitad indivisa de una finca registral. El prstamo garantizado por la referida hipoteca ... -
Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... , un ejercicio de la facultad resolutoria de una forma sorpresiva o inopinada, sin margen ... que autorizó una escritura cuya inscripción registral fue denegada y el registrador cuya ... ón, sin que el sometimiento a una condición suspensiva altero esto ... “En realidad, ...
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La compensación por desequilibrio y la pensión de viudedad. Dos medidas económicas interrelacionadas
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la pensión compensatoria y pensión de viudedad como medidas económicas y la interrelación existente entre ambas.
... La pensión puede estar sometida a una condición suspensiva o resolutoria, por aplicación ... medios establecidos legalmente: la inscripción registral o formalización en documento público ...