condicion inscripcion registral resolutoria
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Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios
Queremos centrar el estudio de este trabajo en analizar la eficacia de un caso concreto de asunción de deuda. El planteamiento del supuesto sirve solo de excusa para entrar en una problemática muy compleja. Puede ser habitual que los cónyuges pretendan liquidar la sociedad de gananciales tras el divorcio. Para ello, pueden pactar la atribución a uno de ellos de la vivienda habitual como bien...
... hipotecaria y a la posterior inscripción" registral recogiendo el cambio, apareciendo como \xC3" ... está más referido a la condición de parte del que lo presta, mientras que la ... de manera suspensiva o bien de manera resolutoria, pues de lo contrario el deudor asumido ve cómo ... -
Sentencias (Año 2019)
... mayores de edad para la rectificación registral de la mención de su nombre y sexo (STC 99/2019) ... /2019, 49/2019 y 93/2019); Delimitan la condición de tercero en el procedimiento de ejecución a ... ía este carácter constitutivo de la inscripción el que pondría de relieve que nos hallamos ante ... ón de asuntos ajenos; Condición resolutoria ... Preceptos de referencia: arts. 3, 4 y 9 ...
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Derecho de la persona
... compraventa inmobiliaria en virtud de condición resolutoria expresa. Determinación de la ... @DERECHOS REALES. Derecho inmobiliario registral ... Algora Wesolowski, M.ª del Rosario: ... , María de los Ángeles: «La inscripción de las declaraciones de obra nueva en el registro ...
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Reformas posteriores a la ley hipotecaria de 8 de Febrero de 1861
... numerosos gastos que ocasionaba su inscripción, principalmente cuando el dueño tenía fincas ... hipoteca, ya que impone la inscripción registral para que quede la hipoteca válidamente ... , aguas, leñas, los bienes sometidos a condición suspensiva o resolutoria (salvo que se posponga o ...
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... 97 y 98) no tuvieran esa condición de “asimiladas” ... Desde luego, privar ... suponga, sea posible admitir la causa resolutoria por un derecho que de forma voluntaria ha dejado ... domicilio designado al efecto en la inscripción, instándole al pago o cumplimiento, y este no ... El título aportado al procedimiento registral, junto con la copia del acta de requerimiento, de ...
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Mercantil
... resolución es la posibilidad de inscripción de una escritura de elevación a público de un ... el régimen jurídico derivado de la condición de profesionales de los socios integrados en una ... el recurso y confirma la calificación registral ... esoción de ‘0 de octbre de 2017 ... valer oportunamente na declaração resolutória ...
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Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo 463/2019, de 11 de septiembre, sobre vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios
... desestimatorio de la pretensin resolutoria, y que, aunque se admitiera la misma, el juez ...
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La reserva de dominio: enseñanzas desde el Derecho inglés
De un tiempo a esta parte se ha ido prestando creciente atención al recurso a bienes productivos y valores mobiliarios para ejercer una función de garantía. En este contexto, la experiencia muestra que la reserva de dominio constituye un instrumento de notable utilidad, existiendo una trayectoria consolidada en varios de los países de mayor pujanza económica de Europa. Al estudio de la normativa,
... concibe como una compraventa con una condición resolutoria y la que la concibe como un derecho ... traspaso posesorio pero sí requiere inscripción ... 12 De un modo un tanto extremo, Finch ... eco en la jurisprudencia; en el ámbito registral destaca la Resolución de la DGRN de 4 de ... -
Parte primera. La intervención judicial en el proceso de formación de los negocios jurídicos de derecho privado de naturaleza patrimonial: el negocio jurídico procesal
... y que, por tanto, son únicamente condición para que otro hecho, el hecho-causa, despliegue ... resolutoria inscrita. El segundo supuesto tiene lugar cuando ... exigidos por la legislación notarial, registral y tributaria, requisitos descritos en las ... de la Propiedad puede denegar la inscripción del testimonio de las operaciones particionales ...
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Conclusiones
... voluntario ordinario, al ostentar la condición de apoyo de la persona con discapacidad. El ... reconoce mayoritariamente la facultad resolutoria del art. 1124 Cc. También cabe el pacto ... La jurisprudencia registral admite tal pacto resolutorio que permite evitar ... , a nuestro juicio, que la mera inscripción ...
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Emplazamiento de interesados en el proceso contencioso-administrativo y Registro de la Propiedad a la vista de la reciente jurisprudencia del Tribunal Europeo de Derechos Humanos y del Tribunal Superior de Justicia de Madrid
La Sentencia del Tribunal Europeo de Derechos Humanos de 14 de junio de 2022, caso Cruz García c. España, y el Auto del Tribunal Superior de Justicia de Madrid de 11 de enero de 2023, estimatorio de un incidente nulidad de actuaciones interpuesto contra la sentencia del mismo órgano jurisdiccional de 2 de febrero de 2022, plantean nuevamente la cuestión relativa al deber de emplazamiento de los...
... Interesado. Identificación. Titular registral. Propietario ... KEY WORDS: Summoned ... en cuanto a la procedencia de la inscripción de sentencias firmes frente a titulares ... (…) susceptibles de serlo», condición que, por otro lado, ha de ser reconocida en ... ón al decir que la sentencia resolutoria del recurso de casación podrá ordenar, cuando ... -
El vencimiento anticipado de préstamos hipotecarios a la sentencia del T.Supremo Nº 705 de 23 de diciembre de 2015
... AP Madrid considera que la facultad resolutoria del acreedor ante el impago de una exigua ... de prestamo hipotecario y en la inscripción registral ... La A.P. Madrid entendió que ... , debiendo quedar anulada cualquier condición general que permitiera, en alguno de sus ...
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El arrendador de carácter público
... , no se ven afectados por la realidad registral, de tal forma que la no constancia en el Registro ... En cualquier caso, señalaba que una condición fundamental de la trasmisión fue la necesidad de ... adquirente, en los términos de su inscripción registral y en el mismo régimen que en la misma ... , queda sometida a la condición resolutoria expresa de que no se produzca una transmisión de ...
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Usufructo personalísimo con prohibición de disponer y gravar. Eficacia de la prohibición.
Resolución de 26 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Santa María de Guía de Gran Canaria a inscribir la compraventa de un derecho real de usufructo.
... de disponer y de una condicin resolutoria existente por falta de pago ... El interesado ... -
Tribunal Supremo
... STS 4861/2017 ... CONDICIÓN MÁS BENEFICIOSA ... STS CO 11/01/2018 (Rec ... inscripción en el registro de parejas de hecho. La ... octubre de 2017 (rcud 863/2016) y la resolutoria del rcud. 347/2016. Fallo.- De acuerdo con ... de pareja de hecho: inscripción registral o formalización de la relación en documento ...
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Principales novedades de la nueva Ley catalana de cooperativas
... la documentación preceptiva para la inscripción de la cooperativa de nueva creación en el ... la modificación posterior del fuero registral" por variación de las circunstancias se acreditar\xC3" ... de socios, adquisición de la condición de socio, derechos y obligaciones y ... La aprobación del acta es condición resolutoria de la efectividad de estos actos. Sin embargo, ...
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La protección sustantiva del deudor hipotecario. Especial consideración a los intereses de demora y al vencimiento anticipado del crédito
... 969-970, quien, con cita de la doctrina registral, propugna una interpretación correctora del art ... las solicite– y los gastos de inscripción de las garantías en el registro de la propiedad, ... incumplimiento activa la facultad resolutoria del empresario– exige ponderar la gravedad ...
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Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... Civil, incurso en un proceso penal en condición de investigado y con respecto al cual el juez de ... ón de efectos de la fe pública registral ... A propósito del artículo 28 LH ... como título para verificarse una inscripción, no está destruido por otro anterior otorgado ... someter la condición suspensiva o resolutoria, esto es, a un evento futuro e incierto ... -
La ley de uniones de hecho formalizadas de la comunitat valenciana: lo que pudo haber sido y no fue
En el presente trabajo se realiza una reflexión sobre la Ley 5/2012, de 15 de octubre, de Uniones de Hecho Formalizadas de la Comunitat Valenciana desde su aprobación hasta la situación actual, declarada inconstitucional por razones de competencia. Se indicarán los aspectos positivos y negativos de una norma que respondía a una demanda social cada vez más amplia
... unión de hecho y cancelación de su inscripción (art. 5) ... -Efectos de la extinción de la ... podían ser temporales ni sujetarse a condición, tanto resolutoria como suspensiva ... Como ... supuestos resueltos de ámbito civil y registral, para dar un enfoque práctico a la aplicación ... -
Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
... que han de hacerse constar en la inscripción de la hipoteca en el Registro de ... la Propiedad ... personas, independientemente de su condición de persona física o jurídica, que desarrollen ... ón de disponer o con condición resolutoria en caso de falta de pago. Los créditos con ...
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Revistas españolas
... 9. Derecho inmobiliario registral. 10. Derecho de familia. Matrimonio y régimen ... Azofra Vegas, Fernando: «La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y ... : «Problemática de la falta de inscripción del título del vendedor en las compraventas ...
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... RD 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los contratos ... a las reglas y principios del sistema registral es la novedad de mayor transcendencia, al menos ... a desalojar el inmueble, con la condición de que sea un arrendatario que se encuentre al ... contrato; cumplimiento de condición resolutoria; anulación de partición hereditaria o del ... -
El nuevo artículo 1387 CC: su interpretación a la luz de la regulación de la discapacidad de la Ley 8/2021 y propuestas de Lege Ferenda
El presente trabajo tiene como finalidad analizar el alcance de la modificación que la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica, ha llevado a cabo de forma particular sobre el artículo 1387 CC, referido a la atribución automática de la administración de la sociedad de...
... 3, la condición de persona con discapacidad, no deriva de una ... actos dispositivos susceptibles de inscripción; todo lo cual, en conjunción con los términos ... con la limitación de la calificación registral cuando de decisiones judiciales se trata…, ... su caso, como condición suspensiva o resolutoria–, lo que excluiría la ulterior acción de ... -
La propietat
... àctica, aquesta prohibició d’accés registral de la prohibició de disposar en negocis onerosos ... través de la ~gura de la condició resolutòria, de forma que, en comptes d’establir una ... de nulidad o cancelación de la inscripción correspondiente. La demanda de nulidad habrá de ...
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Contenido del contrato
... la mitad de un patrimonio cedido a condición de cuidados y asistencia, sin haber contribuido ... Además, aunque se desee la inscripción 411 , puede suceder que el acceso al Registro de ... un plazo o establecer una condición resolutoria respecto de la prestación de alimentos ... a través de la propia publicidad registral, con lo que ello implica a todos los efectos ...