concurso hipoteca
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Disposición de la vivienda familiar y su repercusión en la atribución del uso
... los efectos del consentimiento prestado por la esposa para la hipoteca del bien destinado a domicilio familiar, como la constitución de la ... Qué ocurre si uno de los cónyuges es declarado en concurso de acreedores y el derecho de uso sobre la vivienda familiar lo ostenta el ...
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Prólogo
... , sobre todo, a su extraordinario libro sobre Despido colectivo y concurso de acreedores (2012), viene a revalidar el prestigio que alcanzó con ... caso la validez de un medio de garantía alternativo como la hipoteca inmobiliaria (STC 30/1994, valorada críticamente por el autor, y ...
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Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... @@3.4.2. Hipotecas inversas ... En cuanto a la hipoteca inversa es una nueva figura que ha cobrado carta de naturaleza en el ... ón obtenida en los baremos para determinar la necesidad del concurso de otra persona o dificultades de movilidad, si procede. El reconocimiento ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón mediante subasta, la autorización para la enajenación por concurso o el inicio del trámite de adjudicación directa se hayan producido antes ... nota de calificación, por el que suspende la cancelación de la hipoteca que se ejecuta y la de las cargas posteriores a la misma, por la ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... Primer supuesto de solicitud de concurso consecutivo. 9. La reunión de los acreedores. 9.1. Regulación de las ... concreta en la identificación de los créditos que dispongan de hipoteca o garantías reales, pues para su valoración se deberá estar a las ...
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Los privilegios marítimos
... por el vocablo de etimología griega para el mismo concepto: hipoteca, de hypotheca ) consigan los mismos efectos prácticos: la sujeción del ... evidente que si el propietario del buque es una sociedad en concurso, «el remanente se integrará en la masa activa» como indica el citado ...
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Subasta y adjudicación
... Si en este plazo, se tiene conocimiento de la declaración de concurso del deudor, se suspenderá mediante decreto la ejecución y se dejará sin ... el bien que se realiza, al encontrase directamente sujeto por la hipoteca que recae sobre él. Pero más allá de la literalidad del precepto, lo ...
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Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... ón de la ley concursal, cuando sea declarado un cónyuge en concurso; y así el artículo 78.1 de la citada norma concursal presume en ... puede, en este caso, ordenar la constitución, si procede, de una hipoteca, de acuerdo con lo establecido por el artículo 569-36, o de otras ... -
La comunicación y el reconocimiento de los créditos en el concurso: especial referencia a los créditos garantizado con fianza (2ª parte)
El concurso ha afectado al contrato de fianza estableciendo unaregulación especial que modifica el derecho común de fianza contenido en elCódigo Civil. La posición del fiador en la comunicación y en el reconocimientose ve mermada en cuanto que la Ley concursal establece la preeminencia delacreedor principal a la hora del reconocimiento de sus créditos y de su cobro.En este artículo se lleva a...
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La dación en pago frente al mecanismo de segunda oportunidad
La crisis financiera que ha sufrido el mercado hipotecario español, ha dado lugar a numerosas ejecuciones hipotecarias, debido entre otros factores a la concesión de créditos irresponsables por parte de las entidades financieras. Ante esta delicada situación social y económica que afectaba a gran parte de la población española, el legislador se ha visto en la necesidad de regular estas...
... á válidamente pactarse en la escritura de constitución de la hipoteca voluntaria que la obligación garantizada se haga solamente efectiva sobre ... física tras la liquidación de su activo en el marco de un concurso de acreedores pero con unas limitaciones. Concretamente, siguiendo el ... -
STS 401/2014, 21 de Julio de 2014
ACCIÓN DE REINTEGRACIÓN. GARANTÍAS REALES SOBRE BIENES INMUEBLES. Procede la rescisión de la garantía porque se trata de una garantía gratuita que además garantizaba con hipoteca unas obligaciones preexistentes y la demandada no ha podido probar la falta de perjuicio patrimonial. Se desestima la casación.
... declarar y declaro rescindida y sin efecto la ampliación de la hipoteca constituida por la concursada en fecha 25 de noviembre de 2009 sobre la ... ) y la compañía mercantil EMILIANO ARENAZ, S.L., también en concurso ... Con la demanda se perseguía la rescisión de una operación de ... - Regulación y aspectos problemáticos de la segunda oportunidad para personas físicas no empresarias
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Jurisprudencia seleccionada octubre 2017
... CLÁUSULAS ABUSIVAS. GASTOS DE FORMALIZACIÓN DE HIPOTECA. La generalidad, imprecisión e imputación indiscriminada al prestatario ... normativa nacional que supedita la admisión de los candidatos al concurso para el ingreso en la Escuela de Policía de un Estado miembro, ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... De lo anterior se colige que con la ejecución de la hipoteca, debe entenderse resarcido tanto el préstamo al promotor, como el importe ... creadas por la crisis económica y financiera (promotores en concurso y compradores que habían anticipado cantidades pero no iban a recibir las ... -
El alcance de las acciones de reintegración a hipotecas constituidas con anterioridad al concurso por
Hipoteca. Concurso Se recoge en este trabajo los cambios legales y jurisprudenciales producidos en torno a las acciones de reintegración derivadas del concurso, en cuanto a su alcance a las hipotecas previamente constituidas por el deudor concursado. En concreto, cómo ha quedado la situación tras la reciente publicación del Real Decreto-ley de Medidas Urgentes, de 27 de marzo de 2009, y las últim
... ón de concurso; únicamente nos centraremos en el análisis del alcance de dichas acciones a la constitución de garantías reales de hipoteca previamente constituidas ... @II. El código de comercio ... El Código de Comercio, antes de la publicación de la Ley Concursal, ... -
Sentencias
... En la misma fecha, la promotora B constituye un derecho real de hipoteca sobre el solar resultante de haber demolido ya la edificación en que ... ón rescisoria no concursal se encuentre se encuentre declarado en concurso no es obstáculo para el ejercicio de las mismas. En efecto, el artículo ...
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STS 340/2015, 24 de Junio de 2015
CONCURSO. INCIDENTE CONCURSAL DE REINTEGRACIÓN. Es contrario a la naturaleza de la operación de crédito, que gran parte de su importe sirva para garantizar los intereses de la propia operación, alterando esencialmente el esquema de distribución de riesgos previsto en esta clase de operaciones. Se desestima el extraordinario por infracción procesal.
... a Caja Extremadura hasta la fecha del Auto de declaración de concurso, de acuerdo con el interés de las hipotecas originales ... Préstamo ... préstamos y con la operación de amortización anticipada de la hipoteca en 300.000 euros, sin que pueda hablarse de compensación, como así ... -
Mercantil
... uma sociedade comercial, por considerar nula a constituição de hipoteca sobre imóvel da sua propriedade, sem que a mesma tivesse alegadamente ... “ La sociedad cedente está declarada en concurso’ en fase de liquidación’ por lo que en el otor amiento está ...
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Alternativas en la protección de los deudores hipotecarios: la dación en pago, alquiler social y mediación concursal
... duda se pone del lado del acreedor cuando se trata de ejecutar la hipoteca 1 , dejando en una absoluta indefensión y sin alternativas al deudor ... Concursal (en adelante, LC) establece que "La declaración de concurso procederá respecto de cualquier deudor, sea persona natural o jurídica" ...
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La venta extrajudicial de la hipoteca mobiliaria
La venta extrajudicial de la Hipoteca Mobiliaria constituye un expediente de jurisdicción voluntaria. Este proceso ha sido objeto de modificación, como consecuencia de la entrada en vigor de la Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, texto normativo que concede una nueva redacción a las normas 86-88 del cuerpo legal, de 16 de diciembre de 1954, sobre Hipoteca Mobiliaria y...
... C) Constancia del notario de la existencia de la declaración de concurso del deudor. La suspensión sólo se alzará cuando, de acuerdo con testimonio del juez del concurso, se declare que los bienes no están afectos al ... -
Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... supuestos en que se produce el embargo del bien adquirido o el concurso del vendedor ... ABSTRACT: Nowadays, there are numerous purchases of ... , quien toma apoyo en las similitudes existentes entre la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de 1954, la Ley de Venta a Plazos ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Código Civil), servidumbres (artículo 531 del Código Civil) e hipoteca— y también sobre derechos de crédito —créditos indivisibles ... 2. El principio de proporcionalidad. El concurso de los partícipes, tanto en los beneficios como en las cargas, es ... -
La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... XV es el que se encarga de regular los «contratos de prenda, hipoteca y anticresis» ... La remisión que el último párrafo del artículo ... Obligaciones, y el tratamiento de la rescisión en el marco del concurso de acreedores 118 ... Jurisprudencialmente, se llega de hecho a una ... -
Procesal civil
... la concurrencia de más de una de las causas de culpabilidad del concurso reguladas en el artículo 164.2 de la Ley Concursal (“LC”) si el ... Concursal. Hipoteca constituida en fase de liquidación del concurso ... Posibilidad de que ...
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La consignación para recurrir y concurso de acreedores en la reciente jurisprudencia constitucional. Breve comentario a la STC 166/2016. Noticia de la STC 173/2016
... la STC 30/1994, que constituyó en realidad un pronunciamiento anómalo en cuanto admite como tercera posibilidad de aseguramiento la hipoteca unilateral de bienes inmuebles. Pero, a seguido, se insiste en el contenido de la STC 64/2000, decisión que establece con claridad la actual ...