concurso hipoteca
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El régimen de segunda oportunidad introducido por el RD-ley 1/2015, de 27 de febrero
En el presente artículo la autora analiza la reforma introducida en la Ley Concursal por el Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reforma que consolida legalmente una tendencia jurisprudencial existente que concedía una exoneración del pasivo insatisfecho tras la liquidación concursal a deudores consumidores sin recursos. Tras examinar los requisitos...
... o no, (acuerdo extrajudicial de pagos), que pueda impedir su concurso y, por otro lado, modulando el rigor del principio de responsabilidad ... -
A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
... en el embate jurisprudencial habido sobre los efectos dentro del concurso del deudor pignorante y que ha hecho reaccionar al legislador, pero por lo ... ón cinematográfico que secundum legem es susceptible de hipoteca mobiliaria pero no de prenda. Créditos futuros eminentemente pecuniarios ... -
Capítulo IV. Oposiciones y concursos
... del gobierno o, más habitual, que las ganasen por el sistema del concurso, procediendo de cátedras de otras disciplinas, conseguidas, o no, ... Circunstancias en las escrituras de hipoteca voluntaria. Idem en las escrituras de hipoteca legal. De la toma de ...
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El concurso consecutivo
... 430.2 TRLC), se planteó si podía evitarse la liquidación de la vivienda familiar gravada con hipoteca, concluyéndose que no sería necesario liquidar la vivienda siempre que el valor de la garantía hipotecaria fuera inferior al importe del crédito ...
- Riesgos penales y concursales ante una situación de insolvencia actual o inminente previa a la declaración de concurso
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: NO PUEDE EL REGISTRADOR EXIGIR QUE SE HAGA CONSTAR DE FORMA EXPRESA LA ... FINCA REGISTRAL: DATOS DESCRIPTIVOS. CONCURSO" DE ACREEDORES: TÍTULO INSCRIBIBLE DE LA ENAJENACIÓN EN FASE DE LIQUIDACI\xC3" ...
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Conclusiones y propuesta de lege ferenda
... 2. Cabe también hipoteca fl otante en favor de las administraciones públicas en garantía de ... án afectados por la remisión de deuda que pueda sobrevenir en el concurso del deudor persona física, ya en el concurso consecutivo que se haya ...
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Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... cabe en supuestos de transmisión de unidades productivas en concurso, como ha señalado la Sentencia de la Audiencia Provincial de ... Lugo de ... lo define como el propietario de un inmueble que lo hipoteca para garantizar el pago de la deuda asumida por un tercero. Y todo ello ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de garantía forma parte del contenido estructural del derecho de hipoteca. La atribución del «ius vendendi» al acreedor no es un elemento ... la medida en que deben sufrir la cancelación del asiento sin su concurso, se requiere -como indicó la mencionada Resolución- que puedan al menos ...
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La nulidad de la hipoteca multidivisa
... El consentimiento se manifiesta por el concurso de la oferta y la aceptación sobre la cosa y la causa que han de constituir el contrato, habiendo definido la jurisprudencia la causa como: “la ...
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El empresario turístico concursado
... - LA INSOLVENCIA EN LAS EMPRESAS TURÍSTICAS (LA DECLARACIÓN DEL CONCURSO) ... Con la solicitud de quiebra o declaración judicial de concurso de ... privilegio especial los que tienen garantizada su deuda con una hipoteca (Bancos) ... Los segundos serán: ... Los acreedores contra la masa del ...
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Registro de la Propiedad
... efecto la partición de la herencia, de modo que, es necesario el concurso de todos los llamados a la partición de la herencia para que cada derecho ... HIPOTECA: ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 2/2009, DE 31 DE MARZO DE 2009 ... La ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... Concurso del usuario. Acciones de recuperación. Acción de resolución. Acreedor ... El leasing tiene una configuración propia y distinta de la hipoteca, la prenda o la venta en garantía. El acreedor en el contrato parte como ... -
Presente y futuro de la hipoteca como instrumento de fomento del crédito en el contexto del Derecho Comunitario (un proceso de reformas inacabado)
... de preferencia sobre el bien hipotecado en los términos de los artículos 1923 y 1927 Cc y el derecho de ejecución separada en caso de concurso del deudor; además de las facultades de defensa y conservación, en la que se enmarca la acción de devastación cuando los bienes hipotecados ...
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¿Puede lanzarse al ocupante de la finca gravada por hipoteca inmobiliaria y afecta a la actividad empresarial o profesional del deudor declarado en concurso?
I. Planteamiento del Problema - II. Las Posiciones de los tribunales - III. Posible solución
@I. Planteamiento del Problema El artículo 55 de la Ley Concursal establece como regla general que la declaración del concurso conlleva la suspensión de todas las ejecuciones seguidas contra el deudor concursado y la prohibición de ini... -
Permuta de finca de entidad en concurso de acreedores. Calificaciones sucesivas
Resolución de 4 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Getafe n.º 1 a la inscripción de una escritura de permuta.
... La SL está desde hace varios años en concurso de acreedores. Además hay una hipoteca sobre la finca que está en fase de ejecución ... El registrador emite varias notas de calificación sucesivas (vigente el asiento de ... -
Registro de la Propiedad
... Las inscripciones de hipoteca y demás gravámenes sobre el derecho de usufructo se cancelarán a ... que la cláusula de vencimiento anticipado relativa a la muerte o concurso del fiador no es inscribible porque el fallecimiento o concurso del fiador ...
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Venta de créditos hipotecarios de entidad concursada
Resolución de 20 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Móstoles n.º 2 a inscribir una escritura de cesión de créditos hipotecarios.
... de cesión onerosa de diversos créditos garantizados con hipoteca sobre inmuebles de los que es titular una entidad mercantil. Dicha entidad había sido declarada en concurso y se encontraba en fase de liquidación. En la escritura comparece la ... -
Usufructo de dinero y de valores: límites a la autonomía privada y régimen general
... administración y no de disposición por lo que no se requiere el concurso del nudo propietario para su realización, si bien a éste se le reconoce ... ser las hipotecas, que entrarán dentro de la categoría de “hipoteca de seguridad” 176 , constituida para atender responsabilidades ...
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De la Exoneración del Pasivo Insatisfecho del deudor consumidor. Segunda Oportunidad
... que el mecanismo de segunda oportunidad, canalizado a través del concurso de acreedores de la persona física, culmina en la figura de la ... más común para un consumidor será el encontrarnos con alguna hipoteca inmobiliaria sobre la vivienda habitual del deudor. En el caso de bienes ...
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Aspectos controvertidos del delito de impago de pensiones: prestaciones económicas incluidas, responsabilidad civil y perseguibilidad
El delito de impago de prestaciones económicas (arts. 227 y 228 CP) presenta multitud de aspectos prácticos de sumo interés para los distintos operadores jurídicos (jueces, fiscales y abogados), pues, es un delito de aplicación cotidiana con el que los distintos Juzgados de lo Penal están más que familiarizados. Sucede, sin embargo, que las Audiencias Provinciales no siempre comparten los mismos...
... Auto 797/2012, de 19 de noviembre, rechazaba que el impago de la hipoteca fuera constitutivo de delito atendiendo al bien jurídico protegido en el ... serían aplicables entonces las reglas reguladoras del denominado concurso real de delitos cuando se enjuiciaren en un mismo proceso varios impagos ... -
Cesión
... Mientras que la inscripción de la hipoteca, dado su carácter constitutivo, es condición sine qua non de su ... González, José Antonio (coord.): La reintegración en el concurso de acreedores , Navarra: Aranzadi, 2009, p. 137; Sáenz de Jubera Higuero, ...
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Cancelación de hipoteca unilateral a favor de las administraciones públicas.
Resolución de 27 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Nules n.º 2 a cancelar una hipoteca unilateral.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... , interrumpida la prescripción o ejecutada debidamente la hipoteca. Por el contrario, el ar tícu lo 210.1, regla octava, de la Ley ... CONCURSO DE ACREEDORES: CANCELACIÓN DE CONDICIÓN RESOLUTORIA. REPRESENTACIÓN: ...
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Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... Por ejemplo, el concurso de una garantía hipotecaria elimina en gran parte el peligro de ... (2017). Gastos de documentación, inscripción y gestión de hipoteca y obligaciones tributarias. Revista Aranzadi Doctrinal, núm. 6, 87-96 ...