concurso acreedores hipoteca
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Cancelación de hipoteca. Concurso de acreedores. Beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho.
Resolución de 20 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 6 a cancelar una inscripción de hipoteca.
Resumen: la cancelación de una hipoteca requiere escritura pública o sentencia firme en la que el Juez ordene expresamente la cancelación de la inscripción. Hechos: en el año 2009 se constituye hipoteca sobre una finca registral en gara... -
Hipoteca naval. Cancelación por caducidad. Concurso de acreedores. Derecho transitorio.
Resolución de 16 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles I de Palma de Mallorca a cancelar por caducidad unas hipotecas navales.
Hechos: Se solicita por instancia de la titular registral, la cancelación por caducidad de cuatro hipotecas navales constituidas sobre un buque en garantía de deuda ajena. El registrador suspende por dos defectos: 1º. Por no haber tr... -
Los efectos del concurso sobre las garantías reales y personales
El proceso de erosión de la intangibilidad y resistencia concursal de las garantías reales, iniciado con la aprobación de la Ley Concursal, y continuado en sus sucesivas reformas, ha tenido como consecuencia una severa descomposición de las fortalezas tradicionales de estas garantías. El objeto de estas páginas es exponer los principales efectos sobre las garantías derivados del concurso y de...
... En efecto, desde su primera versión, la LC despojó a los acreedores con garantía real de la facultad incondicional que hasta entonces habían ... peor es la posición en que se encuentra el acreedor cuando la hipoteca ha sido prestada por tercero, ya que se trata de una modalidad de ... -
Hipoteca unilateral e inscripción de la declaración de concurso de acreedores
@I. La construcción jurídica de la hipoteca unilateral Según el artículo 138 de la LH, «son hipotecas voluntarias las convenidas entre partes o impuestas por disposición del dueño de los bienes sobre que se establezcan y solo podrán consti...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... público al hacer a estos ciudadanos acreedores de recursos públicos (prestación por desempleo, ... del acuerdo extrajudicial de pagos y del concurso, el crédito público y el que gozaba de ... de Castro Aragonés no ejecutó la hipoteca a petición del administrador concursal, al ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... 1.3 TRLC) ... EL CONCURSO DE ACREEDORES DE LA PERSONA NATURAL NO EMPRESARIA Evolución legislativa, situación en ... préstamos personales (tarjetas de crédito, micro préstamos, hipoteca, etc) ... Como hemos adelantado, se encuentra en estado de insolvencia ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la propiedad de Hellín ... CONCURSO DE ACREEDORES: CANCELACIÓN DE CARGAS ... No ... HIPOTECA: CALIFICACIÓN DE SUS CLÁUSULAS. HIPOTECA: ...
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STS 124/2015, 17 de Marzo de 2015
CONCURSO DE ACREEDORES. ACCIÓN DE RESCISIÓN DE HIPOTECA. Se trata de valorar si en este supuesto estaba justificado el sacrificio patrimonial que supone la obtención de una garantía real de un préstamo que, en un 65 % aproximadamente se destina a cancelar créditos personales y un 35 % suponen liquidez para la concursada. Se estima la casación.
... de los autos de Incidente Concursal, en concurso nº 184/2010 del Juzgado de lo Mercantil nº 1 de ... escritura pública se constituye hipoteca a favor de la entidad Caja Rioja, en garantía de ... ón de aquellas, en perjuicio de los acreedores de la masa concursal y del principio de la pars ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... del rango o preferencia de la ampliación cuando existan acreedores o titulares intermedios, pero sin haber llegado a extender dicha ... ón de competencia interesante es la que se plantea en caso de concurso del deudor. El artículo 56 LC dispone que los acreedores con garantía ... -
El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... periplo que implica la tramitación del concurso consecutivo cuyo único objetivo va a ser ... , con el producto percibido, a los acreedores por el orden legalmente establecido ... el que habita el concursado gravado con hipoteca, al estar atendiéndose las cuotas mensuales del ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... un principio inspirador diferente al concurso, pues el grado de tutela existente entre las ... fin último es la protección de los acreedores, en el acuerdo extrajudicial de pagos, (en ... encuentra gravada con un derecho real de hipoteca ... g) Certificado de pensión de ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... su propietario constituyente de la hipoteca sea o no deudor, que en el procedimiento de ... - Concurso y reanudación de la ejecución hipotecaria ... , se aplica a la satisfacción de los acreedores posteriores ("en su caso") y, si aún queda un ...
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La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... que produce, particularmente en relación con las escrituras de hipoteca otorgadas antes de la declaración de concurso y presentadas a Registro ... de sus facultades patrimoniales en beneficio de sus acreedores y para el buen fin del concurso (arts. 40, 43 y 44 LC). Estas ... -
Registro de la propiedad
... -como ocurre en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de ... Registro de la propiedad de Lepe ... CONCURSO DE ACREEDORES: ACREDITACIÓN DE LAS FACULTADES DE ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... directa de los bienes, pero deben quedar siempre a salvo las reglas especiales del artículo 155 LC cuando se trate de bienes gravados con hipoteca. Por tanto, para el acceso al registro de estos actos dispositivos de administración o gravamen deberán ajustarse a la forma determinada en el plan ... -
STS 491/2013, 23 de Julio de 2013
CONCURSO. LIQUIDACION. El plan de liquidación hubiera podido prever el levantamiento de la carga hipotecaria si con la venta del bien gravado se hubiera abonado, hasta donde se pudiera, el crédito garantizado, sabiendo que el resto de crédito no satisfecho permanecería reconocido en la masa pasiva del concurso, con la clasificación que pudiera corresponderle. Pero si el plan de liquidación opta...
... la cancelación de la inscripción de hipoteca que grava la finca inscrita en el Registro de la ... Concursal , relativos al pago de los acreedores con privilegio especial." ... 10. Por ... La fase de liquidación del concurso de acreedores de Onte, S.A. se abrió por Auto de ... -
El crédito hipotecario como crédito con privilegio especial en el concurso de acreedores
... SUMARIO ... I. C RédItO hIpOteCARIO y pRIvIlegIO eSpeCIAl ... II. C RédItOS gARAntIzAdOS COn hIpOteCA legAl táCItA ... 1. Hipoteca legal tácita del artículo 78 LGT 2. Afección real por cuotas de urbanización 3. Créditos a favor de la ...
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El concurso consecutivo
... , con la finalidad de lograr un acuerdo entre el deudor y sus acreedores, sobre el pago de los créditos, a modo de un convenio propio del proceso ... , si no de deudas privadas del propio deudor, como pueden ser una hipoteca o préstamos personales, la competencia será de los juzgados de Primera ...
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Guía breve sobre los itinerarios de la exoneración del pasivo insatisfecho
... II. c oncurso dE acrEEdorEs ... 1. De la declaración del concurso sin masa ... éditos no exonerables (por ejemplo, la hipoteca) y nuevas obligaciones previsibles ... D. En ...
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El concurso de las personas naturales
... 2.1. La pluralidad de acreedores como requisito de procedibilidad. 2.2. La competencia objetiva. 2.3. La ... que la vivienda del concursado se halle gravada por una hipoteca o que no lo esté ... Si la vivienda no está hipotecada, tal y como ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... No se trata de que los terceros (terceros poseedores y acreedores hipotecarios posteriores) se subroguen en el derecho del deudor a oponerse ... incorporación de los créditos seleccionados a la hipoteca, sin concurso de los terceros (arg. Art. 132-4 de la ley antigua; hoy, menos claro, art ... -
Legislación extractada y actualizada
... consumo que estén garantizados mediante hipoteca u otro tipo de garantía, en relación con bienes ... el demandado se halla en situación de concurso o se haya efectuado la comunicación a que se ... 3. Solo el ejecutante o los acreedores posteriores podrán hacer postura reservándose ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... a discernir hipótesis de posible "concurso interno" entre las diveras modalidades comisivas ... de ocultación patrimonial a todos los acreedores , incluida la Hacienda pública, sin distinguir ... 59 de la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... bien en cuanto a la concurrencia de acreedores posteriores, es decir, la cancelación de las ... a la fecha de constitución de la hipoteca que se ejecuta ... Este efecto o fuerza ... la cancelación del asiento sin su concurso, se exige el depósito del precio pagado por el ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... de lo que sucede en relación con la hipoteca legal tácita, el crédito tributario protegido ... ahora nos ocupa cederá frente a los acreedores preferentes 75 ... La anotación marginal ... o recursos, por la declaración del concurso del deudor o por el ejercicio de acciones civiles ...