comunidad propietarios cataluña
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Simplificación administrativa, licencias urbanísticas y declaración responsable
La simplificación administrativa en materia de urbanismo influye en los instrumentos de intervención del suelo; de esta forma se opta por una mayor agilización en sus trámites y por la búsqueda de mecanismos que la favorezcan. Esto se intenta lograr a través de la declaración responsable, optando por las licencias urbanísticas para los actos de uso del suelo que supongan una utilización que...
... territorial y urbanismo de la Comunidad de Castilla y León», Revista de Derecho ... Refundido de la Ley de urbanismo de Cataluña, modificado por la Ley 3/2012, de 22 de febrero ... adquieren simultáneamente por los propietarios de terrenos colindantes, con el fin de agruparlos ... -
La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... de las viviendas vacacionales de la comunidad autónoma 35 , ... define a las «viviendas ... 75/2020, de 4 de agosto, de Turismo de Cataluña 50 (después de que el ar tícu lo 111.4.d ... turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación ... -
La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... del capital privado y utilizando a la comunidad autóctona como agente principal para llevar a ... la obligatoriedad, por parte de los propietarios de las edificaciones, de mantenerlas en ... ón en barrios: La Llei de barris de Cataluña. Cambios en las políticas de regeneración ...
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Registro de la Propiedad
... de Derecho y Entidades Jurídicas de Cataluña, aun cuando se hayan interpuesto ante esta DGRN ... es en la formación de una especial comunidad de derechos recayentes sobre una misma unidad ... se atribuye a la Junta de propietarios, como órgano colectivo, amplias competencias ...
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Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... cargas y beneficios por razón de la comunidad. Las mejoras o menoscabos de cada piso o local no ... jurídico de la propiedad horizontal en Cataluña se establece en el Capítulo III, Título V, del ... concurrentes de una pluralidad de propietarios y ocupantes de los pisos justifica, sin duda, la ...
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La unidad mínima de cultivo: reflexiones
... , tomando también como referencia la Comunidad Autónoma de Andalucía y la provincia en la que ... de adquisición preferente para los propietarios colindantes ... Posteriormente dos Decretos, ... , Canarias, Cantabria, Castilla y León, Cataluña, Extremadura, Galicia, Islas Baleares, Madrid, ...
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... Consejo arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid” en Arbitraje y mediación en el ... los gastos generales (comunidad de propietarios, tributos) o individuales (agua, electricidad, ... 132-4 del Código de Consumo de Cataluña 29 donde el legislador catalán impone un ... -
Defraudaciones
... patrimonio histórico y cultural de la comunidad del mismo nombre ... Como manifestación de ... un administrador de una comunidad de propietarios, tiene un indudable interés en la medida en que ... en el Libro V del Código Civil de Cataluña, se valora quea los efectos del dinero que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ódigo civil y el Código de Familia de Cataluña, reconociendo este último la posibilidad de su ... los titulares de los derechos son propietarios del inmueble por cuotas indivisas que llevan ... á ser otorgada por el presidente de la comunidad de propietarios, previo acuerdo de la propia ...
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Más de 90 planes de ordenación territorial y urbanística anulados por errores en la participación ciudadana
La elaboración del planeamiento se ha convertido en un proceso compartido entre el equipo redactor, los responsables políticos, los ciudadanos y el resto de administraciones públicas con competencias sectoriales en la materia. Solo en la medida en que el equipo redactor y los responsables políticos sean conscientes de que se trata de una labor entre todos, trabajando en común, y no únicamente de...
... participar en una vida social, en una comunidad, pueblo o ciudad” Henri Lefebvre, El derecho ... base a criterios particulares de los propietarios o promotores del suelo, cuyos intereses pueden no ... Tribunal Superior de Justicia de Cataluña ... 17 de mayo de 2011 (rec 87/2008) Plan ... -
Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... u órgano consultivo equivalente de la Comunidad Autónoma respectiva en los casos y respecto de ... de la JCCA de la Generalidad de Cataluña, en su Informe 6/2002, de 12 de julio ... (ii) ... de urbanización donde puede haber propietarios contrarios a la ejecución de tales obras. La ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... , en el organismo que determine cada comunidad autónoma. Con contenido genérico, incluido el ... las fundaciones y las comunidades de propietarios ... Este supuesto es similar a otra fórmula ... CCAA NORMA CCAA NORMA ... Cataluña ... Decreto 159/2012, de 20 de noviembre, de ... -
El deber de seguridad impuesto al trabajador y las consecuencias derivadas de su incumplimiento
... trasciende, bien sea el interés de la comunidad o bien del resto de los trabajadores. Esta ... 152 y ss ... STSJ Cataluña 8 de marzo de 2001 (rec. 8217/2000) ...
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... último del ordenamiento: regular una comunidad política. asimismo, en determinadas parcelas, ... propietarios, grandes plataformas en internet y la respuesta ... ún Estatuto de autonomía como el de Cataluña, que destaca en su artículo 137 que: ... «1 ...
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División de los bienes en proindiviso
... ún, especialmente bajo un régimen de comunidad romana (comunidad ordinaria indivisa) ... , el abogado de la Generalitat de Cataluña consideraba que la exclusión del art. 43.1 CF ... referencia a otras comunidades de propietarios. En primer lugar, descartamos la germánica, ...
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Ius delationis e ius transmissionis
... la finca y fueran conocidos, a los propietarios de las fincas registrales y catastrales ... a pagar como cuota tributaria en cada Comunidad Autónoma para poder determinar con exactitud si ... Cataluña regula una bonificación del 99% al 20% e ...
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La regulación de la usucapión en el Derecho catalán
La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...
... de la Compilación del Derecho Civil de Cataluña de 21 de julio de 1960, bajo la rúbrica «De la ... 2.ª En los supuestos de comunidad de bienes la usucapión de un comunero para la ... extendidos a nombre de anteriores propietarios podría no ser concluyente, residir en un ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... , en 2016 y para el Código civil de Cataluña, los profesores Esteve Bosch Capdevila, Pedro ... parte de los Estados que componen la Comunidad Internacional, y en torno a 260 millones de ... por teléfono con los demandantes -propietarios del Great Peace - acordando su arrendamiento ( ... -
Registro de la Propiedad
... 4, letra a) del Código de consumo de Cataluña en su redacción de la Ley 20/2014 dispone que ... la disolución de la sociedad o comunidad conyugal, debiendo el juez del concurso acordar ... los interesados a los que se declara propietarios adquirieron las fincas y su carácter oneroso o ...
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Alojamientos vacacionales: hacia un equilibrio entre el control administrativo y la libertad de empresa
Las plataformas electrónicas han contribuido, en los últimos tiempos, a ampliar sensiblemente la oferta de viviendas de uso turístico (VUT) y han trastocado las modalidades de negocio tradicionales en el sector. Por una parte, se precisa un control por parte de la Administración, debido a que deben preservarse la salud, la seguridad y los derechos de los consumidores y usuarios. Por otra, el...
... Los propietarios de viviendas no han de afrontar excesivas ... Por otro lado, en la Comunidad Valenciana subsiste el régimen de las viviendas ... 20 de noviembre, de la Generalitat de Cataluña; la Ley 13/2016, de 28 de julio, de turismo del ... -
Procesal Civil
... el Diario Oficial de la Generalitat de Cataluña el Decreto Ley 1/2015, de 24 de marzo, de ... Los propietarios podrán recuperar el usufructo de la vivienda una ... En el caso de autos, una comunidad de propietarios promueve una acción por defectos ...
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Urnas
... Central y de las Juntas Electorales de Comunidad Autónoma, allí donde existen. Las Juntas ... autonómicas, que son dieciséis pues Cataluña carece de ella, destinan un título a regular la ... de los partidos, convertidos en propietarios de todas las instituciones ... Una vez leí a un ...
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Acuerdo Junta Propietarios prohibicion arrendamientos turísticos y cuota complementaria
... PROHIBICION ARRENDAMIENTOS TURISTICOS EN LA COMUNIDAD ... Teniendo en cuenta lo que dispone el art. 17.12 de la Ley de Propiedad ... c) Si la finca está en Cataluña, su propia normativa exige un acuerdo de los 4/5 de propietarios y cuotas ...
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Fiscalidad de la empresa familiar. Especial referencia a la sucesión
El presente aborda los aspectos más interesantes de la fiscalidad de la empresa familiar, tanto desde el punto de vista del Impuesto de Patrimonio y del Impuesto de la Renta de la Personas Físicas como del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, partiendo el propio concepto de empresa familiar. Palabras clave: fiscalidad, empresa familiar, exención, bonificación, Impuesto de Sucesiones, Impuesto de...
... — Constitución de una comunidad de bienes (Consulta de 1 de octubre de 1997) ... mismo sentido la sentencia del TSJ de Cataluña de 23 de septiembre de 2015 ... En cuanto ... -
La modificación del planeamiento urbanístico como vía para convalidar la nulidad del planeamiento Evolución jurisprudencial y supuestos de imposibilidad de ejecución de sentencias
... aprobados por la Generalidad de Cataluña (que delimitaban suelos no urbanizables de ... entre la ciudad de Logroño y la Comunidad Autónoma de La Rioja como consecuencia de la ... ón estatal, que además impone a los propietarios de una y otra un distinto régimen de deberes, la ...