comunidad propietarios cataluña
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
..., así como ya se han recogido en Cataluña, para tratar de analizar las peculiaridades de su ...; es decir, que no puede haber dos propietarios a la vez sobre la misma cosa en su totalidad; y ...Se trata de una nueva comunidad de bienes, y así debemos entenderla 11 . . ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
...Desde la perspectiva de los propietarios de inmuebles, la duración casi indefinida del ... materia de viviendas protegidas de la Comunidad de Madrid, califica en su art. octavo, de ..., del libro segundo del Código civil de Cataluña", relativo a la persona y la familia). La atribuci\xC3"...
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Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
...Revista Jurídica de la Comunidad de Madrid. 2009. Recuperado de: ... a un tercero, debiendo por tanto los propietarios tener que acudir a otras vías procedimentales, ... el artículo 121.2 del Código Civil de Cataluña, sobre la acción reivindicatoria» 40 . . De ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
...Generalitat de Cataluña, Centre d’Estudis Juridics y Formación Especializada, Consejo General ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... 86 Sentencia del TSJ de la Comunidad Valenciana de 4 de julio de 1998. . 87 DE MIGUEL ... Andalucía 25-4-2003, 26-2-2004, STSJ Cataluña 1 de marzo de 2001 y 22 de marzo de 2001. . 91 ... una vez declarado fallido uno de los propietarios, . . antes de derivar la deuda al adquirente ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... a los dos cónyuges en régimen de comunidad ordinaria o por cuotas 20 . En este supuesto, ... copropietario o a cada uno de los propietarios individualmente y, en consecuencia, no le impiden ... del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña, Sala de lo Civil y Penal, secc. 1.ª, de 3 de ... -
Obras privativas
... administrativos precisos, sin que la Comunidad de Propietarios pueda limitar esa actuación o ... como lícita por el Código Civil de Cataluña, resultando plenamente serio y legítimo y en ...
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El registro y la realidad física: la finca
... y numero de calle, el nombre de los propietarios" colindantes, y, a partir de cierto momento, tambi\xC3"... ocurría, por ejemplo, en Andalucía y Cataluña. Ahora se impone, a nivel nacional, la necesidad ... comunique al Ayuntamiento y a la Comunidad autónoma la inscripción practicada, tales ...
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Elementos comunes
... La propia existencia y dinámica de una comunidad puede dar lugar a que en un determinado momento ...án de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o no modificación del título ... régimen de la propiedad horizontal de Cataluña . La alteración o modificación de elementos ...
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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... de Cataluña se ha llevado a cabo mediante la creación de una comunidad especial de bienes donde coexisten, al mismo tiempo, dos comuneros que la ... a la nueva comunidad especial, prefiero referirme a los propietarios «material» y «formal» como comuneros «de la menor cuota» y «de la ... -
Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... hasta que consientan todos los otros propietarios o judicialmente se declare válida. Podría ser ... caso de separarse un propietario de la comunidad de esa manera, los demás propietarios tendrían ... artículo 552-5.2 del Código Civil de Cataluña (cuya regulación por cierto de la comunidad y ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... complejos con una pluralidad de propietarios, bien a través de . 132 Vid. , nuestro trabajo ... marzo, de Ordenación del Turismo de la Comunidad de Madrid; el artículo 54 de la Ley 7/2011, de ... serían Aragón, islas Baleares, Cataluña, Galicia, País Vasco y Navarra. Para desarrollar ...
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... no usuario, estos, aun siendo propietarios, . . 130 . Gema González Coloma . ... de Uniones de Hecho formalizada de la Comunidad Valenciana. . El artículo 4 de la declarada ... y modelo de preferencia, ad exemplum , Cataluña, Aragón. . El Tribunal Supremo, sensible a esta ...
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El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... miento de vivienda, como es el supuesto de la comunidad catalana, así como el de la Comunidad Valenciana 25 . No obstante lo ... autónoma de Cataluña, sino solo el de aquellos que son propietarios de una vivienda que radique dentro de una de las zonas calificadas como ... -
Registro de la propiedad
... competentes -en este caso, de la Comunidad Autónoma y los municipales- los que podrán ... entre la Administración y los propietarios de suelo. En su virtud la Administración ... refundido de la Ley de urbanismo de Cataluña, en su redacción actual, solo requiere una ...
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Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
...Acuerdos por mayorías. Junta de propietarios. Actividad turística. . KEY WORDS: Horizontal ...ón, funcionamiento y gobierno de cada comunidad horizontal. . De este modo, los estatutos se ...Es el supuesto que resolvió la STSJ Cataluña, en la sentencia de 24 de enero de 2019. En este ... -
Convocatorias
...El Presidente convoca las Juntas de Propietarios, que han de remitirse al domicilio que cada ... las firmas de una cuarta parte de la Comunidad" de Propietarios. Se considera que, si bien los tr\xC3"... artículo 553.25.1 del Código Civil de Cataluña, evidentemente es una regla con excepciones, de ...
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Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
...Limitación. Prohibición. Comunidad de propietarios. Estatutos comunitarios. ...ó el Libro Quinto del Código civil de Cataluña (Ley 5/2015, de 13 de mayo, de modificación del ... -
La porción legítima en la familia del Derecho romano
La porción legítima en la actualidad es el resultado de una evolución histórica que arranca desde el Derecho romano, pasando por la influencia germánica, hasta desembocar en la codificación francesa. El modelo francés es adoptado por la mayoría de los ordenamientos jurídicos pertenecientes a la familia del derecho romano, aun cuando entre cada uno de ellos puedan mediar diferencias en torno a las
... por la división del trabajo y la comunidad de necesidades» 83 ; y, por otro, el derecho de ...En Cataluña, la legislación justinianea relacionada con la ... inalienable; no obstante, los nudo propietarios y el usufructuario conjuntamente podrán enajenar ... -
Igualdad ante la ley y pluralidad de ordenamientos civiles en España. 7ª ponencia
...ódigo Civil español, pero no lo son en Cataluña. La existencia desigual, o incluso inexistencia, ... Navarra, no existiendo en ninguna otra comunidad. O, por último, que el plazo general . 302 . ... derivados de la obligación de los propietarios de contribuir a los gastos generales (remisión ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
...éndose en la libertad colectiva de la comunidad. 356 . Las necesidades de la sociedad humana ... se preguntaba si los herederos de propietarios debían tener derechos ilimitados. Idealmente .... En Cataluña, Galicia y País Vasco los bienes heredados por ...
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Sentencias
... la acción reclamatoria contra los propietarios de los pisos superiores los que, a su vez, aron a la comunidad; de modo que la responsabilidad de esta última ... por la custodia compartida (Aragón, Cataluña, Valencia, País Vasco, y Navarra pero sin darle ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... las que se realicen en régimen de comunidad de propietarios o sociedad cooperativa, y que ..., del derecho a la vivienda, de Cataluña; las Leyes 9/2010, de 30 de agosto, del derecho ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ARRENDAMIENTO: PLAZAS DE ....6, número 4, del Código de consumo de Cataluña- por providencia del TC de 6 de octubre de 2015, ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... que cuando los cónyuges sean propietarios de la vivienda familiar y pueda verse afectada ..., como el Colegio de Notarios de Cataluña, han buscado soluciones “impuestas” a los ...ítrofes, mediador con domicilio en la Comunidad Autónoma; y en último lugar, de no existir en ...