comunidad propietarios cataluña
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Asuntos pendientes en el derecho de transmisión: el cónyuge viudo del transmitente y otros supuestos
Una de las cuestiones más difíciles y complejas del Derecho de Sucesiones se producen cuando el heredero llamado por un primer causante fallece después que este sin aceptar ni repudiar la herencia, en cuyo caso, pasa a sus propios herederos, el mismo derecho que tenía su transmitente o segundo causante. Las discusiones doctrinales para resolver los numerosos problemas se centran en dos teorías...
... (vocación forzosa) solo como nudo propietarios (en todo o en parte), es decir, con la ... en la legislación del Código Civil de Cataluña, en que el cónyuge viudo tiene derecho al ... que se dejaran en situación de comunidad hereditaria a la espera de la partición de la ... -
Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... Limitación. Prohibición. Comunidad de propietarios. Estatutos comunitarios ... ó el Libro Quinto del Código civil de Cataluña (Ley 5/2015, de 13 de mayo, de modificación del ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... la vivienda como para los terceros propietarios, fruto de la cual dirimir de forma coherente la ... tícu lo 233-22 del Código civil de Cataluña, en el que igualmente se reconoce la publicidad ... ón de las normas propias de la comunidad de bienes para solucionar los problemas ... -
Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... u órgano consultivo equivalente de la Comunidad Autónoma respectiva en los casos y respecto de ... de la JCCA de la Generalidad de Cataluña, en su Informe 6/2002, de 12 de julio ... (ii) ... de urbanización donde puede haber propietarios contrarios a la ejecución de tales obras. La ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... comunidad romana o en mano común, es decir, con ... Por tanto, se trata, no solo de propietarios que han adquirido su derecho desde la expedición ... án conforme al art. 451-1 CC de Cataluña). Indudablemente, esa misma solución —la no ...
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Igualdad ante la ley y pluralidad de ordenamientos civiles en España. 7ª ponencia
... ódigo Civil español, pero no lo son en Cataluña. La existencia desigual, o incluso inexistencia, ... Navarra, no existiendo en ninguna otra comunidad. O, por último, que el plazo general ... derivados de la obligación de los propietarios de contribuir a los gastos generales (remisión ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... de una o más personas o de una comunidad, conforme a lo prevenido en los artículos 530 y ... a) Múltiples propietarios con facultades cualitativamente acotadas sobre la ... : nuevas manifestaciones legislativas en Cataluña, Brasil y Argentina, en Revista Electrónica de ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... éndose en la libertad colectiva de la comunidad. 356 ... Las necesidades de la sociedad humana ... se preguntaba si los herederos de propietarios debían tener derechos ilimitados. Idealmente ... En Cataluña, Galicia y País Vasco los bienes heredados por ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... reseñado Diario en el ámbito de la Comunidad Autónoma andaluza. Se reclama una ... de la Generalitat de Cataluña por el incendio. Sin embargo, ya en apelación, ... aseguradora frente a la Comunidad de Propietarios del edificio en el que se encuentra el local ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... venda por las deudas tributarias o de comunidad, no solo de las suyas, sino del anterior titular ... adeudadas a la comunidad de propietarios para el sostenimiento de los gastos generales por ... 191 Vid., entre otras, STSJ Cataluña, Sala de lo Social, de 19 de julio de 2001, f.j ...
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La intervención de la Entidad Aseguradora y la responsabilidad del causante del daño. El Derecho de Repetición en el seguro del automóvil
... que no es de automóviles, sino de una Comunidad de Propietarios, se pronuncia en el sentido que ... de Seguros en un accidente ocurrido en Cataluña, determina el Tribunal Supremo que, en cuanto al ...
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El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... al suelo público, los particulares, propietarios, que no podían o no querían construir, se ... 564-1 y sigs., del Código Civil de Cataluña, Libro III sobre Derechos Reales de 2006 ... -
Resoluciones publicadas en el DOGC
... RENUNCIA ABDICATIVA EN COMUNIDAD POR TURNOS: ADMISIBILIDAD. NO CABE LA ... ón El Tribunal Superior de Justicia de Cataluña y la Dirección General revocan la nota ... obligaciones propter rem, los demás propietarios (en las relaciones internas) no son terceros ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... ón carece de sentido, pues si la Comunidad Autónoma ha incorporado esos derechos de ... fórmulas de colaboración con los propietarios al objeto de favorecer el incremento de la oferta ... ej., Cataluña" o la Comunidad Valenciana) 21 ... C. La menci\xC3" ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... la normativa dictada por la respectiva Comunidad Autónoma. En el caso de que las Comunidades ... a un trabajador, la Comunidad de Propietarios al administrador de fincas, portero, jardinero, ... 8.- CASTILLA Y LEÓN ... 9.- CATALUÑA ... 10.- GALICIA ... 11.-MADRID ...
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Pactos prematrimoniales. (En previsión de ruptura)
... a Madrid (hipoteca, seguros, gastos de comunidad, suministros), los gastos de seguro mdico y los ...
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El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... comunidad catalana, así como el de la Comunidad Valenciana 25 ... No obstante lo ... autónoma de Cataluña, sino solo el de aquellos que son propietarios de una vivienda que radique dentro de una de las zonas calificadas como ... -
Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... 2. LOS CONfLICTOS EN ... EL SENO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. 3. LAS PREOCUPACIONES DE LAS ... COMUNIDADES DE CARA ... la Ley 49/1960, de 21 de julio 4 (en adelante, LPH), excepto en Cataluña que lo hace por la Ley 5/2006, de 10 de mayo, del libro quinto del Código ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... públicos, cediendo cada uno de los propietarios de fincas colindantes un trozo de su terreno para ... 5, del libro IV del Código Civil de Cataluña) ... Resolución de 5-1-2022 ... BOE ... piso o local se necesita acuerdo de la comunidad, a menos que conste en estatutos la cláusula que ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... —salvo el Decreto-ley 1/2015, de Cataluña— fueron impugnadas 2 y que serán analizados ... 72.3 c) ... Igualmente, en la Comunidad Valenciana se exige un plazo de dos años de ... habitual y permanente de los propietarios ... 31 La sección 132 (4) (c) de la Housing ...
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... en usufructo de los que sean nudos propietarios los hijos (resolución de la DGRN de 27 de ... , salvo si se adjudican en comunidad romana (resoluciones de la DGRN de 25 de mayo y 5 ... del libro segundo del Código Civil de Cataluña relativo a la persona y familia se destaca que ... -
El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, ... monumental de interés para la comunidad autónoma». Sobre esta base, todas las ... ; los Lugares de Interés Etnológico en Cataluña [art. 7.2.e) LPCC] o en Baleares (art. 6.5 ... -
La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
... cabe la posibilidad de la existencia de más de una cuota en una comunidad de propietarios habida cuenta de que el art. 9.1.e) LPH, permite la ... 4. LA CUOTA EN EL CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA ... A diferencia del régimen jurídico establecido por la LPH, en ...
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El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
@6.1. Comunidad de Madrid ... Por ejemplo en esta Comunidad ... @6.2. El Libro del edificio en Cataluña ... La Ley 24/1991, de 29 de noviembre, de ... y las normas de la Comunidad de Propietarios, si existen, en el caso de que la propiedad esté ...
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Comentarios a la ordenación de las viviendas turísticas en España: especial referencia a la Comunidad Autónoma de Andalucía
... Universidad de Almería ... Universidad Oberta de Cataluña" International Forum of Travel and Tourism Advocates (IFTTA) ... Raúl P\xC3" ... prestación de la actividad alojativa con el derecho de los propietarios y/o vecinos a disfrutar de su vivienda sin perturbaciones ... En el ...