compraventa inmueble menor edad
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La responsabilidad civil derivada del delito de administración desleal en el ámbito de las sociedades de capital
Doctrina y jurisprudencia dan por sentado que la responsabilidad civil en la que incurre el administrador de una sociedad de capital que comete un delito de administración desleal debe regirse por las normas que regulan esta materia en el Código penal (arts. 109 y ss.). En contra de esta opinión, el propósito de este trabajo es tratar de demostrar que la responsabilidad civil ex delicto es, en...
... Artigas y Gaudencio Esteban Velasco , Cizur Menor (Navarra) [Thomson Reuters – Aranzadi], 2017, ... otra que la de ajustar el precio de compraventa de las acciones o participaciones, de modo que la ... a la víctima, de sesenta y siete años de edad, soltero y sin hijos. A tal fin lo citaron en un inmueble que la propia víctima les había arrendado y, ... -
El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... ejemplo, nuestra reciente jurisprudencia menor llegue a afirmar, con relación a la usucapión ... por ser Primus menor de edad) o no y, en ambos casos, dicho contrato es justo ... no cabe la usucapión ordinaria de un inmueble en base a un título nulo, aunque consiga ... que fue parte en el contrato de compraventa y que logra inscribir su título nulo o anulable ... -
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... temporal que permiten el goce del inmueble pretendido en propiedad al mismo tiempo que se ... emancipación, incluso, en una edad más temprana que la media actual (29,2 años) ... anticipada al perfeccionamiento de la compraventa. Asimismo, el ahorrador no solo debe destinar un ... -
La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... el pacto de lex commissoria de la compraventa ni con la reserva de dominio. 2.4 El pacto de erva de dominio como figura típica de la Edad Media. 2.5 La recepción española del pacto de ... que no procede la reinscripción del inmueble a favor del vendedor en los casos en que el ... se alza otra interpretación, quizá con menor acogida doctrinal, pero con amplio apoyo en la ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... de subasta, en previsión de que el inmueble actualmente en construcción alcance su ... otorgamiento de escritura pública de compraventa que otorgaba el deudor ejecutado o el juez, ... una definición clara, en la jurisprudencia menor se encuentran numerosos pronunciamientos 33 ... nacional de identidad; si es mayor de edad o, en otro caso, la edad que tuviera, precisando, ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... en definitiva de la distracción de un inmueble, (…) de modo que en virtud del principio de ... , el título idóneo deberá ser una compraventa, una permuta o una donación, pero en ningún ... culposa se le aplica una pena menor por entender que el sujeto activo ha actuado de ... de la víctima, ya sea por razón de edad, o por tratarse de una persona con ... -
El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... : hijos comunes menores o mayores de edad con discapacidad. 2.1.1. Concreción: Hijos ... ALVAREZ, C., La protección jurídica del menor. Tirant Lo Blanch. 2017. Legislación Estatal y ... uso de la vivienda, como lo son la compraventa", extinción de condominio, arrendamiento con opci\xC3" ... del título de propiedad del inmueble y de las necesidades asistenciales y de ...
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Unión Europea, España y Portugal
... la mujer ya no residía en el inmueble determina la existencia de una falta de ... habían tenido una participación menor en la conducta y el Tribunal Supremo ha ... como una señal de madurez o de paso a la edad adulta) ... También regula las actividades de ... Compraventa internacional CFR: reclamación por pérdida de ...
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Derecho de la persona
@1. La emancipación del menor de edad (Silvia Bueno Núñez) ... @@1.1. La ... ó la nulidad de un contrato de compraventa celebrado por su madre, una mujer de avanzada ...
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Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... aparente ser titular dominical del bien inmueble ... La previsión del precepto limita ... de la vivienda en régimen de propiedad era menor al esfuerzo que, en la actualidad, debe ... voluntades — v.gr., el contrato de compraventa 13 —. Ello es, precisamente, el fundamento de ... años, por una persona de 77 años de edad sobre bienes gananciales, merece la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en la que el documento privado de compraventa fue liquidado y obtuvo fecha fehaciente (el 6 de ... testador es que los destinatarios del inmueble sean quienes ostentan simultáneamente la ... virtud de título no administrativo, con no menor razón debe admi - tirse la rectificación de ... del testador siendo la hija menor de edad, es claro que la madre titular de la patria ...
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El Derecho y la persona
... Orgánica 1/96 de Protección Jurídica del Menor ... @4.2- La capacidad de la persona ... Hay ... generalmente se adquiere con la mayoría de edad (DDC) ... La capacidad de obrar se presume plena ... donación) como a título oneroso (compraventa, permuta) pero sólo intervivos. Respecto al ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la tasación específica del inmueble objeto de subasta. El estudio conjunto de las ... formularse reproche a la escritura de compraventa presentada a inscripción. La conformidad de lo ... sobre estas mismas actividades con menor intervención administrativa —cfr. disposición ... a su condición de «(…) mayor de edad, casado en régimen de separación de bienes, ...
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Lección IX. Responsabilidad vicaria
... perjuicios causados por los hijos menores de edad que viven en su compañía ... Los tutores ... , aunque se dio cuenta de que Pedrito era menor de 12 años, lo dejó montar cuando Pedrito le ... sobre cómo se perfecciona una compraventa en casos de vehículos de motor y el momento en ...
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De los derechos y obligaciones de las partes
... a la Comunidad de Propietarios del inmueble, en las que el arrendador no es el responsabley ... el requisito si se han decidido en plazo menor por la autoridad competente o por la Comunidad de ... adecuada y acorde a la discapacidad o a la edad superior a setenta años, tanto del propio ... inferior el precio efectivo de la compraventa o menos onerosas sus restantes condiciones ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... casos del propietario o arrendador del inmueble, pero no necesariamente, ya que en otros casos, ... del inquilino o arrendatario (pongamos de edad avanzada) de renta antigua, poco cuantiosa, y ... de la adquisición anulando luego la compraventa en sentencia judicial penal por este delito” ... : “El hecho de que la abuela del menor tenga en su poder un juego de llaves del inmueble ...
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Revistas Españolas
... El interés superior del menor», en RCDI , núm. 760, 2017, pp. 937 ss ... ón del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de ... de entrega en contrato de compraventa de inmueble futuro. Comentario a la Sentencia del Tribunal ... familiar en el supuesto de hijos mayores de edad. Uso alternativo y temporal. Comentario a la STS ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... e imposibilitados, de una entidad local menor. La escritura es de 1870 y la inscripción de ... la inscripción de una escritura de compraventa referida a una finca cuyo lindero oeste fue ... en entender que los donatarios menores de edad carecen de capacidad para aceptar donaciones con ... , el menor que acepta la donación de un inmueble, en ningún caso tiene la libre disponibilidad ...
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Sentencias
... Compraventa de participaciones. Alegación y prueba del ... en 2015, cuando contaba con tres días de edad. La pretensión consiste en agregar al primer ... del padre no pertenece legítimamente a la menor, incumpliéndose así el requisito que se exige ... construcción y división horizontal del inmueble, y en cada una de las fincas registrales ...
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La función pública notarial en clave jurisprudencial constitucional
... B) ¿Límites en cuanto a la edad para el ejercicio de la función? ... C) La ... medidas alternativas que tienen un costo menor para los derechos fundamentales de las personas ... T. A. D., de tres contratos de compraventa posteriores al mismo, de todo el trámite ... ón continua, pacífica y pública del inmueble ...
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Contenido del contrato
... del Cc al respecto en sede de compraventa. Para el supuesto de evicción, por tanto, será ... obligaciones alimenticias en mayor o menor grado. Así podemos encontrar como refuerzo de ... junio de 1964 en el de aportación de un inmueble a una sociedad anónima hecha por un socio ... de comida le corresponda en función de su edad o enfermedad o padecimiento o de qué calidad, ...
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De las defraudaciones
... circunstancias personales de la víctima: edad, cultura, oficio y otras. La exageración de la ... sobre un derecho o una cosa mueble o inmueble, debiendo haber nexo causal entre el engaño y la ... , que sean demostrativas de la mayor o menor dificultad que el agente haya tenido para inducir ... ), la apropiación de la cosa en la compraventa con pacto de reserva de dominio porque no se ...
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Una revisión desde la doctrina y la jurisprudencia de la testamentifacción de las personas con la capacidad judicialmente modificada y con discapacidad
El Ordenamiento jurídico adopta una pluralidad de fórmulas destinadas a favorecer que la libertad positiva de testar, la autonomía, pueda materializarse para que una persona decida de una manera consciente y libre el destino que quiere dar a su patrimonio. Por tanto, cuanto mayor sea la libertad de testar (libertad negativa) más exigente se deberá ser con su libertad para testar (libertad...
... llevado a plantear que así como existe una edad antes de la cual no se posee plena capacidad, no ... menor se entra en la capacidad testamentaria de los ... (actos de disposición patrimonial, compraventa de inmuebles, donar, testar, matrimonio, manejar ... -
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... 20 años, minorando a medida que aumente la edad, en la proporción de un 1 % menos por cada año ... reglas anteriores, aquella que le atribuye menor valor ... @@@@5.3.2.2.- Supuesto 1 de ... dedicado habitualmente a la compraventa de los mismos y los adquiera para su reventa ... compra de terrenos, de cualquier tipo de inmueble" de naturaleza urbana para su arrendamiento, tendr\xC3" ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... del Código Civil. Así, los menores de edad e incapacitados podrán ser declarados en ... financiero (leasing) o de compraventa con precio aplazado de bienes, sobre los bienes ... concursal 2021, Primera edición, Cizur Menor (Navarra), Thomson Reuters (2020) ... En ...