compraventa inmueble menor edad

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  • Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
    ..., pese a la subasta de tal bien inmueble. Esta crisis ha golpeado a los colectivos más ...Si bien, si era menor el umbral de créditos a satisfacer, si se optaba ... inscrita y los hijos con independencia de su edad que residan en la vivienda. De forma que, la ...compraventa de viviendas cuyo precio de adquisición no ...
  • La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias

    La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...

    ... precio de mercado del bien objeto de compraventa, la frustración sobrevenida de la finalidad del ...ej., contrato de arrendamiento de inmueble); y. (b) en contratos de tracto único con ... valor de la contraprestación (es decir, un menor valor del producto o servicio producido a partir ... hipotecario, lo que se le deniega por su edad y falta de solvencia. La sentencia entiende que, ...
  • El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio

    La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la

    ..., queda reservada para los menores de edad no emancipados que no estén protegidos a través ...Interés superior del menor. Patria potestad. Desamparo. Representación ... prohibición clásica en materia de compraventa del ar tícu lo 1459 del Código Civil». Y, a ...
  • Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar

    La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.

    ... forma más o menos permanente en algún inmueble de su elección. Es lo que el profesor LACRUZ ... no faltan Resoluciones en la jurisprudencia menor favorable a la atribución de segunda vivienda ... A) Existencia de hijos menores de edad . En este caso, la Ley prescinde del criterio de ... el pago del precio y los pagos de una compraventa a plazos. . FERNÁNDEZ DE VILLAVICENCIO ...
  • Las distintas diligencias preliminares
    ... como causante de daños, el del padre de un menor, el del empleador responsable de los actos ...ándoles con un objeto determinado, el inmueble que ocupaban, aún no plena, resultaba su~ciente ... señor posea a título de dueño por compraventa (con lo que podríamos estar ante un supuesto de ... instrucciones previas, la persona mayor de edad, capaz y libre, puede manifestar anti-cipadamente ...
  • Jurisprudencia Civil
    ...ón de obras de modificación del inmueble, así como la pérdida de lo edificado sin ... aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones registrales, etc-. Descartado que ...ón de discapacidad de un hijo mayor de edad no determina por sí misma la extinción o la ...Según la jurisprudencia menor el arrendatario podrá alegar fraude de ley al ...
  • Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
    ... facilitó el acceso a la propiedad del inmueble ocupado mediante la atribución de derechos de ... veces en sus argumentaciones la vía del menor esfuerzo doctrinal y técnico, no hemos de ... atribución del uso a los hijos menores de edad como manifestación del principio del interés ... encierra un verdadero contrato de compraventa, en el que adquirente hubiese cumplido la ...
  • La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato

    La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...

    ...La cesión del uso del inmueble se hace a título gratuito, sin establecer plazo ... 1. EXISTENCIA DE HIJOS MENORES DE EDAD. 2. ATRIBUCIÓN DEL USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR ... de la vivienda arrendada, pero gozará de menor protección, si el arrendador ejercita su derecho ... dato en una compraventa; b) la conversión de la obligación de ...
  • Jurisprudencia Penal (Parte IV)
    ... ser aquella que depende de la de mayor o menor" agilidad en la tramitación de la siguiente causa\xC2"...ó el primero de los contratos de compraventa de los inmuebles conocía que no podía realizar ... persona que entrega la propiedad de un inmueble a cambio de una mera obligación, pues queda ... en el cociente intelectual y en la edad mental del sujeto debe contemplarse únicamente ...
  • Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
    ... puede apreciar que todos ellos, en mayor o menor medida, contienen nuevos hechos que constituyen ... o pertenecientes al propietario del inmueble que son utilizadas para acceder a éste sin su ... las víctimas fueron una persona de avanzada edad y su hijo, que tenía severamente limitadas sus ..., con la celebración del contrato de compraventa se pierde la facultad dispositiva sobre el bien, ...
  • Configuración del activo
    ... va a considerar privativo del marido un inmueble adquirido por este constante la sociedad pero que ... jurídico, como el contrato de compraventa, se perfecciona en un momento dado, la escritura ... contradictoria, principalmente de carácter menor, que ha venido a declarar de forma alternativa el ...ón en el supuesto de que acontezca la edad de la jubilación, supuesto éste en que si bien ...
  • Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial

    Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...

    ... engañado (sus condiciones personales, edad, capacidad mental, situación en la que se ... millonarios por objetos de valor mucho menor, con las más variadas excusas, de pagos de ...Por ejemplo: la venta de un inmueble ocultando engañosamente que está hipotecado ..., le engaña y le hace firmar la compraventa de un apartamento del mismo precio pero ubicado ...
  • Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
    ...J. López García de la Serrana, Cizur Menor, Aranzadi, 2007, pp. 298-299; y ALBIEZ DOHRMANN, ... del daño «ex re ipsa» cuando el inmueble iba destinado a que residieran los padres del ... construcciones elaboradas por la Glosa en la Edad Media, sin correspondencia directa con el Derecho ... un incumplimiento de un contrato de compraventa de una parcela por la mercantil Chelverton ...
  • Administración desleal y apropiación indebida

    El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que

    ...La "apropiación" de un bien inmueble en realidad es siempre una conducta de ... se entrega como precio dentro de una compraventa tampoco puede ser objeto de apropiación ... ofrece una financiación alternativa y a menor coste para la construcción de su vivienda. El TS ... con una metralleta, de un niño de corta edad por su padre. Por esta razón el legislador se ha ...
  • Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio

    La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...

    ... fin, como complemento de la capacidad del menor de edad emancipado. . Rev. Crítica de Derecho ... 1917); en convenio de resolución de compraventa celebrada por el padre como comprador antes de su ... que esta recibe su participación en el inmueble gravada por el usufructo universal a favor de la ...
  • Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
    ...Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato .... d) Solo cabría cuando el inmueble se dividió horizontalmente. . La respuesta ... de sociedad, en el acogimiento de un menor, en el estado de casado, etc. ). Nacerá por vía ...Se asimila en capacidad (edad y libertad de estado), publicidad (registral) y ...
  • Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.

    En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son

    ... del apoderamiento de un determinado bien inmueble o de la usurpación de un derecho real sin traer ...¿Por qué parece tener menor desvalor ocupar una vivienda en estos casos? Si ... vivienda por una pareja y su hijo menor de edad que fue detectada el mismo día; o la SAP de ... de haber solventado las partes en la compraventa, por lo que en caso de mantenerse la ocupación ...
  • La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos

    La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.

    ....- En esencia, se había celebrado una compraventa de participaciones sociales de una sociedad ...én ha de ser fundamental, pero en un menor grado, y la parte que lo invoca no ha ser ....] se ha estimado que la destrucción del inmueble arrendado priva al contrato de arrendamiento de ...ídico por el que invoca el vicio; así, la edad, la condición de salud del que lo invoca 526 . ...
  • Jurisprudencia Penal (Parte I)
    ... omisiva, consistente en no proporcionar al menor, cuya guarda o custodia tiene alguno confiada, ...): «El tipo penal de abandono de menor de edad es un delito cuyo bien jurídico trata de ... se produce en las escaleras del inmueble, pero hay más datos que colorean y dan ... reclamación contra la casa de compraventa que adquirió a un precio inferior al del mercado ...
  • Legislación extractada y actualizada
    ... por un derecho relativo a un bien inmueble de uso residencial, y b) los contratos de ...En particular, en la compraventa de viviendas: a) La estipulación de que el ... efecto la diligencia con la persona mayor de edad que allí se encontrare y manifieste tener con el ... c) Unidad familiar de la que forme parte un menor de tres años. d) Unidad familiar en la que ...
  • Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención

    Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...

    ... de conflictos en una sociedad, y con menor razón todavía en la empresa familiar. Nuestro ...2. Compraventa de acciones o participaciones sociales de la ... nada más adquirir un joven la mayoría de edad". Es por ello frecuente el excluir la administraci\xC3"...
  • Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
    ... la nulidad de esas estipulaciones tiene el menor fundamento. Aun aceptando que pueda existir ... al deudor evitar la adjudicación del inmueble en las subastas sin ningún postor si el acreedor ... familiar de la que forme parte un menor de edad, d) unidad familiar en la que alguno de sus ... unidad familiar, y (ii) escrituras de compraventa...
  • Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
    ... porque tengan que obtener una cifra menor de dividendos en comparación con la que en otro ... a la polémica acerca de si un bien inmueble podía ser objeto de este delito), véase la ST ...án ser administradores “los menores de edad no emancipados, los judicialmente incapacitados, ... el precio) para formalizar la futura compraventa, ya tiene un cierto contenido económico y forma ...
  • Artículo 63. Solicitud
    ... derechos; bien por razón de su minoría de edad, bien porque su capacidad está modificada ... para que el representante legal del menor o persona con capacidad modificada judicialmente ... siendo los más comunes la compraventa, donación o permuta. Nótese que para enajenar ...La necesidad de enajenar o hipotecar un inmueble de las personas afectadas, puede obedecer a ...
  • Sentencias
    ... había hipotecado voluntariamente un inmueble a favor de la Agencia Tributaria como garantía ... la insuficiencia psíquica; y b) la mayor o menor reversibilidad de la insuficiencia. Por ello, la ...Anulabilidad del contrato de compraventa.- La jurisprudencia -entre otras, SSTS 12 de ...ón general de capacidad de los mayores de edad para todos los actos de la vida (art. 322 CC), de ...

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