compraventa con reserva usufructo
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... la muerte de su titular (por ej., el usufructo vitalicio; los derechos de uso y habitación; ..., el título idóneo deberá ser una compraventa, una permuta o una donación, pero en ningún ..., comodato, compraventa con pacto de reserva de dominio, sociedad, arrendamiento de cosas, de ... -
Mecanismos de previsión (will substitutes), en su relación con aspectos de las donaciones, seguros y empresa familiar
... habido de la relación de matrimonio, con reserva del donante del usufructo vitalicio, estando el ... 8.ª La donación disimulada de compraventa , ha sido cuestión ampliamente debatida en la ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... real de super-icie y el derecho real de usufructo. . Tal y como señala DE MIGUEL CANUTO 70 , para ... artículo 21 LGT que, como hemos dicho, reserva el término «devengo» para la obligación ... de propie- dad de un inmueble por compraventa, en el caso de que existan deudas del IBI ...
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Elementos privativos
... proviene en cambio de un derecho real (usufructo), el titular adquirirá una posición erga omnes ... tenemos al promotor que es titular de la reserva en cuanto fue único propietario de la finca en ... o estudio de la finca objeto de esta compraventa, sin posibilidad de ejercer en la misma ...
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Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... que eran una solución alternativa al usufructo vidual en favor del superviviente en el caso de ... una dualidad contractual (contrato de compraventa y pacto aleatorio y . LA NOTARIA | | ... que en el heredamiento se establezca una reserva de disponer (art. 431-22.1 CCCat). Entendemos que ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... en que la ley, cuando así lo prevé, reserva parte de los bienes de la herencia a algunos de ... propone respecto de quien sucede en un usufructo universal; que al igual que el heredero a ... hubieran concertado en forma verbal (compraventa verbal que se tiene por hecha, de modo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... sus aportaciones dinerarias para la compraventa de aquellas y por el hecho de que la esposa no ha ... algún derecho a la viuda tal como el usufructo, es necesario aportar el certificado de ...
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Los presupuestos del derecho de separación por falta de distribución de dividendos
... propietario en caso de liquidación del usufructo, sea por extinción del usufructo manteniéndose ... su objeto social la actividad de “compraventa y alquiler de pro-piedades”, no permite airmar ...ón del capital social, hasta que la reserva legal no alcance el diez por ciento del nuevo ...
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Impuestos y cierre registral
... universal por cada transacción o compraventa, ni tampoco podía esperar el cumplimiento de los ...ón que proceda por la extinción del usufructo , a cuyo efecto las oficinas liquidadoras ... 1.- Vulneración del principio de reserva de ley . El sistema de fichas notariales como ...
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Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... mediante la aportación de inmuebles, incluso del derecho de usufructo), sin tributación, ni por transmisión patrimonial, ni tampoco por ...3°.- Precio aplazado y reserva de dominio.- Se refiere a los muebles y no recoge las innovaciones de la ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... . Antonio García García . compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en ... derecho real sobre el bien gravado con usufructo", puesto que el usufructuario es quien tiene el se\xC3"...Estaremos ante una reserva de dominio, que en sí misma no supone un hecho ... -
Sentencias
..., en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el ... familiar que donó a sus hijos con reserva de usufructo y facultad de disponer, el rescate ...
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El notariado y la protección del menor
... con ciertas reservas como el derecho de usufructo, cuyo análisis resulta de la muy reciente ... inscribibilidad de una escritura de compraventa por la que una persona adquiría en nombre propio ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... la inscripción de una escritura de compraventa referida a una finca cuyo lindero oeste fue ... ejemplo, si el donante se reser-vase el usufructo, del cual pueden nacer futuros créditos o deudas ... en este supuesto de cancelación de reserva de dominio y prohibición de disponer. . ...
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El régimen de gananciales en el Derecho Foral
... en la citada litis fue la del usufructo de la vivienda común, pues aunque sea un bien ...reserva de dicha vivienda para un hipotético supuesto en ... revocó la sentencia convalidando la compraventa por caducidad de la acción de anulabilidad (4 ...
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Artículo 7
... supuestos similares por la vía de la compraventa, dejando indefensa a la Comunidad, conclusión ... nada en contra, naturalmente con la reserva de que no se pueden realizar alteraciones u obras ... interés es el de cuando existe un usufructo o un derecho real de uso, a tenor de los arts. ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... de ciertas propiedades, derechos de usufructo, etc.) o no realizables (planes de pensiones, si ... financiero (leasing) o de compraventa con precio aplazado de bienes, sobre los bienes rrendados o vendidos con reserva de dominio, con prohibición de disponer o con ...
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Fiscalidad de la reducciones de capital con devolución de aportaciones a socios y partícipes
Las reducciones societarias de capital con o sin devolución de aportaciones a los socios o partícipes son muy habituales en el ámbito mercantil porque las sociedades adaptan sus estructuras mercantiles a las vicisitudes económicas y a las preferencias y requerimientos de los socios o partícipes que, en cualquier caso, deben conciliarse con los intereses de los acreedores. El hecho de que las...
... 10 La compraventa de valores está exenta de transmisiones onerosas ... ni cedida en arrendamiento o en usufructo los pisos y locales comerciales. En esta ... de separación y su incidencia sobre la reserva de capitalización y de nivelación. . Respecto ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
...reserva, claro está, que si la declaración resolutoria hecha por uno de los ... liquidación practicada, tomando al efecto por base el valor del usufructo temporal de los bienes o derechos transmitidos”. . Aunque a priori el ...
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La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... citados inmuebles de un derecho real de usufructo o de superficie o de una concesión ... los principios de legalidad tributaria, reserva de ley y jerarquía normativa, alterando lo ... los que las partes que efectúen una compraventa de vivienda no realicen un pacto en contrario en ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... y a los titulares de derechos de usufructo, uso o habitación, porque la LOE cubre daños ... defectuoso del contrato de compraventa 48 .Y es que en ocasiones se fundamenta la ... del suelo, lo conocía y no hizo ninguna reserva al ejecutar la cimentación. Sobre la vigencia de ...
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Requisitos subjetivos para efectuar la declaración de obra nueva
...ísimo en que hay que inscribir una compraventa a favor del causante antes que la herencia a ... propietarios, dueños por un lado del usufructo y de la nuda propiedad por otro, siguiendo la ... que el concedente de dicho derecho se reserva la propiedad del suelo. Asimismo dicho derecho ...
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El derecho de separación por falta de reparto de dividendos: su reconocimiento y caracterización
..., además, con la constitución de esa reserva voluntaria prácticamente se duplicaban las ... acciones y participaciones sociales en usufructo», RDBB , núm. 152, 2018, pp. 129 y ss., para ... la liquidación en la separación, la compraventa de participaciones o acciones se cumple de ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... 2 de la LH se refiere a los derechos de usufructo, uso habitación, enfiteusis y servidumbre; el ... Las cláusulas penales (pactada en la compraventa con precio aplazado, garantizado con condición ... los bienes inmuebles durante el plazo de reserva de prioridad de 180 días; y el art. 14 RH ...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... el precio aún no satisfecho, haya o no reserva de dominio o prohibición de enajenar) y el ... en proindivisión o pertenecieren en usufructo y en nuda propiedad a varios titulares. Según ... la inscripción del contrato de compraventa con precio aplazado ex artículo 13 Reglamento ...