compraventa con pago aplazado
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... bienes libres conocidos bastantes para el pago. . 3.º La existencia de embargos por ...ón, de adquisición de bienes con precio aplazado y de contratos de arrendamientos urbanos, eso ... financiero (leasing) o de compraventa con precio aplazado de bienes, sobre los bienes ...
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Sentencias
... intromisión ilegítima y se condenase al pago de la cantidad simbólica de un euro en concepto ... en el tiempo, como sucede con la compraventa con precio aplazado, sí puede presentar ...
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Cuando el Derecho se dibuja a brochazos sin precisión conceptual y metodológica alguna
... por usura una de estas conocidas tarjetas de pago aplazado «revolving», ya que establecía un ... abril, se trataba de un contrato de compraventa de una farmacia que adolecía de simulación ...
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Sentencias
... como responsabilidades pendientes de pago del préstamo hipotecario, en su día ejecutado, ... Tributaria como garantía del pago aplazado de una deuda tributaria). El Tribunal Supremo ...Anulabilidad del contrato de compraventa.- La jurisprudencia -entre otras, SSTS 12 de ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... las indicaciones del usuario, a cambio del pago de cuotas periódicas y, por regla general, le ...En el primer caso el contrato de compraventa se celebrará entre el interesado y el vendedor, ... financiero o de compraventa con precio aplazado de bienes muebles o inmuebles, a favor de los ... -
Hipoteca en garantía de dos obligaciones conexas o dependientes entre sí. Hipoteca flotante. Compraventa previa
Resolución de 28 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación practicada por el registrador de la propiedad de Tías, de compraventa de una cuota de participación de una finca registral, así como de una hipoteca en garantía del precio aplazado y de dos pagarés.
...Hechos: Se vende un inmueble y parte del precio queda aplazado. Una parte será abonada en determinado plazo y otra se abona mediante la ... haber aceptado el acreedor la subrogación), y como garantía de su pago, se emiten dos pagarés cuya presentación al cobro y obligación de pago ... -
Compraventa bajo condición suspensiva. Nota posterior en la escritura sobre resolución del contrato. Reserva de dominio
Resolución de 10 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa.
... escritura de compraventa de nueve fincas con el precio totalmente aplazado pactándose una condición suspensiva respecto de siete de ellas. La ...El pago actúa a modo de condición suspensiva de la adquisición por el comprador ... -
Resoluciones de la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas de la Generalitat
...621-54 CCCat en una compraventa de inmuebles situados en Catalunya, dado el ... ellos en Cataluña, en la que queda aplazado el pago de parte del precio y se conviene en ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... las partes pueden introducir en la compraventa" revela cierta asimetría: mientras que la situaci\xC3"... efecto no se producirá hasta el completo pago del precio 2 . Aunque se volverá sobre esta ... (…) de compraventa con precio aplazado de bienes muebles o inmuebles, a favor de los ... -
Compraventa con condición resolutoria. Resolución. Consignación del precio
Resolución de 10 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 2, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de resolución de compraventa por mutuo acuerdo.
... se había establecido un pacto resolutorio por impago del precio aplazado. La compraventa contenía una cláusula penal conforme a la cual «la ... expositiva que la sociedad compradora «no puede hacer frente al pago del precio aplazado por lo que ambas partes tienen la intención de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... sus aportaciones dinerarias para la compraventa de aquellas y por el hecho de que la esposa no ha ... por el compromiso del esposo respecto del pago de los préstamos hipotecarios. Además, el ...éstamo ni crédito, ni venta con precio aplazado, en sentido técnico, no se puede concluir ...
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Compraventa de varias finca con condición resolutoria. Distribución del precio aplazado
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Ferrol a inscribir una escritura de compraventa.
Resumen: La expresión del aplazamiento del pago no surtirá efectos en perjuicio de tercero, a menos que se garantice aquél con hipoteca o se dé a la falta de pago el carácter de condición ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
..., acuerdo de disolución ocultado, falta de pago a los acreedores, etc., son antecedentes comunes ... a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En ... caso de operaciones a plazos con precio aplazado, tanto los rendimientos como los incrementos o ...
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Formularios
... vencimiento de las cuotas de amortización y pago de intereses, la parte acreedora podrá resolver ...9º) La escritura de compraventa de la vivienda y la constitución de la garantía ..., antes del 31 de diciembre de cada año aplazado...
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Crédito revolving o rotativo y usura (1ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... en su disponibilidad y modalidad de pago, por lo que, sobre tales bases, cabe plantear, si ...ñas cantidades o como un medio de paso aplazado”. A lo que añade que “este tipo de créditos ...compraventa, proscribiéndose toda suerte de rescisión por ... -
Título IV. Del consorcio conyugal
...Si el precio ha quedado aplazado en todo o en parte, serán comunes, salvo que la ... en parte con bienes privativos: solo el pago total del precio con bienes privativos los hace ... matrimonio y estaban prohibidos la compraventa" y los demás contratos entre marido y mujer, adem\xC3"...
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Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... el cumplimiento del contrato: construcción de la vivienda y pago de la misma. En el plano de su régimen de aplicación, por mor de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
.... CONTROL DE LOS MEDIOS DE PAGO: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE UNA CONDICIÓN ... inferir que la finca objeto de la compraventa a que se refiere el presente recurso forma parte, ... se hubieran realizado pagos del precio aplazado de la misma con dinero ganancial, la titularidad ...
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STS 367/2015, 18 de Junio de 2015
LETRAS DE CAMBIO. DESCUENTO POR PAGO APLAZADO. Se confirma que no cabe posibilidad de oponer al banco descontante la excepción del artículo 67 de la Ley Cambiaria, en relación con el artículo 20, en base al incumplimiento por parte del promotor-librador de sus obligaciones derivadas de la Ley 57/1968. Las letras de cambio aceptadas y entregadas al promotor en concepto de pago del precio aplazado,
... y entregada al promotor en concepto de pago de parte del precio aplazado de una vivienda ..., incumplimiento del contrato de compraventa resuelto. 4. La sentencia de primera instancia ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... artículos 1507 a 1525, en sede de compraventa, pues es este el supuesto más frecuente 2 . en ... la cosa vendida ante el incumplimiento del pago" del comprador. . Con carácter general el del C\xC3"... su obligación del pago —normalmente aplazado— del precio de la cosa; funciona a modo de ... -
STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... y eficacia del contrato privado de compraventa de fecha 29 de mayo de 2006 suscrito entre mi ... venta y el IVA correspondiente pendiente de pago, que asciende a la cantidad de 224.314,80 euros ... al vendedor la totalidad del precio aplazado más los intereses devengados por las cantidades ... -
STS 724/2013, 18 de Noviembre de 2013
RETRACTO DE COMUNEROS. La verdadera consumación se produce cuando una parte, la compradora, hace el pago aunque éste no sea total en el caso del pago aplazado, se entrega la finca y el Juzgado libra el mandamiento para la inscripción de la compraventa que se entiende consumada y se produce el dies a quo para el ejercicio de la acción de retracto que exige la consignación del precio ( artículo 151
...El cumplimiento de este contrato de compraventa fue objeto de un proceso en que los demandantes ... no la otorgase voluntariamente, y al pago de las costas de este juicio a la parte actora, ... éste no sea total en el caso del pago aplazado, se entrega la finca y el Juzgado libra el ... -
Cláusula de cancelación convencional de condición resolutoria
Resolución de 10 de agosto de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del Registrador de la propiedad de Barcelona n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una cláusula de cancelación convencional de condición resolutoria, así como la efectiva cancelación de la citada condición resolutoria en virtud de...
...ón resolutoria pactada en garantía del pago del pecio aplazado en una escritura de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... y surgiendo por tanto la obligación del pago del impuesto bonificado. La legislación ... se hubieran realizado pagos del precio aplazado de la misma con dinero ganancial, la titularidad ... la inscripción de una escritura de compraventa en la que se pretende completar la descripción ...
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Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
....2, la parte in bonis podrá reclamar el pago íntegro de los créditos contra el concursado ... . Cuando se trata de contratos de compraventa o permuta de inmuebles predomina la idea de que ... una compraventa con parte del precio aplazado), cuando se hubiera incumplido la que ...