compraventa clausula resolutoria
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El derecho de separación por falta de reparto de dividendos: su reconocimiento y caracterización
... salida, como puede ser mediante una cláusula de libre transmisibilidad de la participación o ... la liquidación en la separación, la compraventa de participaciones o acciones se cumple de ... sociedades de capital y como acción resolutoria, solo tiene cabida cuando medie un justo motivo, ...
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Sentencias
... de la parte aplazada del precio de la compraventa de las acciones revestida de donación del ... sobre una nave industrial, cuya cláusula XXI contenía un derivado implícito para el ... ón de cumplimiento contractual, no resolutoria (art. 1124 CC). Una de las demandadas objetó el ...
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Acta de cumplimiento de condición resolutoria con consignación y oposición del comprador
Resolución de 16 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de La Unión n.º 2 a practicar la reinscripción del dominio de determinada finca a favor de una sociedad como consecuencia del cumplimiento de una condición resolutoria.
Resumen: Incumplido el pago de una compraventa, garantizado con condición resolutoria, habiéndose pactado lo siguiente: ... requisito no puede dejar de cumplirse bajo el pretexto de una cláusula en la que se estipule que, para el caso de resolución por incumplimiento, ... -
Distinción entre estipulación en favor de tercero y autorizado de pago en el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones en los contratos de compraventas de empresa
Resulta necesario delimitar la figura del tercero beneficiario y del mero autorizado de pago en orden a clarificar la legitimación activa de la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones en los contratos de compraventas de empresa
... PALABRAS CLAVE: Compraventa de empresa. Tercero beneficiario y auto-rizado de ... Una cláusula" contractual tipo de las que venimos hablando podr\xC3" ... fe, no les alcanza la condición resolutoria de un contrato en el que no fueron parte, por mor ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... CONDICIÓN RESOLUTORIA: CANCELACIÓN CONFORME A LO ESTABLECIDO EN LOS AR ... que quedo pendiente de forma que la compraventa queda perfeccionada, lo que supone la salida ... una sustitución fideicomisaria en la cláusula sexta de su testamento (no transcrita en la ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... ón, y, por tanto, incompatible con la cláusula de estabilización 35 ... En cualquier caso, en la ... semejantes a la condición resolutoria expresa, esto es, la restitución inmediata de la ... de crédito en cuenta corriente, compraventa con pacto de retro, anticresis, leasing, opción ... -
Protocolo familiar, pactos parasociales y sucesión contractual en la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
Tratamiento de los Pactos parasociales y sucesión contractual en la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
... e) Escritura de compraventa de participaciones sociales, de donación y de ... »; (iii) además el pacto contenía una cláusula octava en virtud de la cual «se firma el ... de duración, sino una condición resolutoria, que impide nuevamente incardinar el supuesto ... -
STS 561/2016, 23 de Septiembre de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE CONSTRUCCIÓN. NULIDAD. Carece de validez el contrato de compra de vivienda en construcción por parte del consumidor a una promotora en el que no se concreta plazo alguno para la terminación de la obra por parte de esta última, máxime si hubo para aquel primero un cumplimiento anticipado de su obligación de pagar el precio, satisfaciendo por adelantado parte del mismo,...
... declare nulo el contrato privado de compraventa suscrito entre mis representados y la entidad ... contrato, se pactó «la condición resolutoria explícita para el supuesto de impago del precio ... incluir el contrato de compraventa una cláusula resolutoria por incumplimiento de la parte ... -
Sentencias
... la resolución del contrato de compraventa de las participaciones preferentes, por ... I. R. A.) ... 13. Facultad resolutoria y su ejercicio por el contratante incumplidor.– ... Cláusula penal. No cabe que sea invocada y aprovechada por ...
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Sentencias
... rés variable, se incluyó una cláusula de limitación de esa variabilidad, del siguiente ... Cláusulas abusivas en el contrato de compraventa.- Según el Tribunal Supremo, debemos declarar ... Tribunal, el pactar una condición resolutoria expresa, es suficientemente indicativo de la ...
- Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo
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Registro de la Propiedad
... CONDICIÓN RESOLUTORIA: CANCELACIÓN ... Este Centro Directivo tiene ... En la cláusula debatida se establece un doble límite, el ... mediante documento privado de compraventa suscrito el 15 de febrero de 1984, y aparte ...
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Extinción del contrato de vitalicio
... sentencia a declarar la validez de la cláusula que establece que en cualquier momento en que ... 1124 del Cc mediante la condición resolutoria tácita implícita en las obligaciones ... por entender que se trata de una compraventa, indica que no hay precio y por ello no cabe la ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... la vía indirecta de la condición resolutoria (art 1504 Cc) ... ROCA señala tres medios de ... Las cláusulas penales (pactada en la compraventa con precio aplazado, garantizado con condición ... 77 Rh ... • Donaciones con cláusula de reversión a favor de terceros indeterminados ...
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STS 400/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Los riesgos derivados de las vicisitudes administrativas y urbanísticas que afectan a la vivienda no tienen por qué ser asumidos por los compradores, los cuales no consta que tuviesen conocimiento de los mismos en el momento de la celebración del contrato de compraventa; debiendo, en todo caso, preservarse la indemnidad de los adquirentes de buena fe ante una
... derivada de los dos contratos de compraventa concertados con la mercantil demandada, y ... impropiamente denominada "condición resolutoria tácita", definida por la doctrina científica ... A tal efecto se estipuló (Cláusula Cuarta) que los inmuebles se tendrían por ... -
Revistas Españolas
... Bastante Granell, Víctor: «La cláusula de afianzamiento en préstamos hipotecarios: su ... ón del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de ... Arnaldos, María Carmen: «Cláusula resolutoria pactada para el caso de retraso en la obligación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... se trata por tanto de una condición resolutoria de un convenio entre partes que requiera ... por mitad y proindiviso (mediante una compraventa simultánea y no sucesiva), o de una cuota ... lo siguiente: «La donación con cláusula de reversión, que contempla el artículo 641 del ...
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Las consecuencias jurídicas derivadas de los supuestos fraudulentos o económicamente inviables
... razones obvias no ocurre, la previa compraventa que dé lugar al control por parte de la sociedad ... en la existencia de una condición resolutoria 9 en el contrato de inanciación consistente en ... 1.284 CC, podría considerarse que una cláusula de las características aludidas debiera ser ...
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Resolución judicial de compraventa sujeta a condición resolutoria expresa. Cancelación de asientos posteriores
Resolución de 10 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad accidental de Estepona n.º 1 a inscribir un mandamiento que recoge una sentencia dictada en un procedimiento ordinario, por la que se declara la resolución de una venta.
... resolutoria expresa, aunque se haga judicialmente, exige que se acredite la consignación de las cantidades recibidas aunque se haya pactado clausula penal. Y para la cancelación de los asientos posteriores es precisa su intervención en el procedimiento ... Hechos: se trata de un mandamiento ... -
Registro de la Propiedad
... Con la interpretación de la cláusula podemos considerar que si el llamamiento fue ... manifestó en el otorgamiento de la compraventa estaba solicitado pero aún no concedido. En la ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: EFECTOS RESPECTO A LOS TITULARES DE ...
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La compraventa
... las siguientes: pacto de reserva de dominio, la condición resolutoria (1504,1505) fianzas, constituciones de hipotecas, etc ... 2- Las ...
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Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... económica -dada la "defunción práctica" de la condición resolutoria explícita, junto a la muy diferente tributación- sí exigiría la ... encuentra] su fundamento constitucional en la cláusula del Estado social", aunque ennuestra CE'78 encontraría doble amparo, ...
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Reinscripción por incumplimiento de condición resolutoria
Resolución de 21 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Sanlúcar la Mayor n.º 1, por la que se suspende la reinscripción de dos fincas registrales a favor del cedente a título gratuito, por incumplimiento de la condición resolutoria pactada.
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STS 610/2014, 3 de Noviembre de 2014
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO PLAZO ENTREGA VIVIENDA. COMPRAVENTA SOBRE PLANO. La determinación del objeto del contrato, en este caso la fecha o término concreto respecto de la entrega de la vivienda, es un presupuesto de la validez del mismo. Dicho presupuesto se considera cumplido tanto si el objeto se encuentra absolutamente determinado en todos sus extremos, como si su
... 1.- La nulidad de la cláusula 1ª del contrato de compraventa, integrándola de ... a cuenta no tenía eficacia resolutoria una vez concluida la obra -que es cuando se ... -
Revistas Extranjeras
... de regulación del contrato de compraventa de bien inmueble en el anteproyecto de contratos ... plano, analiza la aplicación de la cláusula «resolutoria» prevista para el caso de no ...