compraventa clausula resolutoria
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STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... a favor del demandante una condición resolutoria sobre el 100% del dominio y propiedad de las ... 9. Mediante escritura pública de compraventa otorgada con fecha 14 de febrero de 2006, los ... -
Transmisión de acciones con reserva de derechos v. transmisión de derechos con reserva del dominio sobre las acciones
... ón de socio, permitiéndose la compraventa de acciones con reserva de derecho de votos. Y se ... del derecho de voto y condición resolutoria, de modo que pudiera este posteriormente ejercer ... cláusula estatutaria de este tipo sería contraria a la ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... del precio propios de un contrato de compraventa (art. 1445 CC). Según resulta del expediente el ... , de enjuiciar la abusividad de una cláusula del préstamo que dio pie a la ejecución, aun ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: TRANSMISIÓN MORTIS CAUSA DEL CRÉDITO ...
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Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos, 31 de mayo y 1 de junio de 2018, Universidad de Murcia
Las Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos fueron celebradas en el claustro de la Facultad de Derecho de la Universidad de Murcia los pasados 31 de mayo y 1 de junio de 2018. En su marco, se han discutido importantes cuestiones inherentes a la modernización del Derecho de obligaciones y contratos a la luz de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, la...
... , y no condiciones), los cuales son: la cláusula resolutoria, la resolución unilateral del ... de conformidad e incumplimiento en la compraventa (evolución del ordenamiento español) , Centro ... -
El ejercicio del derecho de separación por falta de distribución de dividendos
... decide comprometerse a través de una cláusula covenant que implicara el no reparto de los ... a título oneroso distinto de la compraventa o a título gratuito, el valor razonable ... 348 bis LSC, con la condición resolutoria consistente en que se ejercite, en tiempo y forma ...
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El Dieselgate y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (Reflexiones a propósito de tres pronunciamientos de 14 de julio de 2022)
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea se ha pronunciado sobre tres peticiones de decisión prejudicial planteadas por tres órganos judiciales austriacos relativas al Dieselgate. Este último consistió en la manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, desde 2008...
... contrato de compraventa basada en la contravención de una prohibición ... Si así fuera, se abriría la vía resolutoria para el consumidor con el límite de que la falta ... incluso si hay incumplimiento de una cláusula contractual de menor relevancia y las ... -
Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... 5. La “fuerza mayor” ... CLÁUSULA REBUS SIC STANTIBUS ... 6. De la doctrina ... legitime el ejercicio de la facultad resolutoria cuando tal circunstancia de “fuerza mayor” ... el que se perfecciona un contrato de compraventa de un inmueble que tiene la calificación de ...
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Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... en el ar tículo 332, sobre compraventa mercantil, donde se establece que si el comprador ... , si la condición es suspensiva o resolutoria ... Si la condición es suspensiva, hay que ... el pretendido incumplimiento de la cláusula contractual de referencia, resistencia que le ... -
La responsabilidad directa del productor ante el consumidor. Dieselgate (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo 735/2020, de 11 de marzo
Cuando un consumidor adquiere un producto, y este se revela alejado de las expectativas del consumidor, el ordenamiento arbitra una serie de mecanismos de protección que responden a una lógica institucional, tanto en lo que se refiere al contenido de las acciones ejercitables, como en lo que respecta a la legitimación pasiva de las mismas. La sentencia objeto de este comentario aborda, y la...
... alternativamente la anulación de la compraventa por error vicio, o la resolución por ... de anulación por error y la resolutoria por incumplimiento, obedeció al deseo de la ... no quede desprotegido por una cláusula contractual, y que el ordenamiento nacional ... -
La gravedad del incumplimiento como requisito del derecho de opción del acreedor. Tendencias modernas
La presente investigación tiene por fi nalidad analizar la característica de la gravedad, como adjetivo fundamental del incumplimiento contractual, en el llamado derecho de opción del acreedor, que surge cuando el deudor incumple dolosa o culposamente su deber. Ríos de tinta se han vertido en esta materia, aunque su caudal casi siempre desemboca en mismo océano: la visión clásica y escolástica...
... este caso, se celebró un contrato de compraventa de inmueble, mediante el cual el vendedor se ... este sea, dará lugar a la acción resolutoria. Lo anterior se ha logrado, a través de la ... 267-291 ISSN: 1575-720-X ... cláusula resolutoria pactada es de efectos bilaterales en ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ón por caducidad de una condición resolutoria, por no acreditarse el pago, exención o no ... la inscripción de una escritura de compraventa referida a una finca cuyo lindero oeste fue ... ón, por no ser ajustada a la ley la cláusula de cobertura hipotecaria por intereses de demora ...
- Resoluciones mercantiles destacadas
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Cláusula suelo
... recursos, aplicación de la argumentación jurídica resolutoria de la acción de cesación a supuestos heterogéneos, ~nalidades ... En la actividad diaria no es una práctica inusual que la compraventa de una vivienda se ~nancie mediante operaciones de subrogación en los ...
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STS 82/2018, 14 de Febrero de 2018
COMPRAVENTA DE INMUEBLE. INCUMPLIMIENTO DE COMPRADOR. RESOLUCIÓN. La cláusula contractual litigiosa, para el supuesto de incumplimiento del comprador, permitía al vendedor resolver el contrato y retener las cantidades entregadas por el comprador hasta ese momento. El Juzgado, partiendo de la condición de consumidor del comprador y de la consideración de empresario del vendedor, la consideró...
... nulidad por abusiva, de la parte de la cláusula octava letra a) del contrato privado de ... fe en el planteamiento de la acción resolutoria y de reclamación de cantidad formulada de ... áusula Octava del contrato privado de compraventa de fecha 14 de junio de 2007, suscrito entre las ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en la que el documento privado de compraventa fue liquidado y obtuvo fecha fehaciente (el 6 de ... no es más que una condición o causa resolutoria" de las contempladas en el ar - tículo 1504 del C\xC3" ... Pero en el caso de introducción de la cláusula de arrastre, ya se considere que es un supuesto ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... para acceder a la inscripción de la compraventa el registrador no puede en el presente caso ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS PARA LA REINSCRIPCIÓN A FAVOR DEL ... , resulta claro el carácter real de la cláusula sexta del contrato de arrendamiento financiero ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... ubicación sistemática en sede de compraventa, (cap. VI «De la resolución de la ... con el carácter de condición resolutoria expresa 74 ... f) El domicilio del titular ... -
Título IV. Del consorcio conyugal
... matrimonio y estaban prohibidos la compraventa" y los demás contratos entre marido y mujer, adem\xC3" ... ón por cumplimiento de condición resolutoria o vencimiento de término final establecidos en ... de tenerse en cuenta al interpretar la cláusula “de un valor no desproporcionado al patrimonio ...
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Estructura y función de la resolución por incumplimiento
... , concebida como una condición resolutoria tácitamente inserta en todos los contratos, que ... exemplum de la lex com-missoria de la compraventa, que permitía deshacer las consecuencias de un ... ódigo Civil, estipulen expresamente una cláusula resolutoria para caso de incumplimiento de una de ...
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STS 640/2013, 25 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. De dicha doctrina se desprende, en síntesis, que cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la...
... han incumplido el contrato de compraventa suscrito con la actora el 11 de septiembre de ... en ejercicio acumulado de acción resolutoria del contrato y de condena a la devolución de las ... sobre que el contrato contiene una cláusula (estipulación sexta) en la que la literalmente ... -
El impacto en el proceso de las modernas orientaciones en materia de incumplimiento contractual
El presente trabajo tiene por objeto analizar de manera preliminar la incidencia que en el proceso español tendrían las modernas orientaciones que en materia de incumplimiento contractual se están tratando de impulsar en el ámbito europeo. Palabras clave: Derecho europeo de contratos, incumplimiento contractual, inejecución, acciones frente al incumplimiento, resolución de contrato
... comprador a resolver el contrato de compraventa por incumplimiento del vendedor (STS 82/2013 [Roj ... resolución ejercitando la facultad resolutoria del contrato basada en el incumplimiento de la ... ón podría ser suplida acudiendo a la cláusula general del artículo 7 del Código Civil, v ... -
Segunda calificación limitada a efectos fiscales.
Resolución de 26 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Ejea de los Caballeros, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de compraventa.
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Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... ), a diferencia del endosante que, salvo cláusula en contrario, garantiza la aceptación y el pago ... @3 Compraventa de vivienda - Regla rebus sic stantibus - ... , un ejercicio de la facultad resolutoria de una forma sorpresiva o inopinada, sin margen ...
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STS 530/2016, 13 de Septiembre de 2016
COMPRAVENTA. CLÁUSULA PENAL. Siendo la finalidad de cualquier cláusula penal fijar en abstracto y por anticipado los perjuicios derivados del previsto deficiente o total incumplimiento ante el que despliega directamente sus efectos, no precisaba probar la Sra. Estela ni la realidad ni la cuantía de los padecidos a consecuencia del indiscutido retraso en que incurrió la ahora apelante al otorgar...
... 4 de Vilafranca del Penedès, sobre cláusula penalizadora en contrato de compraventa. Ha sido ... privado, bajo el título «Condición resolutoria y cláusula de penalización», se estipuló lo ... -
Los negocios fiduciarios ante los procedimientos de separación, divorcio y nulidad
Los negocios fiduciarios en su vertiente cum amico, se basan en la confianza depositada entre fiduciante y fiduciario, consistiendo en una transmisión formal y aparente de la propiedad frente a terceros, pero manteniendo el fiduciante la propiedad real. Este tipo negocial encuentra su máxima difusión en la órbita de las relaciones familiares y su máxima conflictividad se produce frente a las...
... el medio jurídico empleado sería la compraventa, mientras que el fin económico perseguido sería ... matrimonial ó ¿cabría fijar una cláusula revocatoria que opere ipso facto ante la crisis ... que sí que existe una cláusula resolutoria del negocio fiduciario cum amico ante la crisis ...