compra venta bienes inmuebles
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Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... entregadas a cuenta del precio de compra de una vivienda sobre plano, cuando se eliminan, ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas, en favor de la parte más débil de ... todo en contratos de compraventa de inmuebles, cuya ejecución no puede ser asumida por las ... -
Estudio de la criminalidad relacionada con los bienes culturales
... – Venta de objetos culturales por internet ... La venta ... profesional [ ] en un ámbito como la compra-venta de bienes culturales basado en la confianza ... saqueo sistemático que se produjo en inmuebles de este Estado flamenco que Charles DE VISSCHER ...
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Jurisprudencia seleccionada diciembre 2019
... USO ABUSIVO DEL PODER GENERAL. VENTA DE BIENES INMUEBLES. Ante un poder de ... demuestra la eficacia de las escrituras de compra y venta del terreno para probar la disminución ...
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La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... romanos no confundieron reserva de domino y venta sometida a condición resolutoria. 2.3 La ... sujeta a la Ley de venta a plazos de bienes muebles. 8.1 Ámbito de aplicación. 8.2 ... aquel que apoderan della cuando la ha por compra o por otra razón derecho», dice «apoderan los ... -
Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... la de inmuebles (justo por ser de tales bienes raíces) ha sido, es todavía, y no aparece ... múltiples materias, a la transmisión o venta de "los nuevos bienes", y, desde luego, a las ... de lo que trata el ACM, sino de cuándo la compra de inmuebles recae directamente sobre el inmueble ...
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Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... de salida» construido como opción de venta de los socios a la sociedad, sujeto a ciertos ... últimos ejercicios y el valor de los inmuebles sociales y siempre que el primer valor ... en función de la naturaleza de los bienes. Parece, sin embargo, que esta capacidad del ... ón de reducción, sino también de la compra de autocartera, no prejuzga nada sobre la ... -
La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
... aluden a la inmatriculación de bienes inmuebles, sólo las fincas, entendidas en sentido ... del Estado y de la Iglesia Católica y la venta forzosa en subasta pública de los bienes ... la que el Estado Español adquiría, por compra, todo el edificio. Unos días más tarde, el ...
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Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... ) que tengan por objeto cierto tipo de bienes (y no otros) ... Esta «doble» acotación del ... puedan asistir personalmente a la venta ... Por tanto, la compraventa es el negocio al ... ó que una expresa mención a los inmuebles para excluirlos del ámbito de la Directiva era ... bens móveis com o respectivo contrato de compra e venda, celebrado entre profissional e ...
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Impuesto municipal de plusvalía y ausencia de incremento de valor de los terrenos transmitidos
... consecuencias, que el valor de los inmuebles haya descendido, es posible que, a pesar de ... en más, entre el valor corriente en venta del terreno en la fecha de su adquisición y el ... que, en condiciones normales, se hallaría compra- ... LA NOTARIA | | 1-2/2017 61 ... dicho momento a efectos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles» (art. 108.3). Impuesto de Bienes ...
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Sentencias
... de la vivienda», así como que tales inmuebles respondían a la idea de «vivir en un mirador ... ) ... 7. El precontrato de opción de compra.– Es el más típico precontrato unilateral que ... La venta a carta de gracia.– La venta a carta de gracia ... garantía, que persiga apropiarse de los bienes" dados en garantía por el deudor.– La prohibici\xC3" ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... ón, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ... para construcción y venta de pisos; en compra de inmuebles ya edificados para su ... totalidad de los negocios sobre activos o bienes tangibles (AEFI, 61) ... Aunque las ... -
Nuevo tratamiento de las ventas celebradas fuera de los establecimientos mercantiles en la ley de competencia desleal
Este trabajo examina el nuevo régimen de prácticas agresivas introducido en el artículo 31.4 de la Ley 3/1991, de 10 de enero, de Competencia Desleal por el Real Decreto-ley 24/2021, que permite calificar automáticamente de desleales las prácticas agresivas que se produzcan en determinadas ventas celebradas fuera de los establecimientos mercantiles, en el caso de que incumplan la normativa...
... o el efecto de promocionar o vender bienes" o servicios. La reforma de la LCD, —que tiene m\xC3" ... o cualquier otra norma aplicable a la compra de entradas, son prácticas expresamente ... solamente para los contratos celebrados por venta a domicilio, sino también para otras formas de ... de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico regulados inicialmente en la ... -
Delitos de frustración de la ejecución y delitos de insolvencia
El análisis de estos delitos exige explicar el concepto de insolvencia, aclarar la discusión sobre la necesidad de que se produzca un perjuicio patrimonial efectivo o únicamente un riesgo de impago de deudas, delimitar quién puede ser sujeto activo del delito y el momento de consumación, detenerse en las diferencias entre las distintas figuras defraudatorias y su relación concursal y concretar si
... reconstruidas revelan que muchos de los bienes, derechos y fondos titulados por el Grupo Marsans ... ejemplo que tanto bienes muebles como inmuebles del Grupo Marsans así como patrimonio familiar ... hacer efectiva con valor suficiente la venta de determinados inmuebles, pero no la habrá si ... El crédito se compra y se vende y su valor tiene que ver con las ... -
Ámbito jurídico del protocolo familiar
... prevalece el régimen de separación de bienes, no existe problema. Cada cónyuge es titular de ... o a otros derechos sobre bienes inmuebles. Por tanto, en nuestro caso, podrán ser objeto ... transmitir la empresa mediante donación o venta. El segundo caso, puede sobrevenir por sucesión ... a precio de mercado, y el heredero que la compra la paga inmediatamente al causante ...
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Unión Europea, España y Portugal
... por haber alineado sus precios de venta minorista de combustibles de automoción ... ón podría incrementar el poder de compra de la entidad resultante en el mercado al por ... para estimar el valor real de determinados bienes inmuebles urbanos (BOA de 20 de mayo de 2015) ...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... estudio de la naturaleza jurídica de la compra por mitades con pacto de sobrevivencia, afirmó ... Cual venta a su favor otorgada, aceptan los Ramón Llovera y ... en litigio y disponer de sus propios bienes aún en perjuicio de sus herederos forzosos, dado ... que en lo sucesivo realicen de bienes inmuebles” 244 ... El punto de vista de ROCA ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... La compra de la vivienda era allá por los años sesenta, y ... r enta limitada pasemos al ideal de la "venta limitada "». ABC. 02/05/1959, pág. 41 ... la crisis inmobiliaria, el de los inmuebles de nueva construcción terminados que no se ... c) Los daños causados a bienes muebles situados en el edificio. d) Los daños ...
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Criminalidad organizada
... á, junto al cauce legal, su catálogo de bienes y servicios ilícitos para dar satisfacción a la ... de dos tipos de bienes: la protección y la venta de otros bienes y servicios ilegales 6 .Dándose ... materiales como el dinero o los bienes inmuebles han desaparecido ... La criminalidad ... a las armas; la forma más utilizada de compra es a través de contactos en la darknet , cuya ...
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La regulación del convenio de colaboración empresarial
... distinción) de destinar el dinero o los bienes recibidos a la realización de una actividad ... de elaboración, edición, publicación y venta de libros, revistas, folletos, material ... Cuando se entreguen bienes (muebles o inmuebles) para afectarlos a un destino concreto la ... EUR; ii) la operación consiste en la compra de un objeto físico, en la financiación de una ...
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La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
... y saneamiento de la cosa objeto de la venta» ... En realidad dicho artículo, más que una ... y en virtud de un derecho anterior a la compra, lo cual origina sobre el vendedor la ... Igualmente ocurre con los bienes muebles, pudiéndose nombrar como más claro ... nos referimos exclusivamente a bienes inmuebles, nunca a bienes muebles ... 2. Que sobre dichos ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... y los locales de negocio son evidentemente bienes patrimoniales de una Corporación pública, en ... ístico de arrendamiento con opción de compra. Sin embargo, también se ha sostenido una ... En segundo lugar, la naturaleza de los inmuebles objeto de la apelación, pueden ya claramente ... , Arrendamiento con opción de compra y venta ... Las condiciones individualizadas de ...
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Fiscalidad de la reducciones de capital con devolución de aportaciones a socios y partícipes
Las reducciones societarias de capital con o sin devolución de aportaciones a los socios o partícipes son muy habituales en el ámbito mercantil porque las sociedades adaptan sus estructuras mercantiles a las vicisitudes económicas y a las preferencias y requerimientos de los socios o partícipes que, en cualquier caso, deben conciliarse con los intereses de los acreedores. El hecho de que las...
... las variaciones patrimoniales de bienes y derechos de las personas físicas se integran ... la adjudicación a los socios de los inmuebles que constituyen su activo junto con los ... ón diferente se plantea si la sociedad compra los títulos al socio o partícipe por el valor ... Mercado de Valores, la operación de compra-venta de valores está sujeta y exenta del mencionado ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... entre una finca registral y uno o más inmuebles catastrales es precisamente competencia y ... CONDICIONES GENERALES EN EL REGIS-TRO DE BIENES MUEBLES ... La Instrucción de 13 de junio de ... , puede considerarse válido el acuerdo de venta aunque en el orden del día no figurara ... , mediante la venta de los actuales y la compra posterior de otros inmuebles destinados a ...
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana ... o el ejercicio de un derecho de opción de compra, el arrendatario tendrá derecho, en todo caso, a ... procedimiento de ejecución directa contra bienes inmuebles es un supuesto equiparable a la ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... readquisición y comunidad de bienes.— v. CONCLUSIÓN GENERAL. —vI. íNDICE DE ... origen voluntario recaen sobre bienes inmuebles, pero no cuando lo hacen sobre bienes muebles. La ... En la venta judicial, la transmisión se producirá con el ... compra inscribible). En el primer caso, la necesidad de ...