compra venta bienes inmuebles
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... COMPRA: CANCELACIÓN DE CARGAS POSTERIORES Y ... ón de enajenar, gravar o disponer bienes o derechos—, un plazo de seis meses desde su ... «por la existencia de una pluralidad de inmuebles conectados entre sí, a través de elementos o ... obligación de notificar su propósito de venta de los inmuebles a que alude (los incluidos en el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... dominio y demás derechos reales sobre inmuebles, exige que conste previamente inscrito o anotado ... debe proceder a la realización de los bienes y derechos que integran la masa activa conforme a ... los linderos de la finca que fue objeto de venta a la Asociación de Cabezas de Familia de la ... ENTIDADES LOCALES: EJERCICIO DE OPCIÓN DE COMPRA CONCEDIDA POR UN AYUNTAMIENTO ... Ciertamente, ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... 3. Los contratos relativos a bienes inmuebles. 4. La contratación en los mercados ... su diligencia, pero que en cuanto a la venta, su diligencia era la exigible a un honesto ... En la orden de compra" firmada por el demandante no aparecía esa elecci\xC3" ...
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... de enajenación o gravamen de determinados bienes de los que sus hijos menores sean titulares, y ... ni enajenar o gravar sus bienes inmuebles, establecimientos mercantiles o industriales, ... 102 DELGADO ECHEVERRÍA, J., “Venta por representante legal sin autorización ... , como representante legal de los mismos, compra un bien inmueble que se paga con la entrega de un ...
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La contribución a las cargas del matrimonio y la compensación por el trabajo doméstico en el régimen de separación de bienes
La contribución al levantamiento de las cargas del matrimonio constituye un deber que ha de ser asumido por ambos cónyuges cualquiera que sea el régimen económico matrimonial pactado. En el régimen de separación de bienes, el trabajo para la casa es considerado como una forma de aportación a los gastos comunes, cuando uno de los cónyuges tiene solo posibilidad de contribuir de esta manera y...
... , puede no ser económicamente rentable la venta del patrimonio improductivo solo para que el ... de mantenimiento alimenticio (como ir a la compra, cocinar), de arreglo del hogar (como limpiar, ... -
A vueltas con el retracto de crédito litigioso en ventas de carteras. A propósito de la jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo ha dictado recientemente varias sentencias relevantes en materia de retracto de crédito litigioso. En este trabajo se analiza la doctrina contenida en esas sentencias (incluido el ámbito y requisitos de aplicación del retracto) y sus implicaciones prácticas desde una perspectiva procesal, entre las que destaca que este derecho no resulta de aplicación en las operaciones de...
... del Tribunal Supremo en un supuesto de venta de cartera ... Pese a eso, la mayoría de la ... para que informe del precio abonado por la compra del crédito ... Foro de Actualidad ... -
Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... la de inmuebles (justo por ser de tales bienes raíces) ha sido, es todavía, y no aparece ... múltiples materias, a la transmisión o venta de "los nuevos bienes", y, desde luego, a las ... de lo que trata el ACM, sino de cuándo la compra de inmuebles recae directamente sobre el inmueble ...
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Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... ) que tengan por objeto cierto tipo de bienes (y no otros) ... Esta «doble» acotación del ... puedan asistir personalmente a la venta ... Por tanto, la compraventa es el negocio al ... ó que una expresa mención a los inmuebles para excluirlos del ámbito de la Directiva era ... bens móveis com o respectivo contrato de compra e venda, celebrado entre profissional e ...
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Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
... édito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial y por la que se ... en el lapso de tiempo comprendido entre la venta de un bien inmueble y la compra de otro, así ...
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Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
Este trabajo tiene como objeto analizar la relevancia de la culpa en nuestro sistema para determinar el incumplimiento de contratos y la responsabilidad del deudor de indemnizar, frente a la noción neutra de incumplimiento contractual del moderno Derecho de contratos. Se centra en el estudio de la doctrina del Tribunal Supremo sobre incumplimiento de contratos de prestaciones de servicios que han
... , que han causado daños en la persona o bienes de sus clientes o usuarios. El análisis de esta ... el comprador preste su consentimiento a la compra de un inmueble sin conocer que acaba de trabarse ... sobre normas de valoración de bienes inmuebles corrobora la doctrina jurisprudencial de ... : A (vendedor) acordó con B (comprador) la venta de 100 sacos de arroz. En el contrato se pactó ... -
Personas mayores con discapacidad, dependencia, recursos sociales y legislación básica
... laboral y financiero, la demanda de bienes y servicios, la estructura familiar ... y los ... ♦ Servicio de comida a domicilio. ♦ Compra de alimentos con cargo a la persona usuaria ... ón Judicial: Enajenar o gravar bienes inmuebles, muebles de extraordinario valor, donaciones, ...
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El seguro de manifestaciones y garantías en la compraventa de empresas
... de actividades de carácter económico, bienes patrimoniales y relaciones materiales con valor ... — Titularidad de activos muebles e inmuebles". — Cumplimiento de las obligaciones fiscales. \xE2" ... objetivo o de los activos objeto de compra. Dicha descripción deberá ser amplia y veraz, y ... a renunciar a los beneficios de la venta como consecuencia de una reclamación por ...
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Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... daño moral identificado con la lesión de bienes o derechos de la personalidad. 5.2.2. Segunda ... de emisiones declaradas en el momento de la venta del vehículo fue determinante en orden a tomar a decisión de su compra y que, siendo final-mente el valor de las ... de la construcción y venta masiva de inmuebles y del sector automovilístico (véase los ... -
Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... sobre un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles con el siguiente tenor: “Los ... el arriendo vigente al verificarse la venta salvo pacto en contrario y lo dispuesto en la ley ... la del contrato de opción de compra, Art.14 RH y el derecho de retorno arrendaticio, ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... anticipadas en la construcción y venta de viviendas ... • El Decreto ... en cuanto al régimen de garantías en la compra de vivienda sobre plano, que está determinada en ... no haber sido perfectamente descritos los bienes objeto del contrato en cuestión, con todos los ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... o defectuoso, se ha contraído en la venta de los títulos y no en su emisión. Y en segundo ... LEY DE VENTA A PLAZOS DE BIENES MUEBLES ... Sentencia del Tribunal Supremo ... limitada que hizo los ingresos, pues la compra masiva para fines comerciales queda al margen de ... y tráfico de toda clase de edificios e inmuebles» ... 3.- Este tribunal considera correcta ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... ón, por una parte, ni a los servicios o bienes que hayan de proporcionarse como contrapartida, ... ón que a menudo es simultánea con la compra de la vivienda, y dicho momento no parece el más ... con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial y por la que se modifican las ... adeudadas en función de la cotización de venta de la divisa (extranjera) aplicada por el banco ... -
Sentencias
... limitarse de forma no sustancial por otros bienes o derechos sin rango constitucional. Los ... la enajenación y gravamen de bienes inmuebles y la realización de inversiones por valor ... se señalan a continuación: se incluye la venta del derecho de suscripción preferente de ... total a abonar por A y B como precio de compra (328.000 euros). En ese mismo acto los ...
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La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... un mercado abierto para el uso temporal de bienes o servicios que suelen proporcionar los ... Por ejemplo, en el caso de una venta en línea: los elementos esenciales de la ... inmuebles -agencias inmobiliarias, construcción, ... constituye la base de sus decisiones de compra. La evaluación y calificación en línea de los ... -
La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... para determinar el valor por el que los inmuebles han de salir a subasta. Esta solución presenta ... LA VENTA" JUDICIAL DE INMUEBLES JOSEP MARIA SABATER SABAT\xC3" ... de ejecución, dirigirse contra otros bienes del patrimonio del deudor para cobrar su ... a producir descon’anza en cuanto a la compra a través de los mecanismos previstos en la ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... con la adquisición conjunta de bienes a título oneroso. Esta vinculación, como ya he ... compra-venda, però el que cal considerar en aquests ... ón se consideran como bienes muebles o inmuebles , si tenemos en cuenta que el artículo 336 ... ón de la Compilación relativa a la venta, parecen vedar su aplicación en este caso a otro ...
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STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... ón Urbana Logroñesa, S.L., el precio de venta y el IVA correspondiente pendiente de pago, que ... pública de compraventa de los inmuebles objeto de contrato en el plazo que fije el ... en concepto de pago a cuenta del precio de compra, por importe de 39.547,20.- con más los ... -
Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de ... (fincas rústicas con opción a compra), fue el marido, separado judicial y ... un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles pertenecientes a la extinta sociedad de ... , en la más que probable dificultad de su venta. En consecuencia, el acto se incardina en el ... -
Análisis del tipo cualificado de pertenencia del culpable a organización delictiva del art. 369 bis CP
... bien jurídico se atenta contra otros bienes jurídicos, afirmando que se trata de un delito ... MANJÓN-CABEZA OLMEDA A., Venta de cantidades mínimas de droga: insignificancia ... áfico de drogas disponga de diferentes inmuebles donde almacenar la droga pues normalmente las ... como comercio, negocio con dinero, compra o venta de mercaderías, permuta etc. En el orden ...
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Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
... La venta extrajudicial del bien hipotecado.—3.2. El ... Las normas sobre la inembargabilidad de bienes en el proceso de ejecución (art. 605 y ss. LEC) ... empresas que ofrecen servicios para la compra y la venta de productos que funcionalmente ...