comisión inmobiliaria
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Medidas de prevención frente a la corrupción
... sobre el gobierno de las sociedades cotizadas, elaborado por la comisión especial para el estudio de un código ético de los consejos de ... por cuenta de clientes en cualquier operación financiera o inmobiliaria" (art. 2.1.ñ). Y es que, en verdad, no pocas veces los despachos de ...
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Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
...ón: cláusulas que carecen de trascendencia jurídico real inmobiliaria; cláusulas contrarias a la Ley; otras causas; así como la decisión de ... Préstamo, será obligatorio como sigue, y sujeto al pago de la comisión por amortización anticipada según cláusula 16.3 («Costes de ... -
Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... debate público, con la participación de todos los órganos administrativos, que suponga un estudio riguroso mediante la formación de una comisión de trabajo sobre el desarrollo urbanístico en España, que permita tomar medidas legislativas contra la especulación y el desarrollo insostenible» ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... . 163 Vid., MONTERO AROCA, J., Ejecución de la hipoteca inmobiliaria, edit., Tirant . Lo Blanch, Valencia 2012, pp. 1.041-1.042 y ...Así pues, quien ’nalmente soporta la comisión es el acreedor posterior que recibe menos cantidad de la que en un ...
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STS 457/2011, 27 de Junio de 2011
COMPRAVENTA. PRECIO. Ante esta tesitura, no pueden prosperar los argumentos esgrimidos por la parte recurrente. En primer lugar, porque se apoyan en preceptos heterogéneos (artículos 1445 CC, 1450 CC, 1461 CC, 1500 CC, 1124 CC y 1504 CC), cuya infracción simultánea no resulta posible y que además, impiden a esta Sala conocer la infracción concreta que se denuncia. En segundo lugar, y como...
... inmueble para lo que acudieron, además de otros medios, a la Inmobiliaria Amaia de la localidad de Zumaia. Estando interesados en el inmueble sito ... convenido para el presente contrato de compraventa, incluida la comisión de la inmobiliaria es el de euros doscientos diecinueve mil trescientas ... -
Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... Por su parte, la economía colaborativa ha sido definida por la Comisión Europea como: . 6 Sobre otros aspectos del régimen jurídico de las ..., dado que tales exacciones gravan normal-mente la propiedad inmobiliaria, actividad económica o titularidad de vehículos, no parece que existan ... -
Panorama jurisprudencial: Tribunal Constitucional y Tribunal Supremo
Extracto de las Sentencias del Tribunal Constitucional correspondiente al segundo cuatrimestre de 2020. También incluye un breve panorama de jurisprudencia de la Sala de lo Penal del Tribunal Supremo, con referencia a las siguientes cuestiones: delito de injurias, con referencia al bien jurídico protegido y al tipo agravado de injurias con publicidad; delito contra la Hacienda Pública, sistemas...
... la instrucción existiendo sospechas razonables de la posible comisión de un delito y revelándose tales sospechas como susceptibles de ser ...ás bien se trata de negocios de transmisión de la propiedad inmobiliaria que no incluían previsión alguna sobre el pago de aquel impuesto. En el ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
...2. LA MEDIACIÓN EN LA CONTRATACIÓN INMOBILIARIA: 2.1. En materia de vivienda. 2.2. En materia de arrendamientos. 2.3. ... de conflictos, que figuren en la lista que publica la Comisión Europea sobre sistemas alternativos de resolución de conflictos con ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
.... — Fondos de inversión inmobiliaria: 38.3 Ley Instituciones de Inversión Colectiva de 4 noviembre 2003: .... 92 La propuesta de Libro IV que realizó la Comisión...
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Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... de julio, sobre Régimen de Sociedades y Fondos de Inversión Inmobiliaria y sobre Fondos de Titulización Hipotecaria que reguló la titulización ... -
Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... hacer el arrendatario (depósito, otras garantías, impuestos, comisión agencia, primera renta, e incluso seguro de hogar o altas suministros) no ... en un Registro de propietarios y agentes de la propiedad inmobiliaria (en adelante API), el cual comprueba que a) no han cometido un delito por ...
- Creación de la Comisión de seguimiento de las reclamaciones extrajudiciales
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Normativa vigente del secreto profesional en españa
... en el ejercicio de su profesión tuvieren conocimiento de la comisión de un delito público 32 , se exonera a los abogados “ respecto de las ... por cuenta del mismo, en cualquier transacción financiera o inmobiliaria, ya asistiendo en la concepción o realización de transacciones por ...
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Cuando la venta de la vivienda tiene lugar una vez transcurridos tres años desde la finalización de la obra, ¿en qué queda la garantía que otorga al comprador la Ley de Ordenación de la Edificación?
... y prueba es una cuestión de hecho, y la atribución de su comisión a un quehacer doloso, negligente o moroso, es decir, a una conducta ... problema puede presentarse en el presente escenario de crisis inmobiliaria en el que las empresas promotoras tienen un stock de viviendas ya ...
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La responsabilidad penal de las personas jurídicas en la jurisprudencia
... penal de las personas jurídicas “depende de la comisión de una acción propia (principio del hecho) y la imputación de una ...
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Lanzamiento y suspensión
... de toma de posesión que extienda el servicio común o la comisión judicial, no ofrece mayor problema: se limitará a dejar constancia de la ...¿Tiene tal condición una sociedad inmobiliaria vinculada a un banco que actúa en su propio nombre pero no por cuenta del ...
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
...ón que empezó a cambiar con los efectos de la crisis inmobiliaria, y tras haberse acentuado los aspectos positivos de esta actitud ... Plan de Educación Financiera 2018-2021del Banco de España y la Comisión Nacional de mercado de Valores (CNMV). . Recuperado en: ... -
Gravamen y beneficios fiscales en el IRPF aplicables a la vivienda situada en un conjunto histórico
... . obligado a computar una imputación de renta inmobiliaria" a efectos de su liquidación del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\xC3"... este punto no ha seguido las recomendaciones efectuadas por la comisión Lagares”, en Manual del IRPF; Marcial Pons, 200, p. 403. MARTÍN QUERALT ...
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Información de actividades
... de Conferencias), el I CONGRESO INTERNACIONAL CONTRATACIÓN INMOBILIARIA TRANSFRONTERIZA, organizado por la Cátedra de Derecho Registral de la ...D. Antonio PAU PEDRÓN, Presidente de la Comisión General de Codificación, Académico de número de la Real Academia de ...
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Los incrementos de valor inconstitucionales en el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana
En los últimos meses tres Sentencias del Tribunal Constitucional han declarado inconstitucionales las normas que regulan la determinación de la base imponible del IIVTNU en Gipúzcoa, Álava y en todas las Comunidades Autónomas de régimen común. Este artículo analiza los antecedentes, el fundamento y las consecuencias de estas Sentencias, prestando especial atención a la declaración de...
... DEL IIVTNU: SU CONVERSIÓN EN UN TRIBUTO SOBRE LA RIQUEZA INMOBILIARIA 3. EL GRAVAMEN DE PLUSVALÍAS FICTICIAS Y EL HECHO IMPONIBLE DEL IIVTNU: ...El Informe de la Comisión de Expertos para la revisión del Modelo de Financiación Local de 26 de ... -
Silver Economy, los mayores como motor de la economía del futuro: consecuencias en el sector financiero, retos y oportunidades
El crecimiento en la edad media de la población provoca cambios en la demanda global de bienes y servicios, aparecen tanto nuevas expectativas como necesidades. En las economías occidentales aumenta el colectivo de población mayor pero que mantienen una vida activa y saludable ofreciendo oportunidades de innovación para las empresas y el fomento del emprendimiento; en este entorno de cambio...
... de las Cajas y que finalmente el estallido de la burbuja inmobiliaria provoca graves problemas de solvencia; las Cajas de Ahorro que sobreviven, .... La Comisión Europea, en 2008, definió la exclusión financiera como “el proceso ... -
La inscripción de documentos públicos extranjeros en el Registro de la Propiedad español; crítica a la Resolución de la DGRN de 22 de febrero de 2012 y a la Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (a propósito de las Resoluciones de 14 de septiembre de 2016 y 17 de abril de 2017)
En el presente trabajo se critica con dureza cierta doctrina novedosa, jaleada por algunos autores, y hecha suya, incomprensiblemente, por la DGRN (Resolución de 12 de febrero de 2012) y el Tribunal Supremo (Sentencia, Sala de lo Civil, de 19 de junio de 2012), que se estima claramente desacertada y muy peligrosa para la seguridad jurídica preventiva, respecto de los efectos del documento...
... el extranjero para provocar una modificación jurídica real inmobiliaria, se ha pronunciado recientemente la DGRN en Resolución de fecha 17 de ...En este sentido cabe anotar la publicación por la Comisión, en fecha 14 de diciembre de 2010, de un Libro Verde que lleva por título ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... fue objeto de aprobación por el órgano autonómico competente (Comisión Provincial de Urbanismo) y, por tanto, se ajusta al tenor literal de la ... de título hábil para provocar una mutación jurídico real inmobiliaria, debiéndose aportar para ello testimonio judicial de las sentencias ...
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Contenido del contrato de corretaje
1. La forma. Su prueba. Nota de encargo. 2. Pacto de exclusiva entre oferente y mediador. 2.1. Delimitación y alcance del pacto de exclusiva. 2.2. Plazo en el pacto de exclusiva. 3. La comisión. 3.1. Delimitación conceptual. 3.2. Cuantía. 3.3. Momento del devengo. 3.3.1. El reiterado planteamiento del problema. 3.3.2. Análisis de la causa eficiente. Una cuestión de prueba. 3.3.3....
... de prueba de su existencia, especialmente para poder reclamar la comisión o retribución devengada. . Los acuerdos o pactos pueden efectuarse de ... Reglamento de Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria aprobado por Decreto de 4 de diciembre de 1969 que «cuando un Agente de ... -
Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
...* Gastos de gestión inmobiliaria (art. 20.1 LAU). Se establece la obligación de pago de este gasto por el ... La Comisión...