comisión inmobiliaria
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... siga prorrogándose el Acuerdo de 25 de mayo de 2017 de la Comisión Permanente del Consejo General del Poder Judicial, por el que se atribuye ... por el comprador personalmente o a través de la agencia inmobiliaria que le ha auxiliado en la compra del inmueble o del gestor que le buscó ... -
Novedades legislativas más destacadas del 2022
... Formularios: . • Escritura de hipoteca inmobiliaria entre particulares, en garantía de deudas o préstamos con interés ... 17 de enero publica la Circular 1/2022, de 10 de enero, de la Comisión Nacional del Mercado de Valores, relativa a la publicidad sobre ...
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Formularios
... primera caso el Banco tenga el derecho a exigir el cobro de la comisión por reembolso anticipado y siempre que el pago, en el primer supuesto, o ... ejecutante, fue la entidad financiera , que no es otra que la inmobiliaria del ejecutante, como es notorio, de modo que perteneciendo las dos ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2019
...En cinco resoluciones concluyó que la comisión de apertura no es susceptible de control de contenido , sino ... , y la atribución al arrendador de los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato cuando sea persona jurídica. Contenido ...
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STS 605/2005, 12 de Julio de 2005
COMPRAVENTA INMOBILIARIA. COMISIÓN DE VENTA. MEDIACIÓN. Se reclama la obligación de pago de la comisión por la venta de un piso propiedad de los esposos demandados cuyo encargo al efecto había sido dado por los mismos al actor. Dicho matrimonio lo había enajenado al codemandado D. José de forma defraudatoria para evitar el pago de la comisión al actor, siendo así que él en realidad había...
... La reclamación se basaba en la obligación de pago de la comisión por la venta de un piso propiedad de los esposos codemandados, cuyo ... -
Vinculando la innovación y la economía sociales y solidaria. El caso de Etikalia inmobiliaria ética y su desarrollo
...Surgió así la idea de aplicar las siguientes medidas (Etikalia, 2022): . ‒ No se cobraría en base a comisión de porcentaje sobre precio de venta –mayoritario en el resto de inmobiliarias-, sino que se estableció un mecanismo de cobro acorde con las horas ...
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Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... Autónoma y Ciudad con Estatuto de Autonomía se determinará en Comisión Mixta. Dicho valor será objeto de regularización y evolucionará de ...
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La lucha contra la corrupción: un tema central de la política criminal moderna
... económico y financiero construido por los autores para la comisión de los ilícitos penales e impedir así su descubrimiento, exige un ... por cuenta de clientes en cualquier operación financiera o inmobiliaria” (art. 2.1.ñ). . Y es que, en verdad, no pocas veces los despachos de ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... esté vinculado directa o indirectamente a la actividad inmobiliaria y que sean propietarias de alguno de los edificios o viviendas citados) ...Comisión de Vivienda y Asistencia para Situaciones de Emergencia Social, que de no ...
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Transporte aéreo y multimodal
... La Comisión Europea y Japón han irmado un acuerdo sobre la seguridad de la aviación ... por el Estado, por una entidad bancaria o con garantía inmobiliaria) que ofrezcan un respaldo completo a la cantidad restante del préstamo. . ...
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Bibliografía
... INFORMES . Ministerio de Justicia, Comisión General de Codificación, sección de Derecho Civil. Proyectos de ... Estremera v. Inmobiliaria RAC, Inc., 109 DPR 852 (1980),. Bruno v. Comisión Industrial , 109 ...
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Responsabilidad de las entidades financieras a la luz de la Ley 57/1968. Posicionamiento actual de la jurisprudencia
La Ley 57/1968 sale al paso de los abusos que en el sector de la promoción inmobiliaria se registraron en la década de los años sesenta. Si bien su redacción se ha mantenido casi inalterable durante los últimos cuarenta y siete años, no así la interpretación que la jurisprudencia ha brindado a las obligaciones que recoge su artículo 1. La mención que el precepto contiene a una posible...
... época franquista, como mecanismo de control ante la reiterada comisión de abusos producidos en el mercado inmobiliario, efervescente por aquellas ... financieras consistentes a quienes se dedican a la promoción inmobiliaria, con lo que no se disminuye en modo alguno el riesgo de insolvencias; y si ... -
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
...Comisión encargada de la redacción del Proyecto de la LM 1863, creada por Real ... de una forma u otra incida en la regulación de la propiedad inmobiliaria, sino a las que concretamente realizan dicha labor ordenadora y ...
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Blockchain y plataformas de financiación participativa: dos retos del mercado único digital
...Así lo ha advertido la Comisión Europea convencida de las bondades, de futuro, que aportará, en favor del ... terior sea una realidad a través de la contratación inmobiliaria e hipotecaria transfronteriza. . Y es que, tal y como hemos dicho en otro ...
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Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
En el caso de que, por el pacto expreso a que se refiere el artículo 111.1.º LH, la hipoteca se extienda a los bienes muebles colocados —o por colocar— en el fundo hipotecado, estamos ante una garantía real que (parcialmente) grava un conjunto dinámico de bienes muebles: los llamados «bienes inmuebles por destino» o «pertenenciales». La sujeción real de la hipoteca sobre tales muebles que...
... en consideración el supuesto «clásico» de una hipoteca inmobiliaria con pacto de extensión a bienes muebles pertenenciales según el ... que están desarrollando las Naciones Unidas a través de su Comisión para el Derecho Mercantil Internacional (CNUDMI, UNCITRAL). En el portal ... -
Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
...Todo esto requiere, visto así, sin duda, una compraventa inmobiliaria mercantil, y, que, para que lo sea mercantil, por activa y por pasiva, se ... favorables, sino susceptibles de abrir un expediente por la Comisión europea- hasta el propio Parlamento Europeo tuvo ocasión de conocer; ...
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El secreto profesional del abogado en la unión europea
..., que estaba siendo objeto de una inspección por parte de la Comisión, en aplicación del Reglamento de Competencia 575 . La demanda fue ... y por cuenta del mismo en cualquier transacción financiera o inmobiliaria. Dándose la circunstancia, además, de que “ tales actividades se ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
.... PALABRAS CLAVE: Garantía real. Hipoteca inmobiliaria. Extensión objetiva de la hipoteca. Ejecución hipotecaria. Condiciones ...La propia Comisión de Codificación, en su exposición de 6 de junio de 1860 de los motivos y ... -
La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... ( DOUE L 299, de 16 de noviembre de 2005), y la Decisión de la Comisión, de 22 de diciembre de 2008, sobre la petición del Reino Unido de aceptar ... que se crean o transfieren derechos en materia de propiedad inmobiliaria, en caso de que dichos contratos estén sujetos a requisitos formales ...
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STS 1594/2016, 29 de Junio de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Lo esencial no es la participación en la UTE, sino la real actividad que desempeña la recurrente, por ello debemos rechazar que la participación en tal figura colaborativa no es suficiente para determinar el carácter empresarial de la actividad, pues tal carácter, viene dado por la actividad empresarial que, tanto con anterioridad como en los ejercicios regularizados,...
... tributario en los períodos comprobados fue la Promoción inmobiliaria de Edificaciones, clasificada en el epígrafe de I.A.E. (Empresario ) ... c) La realización de actividades de representación, comisión, agencia, mediación, asesoramiento o administración en el tráfico de ... -
Cadenas de bloques y Registros de derechos
La atención mediática que en los últimos tiempos está recibiendo la tecnología de la cadena de bloques ha motivado que se haya propuesto su extensión a otros sectores más allá de su ámbito inicial: Bitcoin. En este artículo, tras una primera parte en la que se expone su funcionamiento, en su aplicación concreta a Bitcoin, se analiza si podría llegar a sustituir a los registros de derechos, pero...
...Entre estos campos se ha propuesto la contratación inmobiliaria, argumentando la mayor seguridad y transparencia que ofrece el sistema de ...Así, por ejemplo, la Comisión Europea aprobó, el pasado 7 de julio, la propuesta de Directiva COM ... -
De las defraudaciones
... programas de ordenador específicamente destinados a la comisión de las estafas previstas en este artículo. c) Los que utilizando tarjeras ... la prenda con o sin desplazamiento, la hipoteca mobiliaria o inmobiliaria, la anticresis, las prohibiciones de enajenar, el embargo judicial ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
...Comisión General de Codificación y otras propuestas de reforma del promueven su ...Así, por ejemplo, cuando se anuncia, en una promoción inmobiliaria, que las viviendas tendrán determinadas características o que existirán ... -
El 'doping' fiscal de cuatro clubes deportivos españoles y su consideración como ayuda de estado por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea
A partir de una denuncia ante las autoridades europeas, la Comisión Europea declaró el régimen fiscal especial de determinados clubes deportivos españoles frente al de las Sociedades Anónimas Deportivas como ayuda de Estado, en forma de “privilegio” fiscal, derivado de la Ley del Deporte. Este posicionamiento, aunque no fue avalado por el Tribunal General de la Unión Europea, ha sido...
... A partir de una denuncia ante las autoridades europeas, la Comisión Europea declaró el régimen fiscal especial de determinados clubes ... -
Peritación social del acoso moral
..., apartado c "cuando sea denunciado por un usuario por la comisión de un delito o infracción del código deontológico por no existir otras ...Esta situación, de especulación inmobiliaria, se ha agudizado día a día por el incremento continuado del precio de la ...