comentarios ley suelo
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Obra nueva «antigua» inscrita. Constancia registral de situación urbanística
Resolución de 8 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Escalona, por la que se deniega la constancia registral por nota marginal de la declaración municipal del régimen jurídico de una edificación inscrita conforme al artículo 28.4 del texto refundido de la Ley de...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... J. SANTOS MORÓN, Comentarios a la Ley de Ordenación ... , op. cit., p. 328; J. A. SEIJAS QUINTANA y G ... que exonera al promotor-constructor de responsabilidad por vicios de suelo, y 27 de enero de 1999 (RJ 7), que absuelve a la promotora de la acción ...
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Cambio de uso de local a vivienda por antigüedad.
Resolución de 27 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Martorell n.º 1 a inscribir una escritura de cambio de uso de local a vivienda.
... 28.3 de la Ley de Suelo) ... 3 Este cambio de uso puede documentarse acreditando los requisitos ... -
Indemnizaciones por secuelas capítulo II. Sección 2ª (arts. 93 A 133)
... 64,6% del importe, conforme a los criterios explicados en los comentarios al artículo 105 (tomando la primera opción de las expuestas por ser ... baños contar con asiento, barras de sujeción, grifos monomando y suelo antideslizante, etc. Todos ellos son ejemplos habituales de adaptaciones ...
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Límites a la declaración de nulidad del planeamiento
Los planes urbanísticos son normas de carácter reglamentario y, en cuanto tales, le son de aplicación las reglas de nulidad absoluta o de pleno derecho cuando se produce su invalidez. La jurisprudencia es bastante rígida en su control y en las consecuencias derivadas de tal concepción. No obstante, existen una serie de límites que pueden amortiguar los efectos de dicha declaración de nulidad. La...
... Tal como veremos, la regulación de determinadas clases de suelo o algunas infraestructuras responden a esta idea ... En otros casos, ... 13-77 ... — y Roger Fernández, Gerardo (2008): Comentarios a la Ley del Suelo, Madrid, Iustel, 441 pp ... Pérez de Andrés, ... -
De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... Tratados. Comentarios al Código civil ... Aranzadi, BIB 2009\7652 ... DÍAZ ROMERO, M.ª R ... para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La ... -
Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 12 de febrero de 2020 (101/2020), 19 de febrero de 2020 (105/2020), 19 de febrero de 2020 (106/2020) y 19 de febrero de 2020 (107/2020)
... de las exigencias de transparencia respecto de la cláusula suelo. El motivo se estima al apreciar la Sala que no consta la existencia de ... en los contratos de préstamo con garantía hipotecaria», en Comentarios ...
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Los patrimonios públicos del suelo en Extremadura: A propósito de la Ley 11/2018, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura (LOTUS)
El objetivo principal de este estudio es analizar los aspectos más relevantes de la regulación de los patrimonios públicos del suelo y el derecho de superficie en la Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura
... Gutiérrez Colomina,Venancio. “Especialidades de los patrimonios públicos del suelo en ... Andalucía. Comentarios ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... ña pueda ejercer los derechos que le correspondan, referentes al suelo y subsuelo marino, aguas suprayacentes, y a sus recursos naturales, de ... Comentarios: ... El Título I del impuesto no presenta variaciones respecto la ...
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El planeamiento urbanístico como instrumento para el desarrollo sostenible
... , como precisa la sentencia, cuando se presenta un proyecto sobre suelo protegido es el momento de analizar si éste se sitúa "en lo que ...
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La acreditación registral de la identidad de propietarios y titulares de derechos reales en la modificación del planeamiento general
Con el fin de procurar la mayor transparencia en la tramitación de los procedimientos administrativos de elaboración de los instrumentos de planeamiento urbanístico el legislador ha ido introduciendo una diversidad de medidas entre las que, por su relevancia en orden al mantenimiento de la validez del acto final de aprobación, cobra especial importancia la debida identificación de los...
... La entrada en vigor de la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo, justo a las puertas de la profunda crisis económica desencadenada en el ... DÍEZ LEMA, J. M., en Nuevo Derecho del suelo. Comentarios a la Ley 8/2007 de ... 28 de mayo, de Suelo, 342, Marcial Pons 2008 ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... una pena de prisión que puede alcanzar hasta los tres años, con un suelo de un año, resulta sustancialmente desproporcionado. De ahí que no ... ón nos remitimos a la doctrina jurisprudencial recogida en los comentarios al art. 237 ... El art. 242.1 CP sanciona el robo con violencia sin ...
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La imputación de responsabilidad médica con base en las normas de protección de consumidores: el artículo 148 TRLC
En el ámbito de la responsabilidad sanitaria es doctrina tradicional del TS la necesidad de prueba de la culpa o negligencia médica. Frente a ello, el actual art. 148 TRLC –anteriormente art. 28 LCU– contiene una regla de imputación objetiva de responsabilidad aplicable a los servicios médicos. Dicha regla parece inspirar cierto recelo en nuestros tribunales, puesto que rara vez la aplican de...
... Bercovitz: «Comentario al art. 4», en Comentarios del Texto Refundido de la ... Ley General para la Defensa de los ... persona en una discoteca al pisar un cristal roto existente en el suelo (STS 18-3-2016). Esta Sentencia señala que, como regla, la prueba de la ... -
Sanción penal de la prevaricación urbanística
... que es la función social de la propiedad o el uso racional del suelo; y otra posición establece que es el ambiente urbano 129 ... Un sector ... OSVALDO/y BESIO M.: "Comentarios al Código Penal. Reforma LO 5/2010", pág 717 ... Ibidem MUÑOZ ...
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Consideraciones generales
@2.1. Delimitación conceptual: de los Patrimonios Municipales de Suelo a los Patrimonios Públicos de Suelo ... Atendiendo a su coniguración ... Vid. especialmente los comentarios de Pérez Moreno, A., «Aspectos jurídicos del Patrimonio Municipal del ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... anónimos del Anuario de Derecho Civil sus valiosos comentarios y críticas a la versión evaluada del trabajo. En lo restante, los ... 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana ... TS Tribunal Supremo ... TSJ Tribunal ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... «8. POMPONIO; Comentarios a Sabino, libro II. § 1.—Si se hubiera escrito así: «Déle ciento a ... por la ruina del edificio según la causa que la origine, vicio de suelo y dirección o vicio de construcción. Razón por la cual, cuando ...
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Edificaciones en suelo rural
... y la Redacción de "El Consultor". Régimen del Suelo y Valoraciones, Comentarios a la Ley 6/1998, de 13 de abril. Op. Cit. Págs. 207-208 ... RDGRN de 14 de octubre de 2008 (RJ 7719/2008) ... Esta situación se planteo ...
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... , edificios, caminos y construcciones de todo género adheridas al suelo» ... A mayor abundamiento, esta calificación de «bien inmueble» debemos ... Artículos 1 a 8. En: Xavier O’Callaghan (director), Comentarios a la Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre) ... -
El alto precio de no advertir al consumidor de las excepciones al derecho de desistimiento
El empresario debe informar al consumidor, cuando rija alguna excepción a su derecho de desistimiento, de que tal derecho no le asiste; sin embargo, nuestra ley no prevé la sanción civil de incumplir tal deber. En este trabajo analizaremos tres posibles soluciones a esta laguna legal: la responsabilidad del Estado por incumplimiento del Derecho Comunitario; la concesión analógica de un derecho de
... 1 PASQUAU LIAÑO, M., «Comentario al art. 44», en Comentarios a la Ley de Ordenación del Comercio Minorista y a la Ley Orgánica ... (o de partes del mismo), por ejemplo en el ámbito de las cláusulas suelo" (SSTS 241/2013, de 9 de mayo –RJA 2013, 3088–, 267/2017, de 4 de mayo \xE2" ... -
La doctrina de la Dirección General sobre la reversión en la expropiación de suelos de propietarios no adheridos a una Junta de Compensación
Se ocupa el presente comentario del tratamiento del derecho dereversión en el caso de las expropiaciones de propietarios no adheridos a unaJunta de Compensación, cuestión respecto de la cual, además de tratar de lasalternativas para la cancelación de su constancia registral, la resolución de 30de marzo de 2016 ha considerado su necesaria admisión en su estado latenteinicial susceptible de...
... tratado en esta Re-vista por dos ocasiones en los presentes comentarios 1 así como en un Estudio 2 general ... Nos referimos al supuesto de ... ún la regla seguida tanto por la legislación hipotecaria como de suelo para los actos administrativos que, de forma unilateral y sin ... - Comentarios a la sentencia de TS de 5 de marzo de 2020 sobre el derecho de retracto litigioso del artículo 1535 del Código Civil
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Restitución íntegra de cantidades acordada de oficio tras la nulidad de la cláusula abusiva: la STJUE de 17 de mayo de 2022
Tras la polémica de las cláusulas suelo y la limitación de los efectos restitutorios de cantidades indebidamente cobradas por su aplicación, y cuando ya el TJUE había sentado doctrina en el sentido de que no cabía limitar de ningún modo tales efectos restitutorios (STJUE de 21 de diciembre de 2016), se planteó una nueva controversia: ¿es posible aplicar de oficio esa doctrina del TJUE, aunque no...
... RESUMEN: Tras la polémica de las cláusulas suelo y la limitación de los efectos restitutorios de cantidades indebidamente ... también se volcó con este tema y han sido múltiples los comentarios e interpretaciones que se han realizado en torno a este nuevo control de ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... (Dir.), Comentarios de la Ley de Propiedad Horizontal , Aranzadi, 2014, 219-270 ... alcohol con botellas y latas en abundancia esparcidas por el suelo. También es el caso de la SAP de Valencia de 20 de noviembre de 2018 ... -
Comentarios de aproximación al Proyecto de Ley del Suelo de 1997
1. Introducción-2. Observaciones preliminares.- 3. Principios rectores del proyecto de ley-4. Comentarios al articulado del proyecto. Principales novedades: 4.1. Objeto de la Ley (art. 1) 4.2 Facultades del derecho de propiedad (art. 2). 4.3 Participación en las plusvalías (art. 3). 4.4. Acción urbanística e iniciativa privada (art. 4). 4.5 Reparto equitativo de beneficios
@1. Introducción Recientemente (el pasado 9 de junio de 1997) ha aparecido publicado en el Boletín del Congreso de los Diputados el texto de un nuevo Proyecto de Ley sobre «Régimen del suelo y valoraciones» remitido pr...