comentarios ley suelo
-
Obra antigua. Constancia de situación urbanística sin expediente
Resolución de 2 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Escalona, por la que suspende la inscripción de una resolución municipal que pretende la constancia de la concreta situación urbanística al margen de la inscripción de obra nueva conforme a lo dispuesto en el...
-
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... — ¿Y ahora qué?», InDret (1/2017), 7 pp ... — «Comentario del artículo 1 LCGC», en Comentarios a la Ley sobre condiciones generales de la contratación, dirs. Aurelio Menéndez Menéndez/Luis Díez-Picazo y Ponce de León, coord. Jesús Alfaro ... -
El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... Paralelamente, se dictaba la Ley del Suelo de 1956 que, a través de una visión de conjunto, trató de introducir un ... (1997). El deber de conservación de los bienes inmuebles: comentarios al ar tícu lo 245 de la Ley del Suelo, Revista General de Derecho , ... -
Configuración del activo
... y lo edificado dándole el carácter correspondiente al titular del suelo ... Señala dicho artículo: ... "Las edificaciones, plantaciones y ... DE LOS MOZOS, J. L. Comentarios al Código civil y Compilaciones forales dirigidos por Albaladejo, Tomo ...
-
Tutela del consumidor frente a las tarjetas «revolving»
La nueva batalla judicial iniciada por los consumidores contra el sector fi nanciero está relacionada con los contratos de tarjeta «revolving». La problemática suscitada en torno a este producto fi nanciero está relacionada con los intereses remuneratorios tan elevados asociados al mismo. Ello se une a que, en multitud de ocasiones, la comercialización de las tarjetas «revolving» se ha realizado...
... 1. Introducción ... Tras los litigios sobre las cláusulas «suelo», de gastos y de intereses moratorios, entre otras muchas, la nueva ... 83 del TRLGDCU», en Comentarios del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores ... -
La buena administración del urbanismo
... El tema del consumo de suelo y de la identiicación de reglas para su contención ha atraído en los ... Marcial Pons, Madrid, 1999, p. 123; MENÉNDEZ REXCAH, A.: Comentarios a la Ley sobre Régimen del Suelo y Valoraciones, Ley 6/1998, de 13 de ...
-
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... damnificados que excluyen la reparación, como el situarse en suelo de uso no residencial, así ocurrió en el caso enjuiciado por la ... Horizontal», Rodrigo Bercovitz Rodríguez-Cano (Coord.), Comentarios a la Ley de Propiedad Horizontal (5.ª ed.), Thomson Reuters Aranzadi, ... -
Prevaricación urbanística: responsabilidad administrativa, penal y civil
... transacción, que organizan y definen el uso del territorio y del suelo de acuerdo con el interés general. Su protección antes del Código ... Barcelona, 3ª edición 2012 ... CONDE-PUMPIDO TOURÓN, C.: "Comentarios a los arts. 320, 322 y 329 CP". En CONDE-PUMPIDO FERREIRO, C. (Director): ...
-
Artículo 10
... y como prevé el artículo 17.4 del texto refundido de la Ley de Suelo, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, que ... Se harán los oportunos comentarios en las citadas reglas ... Hay que aclarar, de entrada, que la ...
-
Bibliografía
... J. «La afectación de recursos del Patrimonio Municipal del Suelo a su conservación y ampliación», REALA, 286- 287 (2001), pág. 189 y ... 13-50 ... Díaz Lema, J. M., Nuevo Derecho del Suelo. Comentarios a la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo, Marcial Pons, Madrid, 2008 ...
-
El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
Se examina en el presente trabajo el eventual derecho del consumidor a ser informado de la cesión o titulización de un crédito aun cuando, con carácter general, el Ordenamiento jurídico prevé solo su notificación. Existen algunas propuestas en este sentido y el artículo 31.2 de la Ley de Crédito al Consumo que contempla el derecho de información a conocer la cesión
... ACHÓN BRUÑÉN, M.J. (2017). Las reclamaciones por cláusulas suelo y otras muchas cláusulas abusivas en las escrituras de hipoteca , Ed ... GARCÍA VICENTE, J.R. (2014). Comentario del artículo 31, Comentarios a la Ley de Contratos de Crédito de Consumo, dir. M. J. Marín López, ... -
Bibliografía
... Febrero 1977 ... -, Comentarios al Código Civil y Compilaciones Forales , tomo V, volumen 1. Marcial ... AMENGUAL PONS, P.J., "El derecho de superficie en la Ley del suelo y en la Legislación Hipotecaria". Revista Crítica de Derecho ...
-
Aspectos competenciales en la regulación de los patriminos públicos de suelo: evolución y novedades
... 138-139 ... Sobre ello vid. Díaz Lema, J. M., Nuevo Derecho del Suelo. Comentarios a la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo, Marcial Pons, Madrid, 2008, págs. 304-305 ... Así, la disposición final primera del TRLS 2008 ...
-
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... un primer borrador de las black letter rules y de los comentarios oficiales. No obstante, hay que reconocer que, por lo que respecta ... de 9 mayo 2013 relativa a la celebérrima y tormentosa «cláusula suelo» 317 ... Finalmente, en caso de que se detecte la existencia de cláusulas ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... la ciudad (urbana viene del latín urbs , urbis , ciudad) o en un suelo calificado urbanísticamente como urbano, por contraposición a la finca ... En R. Bercovitz Rodríguez-Cano (coord.), Comentarios a la Ley de Propiedad Horizontal , Pamplona, Aranzadi. FERNÁNDEZ LÓPEZ, ... -
Ley del Suelo del 98. Comentarios Juridicos.
ANGEL LUIS SANCHEZ-CIA: Ley del Suelo del 98. Comentarios jurídicos, Editorial Edijus, Madrid, 260 págs. Este libro es una muestra del interés de los jóvenes por el urbanismo. Su contenido es de un extraordinario valor para la práctica profesiona...
-
Los principios del sistema urbanístico valenciano
... norma de carácter general sobre urbanismo, la Ley de Régimen del Suelo y Ordenación Urbana de 12 de mayo de 1956, se contenía un concepto ... Cantó López, M.ªT. (2016): "La infraestructura verde", en Comentarios a la Ley de Ordenación del territorio, Urbanismo y Paisaje de la ...
-
Obra nueva inscrita. Constancia de situación urbanística por nota marginal
Resolución de 3 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Escalona, por la que suspende la inscripción de una resolución municipal que pretende la constancia de la concreta situación urbanística al margen de la inscripción de obra nueva conforme a lo dispuesto en el...
-
División fáctica de finca registral a consecuencia de expropiación causada por carretera
Resolución de 12 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Algete a inscribir una escritura otorgada para hacer concordar la división existente de finca con la inscripción registral.
... Comentarios: A nivel Autonómico, la Ley de Suelo de Madrid exige en sus artículos ... -
Monografías
... Suelos: ... CRIADO SÁNCHEZ, Alejandro Javier (dir.). Comentarios a la ley de suelo y rehabilitación urbana. Cizur Menor (Navarra): ...
-
La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... riesgo y la falta de instrumentos específicos para intervenir en el suelo transformado. III. El ejemplo de los instrumentos de adaptación de la ... , se puede leer a Jesús GONZÁLEZ PÉREZ en la obra titulada Comentarios a la Ley del suelo. Volumen II , Thomson-Civitas, Pamplona, 2015 (3ª ... -
Obra nueva «antigua» inscrita. Constancia registral de situación urbanística
Resolución de 8 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Escalona, por la que se deniega la constancia registral por nota marginal de la declaración municipal del régimen jurídico de una edificación inscrita conforme al artículo 28.4 del texto refundido de la Ley de...
-
Cambio de uso de local a vivienda por antigüedad.
Resolución de 27 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Martorell n.º 1 a inscribir una escritura de cambio de uso de local a vivienda.
... 28.3 de la Ley de Suelo) ... 3 Este cambio de uso puede documentarse acreditando los requisitos ... -
Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... apreciar la nulidad por falta de transparencia de las cláusulas suelo enjuiciadas, la sentencia del Tribunal Supremo (Pleno) de 9 de mayo de ... -
Límites a la declaración de nulidad del planeamiento
Los planes urbanísticos son normas de carácter reglamentario y, en cuanto tales, le son de aplicación las reglas de nulidad absoluta o de pleno derecho cuando se produce su invalidez. La jurisprudencia es bastante rígida en su control y en las consecuencias derivadas de tal concepción. No obstante, existen una serie de límites que pueden amortiguar los efectos de dicha declaración de nulidad. La...
... Tal como veremos, la regulación de determinadas clases de suelo o algunas infraestructuras responden a esta idea ... En otros casos, ... 13-77 ... — y Roger Fernández, Gerardo (2008): Comentarios a la Ley del Suelo, Madrid, Iustel, 441 pp ... Pérez de Andrés, ...