comentarios ley suelo
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... abril , resolvió,un recurso de casación sobre nulidad de cláusula suelo por falta de transparencia y los efectos derivados de una novación ...
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Control de cláusulas predispuestas en la contratación entre empresarios
... IV ; “Comentarios a la DA 1ª de la LCGC”, en MENÉNDEZ, A., DÍEZ-PICAZO, L. (dirs.), ... Las cláusulas suelo” en Revista de Derecho Civil, vol II, 2015 ... 8 Comentarios a los ...
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De los delitos contra los recursos naturales y el medio ambiente
... , ruidos, vibraciones, inyecciones o depósitos, en la atmósfera, el suelo, el subsuelo o las aguas terrestres, subterráneas o marítimas, incluido ...
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La inconstitucionalidad y nulidad de las normas sobre la base imponible del IIVTNU. La STC 182/2021, de 26 de octubre, y el RD-L 26/2021, de 8 de noviembre
El presente trabajo es un comentario de la sentencia del Tribunal Constitucional 182/2021, de 26 de octubre, que declara inconstitucionales y nulas sin restricciones las normas reguladoras de la base imponible del Impuesto sobre el Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, rectificando así las sentencias precedentes sobre esta misma materia. La citada sentencia formula importante doctrina sobre
... e) Disposiciones transitoria y finales. B. Comentarios finales.- Bibliografía ... I. INTRODUCCIÓN ... La sentencia del ... motivo de la transmisión de un elemento patrimonial integrado por suelo de naturaleza urbana, sino la renta potencial consistente en el incremento ... -
constitución de complejo inmobiliario. División horizontal tumbada de solares. Informe favorable. Licencia de división o de prescripción de la infracción.
Resolución de 11 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Pego, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de complejo inmobiliario privado por vía de división horizontal tumbada.
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La autorización fotovoltaica integrada valenciana
En este trabajo se analiza el régimen sustantivo y procedimental de la nueva “autorización fotovoltaica integrada” creada por el legislador valenciano (Decreto ley 14/2020) para facilitar la implantación de centrales fotovoltaicas en suelo no urbanizable, destacando el carácter reglado de la intervención territorial que incorpora (la autorización de implantación en suelo no urbanizable). Se tiene
... /2020) para facilitar la implantación de centrales fotovoltaicas en suelo no urbanizable, destacando el carácter reglado de la intervención ... (Coord.). Comentarios a la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la ... -
El estado en el derecho internacional público
... trata, aquí, de su concepto jurídico , que comprende: a) el suelo ocupado por la masa demográfica de personas que componen el Estado, con ... 382 El informe (A/46/10), así como los comentarios al Draft Articles , fue publicado en el Yearbook of the International ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... el 123 de la Ley Hipotecaria, y en relación al 167 de la Ley del Suelo) ... c) La situación arrendaticia ... Los artículos 25 y 31 de la Ley ... En: Derecho Civil: estudios, comentarios y notas , Tomo II. Madrid: Colegio de Registradores de la Propiedad y ... -
Los incrementos de valor inconstitucionales en el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana
En los últimos meses tres Sentencias del Tribunal Constitucional han declarado inconstitucionales las normas que regulan la determinación de la base imponible del IIVTNU en Gipúzcoa, Álava y en todas las Comunidades Autónomas de régimen común. Este artículo analiza los antecedentes, el fundamento y las consecuencias de estas Sentencias, prestando especial atención a la declaración de...
... COMUNICACIONES Y COMENTARIOS JURISPRUDENCIALES 147 ... REALA ... Nueva Época – N. o 8, ... ón de Expertos, el nuevo IMPI no distinguiría entre valor del suelo y valor de la construcción, sino que gravaría, igual que el IRPF o el ... - Comentarios a las sentencias de la Sala 1ª del Tribunal Supremo de 24 y 25 de marzo de 2015
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013 (5067/2013)
Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013
... En nuestro ordenamiento el derecho de propiedad sobre el suelo y edii caciones se ve matizado en su contenido civil omnicomprensivo del ... RODRIGO BERCOVITZ RODRIGUEZ CANO (coordinador) “Comentarios a la ley de Propiedad Horizontal”. Editorial Thomson/Aranzadi ... -
Las Víctimas del Terrorismo. España.
En el presente artículo se analiza el tratamiento jurídico-penal del delito de terrorismo en nuestro país, que se ha manifestado en una expansión del concepto de organización terrorista, que amplía los delitos de pertenencia y de colaboración mediante una reinterpretación jurisprudencial. Después de una breve introducción sobre los grupos terroristas que han operado en nuestro país desde los años
... suelo nacional…, pero también mediante instrumentos jurídicos como la ... En Gómez Tomillo, M. (Coord.) (2011). Comentarios ... -
Acoso escolar y responsabilidad civil extracontractual
En el trabajo se pretende abordar el acoso escolar desde la perspectiva de la responsabilidad civil extracontractual. Se estudian en él los diferentes sistemas de responsabilidad civil aplicables en supuestos de este tipo de acoso, analizando de forma detallada los dos que se aplican en la inmensa mayoría de los casos: la responsabilidad civil pura y la derivada de delito cometido por menor de...
... daños físicos sufridos con agarrones, tirones de pelo, tirarla al suelo». En casi todas las ocasiones estos daños estrictamente fí- ... En VV.AA (1991). Comentarios ... -
El desencuentro entre la jurisdicción contencioso-administrativa y la Dirección General en torno a la subrogación legal urbanística y a la afección al pago de los gastos de urbanización
En este comentario se analiza la brecha existente entre la doctrina seguida por las Salas de lo Contencioso-Administrativo y por la Dirección General de los Registros y del Notariado en orden a determinar el régimen jurídico de la subrogación legal del adquirente de fincas en los deberes y obligaciones urbanísticos del transmitente y de la afección real de fincas sometidas a un proceso de...
... EXTRACTO DE LOS FUNDAMENTOS DE DERECHO.—III. COMENTARIOS: 1. LOS TÉRMINOS DE LA CONTROVERSIA: A) El régimen sustantivo de la ... frente a los gastos de urbanización puesto que en tanto que el suelo no haya sido objeto de la completa transformación urbanística está ... -
Sentencias
... Responsabilidad del arquitecto director por vicios del suelo. Proyecto y estudio realizados por otros profesionales y asumido por el ...
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El requisito de firmeza de los actos administrativos de naturaleza urbanística
En este comentario se analizan los requisitos de los actos administrativos de naturaleza urbanística para su acceso al Registro de la Propiedad así como de las certificaciones administrativas que documentan tales actos, en particular el requisito de firmeza del acto.
... de 30 octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, y el artículo 92.5 de la Ley 5/2014, de 25 de ... @III. Comentarios ... 1. PLANTEAMIENTO ... El punto de partida del presente comentario está ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 9 de marzo de 2017 (171/2017)
Cláusula suelo comprensible, negociada libremente y perfectamente válida 1 ... tres sentencias plenarias que fueron objeto de interesantes comentarios en los volúmenes correspondientes de esta colección ... En aquel caso ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de septiembre de 2012 (7649/2012)
Resolución de un contrato de compraventa de vivienda en construcción, por falta de entrega de la misma, tras finalizar el plazo máximo acordado, sin que el vendedor hubiera obtenido licencia de primera ocupación para el inmueble.
... vivienda lo sea en un sentido puramente físico, con paredes, techo, suelo y posibilidad material de tener unos suministros básicos, sino que debe ... 1124 CC” en Bercovitz Rodríguez Cano, R. (Director): “Comentarios al CC”, ed. Tomson Reuters Aranzadi, 4ª ed. 2013, pp. 1546-1548 ... -
Comentario de dos sentencias del tribunal supremo de 4 de noviembre de 2020 (574/2020 y 575/2020)
... álisis, se ha optado por alterar la estructura interna de los comentarios que suele ser habitual en esta colección ... 1. Resumen de los hechos ... por vicios en el consentimiento, falta de transparencia y cláusulas suelo. Sin embargo, lo que conecta ambos casos –y se explica en gran medida ...
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Retroactividad, cosa juzgada, consideración de la condición de consumidor y superación del control de transparencia en los casos de cláusulas suelo según la doctrina contenida en las STJUE de 21 de diciembre de 2016, SSTS de 18 de enero de 2017, de 30 de enero de 2017, de 24 de febrero de 2017, de 9 de marzo de 2017 y ATS de 4 de abril de 2017
Tras la Sentencia del Alto Tribunal de 9 de mayo de 2013 que declaró la nulidad de las cláusulas suelo abusivas, cinco temas han seguido suscitando especial polémica: la retroactividad, la imposibilidad de plantear acciones por el principio procesal de cosa juzgada, la posibilidad de revisar sentencias firmes por el reciente cambio jurisprudencial que ha habido, la condición de consumidor a...
... Esta resolución ha sido objeto de múltiples comentarios 47 por resultar la primera del Alto Tribunal que, aplicando el examen de transparencia anteriormente establecido en su jurisprudencia 48 , alcanza la ... -
Inscripción de contrato de arrendamiento: ¿rústico, urbano o del código civil? derecho de adquisición preferente voluntario.
Resolución de 17 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sanlúcar la Mayor nº 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico.
... haberse derogado la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones, no es de aplicación a los suelos urbanos la excepción ... -
Análisis del régimen legal de la expropiación urbanística
... /2015, de 30 de octubre, que aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (TRLSRU), que prevén que la expropiación por ...
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Efectos del control de transparencia
... la cláusula relativa al objeto principal del contrato —cláusula suelo— incurre en falta de transparencia, la segunda cuestión a dilucidar es ... M.a Miquel González, «Comentario del art. 8 LCGC», en AAW, Comentarios a la Ley sobre Condiciones Generales de la Contratación, op. cit., pp ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... energética, la última norma en la materia es la nueva Ley del suelo 7/2015, que acoge los criterios para su desarrollo ... La economía ... La plataforma facilita la publicación de comentarios sobre la experiencia de los usuarios, la biografía del propietario y ... -
Acoso escolar, responsabilidad civil y daño moral
Existe responsabilidad extracontractual de la madre de la menor acosadora y del centro académico, por los episodios ocurridos a la salida del colegio, dentro de un contexto académico, que debió conocer, controlar y evitar, sobre todo para que no progresaran y se agravaran. Se establece en conexión con la responsabilidad la necesaria indemnización por secuelas y daños morales.
... y tirón de pelo; en el segundo: agarrones, patadas y la tiraron al suelo y en el tercero, aún estando en clase con desconsideración no solo al ... situaciones sufridas durante 2.º ESO, así como los insultos, comentarios negativos, risas y burlas en la clase ... y en el patio, por parte de un ...