comentarios ley suelo
-
Cláusulas suelo: de nuevo sobre la validez de los acuerdos extrajudiciales. Breves comentarios a la sentencia del TS de 11 de abril de 2018
El pasado jueves 12 de abril se publicó en la página Web del CGPJ la sentencia de la Sala 1ª del TS número 205/2018 de 11 de abril 1, resolviendo un recurso de casación sobre nulidad de cláusula suelo por falta de transparencia y los efectos...
-
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... un elemento esencial del contrato (como ocurre con la cláusula suelo), no puede ignorarse que afecta, aunque de modo bastante tenue, a la carga ... En: R. Bercovitz Rodríguez-Cano (dir.) Comentarios al Código Civil ... Tomo VII. Valencia: Tirant Lo Blanch (10266-10271) ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... COMENTARIOS" A LAS SENTENCIAS DE UNIFICACIÓN DE DOCTRINA (Civil y Mercantil) V \xEE\x80" ... a los cont roles de tra nsparencia y abusividad de la cláusula suelo y la cláusula de intereses moratori os contendidas en un préstamo ...
- Comentario a la sentencia del tribunal superior de justicia de Castilla-La Mancha nº 268 de 28 de mayo de 2018. Sala de lo contencioso-administrativo sección segunda. Recurso contencioso-admnistrativo núm.: 598/2016. Aplicación no automatica de un coeficiente corrector en función del tipo de cultivo (tipo de capitalización R2 del reglamento de valoraciones de la ley de suelo)
-
El plazo de prescripción ante la nulidad de las cláusulas abusivas
La alegación de prescripción de la acción de nulidad de las condiciones generales de la contratación y cláusulas abusivas está siendo constante en consideración al plazo de anulabilidad de cuatro años previsto en el artículo 1301 del Código Civil, lo que de forma reiterada no viene admitiéndose por nuestras Audiencias Provinciales quienes vienen declarando unánimemente la imprescriptibilidad de...
... de la declaración de nulidad por abusividad de las cláusulas suelo, parece que está siendo origen ... de debate, esta vez en cuanto a la ... Duodécima Edición, Ed. Tecnos, 2012 ... GETE ALONSO. Comentarios a la Ley sobre condiciones generales de la contratación, dir ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... ón aplicable al segregar una parte de su finca, calificada como suelo no urbanizable, prescindiendo de la preceptiva licencia urbanística y con ...
-
Revistas Españolas
... 312, 2019, pp. 25-52 ... Lleonart Castro, Jesús: «Comentarios a la sentencia del Tribunal Supremo de 1 de octubre de 2018 sobre la ... íguez, Eduardo y González, Isabel: «Más allá de la línea del suelo urbano: categorías o regímenes específicos para las zonas de borde de ...
-
Revistas Españolas
... Adán Domènech, Frederic: «Las clausulas suelo: ¿discrepancia jurisprudencial entre TS y TJUE por la devolución ... Comentarios de la Sentencia del Tribunal Supremo de 9 de julio de 2015», en RDM , ...
-
Comentarios prácticos a la Ley 7/97, de medidas liberalizadoras en materia de suelo, tras la STC sobre la Ls92
S U M A R I O 1. INTRODUCCION. 1.1. Panorama legislativo urbanístico actual. 1.2. La Ley 7/97. 1.3. La vigencia de la Ley 7/97 tras la STC. 1.4. Objeto del trabajo. 2. ARTICULO 1. 2.1. Subsistencia del precepto. 2.2. Aspectos generales. 2.3. Carácter del artículo 1. 2.3.1. Consecuencias prácticas. 2.4. La no aplicación transitoria del artículo 1. 2.4.1....
1. INTRODUCCION 1.1. PANORAMA LEGISLATIVO URBANISTICO ACTUAL En los últimos años se ha producido una aceleración histórica en la promulgación de normas jurídicas relativas al suelo y al urbanismo, tanto por parte del Estado como por las... - Una imprescindible revisión para las PYMES de la doctrina del TS sobre los controles de incorporación y transparencia en la contratación seriada con condiciones generales
-
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... Razón: los comuneros, que comparten un derecho sobre el suelo, que se traduce en una cuota de participación, promueven la construcción ... IV. BIBLIOGRAFÍA ... CARRASCO, A. (2005). Comentarios a la Ley de Ordenación de la Edificación, Madrid: Civitas ... DÍAZ ... -
Efectos de la declaración de inconstitucionalidad parcial del IIVTNU tras la sentencia interpretativa dictada por el Tribunal Supremo en 2018
... DOI: 10.24965/reala.v0i11.10579 Sección: COMUNICACIONES Y COMENTARIOS JURISPRUDENCIALES ... Efectos de la declaración de ... órmula matemática consistente en multiplicar el valor catastral del suelo de la finca en la fecha de la transmisión por el número de años ...
-
Las responsabilidades decenal, trienal y anual previstas en la LOE
... ó una importante modiicación del Texto Refundido de la Ley de Suelo, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio 5 ... 26 Vid. J. GONZÁLEZ PÉREZ, Comentarios a la Ley de Ordenación ... , op. cit., p. 106, y A. VILLAGÓMEZ RODIL, ...
-
Obra bibliográfica relacionada con Manuel Ballbé Prunés y referencias a su obra y su memoria
... 139-140 ... Ballbé Prunés, M. (1957): "Comentarios sobre la Ley del Suelo". Conferencia publicada en Jornadas Municipalistas ...
-
Accesión invertida en obra nueva. Suelo protegido. Georreferenciación
Resolución de 21 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Orihuela nº 4 a inscribir una escritura de ejercicio de opción legal "ex artículos 361 y 364 del Código Civil", condonación y declaración de obra nueva terminada.
-
El control de transparencia de las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios a tipo de interés variable establecido en las SSTS de 9 de mayo de 2013, de 8 de septiembre de 2014, de 25 de marzo de 2015 y de 29 de abril de 2015
Las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios han originado una creciente litigiosidad en los últimos años debido a su aplicación por la bajada de los índices de referencia para calcular el interés variable. El resultado de estas controversias había sido desigual dentro de la jurisprudencia menor, hasta el surgimiento de una jurisprudencia consolidada del Tribunal Supremo en la materia. Esta...
... 59-64 ... Cfr. SAP de Cáceres, Sec. 1.ª, de 13 de febrero de 2013 que desestimaba esta excepción, SÁNCHEZ GARCÍA, J. M.ª, Comentarios a las sentencias de la Sala 1.ª del Tribunal Supremo de 24 y 25 de marzo de 2015 disponible en ... -
El derecho de reversión expropiatoria: su clasificación, constancia registral y requisitos para su cancelación
En este comentario se analizan las diferentes clases, modalidades y estados del derecho de reversión así como las reglas de su inscripción y cancelación en el Registro de la Propiedad.
... @II. Comentarios ... @@1. Consideraciones previas ... El supuesto de hecho de la ... supuestos concretos, como los regulados por la legislación del suelo ... Además, como se ha dicho, la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ... -
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... , acaso podría entenderse la base regulatoria del sector como un suelo general pero -salvo excepciones- disponible. Un marco general que podría ... M., (2011), «Artículo 82», Comentarios a las normas de protección de los consumidores, (dir. Cámara Lapuente), ... -
El control de transparencia
... La Sentencia del Tribunal Supremo sobre la nulidad de las cláusulas suelo por falta de transparencia tiene especial relevancia no sólo porque ... 8 LCGC», en A. Menéndez y L. Díez-Picazo (dirs.), Comentarios a la Ley sobre Condiciones Generales de la Contratación, Madrid, Civitas, ...
-
Rectificación descriptiva con disminución de cabida. Art. 199 LH. Dudas de identidad
Resolución de 5 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Hoyos, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación, compraventa y agrupación.
-
Comentarios a la sentencia de la Sala 1ª del Tribunal Supremo nº 81/2016, de 18 de febrero
... Por limitar las cuestiones prejudiciales a los efectos retroactivos de las cláusulas suelo derivados de la declaración de nulidad de una cláusula suelo inserta en un contrato de préstamo hipotecario con interés variable, podemos ...
-
La protección del consumidor en el contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
En los últimos años, hemos podido ser conscientes de la disminución del número de contrataciones cuyo objeto es la adquisición de las otrora denominadas multipropiedades. Entre otros factores, es evidente que el número de resoluciones judiciales que han declarado la nulidad de un gran número de estos contratos ha desanimado su proliferación. La legislación "europea y nacional" y la jurisprudencia
... Acciones de cesación, retractación y de - clarativa, en Comentarios a la Ley sobre condiciones generales de la contratación. Madrid ... SÁNCHEZ GOYANES, E. (2007), Comentarios artículo 17, en Ley del Suelo. Comen - tario sistemático Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo. Madrid ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... á el arquitecto que la dirigiere, si se debe la ruina a vicio del suelo o de la dirección ... responsabilidad civil por vicios en la ... Comentarios al Código Civil Español, Tomo X, Madrid: Revista de Legislación, 1905, ...
-
Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... 168 “Comentario al artículo 24”, en Comentarios a la Ley de reforma de la Propiedad Horizontal (Ley 8/1999, de 6 de ... un régimen de propiedad horizontal en los casos de coexistencia en suelo, vuelo o subsuelo de edificaciones o usos privados y dominio público, de ...
- Crédito revolving: distinción entre usura y abusividad. La necesaria prevalencia del Derecho de la Unión Europea. Comentarios al Auto del TJUE de 25 de marzo de 2021