clausulas abusivas compraventa vivienda
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... DERECHO DE USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR EN CASO DE SEPARACIÓN O DIVORCIO: ... incidentes sobre la abusividad de cláusulas hipotecarias, o en tanto se esté en el ámbito ... que quedo pendiente de forma que la compraventa queda perfeccionada, lo que supone la salida ... las cláusulas que se han declarado abusivas (u otras razones), puede alterar la norma ...
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Determinación de la ley aplicable
... una cuenta y proporciona datos sobre la vivienda o el inmueble que quiere alquilar, está llevando ... desleal «la utilización de cláusulas abusivas en condiciones generales de venta cuando ... », titular de una PV que permite la compraventa de bienes nuevos y usados en línea en toda la ...
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El arbitraje de consumo colectivo
... , de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con ... comerciante que celebre contratos de compraventa o de prestación de servicios en línea de ... un contrato de arrendamiento de vivienda, acordando someter cualquier discrepancia al ...
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La codificación del derecho de consumo. ¿Refundación o refundición?
... la sentencia Asturcom de 2009 sobre cláusulas abusivas, ha subrayado esa fundamentación en el ... gr, el régimen de la compraventa de consumo está inserto en el Código civil ... comercio, de consumo, de construcción y vivienda, de energía, de medio ambiente, monetario y ...
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El acta de finalización de la obra
... acreditar, no sola la terminación de la vivienda, sino también de los correspondientes elementos ... a él, y en el caso particular de la compraventa de vivienda como dice la letra a) imponer al ... Estas pretendidas clausulas abusivas por los promotores deben ser eliminadas ...
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Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... a ser aplicada a los supuestos de compraventa de bienes 1 ... Por otro lado, junto a ello ... én a un supuesto de arrendamiento de vivienda. En cualquier caso, el arrendador debe actuar ... de leasing es frecuente hallar como cláusulas independientes, o fundidas en una misma, tanto la ...
- El efecto de los rayos gamma sobre las margaritas. El encaje de las normas de protección del deudor hipotecario en el procedimiento concursal
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STS 213/2014, 21 de Abril de 2014
CONTRATOS. CLÁUSULA PENAL. MODERACIÓN. El recurrente alega que el órgano de instancia debió moderar la pena que resultaba de la cláusula penal porque era desproporcionada. La moderación procede cuando se hubiera cumplido en parte la obligación para cuyo incumplimiento total se estableció la pena. Su finalidad no reside en resolver si se debe rebajar una pena por resultar excesivamente elevada,...
... la cláusula cuarta del contrato de compraventa resuelto, y en consecuencia, declare también el ... la nulidad por abusiva de una de las cláusulas (la cuarta) y, como consecuencia, se declare: a) ... La vivienda está situada en la promoción denominada ... /13/CEE, de 5 de abril, sobre cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores, ... -
Consecuencias societarias del incumplimiento de pactos parasociales
... , etc., generalmente acompañados de cláusulas indemnizatorias en caso de incumplimiento» ... incluidas en los contratos de compraventa de participaciones y acciones celebrados por ...
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La formación, contenido y vicisitudes del contrato
... empresario establece previamente las cláusulas del contrato y el turista firma el contrato y las ... Las cláusulas abusivas de los contratos estandarizados con consumidores ... , madre o curador para préstamos, compraventa de bienes de uso turístico por turnos ... es posible excluirlo, pero en el de vivienda no ... • Accidentales: aquellos en que las ...
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Contratos en particular (I)
1. La compraventa ... a) Características básicas ... Los ... concede la posibilidad de moderar las cláusulas penales pactadas para el caso de pago anticipado ... , frente a la inclusión de cláusulas abusivas" en los contratos. c) La indemnización de los da\xC3" ... 2 tipos de arrendamientos, los de uso de vivienda y los destinados a otros usos (por ejemplo, al ...
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Procesal Civil
... derivadas de contratos de compraventa o de prestación de servicios, y que ... el caudal relicto a finalidades de vivienda social o para su reparto entre entidades e ... el significado y transcendencia de las cláusulas. El Alto Tribunal justifica la nulidad de la ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado ... ñas a la institución urbanística, abusivas o contrarias a su finalidad o causa ... En ... debatió la posible ineficacia de la compraventa llevada a cabo… En este sentido, esta ... , alquiler u otras formas de acceso a la vivienda. b) Los deberes legales y las obligaciones ... -
Sentencias del Tribunal Supremo
... ACCIÓN RESCISORIA DE COMPRAVENTA" ... Suspensión del plazo de caducidad de la acci\xC3" ... Cláusulas suelo. Efectos de la declaración de su ... CLÁUSULAS ABUSIVAS ... Cláusula suelo, efectos retroactivos de su ... CLÁUSULA PENAL ... Compraventa de vivienda. Cláusula penal y resolución por incumplimiento ...
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La justicia contractual en la contratación y la ejecución de la garantía hipotecaria, tras la ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, da entrada a la intervención pública, preventiva y judicial, propias del Derecho del consumo en la contratación del préstamo y crédito hipotecarios, de modo que la admisión del principio pro-consumatore y el control judicial del equilibrio contractual en...
... las cláusulas abusivas pactadas, sin considerar el que puede ... ón (al 60% del valor de tasación) de la vivienda habitual al acreedor del bien hipotecado en la ... relativa a una normativa común de Compraventa europea, de 2011)-, ha venido a consagrar ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón de la finca (que no constituye vivienda habitual) por la cantidad que se le debía por ... a la determinación del precio de la compraventa, debe ser confirmado, ya que existe una ... HIPOTECA: CALIFICACIÓN ... DE SUS CLÁUSULAS ... El registrador al llevar a cabo el ... Existen dos tipos de cláusulas abusivas a efectos de calificación registral: a) por un ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... para acceder a la inscripción de la compraventa el registrador no puede en el presente caso ... relativos al uso o titularidad de la vivienda habitual o la necesaria y completa liquidación ... , los cónyuges dentro de las cláusulas del convenio regulador incluyen la liquidación ...
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Sentencias
... ó a A y E, quienes construyeron una vivienda sobre dicha superficie. La comunidad de ... Compraventa de participaciones. Alegación y prueba del ... a aprobación o a la validez de las cláusulas relacionadas con dicha obligación. Los ... /13/CE, de 5 de abril, sobre cláusulas abusivas en contratos celebrados con consumidores, y su ...
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... principio, la condición de domicilio o vivienda, según reiterada jurisprudencia de esta Sala ... ón, esto es, quienes conciertan la compraventa y obtienen los mayores beneficios, cuidando de no ...
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Bibliografía
... “La información al consumidor en la compraventa y el arrendamiento de vivienda y el control de ... EMBID URQUIJO, J.M. “Clausulas limitativas de los derechos del aseguro en las ... “Condiciones generales y cláusulas abusivas en los contratos bancarios”, Edicip, Cadiz, ...
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Revistas españolas
... Alonso Buzo, Roberto: «Otras cláusulas abusivas en contratos de préstamo hipotecario: ... por las cantidades anticipadas en la compraventa de viviendas para uso residencial: distinción ... ón comparada del arrendamiento de vivienda: la oportunidad perdida del Real Decreto-ley ...
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El estado en el derecho internacional público
... ), en que deberán constar todas las cláusulas de ejecución del acuerdo, sus condiciones y ... una ciudad que el Estado destinaba a la vivienda de extranjeros. Después, las concesiones fueron ... de vendedor (en un contrato común de compraventa), en que no está presente ninguna cuestión ... solicitudes de protección diplomática abusivas. Así, mientras los tribunales locales (hasta ...
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La protección de los consumidores cuarenta años después
... en lo que respecta a las cláusulas suelo ... Palabras clave: derecho de consumo, ... generales de la contratación abusivas, estaba ya bastante avanzada la redacción de ... En su opinión, la regulación de la compraventa mercantil en el Código de Comercio, según la ... al matrimonio Pouvin para adquirir su vivienda habitual dentro de un plan de ayuda de acceso a ...
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STS 706/2013, 7 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. La obtención de licencia de primera ocupación, a falta de pacto expreso al respecto, no constituye una obligación esencial del vendedor sino accesoria del deber esencial de entrega, siendo así que su incumplimiento no permite estimar la resolución instada de contrario, además de que, tras la solicitud cursada, debe considerarse finalmente...
... la resolución de los contratos de compraventa firmados por los Sres. Eulalio , los Sres ... vendedor de hacer entrega efectiva de la vivienda, defendiéndose que solo es exigible cuando así ... -
Jurisprudencia seleccionada octubre 2021
... RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. CLÁUSULAS ABUSIVAS. Se acuerda la nulidad y resolución del ... CONTRATO DE COMPRAVENTA CON SUBROGACIÓN DE HIPOTECA. CLÁUSULAS ... ón de los menores que habitaban en la vivienda para evitar su desamparo. Se confirma la nulidad ...