clausula subrogación
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Contratos del Sector Público: sucesión de contratistas y reversión a la gestión pública
... 1ª) Garantías de subrogación ... La nueva norma ratifica la obligación de subrogación en los ... en la que están presentes las empresas públicas y la cláusula subrogatoria las incluye; es también incluso cuestionable por las ...
- Selección y análisis de las resoluciones más relevantes en materia de consumidores y usuarios de los últimos meses
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De la duración del contrato
... el propio arrendador, los padres, hijos o cónyuge para que la cláusula sea válida, aunque, naturalmente, llegado el momento, habrá que ... Entendemos que la Ley ha considerado siempre que la cesión o subrogación en la vivienda al cónyuge es una novación en la persona del ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... cumplimiento del contrato, los compradores de dos viviendas alegaron imposibilidad de cumplir, argumentando « que la denegación de la subrogación en el préstamo hipotecario por la entidad financiera era imprevisible, que la situación económica existente hacía poco probable que se ... -
Análisis de la Sentencia del TJUE de 9 de julio de 2020 sobre acuerdos de cláusulas suelo (Cuestión prejudicial C.452/18)
... cláusula de gastos y la acción de restitución de los gastos abonados”, Revista ... celebró en el año 2011 un contrato de compraventa con subrogación de hipoteca, en la que existía una cláusula suelo del 3.25%. En fecha ...
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STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... , y que han sido abonados por esta sociedad, según dispone la cláusula séptima del contrato ... - A abonar a Promoción Urbana Logroñesa S.L. todos los gastos consecuencia de la no subrogación en el préstamo hipotecario (intereses, comisiones y amortizaciones) desde ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... Supremo, en sentencia de 12 de diciembre de 1956, aceptó una cláusula en la que se ordenaba la indivisión «mientras viva mi mujer», impuesta ... las acciones o participaciones con base al criterio de subrogación real. En este sentido STS 731/1999, de 18 de septiembre. No es obstáculo ... -
Jurisprudencia Civil
... La cláusula que excluye de cobertura los accidentes, producidos en situación de ... ón acordada por acreedor y deudor antes de tener lugar la subrogación ... La novación modificativa exige el concurso de voluntades de las ...
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Subrogación convencional y STJUE 11.7.2018 (Somoza Hermo): entre aplicar el artículo 44.3 ET o transitar el -hasta ahora- inerte camino del convenio colectivo como norma de transposición. Comentario a la STJUE 11.7.2018, asunto Somoza Hermo
... - Sobre la determinación del convenio colectivo aplicable –y, en concreto, la cláusula de subrogación convencional prevista– en supuestos de empresas multiservicios y en los que pueda ponerse en duda la doctrina de unidad de empresa ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... las condiciones generales de la contratación 1 , sino a toda cláusula contenida en un contrato entre un empresario y un consumidor que no haya ... empresario o imponga penalizaciones en los supuestos de no subrogación ... c) La estipulación que imponga al consumidor el pago de tributos en ... -
STS 508/2012, 19 de Julio de 2012
ACCIÓN DE EXTINCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. SUBROGACIÓN. La inmobiliaria ejercitó frente a doña Lorenza acción de extinción de contrato de arrendamiento de local de negocio que fue arrendado mediante contrato suscrito en fecha 1 de febrero de 1927, en el cual se subrogó al fallecer el arrendatario su hija, abuela de la demandada, mediante cláusula de subrogación de 4 de marzo de 1965, la...
... ón transitoria tercera de la LAU en lo relativo a la subrogación del descendiente del arrendatario fallecido en defecto de conyuge ... su hija, doña Rosana , abuela de la demandada, mediante cláusula de subrogación de 4 de marzo de 1965, la cual con anterioridad a la ... -
La intervención de la Entidad Aseguradora y la responsabilidad del causante del daño. El Derecho de Repetición en el seguro del automóvil
... LA FACULTAD DE REPETICIÓN DEL ART. 76 LCS. EL DERECHO DE SUBROGACIÓN DEL ART. 43 LCS ... La Ley de contrato de seguro, en las disposiciones ... el imperativo legal éstas merecen su consideración como «clausula delimitadora» del riesgo, y no limitativa. Hablaremos de ello en el ...
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Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... las cantidades entregadas desde la celebración de nulidad de la cláusula reputada abusiva. Tras apreciar la nulidad por falta de transparencia de ... económicos; j) la Ley 2/1994, de 30 de marzo sobre Subrogación y Modificación de Préstamos Hipotecarios, permite la sustitución del ... -
Cláusulas sociales, subrogación y otras cuestiones laborales en la nueva Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público
Entre las novedades de la nueva Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público («LCSP»), uno de los aspectos que más expectación despierta es el espaldarazo a la concepción de la contratación como instrumento estratégico de cambio en otros ámbitos. Gran parte de la doctrina aplaude que la nueva LCSP facilite la inclusión en el procedimiento de compra pública de criterios...
... La diferencia en el caso de la sentencia de 16 de marzo de 2015 (RJ 2015, 2098) (casación 1009/2013 ) es que en esa ocasión la cláusula cuestionada no preveía la atribución de puntos por la subrogación sino que exigía al nuevo adjudicatario que se subrogase en las relaciones ... -
Cláusulas suelo en préstamos hipotecarios concertados con consumidores. La reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo declara la nulidad derivada de la no superación del doble control de transparencia es nulidad radical
... trae causa la sentencia examinada, se instó la nulidad de una cláusula suelo contenida en la escritura pública de compraventa con subrogación ...
- Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público y subrogación de empresa
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una ... incluir una cláusula en la que se hace referencia a la inversión de dinero privativo en la ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... entre el consumidor y el empresario en relación a la cláusula suelo, posterior a la sentencia 241/2013, de 9 de mayo, impide examinar la ... ón y novación modificativa del préstamo hipotecario y subrogación de los compradores de la vivienda en el préstamo-promotor, no supone que ...
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Una breve referencia a la protección jurisdiccional
... Ortíz de Solórzano Aurusa, C. (2018): «Subrogación de la Administración y aplicación de las normas sobre limitación de ... —, la sucesión empresarial podría derivar de una cláusula convencional. 3.6.5. Las condiciones laborales tras la subrogación En ...
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Subcontratación de obras y servicios
... ón del convenio colectivo a estos centros en supuestos de subrogación, singularmente con origen en un encadenamiento de contratas en el sector ... Revista de Derecho Laboral vLex ... cláusula de subrogación de contratas pre-vista en el convenio de limpieza, aunque ...
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Las cláusulas subrogatorias en la negociación colectiva: ámbito del convenio colectivo y régimen de efectos. A propósito de la STS de 18 de octubre de 2022, rec. 248/2021
El establecimiento de cláusulas de subrogación ante el cambio de contratista está hoy en día muy extendida. La admisibilidad de este tipo de cláusulas no parece discutible siempre que el convenio colectivo que la fije resulte aplicable a los destinatarios. La STS de 18 de octubre de 2022 señala que este tipo de contenidos se pueden fijar en un convenio de ámbito sectorial, pero no en un convenio...
... El establecimiento de cláusulas de subrogación ante el cambio de contratista está hoy en día muy extendida. La ... a la disciplina del convenio colectivo que incluya la cláusula en cuestión 22 ... Así se deduce de diferentes pronunciamientos ... -
Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
... exigirían un acuerdo específico de las partes; terminaba dicha cláusula del siguiente modo: ... « En consecuencia, las cartas y escritos que se ... en construcción; en el propio contrato se preveía la subrogación del comprador en el préstamo hipotecario que gravaba la vivienda. Dicha ... -
Acuerdos novatorios sobre cláusulas suelo y renuncia de acciones a la luz de la última doctrina del TJUE y del Tribunal Supremo
Tras la STS de 9 de mayo de 2013 muchas entidades bancarias comenzaron a desarrollar políticas de renegociación y novación de las cláusulas suelo incorporadas en sus contratos de préstamo hipotecario. Son estos acuerdos o contratos novatorios el objeto de este estudio; y particularmente, la doctrina jurisprudencial que sobre su validez o eficacia se ha ido desarrollando en los últimos años, tanto
... PALABRAS CLAVE: Cláusula suelo. Consumidor. Novación. Préstamo. Renuncia. Transacción ... KEY ... casos el préstamo de los demandantes se celebró por la subrogación de estos en el préstamo anterior del promotor que contenía la cláusula ... -
Procede la acción de subrogación de la aseguradora contra el arrendatario, siempre y cuando no se haya renunciado por aquella 'ex ante' a ejercitarla
... de la compañía de seguros a subrogarse y reclamar las cantidades abonadas al propietario asegurado, frente al arrendatario, como una cláusula más introducida en las condiciones particulares de la póliza ... 2. supuesto de hecho ... El supuesto de hecho enjuiciado viene originado por el ...
- Selección y análisis de las resoluciones más relevantes en materia de desahucios y arrendamientos