clausula subrogación
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STC 119/2012, 4 de Junio de 2012
En un contrato de préstamo hipotecario originalmente firmado entre el Banco Hipotecario de España y la entidad mercantil Horpavisa (posteriormente se transmite a Promociones Alfaro y tras distintos avatares acaba subrogado a los ahora recurrentes de amparo) se prevé una cláusula que establece la subrogación obligatoria, a la antes mencionada entidad bancaria, de los terceros adquirientes del bien
... mercantil Horpavisa, cuya escritura pública preveía en su cláusula decimocuarta la sumisión expresa de las partes “a las disposiciones ... pública de 25 de enero de 2000, pasando a ser acreedor por subrogación del préstamo de 1989 al que se ha aludido ... b) Admitida la demanda en ... -
El registro y la realidad física: la finca
... el artículo 299 del Reglamento Hipotecario que establece una clausula amplia, al determinar que “ También podrán inscribirse sin el ... , que es cuestión de hecho, invocando además el principio de subrogación urbanística, del artículo 27 de la Ley del suelo, en cuya virtud todo ...
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La doctrina comunitaria de la sucesión de plantilla: conflictos interpretativos vinculados al fenómeno de la sucesión de contratas 'desmaterializadas'
... para la aplicación del artículo 44 del ET se impone la subrogación de la empresa en la posición contractual anterior. Nos referimos a los ... previsto en el convenio con sus requisitos y consecuencias de la cláusula del convenio aplicable; la subrogación solo se producirá si se cumplen ...
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La reversión por la administración de las contratas: perspectiva desde el derecho del trabajo
El presente trabajo analiza la actual dinámica de los procesos de reversión o remunicipalización de servicios públicos, si bien desde la perspectiva laboral de la cuestión y respecto de la principal de las posibles consecuencias que pueden producirse en este ámbito: la subrogación empresarial, por la que se incorporan a las Administraciones Públicas personal procedente de empresas privadas. Se...
... consecuencias que pueden producirse en este ámbito: la subrogación empresarial, por la que se incorporan a las Administraciones Públicas ... del Convenio Colectivo a terceros no sería predicable de una cláusula –la de asunción de los trabajadores por los respectivos Ayuntamientos ... -
Jurisprudencia Civil
... en la Ley de Arrendamientos Urbanos en lo relativo a la subrogación por causa de muerte del cónyuge titular del arrendamiento ... En este ... que son, en esencia, que su transparencia permita identificar la cláusula como definidora del objeto principal del contrato, y conocer el real ...
- Nuevas líneas jurisprudenciales en la interpretación del artículo 44 del Estatuto de los Trabajadores (I)
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Efectos de las sentencias inscritas en el RCGC
... Por lo demás, para que la cláusula sea nula, debe ser una cláusula impuesta. Esta exigencia deriva del ... que prohíbe la venta de la finca hipotecada con pacto de subrogación por el comprador, a menos que dicha subrogación sea aprobada por el ...
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Es necesario 'repensar' la contratación de préstamos hipotecarios entre empresas (autónomos y pymes)
En España el tejido empresarial está compuesto en un 99,2% por autónomos, micro-empresas y pymes que han dependido, para acometer sus actividades empresariales, de la financiación bancaria hasta en un 80 por 100. Conscientes de que en la contratación de los préstamos hipotecarios, con condiciones generales, concertados por las empresas la nulidad por defecto de transparencia real —más que formal (
... Sala Primera del Tribunal Supremo ha declarado la nulidad de la cláusula suelo por defecto de transparencia. En tres de ellas, la primera (de 9 de ... de transparencia de las cláusulas suelo en escrituras de subrogación y novación concertadas con el promotor/vendedor ... @@2. La nulidad de ... -
STS 548/2018, 5 de Octubre de 2018
AMPLIACIÓN DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULA SUELO. La cláusula suelo cuestionada se insertó en un contrato de ampliación del préstamo hipotecario al que no resulta de aplicación la normativa protectora de consumidores, porque quien contrata con el empresario no tenía la condición de consumidor, en la medida en que la ampliación del préstamo iba destinada a la adquisición de la mitad del capital...
... «1.- Se declare la nulidad de la cláusula suelo insertada en la escritura de ampliación del principal y novación ... Y en la escritura de subrogación se fijó un suelo del 3%. No obstante, en una escritura privada firmada ... -
STS 460/2016, 1 de Junio de 2016
SUCESIÓN DE CONTRATISTAS. SUBROGACIÓN CONVENCIONAL. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. La asunción de los trabajadores de la empresa anterior no responde al supuesto de sucesión en la plantilla derivado del hecho de que la nueva contratista se haga cargo voluntariamente de la mayoría de los trabajadores que prestaban servicios en la contrata. Al contrario, en estos casos la sucesión de la plantilla es el...
... ón de la doctrina consiste en determinar si en un supuesto de subrogación empresarial por sucesión de contratas operada por mandato del convenio ... previsto en el convenio con sus requisitos y consecuencias de la cláusula del convenio aplicable; la subrogación sólo se producirá si se cumplen ... -
STS 605/2019, 12 de Noviembre de 2019
CONTROL DE TRANSPARENCIA. CLÁUSULA SUELO. NULIDAD. ABUSIVIDAD. HIPOTECAS. Se confirma la sentencia que desestima la demanda sobre la nulidad de la cláusula suelo al dar importancia en el examen del control de transparencia a la intervención del padre de la parte actora, quien además de fiador había sido subdirector de la sucursal del banco demandado y tuvo una participación decisiva en la...
... de lo Mercantil n.º 1 de Valladolid sobre acción de nulidad de cláusula contractual. Ha sido parte recurrida Banco Caja España de Inversiones ... nulidad de la cláusula suelo, establecida en la escritura de subrogación y novación de préstamo hipotecario de 22 de junio de 2011, en la que se ... -
La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (y II)
Los bienes gananciales responden por las deudas contraídas en el ejercicio del comercio tal como establece el artículo 1365.2 del Código Civil que, remite al Código de Comercio, dotando para ello de un régimen específico. El presente estudio se va a centrar precisamente en la responsabilidad de los bienes gananciales ante las deudas comerciales, a la posición jurídica del cónyuge no comerciante,...
... aclara que «el hecho de que ciertos elementos de una cláusula o que una o varias cláusulas asiladas se hayan negociado individualmente ... de 2018 (JUR 2018, 122022) en un supuesto, asimismo, de subrogación y novación del préstamo hipotecario señala: «(…) A las condiciones ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 27 de enero de 2021 (36/2021)
... cláusula suelo antes de la entrada en vigor del RDL 1/2017, y la ha visto ... el 12 de abril de 2010 una escritura de compraventa con subrogación en un préstamo hipotecario que había sido previamente concedido a la ...
- Reforma laboral. Cuadro comparativo del Estatuto de los trabajadores
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Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2022
... LÍMITES AL TIPO DE INTERÉS VARIABLE PACTADO (CLÁUSULA SUELO). NOVACIÓN DEL PRÉSTAMO. El control de transparencia sólo es ... ADMINISTRACIÓN PÚBLICA. SUBROGACIÓN DEL PERSONAL. FIJEZA DEL CONTRATO DE TRABAJO. Se establece que cuando una ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... Se regula la subrogación ipso iure del adquirente en los contratos y licencias administrativas de ... el equiparar el tratamiento concursal entre los créditos con cláusula expresa de devengo de intereses y los créditos cuya retribución en el ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... subrogación, regreso o reembolso tendrá la consideración de ... crédito concursal ... 2. El saldo resultante de la aplicación de una cláusula de ... vencimiento anticipado de los acuerdos a los que se refiere ... el ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... en las que exista una falta de reciprocidad (por ejemplo, en la cláusula declarada abusiva por la STS de 3 de junio de 2008 34 y la SAP de Valencia ... crédito designada no concede la financiación o no acepta la subrogación del comprador en la hipoteca que grava el inmueble. Por tanto, la ausencia ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... cláusula de primer requerimiento ... En cuanto a la noción de subsidiariedad ... comprador aceptaría la subrogación de un nuevo promotor si ello conllevara la pérdida del aval prestado por ... -
Reclamaciones de consumo en materia de telefonía, electricidad
... 93/13 y como un mecanismo del control de transparencia de la cláusula contractuales incorporada a contratos de consumo- el adherente no es ... 3º.- Traspaso y subrogación. - Las normas administrativas que regulan el contrato de suministro a ...
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Jurisprudencia seleccionada octubre 2021
... cláusula no negociada entre las partes, se trata de una condición general del ... CONTRATO DE COMPRAVENTA CON SUBROGACIÓN DE HIPOTECA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. NULIDAD. Se incluía como cláusula en ...
- Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
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Esquema con jurisprudencia y doctrina judicial de suplicación
... el principio de correspondencia cuando el convenio incluye una cláusula en virtud de la cual resultará de aplicación a los eventuales centros de ... 101.2, 122.2, 149.4, 202.2). 3º) Aplicación cláusulas de subrogación en caso de cambio de contratista ... La determinación del convenio ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... resolución y, por ello, se podrá entender la invocación de la cláusula rebus sic stantibus ... De igual modo, en un caso más particular y ... esa consideración del aliud pro aliud y que, con la subrogación real, quepa extinguir la deuda. Precisamente, a propósito de la causa, en ... -
Seguros
... Compraventa bajo las condiciones CIF. Cláusula de sumisión a los tribunales de Londres. Declinatoria de jurisdicción ... Seguro marítimo. Cláusula CIF. Subrogación de la aseguradora ... El Tribunal Supremo declara inadmisible el ...