clausula subrogación
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... puede ser desplazado en su perjuicio ni por un pacto ni por una cláusula contractual (arts. 14 LVPBM) ni por una práctica habitual generalizada en ... @9. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. SUBROGACIÓN ... Sentencia del Tribunal Supremo 475/2018, de 20 de julio ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
... de una acción colectiva en el posterior ejercicio de la acción individual del consumidor, la exigencia de la transparencia en las subrogación y novación del préstamo hipotecario). Como cuarta temática, demandada la regulación del control de transparencia, expongo, al respecto, una ...
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Resoluciones destacadas sobre condiciones generales de la contratación
@1. RENEGOCIACIÓN DE CLÁUSULA SUELO ... Sentencia del Tribunal Supremo 489/2018, de 13 de ... @5. SUBROGACIÓN EN PRÉSTAMO PROMOTOR. CONSUMIDORES ... Sentencia del Tribunal ...
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STS, 4 de Junio de 2013
COMPETENCIA. CONFLICTO DE COMPETENCIA. POR MATERIA. Corresponde la competencia jurisdiccional del orden social por razón de la materia y no la contencioso administrativa, en pleitos sobre reclamación de complementos salariales para cuya percepción fuese requisito la mención o inclusión de dicho complemento en la RPT de la Administración Autonómica, en los que se discutía la apreciación y alcance
... de la licitación ofertada por el expediente NUM000 la cláusula de subrogación de los trabajadores de las empresas de servicios en el ... -
STS 572/2021, 26 de Julio de 2021
CONTRATO DE COMPRAVENTA CON SUBROGACIÓN DE HIPOTECA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. NULIDAD. Se incluía como cláusula en el contrato de compraventa con subrogación de hipoteca por la entidad prestamista una cláusula limitativa de tipos de interés y cláusula de gastos. El tribunal reiteró que si no existiera la cláusula controvertida, el consumidor no tendría que pagar todos los gastos e impuestos de la...
... 3 a la que se ha allanado la parte demandada y SEXTA de la subrogación de hipoteca y novación modificativa suscrito en fecha 15 de mayo de 2007 ... con subrogación de hipoteca y novación que incluía una cláusula limitativa de tipos de interés y otra que atribuía al prestatario el ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... @II. El problema de las claúsulas suelo en la subrogación del préstamo a promotor ... La problemática que se plantea respecto a las cláusula suelo en el contrato de préstamo hipotecario cuando se ha producido la subrogación del comprador en la posición del promotor-vendedor parte del ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... promotor de la vivienda para negar el carácter abusivo de una cláusula es que la misma no ha sido impuesta al consumidor o que tal cláusula no ... los supuestos de no subrogación. C) La estipulación que imponga al consumidor el pago de tributos en los ...
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STS 906/2023, 3 de Julio de 2023
Pliego de condiciones particulares clausula de subrogación de la empresa adjudicataria
... la estabilidad de las plantillas, la obligatoriedad de subrogación de los trabajadores/as puede establecerse por el poder adjudicador en los ... rige para su personal laboral con la finalidad de establecer una cláusula universal de subrogación que se imponga en todos los contratos en los que ... -
STS 38/2018, 24 de Enero de 2018
CLÁUSULA SUELO. COMPRAVENTA CON SUBROGACIÓN. DEBER DE INFORMACIÓN. La AP consideró que se había superado el control de transparencia, porque el comprador que se subrogó en el préstamo hipotecario concertado por el promotor-vendedor manifestó conocer sus condiciones, entre las que se encontraba la cláusula controvertida, que estaba redactada de manera clara y sencilla y quedaba individualizada...
... con la demandada, en cuanto afecta a mi mandante por la subrogación en la posición de deudor del mismo, la Cláusula financiera TERCERA BIS, ... -
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... entre las condiciones generales del contrato de préstamo una cláusula que obliga al prestatario a realizarlo ... Las cláusulas referidas a los ... préstamo (con garantía hipotecaria o no), o para aceptar la subrogación en un préstamo ya concedido de un nuevo deudor, exigir del prestatario el ...
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STS 216/2018, 11 de Abril de 2018
NULIDAD DE CLÁUSULA SUELO. CONTROL DE TRANSPARENCIA. La inclusión de una cláusula suelo en la escritura de ampliación y novación modificativa del préstamo hipotecario y subrogación de los compradores de la vivienda en el préstamo-promotor, no supone que la cláusula haya sido negociada. La subrogación en el préstamo promotor no excluye la obligación de la entidad predisponente de facilitar al...
... 5 de Sevilla, sobre nulidad de cláusula suelo ... El recurso fue interpuesto por D.ª Alejandra y D. Ovidio , ... del préstamo hipotecario, subsiguiente al de compraventa y subrogación de los compradores de la vivienda en el préstamo hipotecario solicitado ... -
STS 100/2019, 15 de Febrero de 2019
ARRENDADOR Y ARRENDATARIO. CLÁUSULA DE PENALIZACIÓN. CLÁUSULA PENAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. CASACIÓN. Resolución del contrato por subrogación contractual en el marco de un concurso de acreedores. En primera y segunda instancia se condena a la parte demandante, la empresa subrogada, al pago de las mensualidades adeudadas. Se interpone Recurso extraordinario por infracción procesal y se desestima. Lo...
... , a su juicio, incurre la sentencia recurrida al reconocer la subrogación de Alma en el contrato de arrendamiento y admitir también legitimación ... -
STS 42/2022, 27 de Enero de 2022
SUBROGACIÓN PRÉSTAMO HIPOTECARIO. IRPH. CLÁUSULA ABUSIVA. Se considera condición general de la contratación por no existir prueba suficiente de los hitos en que el proceso de negociación se plasmó. No existe abusividad, puesto que no concurre mala fe y no existe, en perjuicio de la prestataria, un desequilibrio entre los derechos y obligaciones de las partes. Se estima el recurso de casación.
... "1º.- Declarar la nulidad de pleno derecho de la siguiente cláusula inserta en la operación de préstamo hipotecario reseñada, por ... -
STS 336/2016, 27 de Abril de 2016
SUCESIÓN DE CONTRATAS. DESPIDO. Cuando el convenio colectivo aplicable incorpora una cláusula de subrogación en virtud de la cual el nuevo contratista asume la obligación de asumir la condición de empleador de los trabajadores que prestan servicios en la contrata, no se den los requisitos que legalmente determinan la sucesión empresarial, los efectos subrogatorios de la misma se producen. Se...
... , señalaba expresamente que "en relación con la posible subrogación del personal según el convenio colectivo del sector, se informa a los ... en la lista recogida por propio Concello de Sada en el Pliego de Cláusula administrativas para la gestión del Servicio Público de ayuda en el ... -
STS 24/2018, 17 de Enero de 2018
SUBROGACIÓN DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. DEBER DE INFORMACIÓN. CLÁUSULA SUELO. Para que una cláusula se considere negociada en los contratos celebrados entre un profesional y un consumidor tiene que existir prueba suficiente de los hitos en que se plasmó el proceso de negociación. El deber de información del banco de manera comprensible sobre la existencia de la cláusula suelo existe en el caso de...
... 1 de Sevilla, sobre nulidad de cláusula suelo ... El recurso fue interpuesto por D. Jose Pablo , representado por ... ó cuando compró la vivienda y que fue modificada en dicha subrogación ... 2.- El Juzgado Mercantil estimó la demanda y declaró la nulidad de ... -
El contrato de arrendamiento de buque, con especial referencia a las cláusulas sobre seguro: a propósito del nuevo «BARECON 2017»
En 2017, el Consejo Marítimo Internacional y del Báltico aprobó un nuevo modelo de póliza de arrendamiento de buques, el BARECON 2017, en el que, a raíz de una sentencia de la Corte Suprema inglesa en el caso Gard Marine and Energy Ltd. & Anor v. China National Chartering Company Ltd. & Anor, modificó, además de otras cláusulas, la relativa a los seguros. En el presente trabajo se estudiará el...
... trabajo se estudiará el nuevo contenido de la mencionada cláusula, así como su incidencia entre las partes, tanto del contrato de ... de buque, seguros, joint y composite insurance , subrogación ... SUMARIO: I. INTRODUCCIÓN.—II. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE ... -
La subrogación de trabajadores y la sucesión de empresa en el ámbito de la contratación pública
Con motivo de la crisis económica, el redimensionamiento de los servicios públicos o los que se prestan directamente a Administración ha sido algo habitual y casi obligado. Una de las mayores problemáticas surgidas ha sido, sin duda, la de la subrogación de trabajadores del contratista saliente en la plantilla del nuevo adjudicatario. Este estudio tiene por finalidad, partiendo del análisis del...
... de la JCCAE, considera que excede del ámbito propio de los pliegos de cláusulas administrativas particulares la introducción de una cláusula de subrogación de personal, sin que pueda imponerle al contratista por esa vía obligaciones de carácter laboral ... Este mismo criterio es el que ... -
STS 519/2018, 20 de Septiembre de 2018
SUBROGACIÓN. PRÉSTAMOS. CONSUMIDORES. FALTA DE TRANSPARENCIA. NULIDAD DE CLÁUSULA SUELO. Se reitera doctrina al establecer que la subrogación del consumidor en los préstamos hipotecarios del promotor no exime al predisponente de su obligación de facilitar información veraz de forma adecuada al consumidor. Se estima recurso de casación que casa y anula la sentencia.
... /2014 del Juzgado de lo Mercantil 1 de Sevilla, sobre nulidad de cláusula suelo ... El recurso fue interpuesto por D. Abilio y D.ª Regina , ... áusula contenida en la escritura de compraventa de vivienda y subrogación en préstamo hipotecario y novación de fecha 11 de septiembre de 2009 ... -
STS 361/2016, 3 de Mayo de 2016
DESPIDO. La reducción de actividad de servicios a la finalización de la contrata inicial ha generado dificultades que impiden el buen funcionamiento de la empresa; como tal hay que considerar el exceso de personal resultante de tal reducción. A estas dificultades se puede hacer frente mediante amortizaciones de los puestos de trabajo sobrantes, de forma que se restablezca la correspondencia entre
... contratos que estaban vinculados a la misma, cuando no existe cláusula de subrogación.La sentencia recurrida declara probado que los tres ... -
STS 42/2018, 26 de Enero de 2018
PRÉSTAMO. CLÁUSULA SUELO. NULIDAD POR FALTA DE TRANSPARENCIA. El banco no suministró información alguna al prestatario sobre la existencia y trascendencia de la cláusula suelo antes de la firma de la escritura de subrogación, por lo que cuando el prestatario adoptó su decisión, no tenía la información que le permitiera valorar la trascendencia de tal cláusula en la economía del contrato, pues la...
... /2013 del Juzgado de lo Mercantil 2 de Sevilla, sobre nulidad de cláusula suelo ... El recurso fue interpuesto por D. Juan Pedro , representado ... (en el préstamo concedido a la promotora fue de un 4% y en la subrogación se elevó hasta el 6%) y se elevó del 14 al 15% el límite máximo ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... incorporara una cláusula para el caso de que los compradores no obtuvieran financiación para pagar el precio (bien mediante la subrogación en el préstamo hipotecario concertado por la vendedora, bien por otra vía) y en cuya virtud los vendedores podían optar entre resolver el ...
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STS 334/2018, 4 de Junio de 2018
PRÉSTAMO. CLÁUSULA ABUSIVA. CLÁUSULA SUELO. NULIDAD. No existen medios tasados para obtener el resultado: un consumidor perfectamente informado. El perfecto conocimiento de la cláusula, de su trascendencia y de su incidencia en la ejecución del contrato, a fin de que el consumidor pueda adoptar su decisión económica después de haber sido informado cumplidamente, es un resultado insustituible,...
... /2013 del Juzgado de lo Mercantil 1 de Sevilla, sobre nulidad de cláusula suelo ... El recurso fue interpuesto por D. Candido y D.ª Gema, ... Recurso de casación ... SEGUNDO.- Subrogación del consumidor comprador en el préstamo suscrito por el promotor ... 1 ... - Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
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STS 355/2018, 13 de Junio de 2018
CLÁUSULA SUELO. NULIDAD. FALTA DE TRANSPARENCIA. El perfecto conocimiento de la cláusula, de su trascendencia y de su incidencia en la ejecución del contrato, a fin de que el consumidor pueda adoptar su decisión económica después de haber sido informado cumplidamente, es un resultado insustituible, aunque susceptible de ser alcanzado por pluralidad de medios. Se estima la casación.
... /2013 del Juzgado de lo Mercantil 1 de Sevilla, sobre nulidad de cláusula suelo ... El recurso fue interpuesto por D.ª Estrella , representada ... inserta en la escritura pública de compraventa de vivienda y subrogación en préstamo hipotecario que suscribieron el 15 de junio de 2007, que ... -
Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 12 de febrero de 2020 (101/2020), 19 de febrero de 2020 (105/2020), 19 de febrero de 2020 (106/2020) y 19 de febrero de 2020 (107/2020)
... ha dictado cuatro (4) sentencias que consideran abusiva la cláusula que permite al prestamista declarar el vencimiento anticipado de un ... Mediante Decreto se declaró la subrogación procesal de Lindorff Holding Spain, S.L.U. en la posición de Banco ...