clausula subrogación
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... A través de la licencia, como se dirá a propósito de la cláusula que prevé el Ar tículo 12.1 del RSCL, la Administración ejerce un ... la misma línea que el legislador de 1956, preveía la subrogación por el Gobernador Civil en la competencia de la Corporación municipal en ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... @@La cláusula rebus en los arrendamientos de local de negocio ... En el presente ... · Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público y subrogación de empresa ... @@Aprobado el Reglamento de actuación y ...
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Dosier legislativo de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... * Se favorecerá la subrogación y la novación modificativa de préstamos cuando tengan por finalidad la ... @La cláusula de vencimiento anticipado ... Como se ha expuesto, la nueva Ley ...
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Las cláusulas de delimitación funcional inclusivas de las empresas multiservicios en convenios sectoriales
... aplicación de normas sectoriales que regulen por ejemplo, la subrogación empresarial en los contratos de trabajo en casos de sucesión de contratas ... como consecuencia de una cláusula convencional de equiparación salarial con lo cobrado por los laborales ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que haya de ser devuelto al adquirente o corresponda, por subrogación real, a los titulares de derechos extinguidos por la resolución (art ... Lo que el registrador realmente argumenta para denegar tal cláusula de intereses ordinarios es la aplicación de la doctrina derivada de la ...
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Registro de la Propiedad
... Registro de la Propiedad de Sueca ... HIPOTECA: CLÁUSULA SUELO. HIPOTECA: PACTOS INSCRIBIBLES ... El presente expediente se ... «comisión por subrogación», el inciso: «Todo ello sin perjuicio de lo dispuesto en la Cláusula ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... ón con la cartera en su conjunto, jugando el principio de subrogación real, sin que en ningún caso pueda entenderse que haya una delegación de ... — E inclusive puede preverse estatutariamente una cláusula estatutaria por la que un socio se vea obligado a transmitir sus ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... encontrar dentro de las escrituras de préstamo hipotecario una cláusula quinta en virtud de la cual el prestatario se hace cargo de todos los ... celebrados con anterioridad si son objeto de novación o de subrogación con posterioridad a su entrada en vigor. En particular, el prestamista ... -
Jurisprudencia seleccionada noviembre 2017
CLÁUSULA SUELO. PRÉSTAMO PROMOTOR. El hecho de que el préstamo hipotecario no sea ... de su esposo titular del contrato solo podía derivar de la subrogación prevista en la Ley de Arrendamientos Urbanos. ATS Civil 18/10/2017 ...
- Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo 463/2019, de 11 de septiembre, sobre vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios
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De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y perjuicios. Algunas notas sobre la legitimación activa de la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones
El Tribunal Supremo vuelve a fallar en la Sentencia de 27 de marzo de 2019 que la acción de daños y perjuicios es apropiada en las reclamaciones derivadas de las compraventas de empresas.
... De hecho en el caso de Autos las partes, en la cláusula segunda del contrato de compraventa, expresamente pactaron que los ... ón en el contrato de una cláusula de cesión de acciones por subrogación convencional, con recurso a lo previsto en el ar tícu lo 1209 del ... -
ATS, 28 de Enero de 2014
CONVENIO COLECTIVO. RECLAMACIÓN DE DERECHOS Y CANTIDAD. De lo expuesto se deduce la falta de contradicción porque si bien en ambos casos se produce el mismo supuesto de subrogación empresarial, entre una línea aérea y una empresa dedicada a la prestación de servicios de "handling", en el caso que examina la sentencia recurrida se toma en consideración para alcanzar un pronunciamiento positivo lo...
... quienes por la causa que sea, y aun cuando exista un pacto de subrogación como el antes contemplado, pasen al servicio de otra empresa que no reúna ... pivotó sobre si la subrogación operada como consecuencia de la Cláusula 16 del Pliego de Condiciones que rigió el traspaso de funciones de ... -
ATS, 18 de Diciembre de 2013
CONVENIO COLECTIVO. De lo expuesto se deduce la falta de contradicción porque si bien en ambos casos se produce el mismo supuesto de subrogación empresarial, entre una línea aérea y una empresa dedicada a la prestación de servicios de "handling", en el caso que examina la sentencia recurrida se toma en consideración para alcanzar un pronunciamiento positivo lo estipulado en el art. 67 del I...
... quienes por la causa que sea, y aun cuando exista un pacto de subrogación como el antes contemplado, pasen al servicio de otra empresa que no reúna ... pivotó sobre si la subrogación operada como consecuencia de la Cláusula 16 del Pliego de Condiciones que rigió el traspaso de funciones de ... -
La cláusula suelo a debate: análisis crítico del control de consentimiento y contenido en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En el presente trabajo realizamos un análisis pormenorizado de los controles de consentimiento y contenido de las condiciones generales de la contratación para, seguidamente, examinar, desde una perspectiva crítica, la aplicación que de los mismos ha hecho nuestro Tribunal Supremo con relación a las cláusulas suelo.
... predisponente hubiera permitido a un consumidor medio conocer, antes de la celebración del contrato de préstamo hipotecario —o de la subrogación (novación subjetiva) en un préstamo previamente concedido a un tercero 17 —, la existencia de las condiciones generales y la carga económica y ... -
Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... ón del préstamo y de la hipoteca que lo garantizase concertados por el vendedor para financiar la construcción, previa o no a la subrogación del comprador […]» ... 45 En el mismo sentido, MARÍN LÓPEZ (2018) 89 señaló con anterioridad a la publicación de las sentencias del ... -
La necesidad de reenfocar el enjuiciamiento los contratos temporales
... en una acción de despido colectivo si debió operar la subrogación empresarial) ... La empresa Telecyl es una empresa multiservicios y ... Dicho sector tiene una cláusula de subrogación convencional muy particular (vid. art. 18 convenio) y el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón implica registralmente y en aplicación del principio de subrogación real, el arrastre de las cargas que pesaban sobre la cuota, a la finca ... negocio de transmisión del dominio; bien al contrario, de la cláusula" transcrita en los hechos resulta meridianamente claro que el apoderado est\xC3" ...
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STSJ Cataluña 7179/2014, 29 de Octubre de 2014
CONFLICTO COLECTIVO. SUBROGACIÓN CONVENCIONAL. En cualquier caso, y de considerar que nos encontramos ante la negociación fraudulenta de una cláusula que deviene de imposible imputación, podría también acudirse a la analógica aplicación al caso de lo señalado por la STS de 17 de mayo de 2004: ante la ausencia de la voluntad de negociar una efectiva cláusula de subrogación se provoca una...
... ó del servei", pues si bien es cierto que (así entendida) la cláusula litigiosa "no beneficia directamentn als treballadors que están a la ... había rechazado- el 17 de octubre- la solicitud de subrogación del personal de Imesapi que éstos le habían cursado el día 11 de ... -
Crédito hipotecario y concurso. I Parte
... contrato de préstamo contiene estipulaciones como la llamada cláusula suelo o los intereses moratorios que la jurisprudencia viene declarando ... , podrá autorizarla con subsistencia del gravamen y con subrogación del adquirente en la obligación del deudor. Esto es importante pues en ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... la incorporación a las escrituras de compraventa de una cláusula de dessaisine-saisine , en virtud de la cual el vendedor declaraba ... Además las partes contratantes habían pactado la subrogación de la compradora en la hipoteca, asumiendo la obligación (posteriormente ... -
Sucesión de contratas y transmisión de empresa: conflictos interpretativos y necesidades de reforma
... que la aplicación de la normativa relativa a la subrogación de empresas (Directiva 2001/23/CE y artículo 44 del Estatuto de los ... cuentas, hace que debamos preguntarnos porqué se incluyó tal cláusula en el convenio colectivo. Especialmente porque recuérdese que la STS 20 ...
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... hacerlo así por prudencia y para tener la seguridad de que la cláusula será válida y exigible ... Por lo que afecta al precepto que ahora ... La subrogación deberá notificarse por escrito al arrendador dentro de los dos meses ...
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Disposiciones transitorias
... posibilidades de subrogación distintas, pero es claro que no cabe mantener la “prórroga forzosa” ... forzosa, se renovaban de forma automática con cualquier tipo de cláusula, por imperativo legal, pero si el arrendamiento es posterior a esa fecha, ...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... derivados de la inexistencia de una regla general de subrogación real y de la posible sujeción de conjuntos «dinámicos de bienes» ... tienda de venta de motores) en hipoteca de establecimiento con cláusula de extensión ex artículo 22 LHMyPSD o en prenda sin desplazamiento del ... -
De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y perjuicios. Algunas notas sobre la extensión del convenio arbitral a la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones
Aceptada la legitimación activa de la sociedad adquirida para la reclamación de daños y perjuicios sobre la base de la estipulación contractual en favor de tercero, habrá que determinar, en su caso, si un posible convenio arbitral inserto en el contrato de compraventa de empresa firmado por comprador y vendedor también afecta a la sociedad adquirida.
... daños y perjuicios como consecuencia del incumplimiento de la cláusula de manifestaciones y declaraciones típica en un contrato de compraventa ... nuestro juicio, tanto la cesión del contrato como la subrogación", situaciones que ... obviamente no se producen en nuestro caso ... As\xC3" ...