clausula subrogación
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... De todas formas, la atribución del uso determina una subrogación del cónyuge usuario en la posición de arrendatario ... Si la ... 1182 y 1106: se presume que equivale a un convenio tácito o cláusula implícita de asunción de todos los riesgos por el comodatario, como si ... -
El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... éndose cualquier sustitución en el mismo por el principio de subrogación real 1.346.3º. La unión que los integra sirve para evitar mezclas entre ... que acudir a una invención medieval -como es la sobreentendida cláusula rebus sic stantibus - en caso de existencia de una excesiva onerosidad ...
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Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... « ... o conceder al promotor prórroga que se hará constar en una cláusula adicional del contrato otorgado, especificando el nuevo periodo con la ... -tomador por las cantidades satisfechas a los asegurados, o subrogación en los derechos que les correspondieran a estos. Sobre el tema hay ... - Reforma laboral. Cuadro comparativo del Estatuto de los trabajadores
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... arrendatario de usar durante todo él su derecho de opción; subrogación en el arrendamiento y, como consecuencia en el derecho de opción, de una ... (ECLI:ES:TS:2018:1901), en un procedimiento, sobre nulidad de la cláusula de limitación de la variabilidad del tipo de interés, en el que la ...
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Registro de la Propiedad
... en la actividad de concesión de préstamos o en la subrogación activa en los mismos, deba cumplir los requisitos exigidos en la nota de ... Con la interpretación de la cláusula podemos considerar que si el llamamiento fue efectivo al fallecimiento del ...
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Jurisprudencia seleccionada enero 2022
PRÉSTAMO HIPOTECARIO MULTIDIVISA. CONTROL DE TRANSPARENCIA. La cláusula multidivisa no supera el control de transparencia porque los prestatarios ... SUCESIÓN DE CONTRATAS. SUBROGACIÓN CONVENCIONAL. RESPONSABILIDAD SOLIDARIA. El TS establece que producida una ...
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Resolución de cesión por permuta. Cancelación de cargas posteriores a la condición resolutoria
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barakaldo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de resolución unilateral de cesión de finca por permuta
... : «La falta de entrega en la forma y plazo señalados en la cláusula sexta y octava, tendrá el carácter de condición resolutoria expresa a ... que haya de ser devuelto al adquirente o corresponda, por subrogación real, a los titulares de derechos extinguidos por la resolución ... -
Una panorámica de la contratación laboral tras la última reforma contenida en el Real Decreto-Ley 32/2021, de 28 de diciembre
El Real Decreto-ley 32/2021, de 28 de diciembre, de medidas urgentes para la reforma laboral, la garantía de la estabilidad en el empleo y la transformación del mercado de trabajo, no deroga, sino que tan solo modifica y corrige algunos aspectos de la reforma laboral del año 2012. Los cambios más trascendentales que se han producido en esta modificación legislativa han sido, sin duda, en materia...
... á de aplicación cuando se produzcan supuestos de sucesión o subrogación empresarial conforme a lo dispuesto legal o convencionalmente » (art ... ón se tendrá que formalizar por escrito por medio de una cláusula, que deberá precisar las condiciones esenciales, la ubicación de la obra ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2017
... Demanda de juicio ordinario en acción individual de nulidad de cláusula suelo, cláusula de intereses de demora y cláusula de vencimiento ... Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público y subrogación de empresa ... @@Control de las entidades del Sector Público Local ...
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La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
... planteado, el Tribunal Supremo consideró que la nulidad de la cláusula multidivisas y la conversión del préstamo y de su amortización a euros ... régimen establecido en la Ley 2/1994, de 30 de marzo, sobre subrogación y modificación de préstamos hipotecarios (Disposición adicional ... -
La ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... celebrados con anterioridad si son objeto de novación o de subrogación con posterioridad a su entrada en vigor. –Disposición transitoria ... , por el contrario, le resulta más ventajosa la redacción de la cláusula de vencimiento anticipado que está consignada en su contrato, aunque su ...
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Los casos difíciles. La posible integración en base al principio de «interés superior del menor»
... legislativa popular para la regulación de la gestación por subrogación en España”, Diario de la ley, Nº 8457, 2015,”, p. 2 ... 255 ... , «identificando los elementos esenciales que integrarían la cláusula de orden público en este ámbito, a fin de que los encargados del ...
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STS 354/2018, 13 de Junio de 2018
PRÉSTAMO. NOVACIÓN. CLÁUSULA SUELO. No queda constancia de que el consumidor hubiera sido advertido de la existencia de la cláusula suelo antes de concertar la ampliación del préstamo hipotecario, sin que pueda presumirse esta información del contenido de la novación del préstamo, en que se introdujo ese límite. Se estima la casación.
... »1.- Declare la nulidad de la cláusula que limite las revisiones del tipo de interés a un mínimo aplicable, por ... del préstamo hipotecario, subsiguiente al de compraventa y subrogación de los compradores de la vivienda en el préstamo hipotecario solicitado ... -
Convenio colectivo aplicable y supuesto de reversión de servicios públicos
La negociación colectiva, como fuente de derecho constitucionalmente reconocida, determina el marco de las relaciones laborales en un ámbito fijado por los interlocutores, atendiendo a su capacidad y legitimación, e incluye, en su caso, un conjunto de obligaciones para las partes. El problema se presenta cuando la Administración recupera un servicio que con carácter previo ha sido externalizado y
... Problema que va desde la subrogación del personal a la propia especificación del conjunto de derechos y ... que así lo admiten, es decir, que asumen la aplicabilidad de la cláusula subrogatoria incluida en un convenio colectivo supraempresarial a empresas ... -
STS 365/2016, 3 de Mayo de 2016
SUCESIÓN DE CONTRATAS. SUBROGACIÓN CONVENCIONAL. Para garantizar en la medida de lo posible la continuidad en el empleo, en los convenios colectivos se suelen acordar, para el caso de la sucesión de contratistas en las que no se produce el fenómeno de la transmisión previsto en el artículo 44 ET, unas denominadas cláusulas subrogatorias que establecen importantes garantías de empleo para los...
... subrogación empresarial por sucesión de contratas operada por mandato del convenio ... previsto en el convenio con sus requisitos y consecuencias de la cláusula del convenio aplicable; la subrogación sólo se producirá si se cumplen ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... ón de la hipoteca pero sí impide la inscripción de la cláusula en la que se pacte este procedimiento de ejecución 12 ... Considerando que ... poseedor se pactó (constando además en el Registro) la subrogación pasiva y asunción de deuda por parte de la compradora sin que mediase ... -
La venta judicial
... modalidad de venta judicial, debe respetarse el principio de subrogación en las cargas anteriores y cancelación de las posteriores, lo que ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... 3.14 STS 04.12.1998. Carácter abusivo de la cláusula que autoriza las modificaciones introducidas en la ejecución de la obra ... ón para el comprador, tal como se había anunciado, por la subrogación de este en el crédito conce-dido para la edificación, es una obligación ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de solventar estas situaciones, los contratos incluyen una cláusula dirigida a aclarar que la relación contractual que une a las partes, con ... de los contratos afectos a dicha actividad, conllevando la subrogación del adquirente en los derechos y obligaciones del concursado sin necesidad ...
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El contrato temporal fijo de obra en el sector de la construcción: límites al encadenamiento de contratos y sucesión de empresa. Comentario a la STJUE de 24 de junio de 2021 (Asunto C-550/19)
La petición de decisión prejudicial se presenta en el contexto de un litigio entre un trabajador y dos empresas -su exempleador y su actual empleador- en relación con el reconocimiento, por un lado, de su antigüedad adquirida por los años trabajados y, por otro, del carácter indefinido de su relación laboral. El Tribunal de Justicia declara que una situación como la del litigio principal, en la...
... ); sucesión de contratos temporales; transmisión de empresa; subrogación en los contratos de trabajo; mantenimiento de los derechos de los ... el juez español tiene por objeto la interpretación de la cláusula 4, apartado 1, en relación con la cláusula 5, apartado 1, del Acuerdo ... -
La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... ón de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una novedosa ... Entre dichas causas se incluye la llamada cláusula de cambio de control (esto es, que los socios del deudor en el momento de ... - Ultraactividad: ¿la contractualización de un Convenio Colectivo es realmente predicable desde “el primer minuto”? (STS 18/10/16)
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Unión Europea, España y Portugal
... En este contexto, ambas empresas pactaron una cláusula de reducción de la capacidad contratada, que permitía a GNC solicitar y ... que la empresa había incumplido sus compromisos de subrogación. En el desarrollo de la huelga, trabajadores que pertenecían a otros ...
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Sentencias
... La razón que fundamenta la abusividad de la cláusula" descansa en que el contrato se celebra en documento privado sin intervenci\xC3" ... los camiones afectados o bien las compañías de seguros por subrogación, presentaron demandas reclamando el importe de los daños sufridos, y las ...