cesion uso vivienda
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... en dicho momento algunas rentas arrendaticias o que restituyan la vivienda en mal estado, más allá del habitual desgaste por el uso y el paso del ... J (2008). Ob. Cit., 528-531 ... La cesión del contrato de arrendamiento no implica devolver la fianza al ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... , vinculadas a un concreto contexto económico y de acceso a la vivienda, se requiere urgentemente de medidas globales ante este problema, es ... , el arrendamiento social previo a la ejecución hipotecaria, la cesión obligatoria de viviendas, la obligación de realojamiento en determinados ...
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Disposición de la nuda propiedad de la vivienda familiar
La especial finalidad de la vivienda declarada familiar hace que se encuentre especialmente protegida para que siga cumpliendo su función. Por ello, es lógico que la disposición de la vivienda familiar exija el consentimiento del otro cónyuge no titular de la misma, con el fin de proteger el uso que co- rresponde a los miembros de la familia. Es decir, las restricciones a la limitación de...
... án impugnables aquellos actos que supongan, de nuevo, la privación del uso de la vivienda; es decir, un traspaso, un subarriendo, una cesión de arrendamiento, o cualquier acto que suponga la extinción unilateral del mismo (STS de 31 de diciembre de 1994). Si el arrendatario (titular del ... - Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
- Cesión ilegal de trabajadores y subcontratación en las empresas de plataforma digitales
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La atribución de la vivienda familiar al cónyuge no titular
... otra, una segunda entendía que, sobre la base de que el cónyuge usuario no era tercero en la relación arrendaticia, no se produciría tal cesión, y no era un tercero bien porque el arrendamiento de una vivienda familiar se entendía concertado siempre «en interés o representación de la ...
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Títulos de atribución del uso de la vivienda familiar
... familiares, desde luego muy dignas de protección, con cargo a extraños al vínculo matrimonial y titulares de un derecho que posibilita la cesión del uso de la vivienda ... 114 RJ 2009, 4244. STS de 30 de junio de 2009. Ponente: Excmo. Sr. Jesús Corbal Fernández. En esta Sentencia se ...
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Transmisiones gratuitas de bienes muebles e inmuebles entre administraciones públicas: cesiones gratuitas y mutaciones demaniales interadministrativas
... otro ladoǡ el ya indicado COSCULLUELA ͳͶͻ ǡ entiende que la cesión gratuita de bienes está vinculada a un fin que la justifique y puede ser ... La cesión de solares al organismo competente de promoción de la vivienda para construir viviendas de protección o ϔ icial revestirá, ...
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Propiedad horizontal: prohibición de actividades de uso turístico y otras. Quorum art 17.12 lph.
Resolución de 22 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 28, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad en régimen de propiedad horizontal.
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Cuantificación de las prestaciones económicas (alimenticias y compensatorias). Factores de ponderación de la decisión judicial
... alimentos «todo lo que es indispensable para el mantenimiento, vivienda, vestido, asistencia médica de la persona alimentada y también los ... , puede sustituir la pensión de alimentos, entendiendo que la cesión del uso da total satisfacción a la obligación de alimentos. El contenido ...
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Presentación de una propuesta de modelos de contrato de alojamiento en vivienda completa y en habitación de uso turístico
... Debe añadirse, por último, que cada una de las propuestas de modelos de contrato (de cesión de vivienda completa y de cesión de habitación) viene acompañada de una extensa memoria explicativa en la que, respecto a cada cláusula, se ...
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Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
... espacios y servicios públicos y con el alza de los precios de la vivienda en las áreas centrales de sendas ciudades. Partiendo de esta premisa, los ... de que la vivienda, o una parte de ella, pueda ser objeto de una cesión temporal. Por tanto, por su propia naturaleza, la cesión de viviendas de ... -
Legislación extractada y actualizada
... p) prever la posibilidad de cesión del contrato por parte del profesional, si puede engendrar merma de las ... que el bien no puede ser ocupado en ningún momento como vivienda u otro tipo de residencia por el consumidor o por un miembro de su ...
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La respuesta de la economía colaborativa a la necesidad de vivienda de nuestros mayores: el resurgir del senior cohousing a raíz de la crisis del COVID -19 y sus implicaciones jurídico-civiles
... y mantener la propiedad temporal de lo construido en terrenos o ediicaciones propias de la administración o a través de la adjudicación o cesión de terreno para estos ines ... 45 En este sentido, Lambea rueda, ana, «adjudicación y cesión de uso en las cooperativas de viviendas: ...
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Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia ... b) exclusión del ámbito de aplicación de la cesión temporal de uso de la totalidad de la vivienda amueblada y equipada ... -
La vivienda protegida
... La forma de establecer este tipo de incentivos, ayudas o facilidades de acceso mediante compra, cesión o arrendamiento a sus inquilinos, la ha realizado el Estado 13 mediante mecanismos más o menos similares, sin embargo, los fundamentos en que se ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... posición arrendadora y de sus derechos y obligaciones, por lo que más que una subrogación en la posición del acreedor, entrañaría una cesión del contrato de arrendamiento, a lo cual debe prestar su anuencia tácita o expresa el arrendatario, pues de lo contrario no estaría obligado a ... -
Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... sin necesidad de acudir a intermediarios y desde nuestra propia vivienda, todo ello gracias a la red de Internet ... En cualquier caso, ... cesión temporal de uso de la totalidad de la vivienda amueblada y equipada en ...
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Algunos aspectos cuestionables de la regulación actual de las viviendas vacacionales en canarias, que evidencian la necesidad de su revisión
... POR EL QUE SE APRUEBA EL REGLAMENTO DE LA ACTIVIDAD TURÍSTICA DE VIVIENDA VACACIONAL DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA DE CANARIAS. V. UNA PRIMERA ... dicho apartado se limita a excluir de su ámbito de aplicación la cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda, pero de ello no puede ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio, por el que se adoptan y prorrogan determinadas medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania, de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad; de transposición de Directivas de la Unión Europea en materia de modificaciones estructurales de sociedades mercantiles y conciliación de la vida familiar y la vida profesional de los progenitores y los cuidadores; y de ejecución y cumplimiento del Derecho de la Unión Europea
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Alojamientos vacacionales: hacia un equilibrio entre el control administrativo y la libertad de empresa
Las plataformas electrónicas han contribuido, en los últimos tiempos, a ampliar sensiblemente la oferta de viviendas de uso turístico (VUT) y han trastocado las modalidades de negocio tradicionales en el sector. Por una parte, se precisa un control por parte de la Administración, debido a que deben preservarse la salud, la seguridad y los derechos de los consumidores y usuarios. Por otra, el...
... puede originar conlictos de convivencia con vecinos que usan la vivienda de forma habitual y no por temporadas. El trabajo tiene por objeto arrojar ... La cesión en alquiler de las viviendas de uso turístico se ha incrementado ... - La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
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Conflictos y retos jurídicos del alojamiento colaborativo (a través de plataformas electrónicas)
... problemas jurídicos que tenemos hoy día son los alojamientos de vivienda para uso turístico. Es un fenómeno que ha surgido, como otras figuras, ... de la vivienda turística y comienza por conceptuarla como «la cesión temporal del uso de una vivienda residencial o de una parte de la misma, ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... esa condición en virtud de su calificación como tales por acto administrativo, podrán destinarse a la venta, el alquiler u otras formas de cesión de uso, distinguiéndose, en virtud de sus precios máximos de venta, los ingresos de los destinatarios o solicitantes, etc., distintas modalidades ...
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Una propuesta de reforma del artículo 96 del C.C: el derecho a usar la vivienda familiar en el siglo XXI
... 1749 CC. El eje argumental se residencia en que cuando se inició la relación jurídica, la cesión del inmueble se hizo con la finalidad de destinarlo a la vivienda familiar. Dicho fin, no obstante, persiste cuando el matrimonio entra en crisis, y ...