cesion uso vivienda
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La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... PALABRAS CLAVE: Vivienda turística. Arrendamiento urbano. Habitación. Servicios ... KEY WORDS: Tourist apartament. Lease. Room. Services ... SUMARIO: I ... -
El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... 1. El nuevo art. 5 e) Lau. 2. requisitos del arrendamiento excluido. 2.1. Cesión temporal de la totalidad de la vivienda. 2.2. Vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato. 2.3. La comercialización en canales ...
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Contrato de cesión de arrendamiento para uso distinto del de vivienda sin contraprestación
Modelo de contrato de cesión de arrendamiento para uso distinto del de vivienda sin contraprestación, por el que el cedente transmite al cesionario su posición jurídica a fin de que este último continúe como arrendatario del local y continuando con la misma actividad mercantil (art. 1255 del Código Civil).
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Extinción del derecho de uso
... ón del derecho de uso, de modo que el “ el derecho de uso a la vivienda familiar regulado en el artículo 96 del Código civil se caracteriza por ... sobre la vivienda familiar se articulan mediante compraventa, cesión de proindiviso o testamento, o bien, acuerdo de no uso de la misma, ...
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... DE LO ANTERIOR RETOMEMOS: LA VIVIENDA FAMILIAR Y SU ESPECIAL TUTELA EN EL ÁMBITO CIVIL.—IV. EL PANORAMA ... Quedan excluidos del ámbito de aplicación de esta ley: e) La cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en ... -
La atribución del uso en la regulación autonómica. La posible compensación económica por la pérdida del derecho de uso sobre la vivienda familiar
... La ley aragonesa configura al derecho de uso de la vivienda familiar con un marcado carácter económico, pudiendo entender la cesión del derecho de uso de la vivienda como una forma de pago del deber de alimentos debidos por filiación o motivado por los artículos 142 y ss del ...
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Contrato de cesión de arrendamiento para uso distinto del de vivienda
Modelo de contrato de cesión de arrendamiento de local a título oneroso.
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Uso de la vivienda familiar por cesión gratuita de familiar cercano a uno de los progenitores
La cesión gratuita de vivienda, por parte de la familia a hijos que contraen matrimonio, como medio de ayudarles en esta etapa de su vida, y la pretensión de desahucio surgida cuando sobreviene la crisis matrimonial, ha tenido diferente respuesta en la práctica judicial. Y es que la vivienda que se cede a un hijo al casarse, para vivienda familiar, tras la separación o
@I. Introducción El supuesto de hecho que hoy analizamos es fácil de comprobar en la práctica y resulta digno de elogio, cuando un padre ante el próximo enlace matrimonial de su hijo cede el uso de la vivienda... - Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... CONTEXTO LEGAL. 2. DENOMINACIÓN Y CONCEPTUALIZACIÓN. 3. DURACIÓN DE LA ESTANCIA Y TIPO DE CESIÓN DE LA VIVIENDA ... 4. CONFIGURACIÓN, CAPACIDAD Y REQUISITOS FÍSICOS DE LOS ALOJAMIENTOS: ... 1494 Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, ... -
El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
Se examina en el presente trabajo el eventual derecho del consumidor a ser informado de la cesión o titulización de un crédito aun cuando, con carácter general, el Ordenamiento jurídico prevé solo su notificación. Existen algunas propuestas en este sentido y el artículo 31.2 de la Ley de Crédito al Consumo que contempla el derecho de información a conocer la cesión
... la protección de los derechos de las personas consumidoras y usuarias en la contratación de préstamos y créditos hipotecarios sobre la vivienda 2 ... Es una propuesta interesante, valiente, aunque seguramente de poco recorrido legislativo, que al menos nos debería hacer reflexionar ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... familiares, desde luego muy dignas de protección, con cargo a extraños al vínculo matrimonial y titulares de un derecho que posibilita la cesión del uso de la vivienda» 189 ... @@2. Derecho italiano ... No existiendo una disciplina legal respecto a la asignación de los inmuebles ... -
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... la titularidad sobre la vivienda lo fuera; si no hay titularidad no nacerá derecho de ocupación alguna; y, de ser personal, se dará una cesión» 20 ; o ELLORIAGA BONIS que ve en la institución rasgos propios tanto de los derechos personales como de los reales. Respecto de los primeros, ... -
El contrato de seguro en las viviendas de uso turístico
... El alojamiento turístico colaborativo consiste en la cesión de un inmueble sometido al régimen de propiedad horizontal, una vivienda ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 1. LA ACTUALIZACIÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA: LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL DEL USO DE VIVIENDAS ... La expropiación ... El derecho de uso solo sería susceptible de una cesión a favor del beneficiario de la expropiación, pero el beneficiario y ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... ÓN MORENO Profesor agregado de Derecho civil Cátedra UNESCO de Vivienda ... Universidad Rovira i Virgili ... RESUMEN: El presente trabajo ... abordando los problemas actuales (en cuanto a las cooperativas de cesión de uso, básicamente la ausencia de una normativa de referencia que regule ... - Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... demuestran que el sector con mayor número de denuncias es la vivienda con un porcentaje de 17% de total de las denuncias realizadas. Le siguen ... de esta clase, que provengan de adquirentes cuyos contratos de cesión no les haya sido presentado previamente o no sea conforme con la normativa ...
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Ámbito de la ley
... a los arrendamientos de fincas urbanas que se destinen a vivienda o a usos distintos del de vivienda ... LAU 29/94 con vigencia del 1 ... ”, teniendo en cuenta que este tipo de arrendamiento o cesión de vivienda al personal militar o universitario se regirá por unas normas ...
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Alojamiento turístico colaborativo en España: régimen jurídico, naturaleza y contenido contractual
... Lo cierto es que la cesión de viviendas para su disfrute por terceros en concretas temporadas o en ... -* Trabajo realizado en el marco del proyecto de investigación "Vivienda colaborativa" (DER2017-84726-C3-1-P, en el marco del Programa estatal de ...
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Jurisprudencia Civil
... Arrendamiento de vivienda: Recae sobre una edificación habitable cuyo destino primordial es ... Cesión de créditos : La eficacia traslativa de la cesión de créditos opera no ...
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La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, respecto de la mayoría cualificada necesaria para que la ... Dicha redacción es la siguiente: «[l]a cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en ... -
Vivienda de uso turístico en España. Aproximación al concepto a partir de la legislación comparada. Problemática conceptual
... denominadas apartamentos, villas, chalés, bungalows y similares, y de las empresas gestoras, personas jurídicas o físicas, dedicadas a la cesión de su uso y disfrute, en el ámbito territorial de la Comunitat Valenciana, DOCV núm. 6051, 7 julio 2009); Islas Baleares (Ley 6/2017, de 31 de ...
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Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... denominadas apartamentos, villas, chalés, bungalows y similares, y de las empresas gestoras, personas jurídicas o físicas, dedicadas a la cesión de su uso y disfrute, en el ámbito territorial de la Comunitat Valenciana; Canarias Art. 5.2.b) Decreto 113/2015, de 22 de mayo, por el que se ...
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El contrato de hospedaje: ideas generales
... específica, y, con el fin de diferenciarlo de un subarriendo de vivienda, señala que en el hospedaje, además de cederse el uso y disfrute de la ... lo distingue de los demás contratos en los que también existe cesión del uso de un inmueble, como puede ser el arrendamiento de bienes ...