cesion opcion compra
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La compraventa
... acuerdo con el art.1445 por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a ... esta prohibición al acto de adquirir por cesión ... Se exceptuará de esta regla el caso en ... con el art.119 de la Ley, se le da la opción al consumidor de exigir la reparación o la ...
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Sentencias
... personalidad prevalece sobre otros que la cesión contractual haya creado. En esos casos de cesión ... «Club Oasis» y, para financiar dicha compra, suscribió con el Banco Popular una escritura de ... compraventa, relativo a 12 objetos, y de opción de compra, por otros 41. No consta su elevación ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... de las personas jóvenes, estas son, la compra de vivienda y el alquiler, que son cada vez más ... Otra opción al alcance del legislador sería impulsar que el ... actuales (en cuanto a las cooperativas de cesión de uso, básicamente la ausencia de una normativa ... - Dosier legislativo del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
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La regulación del convenio de colaboración empresarial
... contable, fiscal, jurídico, cesión de un directivo, informático, médico, técnico ... nos encontraríamos ante una economía de opción ... La confusión no es una mera cuestión ... EUR; ii) la operación consiste en la compra de un objeto físico, en la financiación de una ...
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A
... ámbito de aplicación de la ley y opción al trámite ... Este principio en ... y el usuario de un vehículo acuerdan la cesión de un espacio determinado de estacionamiento por ... comprador se reserva el derecho sobre la compra de un bien a cambio de una suma de dinero ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... regulación ad hoc en el caso de la cesión de uso turística de la vivienda, no permitiendo ... de la falta de oferta de inmuebles en compra y alquiler de larga duración, ... También ... -
Registro de la Propiedad
... de autorización administrativa, si la cesión es parcial, y acreditando la notificación de la ... cónyuges eran cotitulares en virtud de compra anterior al matrimonio, explicitar ante la ... En este segundo supuesto, si la opción elegida es el pacto de condición resolutoria ...
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Licitud y eficacia inter partes de los pactos parasociales
... de que el contrato incluya pactos de “cesión” de derechos políticos “ no hace inválida ... cumplimiento del protocolo familiar, la opción mencionada de incluir cláusulas penales en la ... y el establecimiento de una opción de compra ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... El comodato representa un contrato de cesión de uso de la cosa; mientras que el préstamo es ... de la opinión que merezca la opción del legislador, el Código Civil regula el ... de retro, anticresis, leasing, opción de compra, reconocimiento de deuda y fiducia cum creditore, ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... constaba en el acuerdo administrativo de cesión, protocolizado en la escritura. La Dirección lo ... Constando inscrito un derecho de opción de compra a favor de una sociedad, los titulares ...
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La gestión jurídica de los derechos de propiedad industrial e intelectual en la compra pública de innovación: una visión general
El presente trabajo tiene como objeto el ofrecer una visión general de la gestión jurídica de los derechos de propiedad industrial e intelectual en la compra pública de innovación. Esta contratación pública presenta especialidades relevantes en materia de propiedad industrial e intelectual, que requieren de previsiones específicamente destinadas a articular su gestión durante todo el proceso de...
... A todo ello, debe añadirse la opción de la que dispone el OC de elaborar un mapa de demanda temprana, mediante ... de propiedad intelectual o industrial llevarán aparejada la cesión de este a la Administración contratante», esto es, la transmisión plena ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... á a valorar estos extremos ni se dará opción a los interesados de que puedan alegar algo al ... pocas ocasiones nos encontraremos ante una compra o venta de bienes que puedan integrar la masa ... ya ejercitadas hubiesen sido objeto de cesión o fuese manifiesto que lo que se obtuviera de ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... en cuanto al régimen de garantías en la compra de vivienda sobre plano, que está determinada en ... su entrega aplazada en el contrato de cesión ... • Para que un aval pueda servir ... los contratos de compraventa, compromiso, opción de compra o, simplemente, contratos de ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... a la venta, el alquiler u otras formas de cesión de uso, distinguiéndose, en virtud de sus ... la exclusión social), a los derechos de opción legal y de retracto a favor de la Administración ... compra y compra, como medio de recuperación económica ...
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Enajenación de unidades productivas
Se analizan las modificaciones en torno a la enajenación de unidades productivas entre la Ley Concursal y el Texto Refundido de la Ley Concursal, con especial énfasis en los efectos de la sucesión de empresa respecto de deudas laborales, tributarias y de Seguridad social, tanto en escenarios de concurso como de reestructuración preventiva. Se propone un tratamiento de la responsabilidad solidaria
... P ALABRAS C LAVE : ... CESIÓN DE UNIDADES PRODUCTIVAS, RESPONSABILIDAD ... Pero, al margen de dejar a la opción de los Estados miembros la posibilidad de ... una propuesta escrita vinculante de compra de la unidad productiva en funcionamiento ( ... -
Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... del Código civil, esto es, mediante la opción que tiene el cónyuge no deudor ante el embargo ... de crédito que, se traduce en una cesión de la facultad de aprovechamiento y disfrute ( ... venta de un bien ganancial o bajo precio, compra ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... adquirido la propiedad del apartamento por compra a la sociedad que actuó como vendedora en el ... Esta opción interpretativa del artículo 1462.II CC es hacia ... fe, como se ha dicho, que adquiere por cesión de remate tras una subasta judicial de quien ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN DE CARGAS POSTERIORES Y ... DE CANCELACIÓN OTORGADA ANTES DE LA CESIÓN POR EL CEDENTE ... Este Centro Directivo en la ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... comprador, reembolsándole el precio de la compra, con tal que lo verifiquen en término de un mes, ... Tampoco cabe en la cesión de bienes, pues no tiene carácter transmisor ni ... judicial o el ejercicio de un derecho de opción de compra, quedará extinguido el arrendamiento ... -
El Decreto-Ley 12/2012 y el nuevo tratamiento de los gastos financieros. La posterior recepción por la Ley 27/2014, del Impuesto sobre Sociedades
... intereses que hay que satisfacer por la compra de acciones o participaciones no admite ... general, se trate de una economía de opción. Lo cual no deja de ser sorprendente, ya que las ... societarias, como la fusión, la cesión global de activo y pasivo, la escisión y el ...
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Conflictos de socios: un análisis a la luz de un caso singular
Sobre la base de un caso real, en este trabajo se examinan diversos temas relacionados con los conflictos de socios. En particular, se analiza el deber de lealtad del administrador y el conflicto de intereses, el autocontrato y su control por parte de notarios y registradores, el deber de abstención de los socios y su relación con la impugnación de los acuerdos de Junta general. Palabras clave:...
... tanto espacio, y por eso se plantea la compra de una mitad indivisa de la nave alquilada a los ... del socio/administrador, y sólo con la opción de comprar cualquiera de las dos mitades ambos ... Sin entrar ahora en la posibilidad de una cesión separada del voto en nuestro Derecho, también en ... -
La extensión de las prohibiciones de disponer sobre nuevos contenidos urbanísticos del derecho de propiedad
Análisis de las consecuencias de la existencia de una prohibición de disponer respecto de la edificabilidad no consumida. ¿Se extiende la prohibición a la futura edificación?
... , concediendo a una sociedad un derecho de opción de compra sobre una parte del ... , el cumplimiento del deber legal de cesión gratuita de terrenos para dotaciones públicas ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... a la naturaleza del censo que la cesión de la finca sea perpetua o por tiempo indefinido, ... celebran un determinado contrato (p.ej.: compra de un terreno para construir en él un vivero, o ... regla general, le otorga la facultad de opción de compra al terminar el contrato ... En ... -
De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... Artículo 32 ... Cesión del contrato y subarriendo ... 1. Cuando en la ... en principio, no debe descartarse ninguna opción, pero hay que distinguir entre los dos supuestos ... que considerar solo “público” al que compra al detalle, sino a todos los contratos donde el ...