cesion de creditos garantizados con hipoteca
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
... el momento de la adquisición mediante la cesión de remate los terrenos expropiados conservaban o ... con facilidad la realización de sus créditos, si para ello tienen precisión de dirigirse ...
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Registro de la propiedad
... -como ocurre en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de ... la inutilización de los títulos garantizados con la hipoteca cambiaria. No debe olvidarse que ... de fusión, escisión total o parcial o cesión global de activos, producen, en sus respectivos ... habitualidad en la concesión de tales créditos o préstamos, y acerca de si es suficiente para ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... para su posterior enajenación, entrega o cesión a ter- ... 1942 Revista Crítica de Derecho ... vivienda son aspectos que deben ser garantizados a quien adquiere como consumidor; con ... ública porque ello implicaba cancelar la hipoteca con el dinero percibido. Decide destinarlo a ... como la concesión de préstamos u créditos, así como la concesión de avales y garantías, ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de abril de 2010 (2671/2010)
Para la ejecución de hipoteca cambiaria conforme al antiguo art. 131 LH es preciso presentar los títulos garantizados por la hipoteca, y que tales títulos cumplan los requisitos legales. Una «letra de cambio» es incompleta, por carecer de un elemento esencial, y no tiene valor cambiario cuando a su vencimiento no consta en ella la mención del tomador, aunque la letra esté en poder del librador y...
... ándose el pago de dichas letras con una hipoteca sobre un inmueble del deudor ... El año ... Se añade que tales efectos están garantizados mediante escritura de hipoteca, y «que al ... se hacía referencia a la escritura de cesión de hipoteca a favor del Banco ... 131 LH exigía que los créditos garantizados cumplieran los requisitos del ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... C) En particular la hipoteca de la vivienda familiar ... 2. VIVIENDA FAMILIAR ... tiene para los terceros propietarios la cesión gratuita del uso del inmueble, cuando tras la ... -
Concurso y preconcurso
... 1.1. Clasificación de los créditos garantizados por una hipoteca flotante en el ... 641 Pantaleón Prieto, Fernando: “Cesión de Créditos”, ADC , fasc. IV, ...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... y pignorables bajo la ley de hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento ... Por ... E incluso los mismos créditos (bienes incorporales) 6 ... Se sigue aquí, como en ... de la Ley «los préstamos y ventas garantizados con hipoteca o prenda sin desplazamiento sobre ... Esta denuntiatio -como ocurre en la cesión de créditos en relación con el deudor cedido- ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... a la fecha de constitución de la hipoteca que se ejecuta ... Este efecto o fuerza ... créditos o derechos no preferentes al del actor a ... 29 LAU conlleva una cesión ex lege del contrato de arrendamiento a favor ...
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Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... A diferencia de los créditos para capital circulante a empresas, en el caso de ... régimen aplicable a las operaciones de cesión global o parcial de activos y pasivos entre ... contrato esté garantizado mediante una hipoteca contratada por dicha persona en su condición de ... ámbito de aplicación los créditos garantizados ...
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Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
... -2013, el de las ventas de carteras de créditos (generalmente, procesos competitivos organizados ... ) y no por la ley aplicable a la cesión (que, como hemos visto, en nuestro caso es ... que, si el crédito o créditos garantizados se ostentan por varios acreedores en mano común, ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... en la jurisprudencia europea sobre la hipoteca multidivisa, a la que posteriormente atenderemos ... créditos hipotecarios y protección al consumidor. En: P ... minio, contratos de cesión temporal de uso y disfrute. Valencia: Tirant lo ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... El comodato representa un contrato de cesión de uso de la cosa; mientras que el préstamo es ... rápidos y, más en concreto, en los créditos revolving, tal como ha realizado la sentencia del ... asegurar el préstamo usurario (fianza, hipoteca). Para algunos subsiste, si bien, reducida a la ... MONSERRAT VALERO, "Los intereses garantizados por la hipoteca", Anuario de Derecho Civil, T ... - La segunda oportunidad económica para las personas físicas: una aproximación crítica a sus aspectos más controvertidos
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Mercantil
... rente a terceros de las cesiones de créditos D’¥ de 29 de agosto de 2018- Reglamento ... , por considerar nula a constituição de hipoteca sobre imóvel da sua propriedade, sem que a mesma ... la inscripción de una escritura de cesión onerosa de determinados créditos garantizados ...
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El crédito hipotecario como crédito con privilegio especial en el concurso de acreedores
... II. C RédItOS gARAntIzAdOS COn hIpOteCA legAl táCItA ... 1 ... Créditos a favor de la comunidad de propietarios con la ... ”, para dar plena eficacia a la cesión o prenda de créditos futuros. En el primer caso, ...
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Concurso de acreedores. Cuestiones fiscales
El ordenamiento fiscal se ha visto obligado a acomodar sus reglas a las reformas de la legislación concursal, compartiendo el objetivo de lograr la continuidad de la empresa, de forma que la tributación no suponga un obstáculo, mas protegiendo la posición de la Hacienda Pública en relación con el crédito tributario y atacando los comportamientos fraudulentos que pudieran darse en situaciones de...
... contable de la condonación de créditos/débitos entre empresas del mismo grupo 4 , el ... tributarios que hubieran quedado garantizados (con hipoteca voluntaria o legal, inmobiliaria o ... -
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... , en principio, a satisfacer los créditos de la pluralidad de sus acreedores y de acuerdo ... exclusivos de los acreedores no garantizados. Nada tiene que ver el interés de la masa o el ... gratuidad— , señala con respecto a la hipoteca en garantía de una deuda ajena que « existe ... en situación de iliquidez 137 ; la cesión de un crédito pro soluto 138 , frente a la ... -
Los efectos del concurso sobre las garantías reales y personales
El proceso de erosión de la intangibilidad y resistencia concursal de las garantías reales, iniciado con la aprobación de la Ley Concursal, y continuado en sus sucesivas reformas, ha tenido como consecuencia una severa descomposición de las fortalezas tradicionales de estas garantías. El objeto de estas páginas es exponer los principales efectos sobre las garantías derivados del concurso y de...
... habían disfrutado de ejecutar sus créditos con separación del resto de acreedores del ... rebajar el importe de los créditos garantizados. En las últimas reformas, los acreedores con ... que se encuentra el acreedor cuando la hipoteca ha sido prestada por tercero, ya que se trata de ... , el juez autorice la venta directa o la cesión en pago o para el pago al acreedor privilegiado o ... - Las cesiones de deuda, el derecho de retracto y las negociaciones para la cancelación de la deuda
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Efectos de la declaración del concurso
... del deudor, con independencia de si sus créditos son o no ordinarios así como de su nacionalidad ... acreedores cuyos créditos estén garantizados mediante derecho real de hipoteca (art. 145 del ... que correspondan al propio autor por la cesión de los derechos de explotación de la obra objeto ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... , para la exigencia del cobro de sus créditos ... No obstante, mantienen el Ministerio ... 59 de la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de ... del acuerdo de rescisión del contrato de cesión de negocio ... La pretensión no puede ser ...
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de ... DEL ACREEDOR Y LA LLAMADA «EXCEPCIÓN DE CESIÓN DE ACCIONES».—II. LIMINAR: SOBRE EL ESPÍRITU ... , las refinanciaciones y las compras de créditos fallidos convivimos a diario con diversas ... , cuando son varios los préstamos garantizados con hipotecas de distinto rango sobre un mismo ... -
Formulario: Oposición a la ejecución hipotecaria
... Modelo de oposición a la ejecución hipoteca- ria. Se alega nulidad de cláusula suelo, ... : Supuestos de sucesión contractual/cesión crédito Carecer el ejecutado del carácter o ... en los contratos de préstamo garantizados mediante hipoteca es la atinente a la ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... ía: fundamentalmente el derecho real de hipoteca (cuya inscripción tiene carácter constitutivo, ... * Los créditos asegurados con garantía hipotecaria, que se ... en titular registral, tales como la cesión en virtud de convenio. No se pide en cambio causa ...
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Sentencias
... del préstamo garantizada con la hipoteca, supone una minoración injustificada de la masa ... (N. D. L.) ... 10. Cesión de créditos. Normas sobre notificación de la ...