cesion de creditos garantizados con hipoteca
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La notificación de la cesión del crédito hipotecario del artículo 569-28.2
... y rige solamente para aquellos créditos o préstamos sean objeto de titulización o de ... que garantizó el pago del préstamo con hipoteca sobre un bien inmueble– frente a las ...
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Las modificaciones estructurales
La Ley sobre modificaciones estructurales de las sociedades mercantiles (Ley 3/2009, de 3 de abril) tiene su origen y justificación más directa en la necesidad de incorporar al derecho interno español el contenido de la Directiva 2005/56/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 26 de octubre de 2005, relativa a las fusiones transfronterizas de las sociedades de capital, algo evidentemente...
... también la «segregación»), la cesión global de activo y pasivo y el traslado ... ii) Los créditos protegidos. B). Plazo de ejercicio ... se encuentren ya suficientemente garantizados »: la ley, sin embargo, no aclara que ha de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente ... DE CANCELACIÓN OTORGADA ANTES DE LA CESIÓN POR EL CEDENTE ... Este Centro Directivo en la ... de hipoteca en virtud de una cesión de créditos hipotecarios formalizada en escritura pública de ...
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Préstamos con garantía hipotecaria y compraventa de vivienda: vinculación contractual
Este trabajo analiza la posibilidad de establecer una conexión contractual entre la compraventa de una vivienda y el préstamo con garantía hipotecaria solicitado para su financiación. En España no existe todavía una norma legal que permita establecer tal vinculación en el ámbito inmobiliario, algo que sí ocurre con la financiación de los bienes muebles y los servicios. Un comprador que adquiera...
... protección de que goza el préstamo de hipoteca, pues se trata de un derecho de garantía real ... créditos cuyo importe supere los 75.000 euros. Si solo ... ley: a) Los contratos de crédito garantizados con hipoteca inmobiliaria» ... B) Ley de ... V. (1996). El crédito al consumo (cesión y créditos vinculados) ... Valencia: Tirant lo ... -
La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... e imperativos en la contratación de créditos con garantía hipotecaria. 2. Reformas legales ... no superior a diez años; b) Quitas y c) Cesión de bienes o derechos a los acreedores en pago o ... no satisfechos con los activos garantizados han pasado a ser ordinarios y subordinados, por ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... ante del clausulado de la escritura de hipoteca, enfocado a la información del consumidor y ... las personas consumidoras en materia de créditos y préstamos hipotecarios, vulnerabilidad ... adjudicataria adquiere, por título de cesión de remate, la susodicha finca registral con todo ... -
Los planes de reestructuración
El Parlamento ha aprobado la ley de reforma de la Ley Concursal que transpone la Directiva de Reestructuraciones e Insolvencias en España. La reforma es de gran calado e incluye profundas modificaciones en varias materias del régimen concursal y preconcursal. En este trabajo centramos nuestra atención en uno de los llamados “institutos preconcursales”: los planes de reestructuración
... , PLANES DE REESTRUCTURACIÓN, CRÉDITOS AFECTADOS, FORMACIÓN DE CLASES. ARRASTRE, ... un plan a los créditos o préstamos garantizados por aval del estado como parte de las medidas ... modificación de derechos reales como la hipoteca o la prenda, que, ya de por sí, requerirían la ... Así, se prevé que, en caso de cesión de créditos, se presumirá que no concurre esta ... -
Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... a) préstamos y créditos hipotecarios que recaigan sobre una vivienda, ... personales del prestatario en caso de cesión del crédito, cuestión de naturaleza ... que no estuvieren especialmente garantizados. En consecuencia, los intereses capitalizados ... -
Cuestiones procesales de los privilegios marítimos
Tiene por objeto este trabajo, analizar la tutela procesal que nuestro ordenamiento concede a los denominados privilegios marítimos, como créditos de especial naturaleza que existen, tanto a nivel nacional como internacional, desde tiempos remotos, como mecanismo para facilitar la financiación del comercio marítimo, pues éstos otorgan a sus titulares una serie de privilegios especiales para la...
... privilegios marítimos, como créditos de especial naturaleza que existen, tanto a nivel ... sobre los privilegios marítimos y la hipoteca naval de Ginebra de 1993 ... Abstract: It ... desde el nacimiento de los créditos garantizados, a menos que, antes del vencimiento de ese plazo, ... su naturaleza accesoria, si se realiza la cesión o subrogación en el derecho, se entiende ... -
Ejecución hipotecaria: cuestiones registrales y procesales
... ón de la escritura de constitución de hipoteca. La relación jurídico-registral adquiere ... dos supuestos de especial relevancia: la cesión del crédito y los procesos de fusión de las ... éndose en el pago de los restantes créditos del deudor al orden de pagos del artículo 692 ...
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Sentencias
... contra los actores, con base en la hipoteca constituida en garantía del préstamo ... ón del acuerdo (en el caso, un acuerdo de cesión) y la tradición puede ser simultánea (lo será ... acreedores que representen 75% de estos créditos afectados permite arrastrar al resto. Si no ...
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Los privilegios marítimos
... Derecho marítimo de los denominados «créditos privilegiados» o «privilegios marítimos» es ... ía griega para el mismo concepto: hipoteca, de hypotheca ) consigan los mismos efectos ... de la misma Sala que sí admite la cesión ... Como ocurre con las demás garantías ...
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Consideraciones previas
... de la inscripción del derecho de hipoteca y la integración completamente extrarregistral ... regulatorio de los diversos tipos de créditos y préstamos hipotecarios ofertados en el mercado ... , la modificación de la regulación de la cesión de créditos hipotecarios o las dudas ... hipotecaria entre los créditos garantizados, que permite al acreedor dirigirse contra el ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos y la exoneración del pasivo concursal en el Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero
El Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero —que actualmente se está tramitando como Proyecto de Ley en el Congreso de los Diputados—, ha modificado de nuevo la Ley Concursal, en concreto, el régimen de exoneración del pasivo insatisfecho en el concurso previa liquidación del patrimonio o la conclusión de aquél por insuficiencia de la masa; el acuerdo extrajudicial de pagos, flexibilizando a tal
... pasivos o porcentajes de pasivo (créditos contra la masa, crédito privilegiado tanto ... efectos del acuerdo a los acreedores garantizados disidentes, lo que supone un avance frente al ... c) Cesión de bienes o derechos a los acreedores en pago o ... DE CASTRO ARAGONÉS no ejecutó la hipoteca a petición del administrador concursal, al ... -
Registro de la propiedad
... HIPOTECA: ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 2/2009, DE 31 ... ón con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación ... estos requisitos a operaciones de cesión de préstamos hipotecarios. Es cierto que la Ley ...
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Código Civil
... , , rebaño o piara, finca hipotecada, créditos, derechos reales, acción real, cuota de dominio ... 350 CC, hipoteca inmobiliaria -derecho real de realización de ... La cesión de créditos es la transmisión de créditos por ...
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Las decisiones de los tribunales sobre el ámbito de la valoración de las garantías afectas al privilegio especial en el concurso de acreedores
No existe doctrina jurisprudencial sobre el ámbito de aplicación de las reglas concursales relativas al valor de las garantías. Sin embargo, la concepción mayoritaria en la doctrina y en los tribunales mantiene que la limitación del privilegio especial al valor de la garantía no se aplica cuando se ejecuta el bien o derecho objeto de garantía, ya que el acreedor tiene derecho a cobrar con lo...
... Créditos con privilegio especial. Decisiones de los ... podrá autorizar la venta directa o la cesión del bien en pago o para pago al acreedor ... , dado que una garantía real como la hipoteca no es en puridad un privilegio. Mientras que el ... y la cuantía de los créditos garantizados preferentes, v. BELTRÁN/ROJO. (2018). La masa ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... había vendido un inmueble gravado con hipoteca a aquella, afirmando, en apoyo de su inferencia, ... La consecuencia es que los titulares de créditos gananciales únicamente podrán agredir los ... de equivalencia a compensar no solo la cesión del uso del objeto arrendado, sino también a ...
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Prólogo
... con el tratamiento jurídico de la hipoteca flotante introducida en nuestro ordenamiento por ... de titulares registrales posteriores y la cesión de créditos hipotecarios ... Emilio Díaz ... ática de la cesión de créditos garantizados con hipoteca flotante, particularmente el ...
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Cesión de hipoteca a favor de un fondo de titulización. No notificación al deudor
Resolución de 14 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Leganés, por la que se deniega la inscripción de la cesión de una hipoteca, solicitado dicho cambio en virtud de solicitud en instancia privada.
Resumen: Esta R. analiza la titulización, cesión de créditos y los fondos de titulización. Al no constituir la notificación al deudor ... ítulos valores cuyo capital e intereses están especialmente garantizados, sin necesidad de inscripción registral, por hipoteca sobre todas las ... -
Presente y futuro de la hipoteca como instrumento de fomento del crédito en el contexto del Derecho Comunitario (un proceso de reformas inacabado)
... del hecho de que las pérdidas por los créditos fallidos se repercute en el precio del conjunto ... de los títulos hipotecarios estén garantizados por inmuebles situados en cualquier punto del ... del deudor a la notificación de la cesión del préstamo hipotecario (art. 149 LH; tras su ...
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Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... corto plazo, facilitándole anticipos y créditos financieros bien retribuidos. Igualmente, con la ... de devolución, con garantía de primera hipoteca sobre el inmueble financiado, teniendo como ... total de 191,1 millones de pesetas, garantizados" con primera hipoteca sobre 12.112 fincas (7.830 r\xC3" ... 149 de la Ley vigente, de cesión del crédito hipotecario), subrogándose el ...
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Cláusula de intereses moratorios
... los intereses de demora de préstamos o créditos para la adquisición de vivienda habitual, ... ículo 114.3 LH, para los supuestos de hipoteca de vivienda habitual, y, un segundo sistema, sin ... adquisición de vivienda habitual, garantizados con hipotecas constituidas sobre la misma ... En primer lugar, en cuanto a la cesión y compra de créditos ... 469 ATS de 22 de ...
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A
... o no dineraria, o por compensación de créditos con los socios ... ampliación de hipoteca ... y el usuario de un vehículo acuerdan la cesión de un espacio determinado de estacionamiento por ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Al reunirse la hipoteca y la propiedad en una misma persona, por regla ... que no hayan sido satisfechos en sus créditos y además se manifiesta por el heredero único ... , sino que se extiende, además, a su cesión o transmisión «por cualquier otro título», ...