causas de nulidad de los contratos
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... incluye también expresamente a los contratos de adhesión en el caso de una promoción o a ... ón o documento similar no se expide por causas imputables a la Administración (por ej., ... la nulidad del contrato) son excepciones oponibles. También ... -
Formularios
... al de notificación, y únicamente por las causas previstas en el artículo 695 de la Ley de ... /11), formule alegaciones sobre la posible nulidad, por abusivas, de las cláusulas del contrato de ... oficio las cláusulas abusivas de los contratos de adhesión, cuando tenga los suficientes ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... CONTRATOS DE VIVIENDAS TURÍSTICAS EN COMUNIDADES ... de Andalucía destaca: «Otra de las causas es la de protección de personas usuarias de ... Se solicitaba la nulidad del acuerdo adoptado y se pedía que como ... -
STC que declara la inconstitucionalidad de siete artículos de la LCSP
... de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público. La STC resuelve: ... E ... , sobre la concurrencia de alguna de las causas de inadmisibilidad establecidas en la LCSP y ... que ambos incurren en un vicio de nulidad de pleno Derecho. El citado precepto 7.2 vulnera, ...
- Plazo de prescripción de la reclamación de restitución de las cantidades pagadas por aplicación de cláusulas abusivas. Comentario a la STJUE 22-4-2021, C-485/19 – Profi Credit
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El procedimiento de verificación de datos en el ámbito de la gestión tributaria y su incidencia en la aplicación de los tributos
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, las principales cuestiones conflictivas que se suscitan en el llamado procedimiento de verificación de datos, encuadrado dentro del ámbito de la gestión tributaria. Son objeto de análisis los distintos motivos que justifican su aplicación, así como las principales vicisitudes...
... , no estimándose la pretensión de nulidad de pleno derecho alegada por el contribuyente ... tener origen, al igual que el resto de las causas previstas en el precepto, en la previa labor ... ás documentos, incluidos, en su caso, contratos, en los que se hubiesen documentado las ... -
Las clausulas suelo: ¿Discrepancia jurisprudencial entre TS y TJUE por la devolucion integra de las cantidades pagadas por el consumidor?
... por la drástica limitación de las causas de oposición del deudor a la ejecución y de los ... al aplicar las consecuencias de la nulidad de las cláusulas de vencimiento anticipado, o en ... estar incorporadas a una pluralidad de contratos o estar destinadas a tal fin. ... Las ...
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Preclusión y cosa juzgada como obstáculos para los derechos del consumidor. Límites y perspectivas de futuro en España a la luz de la última jurisprudencia del TJUE
El 17 de mayo de 2022, el TJUE dictó cuatro sentencias -dos de ellas de origen español- relativas a la interpretación de la Directiva 93/13/CEE sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores; resoluciones que versan sobre la compatibilidad de instituciones tan importantes para la justicia civil como el principio dispositivo, la preclusión, la prohibición de la...
... sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores; resoluciones que ... efectos temporales de la declaración de nulidad. El pronunciamiento relativo a las costas fue de ... alegaciones distintas a las previstas como causas de oposición a la ejecución. En este sentido, ... -
Los servicios a las personas: la adjudicación directa como alternativa al concierto social
La figura del concierto social, introducida por la mayoría de las CCAA en sus legislaciones como instrumento no contractual expresamente reconocido en la Disposición Adicional 49a LCSP para la gestión de los denominados “servicios a las personas”, se ha revelado como la mejor fórmula para la prestación de estos servicios de interés general por su capacidad para cohonestar sus especiales...
... ”, “comedor social”, “reserva de contratos”, “negociado sin publicidad”, “consulta ... de control, la vigencia temporal, las causas de modificación y extinción, el régimen de ... establecido, adolece del vicio de nulidad absoluta y, en consecuencia, no puede desplegar ... -
Incidencia de la Ley 8/2021 en el derecho de obligaciones
La nueva Ley 8/2021 sobre las personas con discapacidad implica una reforma de gran calado en el Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, entre otras leyes, a los fines de adaptar nuestra legislación a la Convención de Nueva York sobre derechos de las personas discapacitadas. Sin embargo, nuestro estudio se centra concretamente en el ámbito del Derecho de Obligaciones,...
... en sede de eficacia e ineficacia de los contratos, materias tales como la rescisión y, sobre todo, la nulidad de los contratos, respecto de la cual se presenta ... , pero eso sí, siempre que concurran causas muy señaladas que induzcan a ello, tales como, ... -
Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (I)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... ón con las cláusulas insertas en contratos de crédito o préstamos hipotecarios, tales como ... o no derivados de la declaración de nulidad por abusivas de las mismas. Lo que ha dado lugar ... -
Sentencias
... 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales ... que la sentencia recurrida declaró la nulidad de la cláusula 6 por falta de reciprocidad, ... si, tras el examen de las otras dos causas de nulidad contempladas por la Audiencia ...
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Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 12 de febrero de 2020 (101/2020), 19 de febrero de 2020 (105/2020), 19 de febrero de 2020 (106/2020) y 19 de febrero de 2020 (107/2020)
... de vencimiento anticipado en los contratos de préstamo personal ... Comentario a cargo ... el Pleno de la Sala (i) declara la nulidad de dicha cláusula por abusiva; (ii) declara no ...
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Apuntes civiles sobre la rescisión de la partición hereditaria
... la doctrina según la cual cabe instar la nulidad de las particiones en las que falte el ... pueden rescindirse por las mismas causas que las obligaciones." ... Añade el ... Nuevamente se trata de contratos que evidencian una transacción de las ...
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Jurisprudencia Penal (Parte V)
... con cumplimiento y sufrida en todas las causas que son objeto de refundición en los supuestos ... de 2011, proclamó que la declaración de nulidad de un acto procesal no priva a éste de los ...
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... secundarias se abordan otras, como las causas de la extinción de la obligación de alimentos, ... el vínculo matrimonial se disuelve por nulidad o divorcio, al perderse la condición de cónyuge ... Se trataba aquí de unos contratos ferroviarios celebrados en 1997, en virtud de los ... -
Pactos parasociales: naturaleza y eficacia jurídica
En el ámbito de las sociedades mercantiles de capital, los pactos parasociales tienen la utilidad de complementar la Escritura de Constitución de la Sociedad y los Estatutos, dejando voluntariamente al margen de publicidad registral y del conocimiento de los terceros aspectos de la relación entre los socios que constituyen la persona jurídica que son fundamentales para la autocomposición de sus...
... tiempo que iré situando los llamados contratos parasociales en el Derecho Civil, que es su campo ... debida y por ello se sanciona con la nulidad, incluso inter partes ... A estos pactos se ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... ón individual de no incorporación y de nulidad de la cláusula suelo contenida en el contrato de ... éstamos hipotecarios, establece que los contratos de préstamo hipotecario que se suscriban con un ...
- La problemática de la generalización de la nulidad de contratos revolving y tarjetas con motivo de la aplicación de la antiquísima Ley de Usura
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Los créditos rotativos o 'revolving', control de transparencia, abusividad y carácter usurario
... de huir de los efectos clásicos de la nulidad o anulabilidad contenidos en el artículo 1303 ... un control estructural de este tipo de contratos aludiendo a la hipotética causa torpe o ilícita ...
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Evolución en torno a las cláusulas suelo
... la retroactividad de la declaración de nulidad de la cláusula suelo, ante la cuestión ... de cláusulas suelo contenidas en los contratos de préstamo hipotecario en España, es ...
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Cláusulas limitativas y sorprendentes en contratos de seguro: protección de las expectativas y el consentimiento de los asegurados
El autor analiza en este trabajo un asunto de interés dogmático y práctico como es la problemática inherente a las cláusulas limitativas y sorprendentes en los contratos de seguro. Tras prestar atención a los deberes de transparencia impuestos por el artículo 3, párrafo 1.º, de la Ley de Contrato de Seguro, el estudio concluye que son cláusulas limitativas las que defraudan las expectativas...
... de la reglamentación negocial debidas a la declaración de nulidad e ineficacia de todas o algunas de las condiciones generales habrán de ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... ón romana que, consideraba ambos contratos como reales. Ciertamente esa unidad formal se ... y del caso fortuito cuando concurren las causas previstas en el artículo 1744 -uso indebido de ... escrita del contrato, so pena de nulidad" 31 ... Efectivamente, tratándose de préstamo con ... -
¿Cuáles son los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado inserta en contratos de préstamo hipotecario suscrito con consumidores? En concreto, ¿la nulidad de la cláusula impide acudir al procedimiento de ejecución hipotecaria?
... resultará por definición incompatible con la invocación de dicha nulidad) o cuando el vencimiento anticipado se haya producido por otras causas ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... expresamente que en estatutos se pacten causas estatutarias de disolución (art. 362 LSC); puede ... lo que los economistas califican de «contratos incompletos». Aunque las partes minus-valoren ... suficientes, por ejemplo) no vicia de nulidad radical el negocio jurídico de adquisición, ...