buena fe contratos
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La teoría del consentimiento contractual y su proyección en la tradición romanística y en la codificación europea: un análisis histórico-comparativo
En la presente aportación realizamos una aproximación histórico-comparativa al consentimiento contractual en la tradición jurídica europea, en especial en el Ius commune y en la Codificación. A través del método comparado y el recurso al Derecho romano, como base del Derecho europeo, nos introducimos en los diferentes modelos jurídicos en relación al tema de la autonomía de la voluntad y su...
... de Código civil de 1851 su redactor afirmaba: “todos los contratos son consensuales, en cuanto todos ellos obligan por el solo ... Se va alcanzando el objetivo de un mayor rendimiento y una buena rentabilidad en las operaciones del tráfico jurídico, al ser más ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... señalando que cuando el acusado realizó el primero de los contratos de compraventa de los inmuebles conocía que no podía realizar las ... demolición de lo construido por parte del Ministerio de Defensa, y buena prueba de ello es que interpuso, con fecha 20 de enero de 2001, recurso ...
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Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
... ón extraordinaria de la actualización anual de la renta de los contratos de arrendamiento de vivienda contenida en el Real Decreto-ley 6/2022, de ... el ejercicio de esa acción pública no podrá ser contrario a la buena fe, ni constituir un abuso de derecho , lo que se concreta en que: ...
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STS 538/2019, 11 de Octubre de 2019
HIPOTECAS. INTERESES. CLÁUSULAS ABUSIVAS. CONTROL DE TRANSPARENCIA. Se confirma la sentencia rechazando la nulidad de la cláusula de intereses ordinarios destacando que el sólo hecho de que sea larga no supone falta de transparencia y que aunque se apreciara dicha falta no constaría que su inclusión fuera contraria a las exigencias de la buena fe o que creara un desequilibrio entre partes, en...
... 82.1 de la LCU, la cláusula es contraria a las exigencias de la buena fe y causa, en perjuicio del consumidor, un desequilibrio importante de ... -
Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... a las CCAA excluir del ámbito de aplicación de la LAU a tales contratos" y someterlos a su propia normativa, como ya se ha dicho. Estas notas son b\xC3" ... concretas sobre la cláusula propuesta, que ha sido elaborada en buena medida sobre la base de la política de reservas y cancelaciones que la ...
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La interpretación del contrato
... a la interpretación literal debe acompañarse con el criterio de la buena fe (objetivo), es decir que la interpretación de los contratos es así ...
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El ejercicio antisocial del Derecho de marca
El presente trabajo analiza el ejercicio antisocial del Derecho de marcas teniendo en cuenta los artículos contenidos en la Ley de Marcas. Para ello, se parte, por un lado, del principio de la buena fe consagrado en el apartado 1 del artículo 7 del Código Civil —principio que, de acuerdo con las sentencias dictadas por el Tribunal Supremo, ha sido extendido al ámbito del Derecho mercantil—; y,...
... "los derechos deberán ejercitarse conforme a las exigencias de la buena fe"; y que, en el inciso primero de su apartado 2 añade: "La Ley no ... artículo 57 del Código de Comercio español dispone que "los contratos de comercio se ejecutarán y cumplirán de buena fe", principio que ha ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... Preferencia basada en la prioridad registral. 1. La buena fe del comprador que inscribe. 2. La previa inscripción registral del ... y caracteres, en las que no estamos en presencia de varios contratos de compraventa, no se cumple el requisito del vendedor único, ni su ... -
Consecuencias jurídicas del desistimiento anticipado por parte del arrendatario de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano
En este trabajo se analizan las consecuencias jurídicas que se derivan del desistimiento anticipado por el arrendatario de un contrato de arrendamiento urbano, bajo las Leyes de Arrendamientos Urbanos de 1994 y 1964, y para los dos tipos de inmuebles con regulación diferenciada en dichas leyes: las viviendas y los que tienen un uso distinto del de vivienda. Se diferencian también los casos,...
... ella se han proyectado diversos regímenes normativos: el de los contratos sometidos a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 1 (LAU 64,) el de los ... Una buena combinación de operadores requiere la presencia en el Centro Comercial de ... -
La regulación de la cláusula rebus sic stantibus: ¿Una incorporación urgente y necesaria?
Se realiza en este trabajo un estudio de máxima actualidad acerca de la necesidad de incorporar legalmente en nuestro ordenamiento la regulación de la cláusula rebus sic stantibus, solicitada por diversos sectores a raíz de la crisis acontecida por el coronavirus y las restricciones que ha conllevado el estado de alarma. Para ello, se analizará la postura mantenida por nuestro Tribunal Supremo...
... pandemia, no cabe duda de que se han visto alterados numerosos contratos y relaciones jurídicas que, de manera más o menos directa o indirecta, ... del Código Civil, especialmente, en el artículo 7 Cc relativo a la buena fe y prohibición del abuso del derecho, el art. 1258 Cc referido a la ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... del nuevo contenido y función que desempeñan los principios de buena fe y de conmutatividad en la ordenación del tráf ico patrimonial ... en masa las cláusulas prerredactadas que se aplican a todos los contratos del mismo tipo —generalización— son condiciones generales de la ... -
Derechos fundamentales y drittwirkung en perspectiva multinivel: desarrollos recientes en el derecho europeo
La presente contribución adopta como hipótesis de partida el impacto positivo de la doctrina de la Drittwirkung como base de un constitucionalismo europeo en expansión tendente a reforzar la protección multinivel de los derechos fundamentales. En este sentido, se examinan los desarrollos recientes en dicho ámbito en el Derecho Europeo, particularmente en la jurisprudencia de los Tribunales...
... del lugar, considerándose motivada dicha decisión y dándose por buena la autonomía eclesial pues el profesor y sacerdote no había contado que ... , referente a la protección de los consumidores en el caso de contratos negociados fuera de los establecimientos comerciales—. En tal supuesto, ... -
El índice de referencia de los préstamos hipotecarios (IRPH) ante los parámetros de la transparencia en los contratos perfeccionados con consumidores
En este artículo se analiza la posible nulidad de la cláusula de los contratos de préstamo o de crédito hipotecario en la que se introduce el índice de referencia de los préstamos hipotecarios (IRPH) por su carácter abusivo ante la falta de transparencia que significa la ausencia de información al prestatario consumidor por parte de las entidades financieras prestamistas. A tal efecto nos...
... transparencia de la cláusula, sin que llegue a considerarse abusiva en todo caso, por no considerarse que sea contraria a la buena fe del predispo- nente ni cause un desequilibrio importante para el consumidor de manera general. Esta sentencia que ha tenido, nuevamente, ... -
Sentencias
... a que hacen referencia la Ley 16/2011, de 24 junio de Contratos de Crédito al Consumo, el artículo 29 de la Ley 2/2011, de 4 de marzo, ... de una condición general que sea abusiva cuando sea contraria a la buena fe y cause un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones ...
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STS 392/2013, 19 de Junio de 2013
COMPRAVENTA. INEFICACIA. RETROACCIÓN DE LA QUIEBRA. La buena fe de la recurrente fue negada por las sentencias de instancia: la recurrente obtuvo para el pago, de su crédito un bien inmueble que salió del patrimonio de la quebrada, ocasionó un perjuicio para la masa en perjuicio del resto de los acreedores a los que se sustrae la posibilidad de resarcimiento sobre el inmueble; la existencia de la
... que la masa activa de IMOVA se encontró beneficiada por los dos contratos porque: <<1.-) la finca estaba gravada con una hipoteca de manera que el ... de Imova y, por tanto, no puede ampararse en el requisito de la buena fe ... <- La nulidad de la hipoteca multidivisa
... habitual, de manera que tienen como contraparte en este tipo de contratos a muchos consumidores. Su posición es claramente desigual en este tipo de ... una diligencia media o regular de acuerdo con los postulados de la buena fe ... Pues bien, tal y como hemos visto, como el contratante era un ...- La legalidad del IRPH: Pasado y presente
Tras más de cuatro años de polémica, iniciada con la Sentencia del Pleno de la Sala Primera número 669/2017 de 14 de diciembre, sin duda acertada pero causante de la reacción de los operadores jurídicos de consumo, finalmente, tras no pocas incidencias intermedias en parte propiciadas por la ambigüedad de la STJUE de 3 de marzo de 2020, los Autos de este Tribunal de 17 de noviembre de 2021, que...
... del contraste con el desequilibrio de prestaciones y la eventual buena fe del predisponente ... En este sentido fue un dato incuestionable el ... que «la transparencia de las cláusulas no negociadas, en contratos suscritos con consumidores, incluye el control de comprensibilidad real de ...- Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 2 de Julio de 2019 (381/2019)
El Tribunal Supremo analiza, por primera vez, en esa sentencia el artículo 178 bis de la Ley Concursal, introducido en nuestra legislación en 2015. Fija la interpretación tanto de la “buena fe” que se exige al deudor persona natural para beneficiarse de esta exoneración, del procedimiento para obtenerlo y, finalmente, realiza una interpretación teleológica del precepto que corrige el tenor...
... Fija la interpretación tanto de la “buena fe” que se exige al deudor persona natural para beneficiarse de esta ... ón en el plano hermenéutico para la interpretación de los contratos o como criterio de conducta para el cumplimiento de las obligaciones ...- Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... todo, teniendo en cuenta la importancia que en los contratos de explotación posee la confianza depositada entre las partes y el principio de buena fe en el ejercicio de los tratos. En este sentido, se crea en una persona (el proveedor o empresa externa al hotel) una confianza en una situación ...- Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
- Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo ... de la cláusula rebus sic stantibus a través del principio de la buena fe ... 5.4. Normalización de la cláusula rebus sic stantibus ...- Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... ó algo muy interesante: la división o split de la comunidad y de la propia moneda, el ether en, por un lado, Ethereum (ETH), que da por buena la reversión; y, por otro, Ethereum Classic (ETC), que sigue usando el blockchain original. La bifurcación vino así a crear dos mundos: el de ...- Violación de secretos empresariales: conductas relevantes y circunstancias (presupuestos y requisitos) de su deslealtad
... que resulte objetivamente contrario a las exigencias de la buena fe). Solo así se evita una injustiicada reducción de los supuestos ... á por lo menos las prácticas tales como el incumplimiento de contratos , el abuso de conianza , la instigación a la infracción , e incluye la ...- Aplicación de la buena fe en el código civil argentino: influencia de la bona fides y su proyección en el nuevo código unificado
Si bien no existe una definición unívoca de la buena fe como principio general del derecho, es posible significarla según su aplicación jurídica a lo largo de la historia y especialmente analizarla, desde su presencia y permanencia en los diferentes institutos del derecho actual; el presente trabajo analiza la bona fides y su aplicación al derecho argentino, especialmente en el Código Civil
... fe subjetiva nos brinda la pauta interpretativa en relación a la intencionalidad del autor.11En el derecho privado, y especialmente en los contratos, prevalece el principio de la buena fe que se manifiesta en su aspecto objetivo, sin embargo la buena fe subjetiva como objeto intrínseco de la ...- La interpretación judicial del deber de negociar de buena fe
... De hecho, con la supresión de la autorización administrativa previa para llevar a cabo las extinciones colectivas de los contratos de trabajo, la experiencia judicial demuestra que los jueces están llevando a cabo un control más exhaustivo de los requisitos formales de los ... - La nulidad de la hipoteca multidivisa