subasta bien inmueble
- La subasta judicial de bienes inmuebles por: J.M. Bosch Editor, 2005
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La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... — Ley Hipotecaria, artículo 129. d): « La venta se realizará mediante una sola subasta, de carácter electrónico, que tendrá lugar en el portal de subastas» ... — Ley del Notariado, artículo 73: « La subasta será ... -
Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... Las razones por las que varias personas que tiene en comn un inmueble y no se ponen de acuerdo en la venta (unos quieren vender y otros no, o no ... LJV al sealar que el Registrador har constar por nota al margen del bien o derecho inscrito la expedicin de la certificacin de dominio y cargas ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... a un pasivo insatisfecho, pese a la subasta de tal bien inmueble ... Esta crisis ha golpeado ...
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Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... : Acción de división de cosa común; subasta voluntaria; subasta judicial; proceso judicial ... seguirse para llevar a cabo la división del bien indivisible. Ante esta incertidumbre, nos ... comparten un mismo bien, por lo general, inmueble 7 ... Como hemos dicho, la acción de ... -
La subasta del bien inmueble hipotecado en el concurso
1. Introducción - 2. El avalúo - 3. Certificación de dominio y cargas - 4. La posición de ejecutante
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Escritura en la que un Ayuntamiento vende un bien inmueble mediante subasta
Modelo de venta de un bien patrimonial de un Ayuntamiento. Las adquisiciones y enajenaciones de bienes municipales. Normativa estatal y autonómica. Subasta o concurso. Temas del IVA. Límites en la calificación del Registrador.
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STC 34/2020, 24 de Febrero de 2020
Orden público procesal. Procedimiento de ejecución de títulos judiciales. Nulidad del anuncio de la subasta. Derecho a la tutela judicial efectiva sin indefensión
... respecto del anuncio de publicación de subasta de una finca de la que aquélla era titular en el ... ón se hacía una descripción del inmueble. Este decreto fue posteriormente aclarado por ... dificultad en comprobar la naturaleza del bien cuya subasta era objeto de publicación” ... -
El proceso de ejecución ordinaria
... con esta denominación a quien adquiere un bien que ya estaba afecto a la satisfacción de un ... de persona o entidad especializada o la subasta judicial. Cualquiera de estos medios comienza a ... Si el bien que va a ser subastado es inmueble", antes de convocar la subasta deben o pueden, seg\xC3" ...
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Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
... condicin de gran tenedor de vivienda, el inmueble objeto de demanda constituya vivienda habitual de ... expresiva del impago y de la no entrega del bien, en los trminos previstos en el apartado segundo ... Subasta de bienes inmuebles. 1. Cuando el bien objeto de ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... o momento de nacimiento del retracto; situaciones en las que el inmueble subastado venga siendo objeto de arrendamiento y exista incertidumbre ... rentas; a partir de qué instante el nuevo titular puede disponer del bien, disfrutar de su uso y posesión, ejercitar acciones en defensa de su ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... se han producido pronunciamientos judiciales bien dispares en las diversas instancias ... asunción del gasto de la tasación del inmueble hipotecado sigue sin estar clara debido a la ... de la tasación es favorecer la posible subasta del bien inmueble hipotecado, fijando su valor a ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... Determinado el valor del bien para subasta y adjudicado o rematado en su caso, ... Enajenado el bien (inmueble o mueble inscribible) en subasta judicial, se ...
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La venta judicial
... ejecutante con el valor de los bienes que, bien embargados, bien sujetos en garantía de un ... del mismo, siendo la venta en pública subasta el medio de conversión ordinario ... c) La ... determina el valor de mercado del bien inmueble sin efectuar descuento de carga alguna, ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... , la transmisión de la propiedad de un inmueble, aunque lógicamente lo que se expone cabe ... en la titularidad del derecho sobre el bien inmueble que constituye el hecho imponible del ... Administración Tributaria ejecutase por subasta la vivienda habitual de un deudor para tratar de ...
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La doble venta
... venta perfeccionada antes de la entrega del bien al primer comprador. –III. Segunda venta ... , en función de la naturaleza mueble o inmueble del bien 2 ... Tradicionalmente se ha discutido ... años más tarde de dichas viviendas en subasta pública al Ayuntamiento de Arcos de la Frontera ...
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Otros aspectos de la venta judicial
... diferencias en la realización del bien y en la satisfacción o cobro del crédito ... el valor tasado del bien para su venta en subasta al ser uno de los requisitos imprescindibles de ... í pues, con el valor que se adjudica al inmueble realizado por el valor total de la deuda, habrá ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... una acción real directamente sobre el bien hipotecado (arts. 681 y 682 de la LEC y art. 130 ... en la adjudicación de la finca en subasta o de la adjudicación en caso de falta de ... al deudor evitar la adjudicación del inmueble en las subastas sin ningún postor si el acreedor ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... arrendamiento urbano hasta el siglo XIX, si bien se introdujeron algunas modificaciones de ... facilitó el acceso a la propiedad del inmueble ocupado mediante la atribución de derechos de ... familia al adjudicatario del inmueble en subasta pública a consecuencia del ejercicio de una ...
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Formularios
... con una duración inferior a seis meses), o bien con aportaciones extraordinarias mínimas de 600 ... la siguiente finca ( descripción del inmueble ) : Urbana…, inscrita en el Registro de la ... día señalado para la celebración de la subasta, mediante la consignación de la cantidad exacta ...
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Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... consecuencias de tal consideracin acordando, bien la improcedencia de la pretensin, bien la ... a quien en concreto se encontrare en el inmueble al tiempo de llevar a cabo dicha notificacin. A ... , la realizacin se har a travs de subasta judicial. Artculo 639. Actuacin del perito ...
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Análisis de resultado de la subasta concursal de los juzgados mercantiles
... , Palma de Mallorca y Pontevedra con 3 Juzgados especializados (si bien debe indicarse que el Juzgado Mercantil nº 3 de Pontevedra tiene la sede ... del 50% del valor de tasación al ostentar todos naturaleza inmueble (pisos, parkings, trasteros y locales comerciales) ... 246 Vid ...
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Subasta y adjudicación
... subasta electrónica –generalizada a partir de la Ley 19/2015, del bien hipotecado–, la «visita de inspección», para posteriormente repasar ... y recabar el consentimiento del poseedor para inspeccionar el inmueble ... El segundo consiste en señalar la escasa regulación legal de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que la mera descripción del inmueble no supone una limitación del uso o de las ... Ahora bien tratándose de escrituras autorizadas con ... regla general de la enajenación mediante subasta, al haber sido suprimida entre tales causas ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad ... conociera esa posesión (art. 36 LH), si bien el Supremo no entra a valorar la posibilidad de ... Ello suponía negar al adquirente en subasta (o, en su caso, al acreedor ejecutante) la ... -
La subasta concursal
... , así, una vez satisfecho de manera efectiva el precio de compra del bien por parte del adquirente (rematante), entregar la cantidad obtenida al ... voluntariamente al proceso de venta pública de un bien mueble o inmueble o un derecho de su titularidad ya fuere por la vía judicial (subasta ...