autorización judicial venta inmueble menor
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Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... anticipadas en la construcción y venta de viviendas, en favor de la parte más débil de ... de manifiesto un problema hasta entonces menor, cuál es la responsabilidad de las entidades ... y debiéndose obtener dicha autorización administrativa con carácter previo u obligatorio ... adquirente, en la que se identifique el inmueble para cuya adquisición se entregan de forma ... la nueva regulación, como única vía judicial para la reclamación de la devolución de las ... -
Poder general vs Poder concebido en términos generales. Dirección General de los Registros y del Notariado vs Tribunal Supremo
... las decisiones que en la práctica judicial buscan medidas correctoras de situaciones de ... , pero sin deter-minar que se incluía la venta de la vivienda familiar habitual), se ha ... los efectos de lo ejecutado sin su autorización». En nuestro caso, ni hubo conocimiento ni ... Audiencia, por falta de objeto, pues el inmueble había sido vendido previamente por el ... Thomson Reuters-Aranzadi, 4.ª ed., Cizur Menor, 2013, pág. 11672 ... (4) Dice Ángel ...
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Supuestos concretos de pag o en metálico extrahereditari o de la legítima
... ón de comunidad, tenga que acabar con la venta del bien en pública subasta y la distribución ... de la herencia», en La División Judicial de Patrimonios: Aspectos Sustantivos y Procesales ... le provea un derecho preferente sobre el inmueble al legitimario que ha visto vulnerada su ... ón por inoficiosidad de una cantidad menor a la mitad del valor de la cosa, en efectivo ... común es pars bonorum y la autorización para pagar en metálico es conferida por la ley, ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... que se tuvieron en cuenta para la autorización y a los que prueben fehacientemente hechos o ... lo anterior habrá de hacerse en sede judicial) o hubiera un acuerdo para distribución de estos ... sobre servicios o usos singulares del inmueble, como el de instalar en la terraza carteles ... pactos relativos a su ejercicio, como el de venta extrajudicial, en nada queda alterada la eficacia ... refería la resolución transcrita), con no menor" fundamento ha de aplicarse tal doctrina en relaci\xC3" ...
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Disposición de la nuda propiedad de la vivienda familiar
La especial finalidad de la vivienda declarada familiar hace que se encuentre especialmente protegida para que siga cumpliendo su función. Por ello, es lógico que la disposición de la vivienda familiar exija el consentimiento del otro cónyuge no titular de la misma, con el fin de proteger el uso que co- rresponde a los miembros de la familia. Es decir, las restricciones a la limitación de...
... de ambos o, en su caso, autorización judicial» ... La finalidad de este precepto ... título en virtud del cual se posea ese inmueble". De este modo, si el título es de propiedad, ser\xC3" ... vivienda; en este caso, sería anulable la venta de la vivienda —sin el otro consentimiento— ... la vivienda, el título posesorio es mucho menor, de carácter más débil y claudicante, pues se ... -
Injerencias telefónicas, telemáticas y electrónicas
... áficas y telefónicas, salvo resolución judicial» ... Del Libro II, Título VIII, de la Ley de ... capítulo siempre que medie autorización judicial dictada con plena sujeción a los ... vía urbana, conocida por ubicar puntos de venta de droga ... Todo ello es, por definición, ... sospechosos a cierta distancia de inmueble bajo control, como tantas veces se hace» ... de la injerencia, ha de corresponder una menor duración. O dicho, de manera más sintética, a ...
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Disposiciones gratuitas a favor de las personas con discapacidad tras la Ley 8/2021 de 2 de junio. Referencia al patrimonio protegido
... á un apoyo constante; y el defensor judicial , antes prácticamente limitada a supuestos de ... quiere transmitir gratuitamente un bien inmueble a una persona con discapacidad, puede seriamente ... podido ocurrir con la anterior exigencia de venta en subasta pública de los bienes inmuebles de la ... , era necesario obtener autorización judicial, y si existía colisión de intereses ... o tutores de la persona con discapacidad menor de edad ... Si el beneiciario fuera mayor de ...
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Modificaciones introducidas en expedientes ya regulados por la LJV
... EXPEDIENTE DE NOMBrAMIENTO DE DEFENSOr JUDICIAL A MENOrES O A PErSONAS CON DISCAPACIDAD ... En ... quienes estime pertinente su presencia, al menor o persona con discapacidad si tuvieren suficiente ... de hecho, y otro nuevo para la autorización judicial de determinados actos que este pueda ... lo siguiente: “la autorización para la venta de bienes o derechos se concederá bajo la ...
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La nulidad y la anulabilidad del contrato
... del contrato, pero sus causas son de menor gravedad que las que determinan la nulidad ... conforme a lo dispuesto en la sentencia judicial, art. 1263 C.c ... — Las personas sometidas a ... Carlos ... b. Dña. Ruth procede a la venta y entrega de un cuadro del pintor Francisco de ... ía, procede a la donación de un bien inmueble no privativo sin el consentimiento de Dña ... un bien inmueble, sin la preceptiva autorización ...
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El contrato estimatorio y su proyectada codificación
El contrato estimatorio surgió en Roma, donde tuvo un gran arraigo y difusión en el tráfico mercantil; posteriormente, mediante el fenómeno de la recepción, ha llegado hasta el derecho moderno, si bien nunca ha sido contemplado en un cuerpo legal. Sin embargo, es utilizado de forma muy habitual en el comercio minorista, regulado, fundamentalmente, por la opinión doctrinal y jurisprudencial....
... en el comercio, fundamentalmente, al por menor. En definitiva, la realidad comercial actual ... accipiens el sobreprecio obtenido con la venta, y asumiendo la obligación de pagar su ... , se ha utilizado para la venta de un inmueble 41 , categoría de bienes en la que gran parte de ... estimado, por cierto, sin previa autorización del tradens pues se considera un elemento ... En Cuadernos de derecho judicial, núm. 5 ... Ejemplar dedicado a: Contratos ... -
STS 155/2017, 7 de Marzo de 2017
GUARDA Y CUSTODIA. INTERÉS DEL MENOR. La guarda compartida está establecida en interés del menor, no de los progenitores. El interés del menor debe prevalecer siempre sobre el principio de igualdad de derechos entre los progenitores. Se desestima el recurso de casación.
... Se atribuya la guarda y custodia de la hija menor a la madre, siendo compartido el ejercicio de la ... de los mismos o en su defecto autorización judicial, serán abonados por mitad entre ambos ... participaciones, del precio obtenido en la venta judicial, descontadas las cargas y créditos ... -
Lección IX. Responsabilidad vicaria
... , aunque se dio cuenta de que Pedrito era menor de 12 años, lo dejó montar cuando Pedrito le ... ía adquirido un auto mediante contrato de venta condicional financiado por A. Se atrasó en sus ... , obtenga su posesión mediante la autorización expresa o tácita del dueño. En todo caso se ... e impide que se inste un procedimiento judicial contra el Estado en las cortes estatales, a menos ...
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El ordenamiento jurídico español en la lucha contra el dopaje en el deporte. Leyes, reglamentos y jurisprudencia
... Otra cosa es los problemas de tutela judicial efectiva que puede generar para los deportistas ... no obsta para que, en virtud de la autorización prevista en su Disposición final primera, se ... en 2004 cuando salió a la luz pública la venta fraudulenta de sustancias dopantes en gimnasios, ... 1ª. Que la víctima sea menor de edad ... 2ª. Que se haya empleado ...
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Derecho de separación de la masa activa y adquisición a non domino
... debe restituir al deudor común (p.ej., inmueble ajeno arrendado por el deudor común, art. 9.4 ... la suspensión automática de la posible venta o disposición del bien por la administración ... anotación preventiva de prohibición judicial de disponer (art. 26.2.ª y 42.4.º LH), para ... ón debe haberse realizado sin autorización del titular. «Solo en tal caso se justifica que ... La finca registral y el catastro. Cizur Menor (Navarra): Editorial Aranzadi ... GASCÓN ...
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Aceptación de la herencia a que es llamada una persona con discapacidad
... , correspondía al tutor con autorización judicial, si era pura y simple, o por sí solo si ... , con el importe del valor obtenido en la venta del piso de su propiedad. Ello lleva a la Sala a ... ón y disposición de los bienes dejados al menor así lo determinó la rDGN de 4 de diciembre de ...
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Registro de la Propiedad
... tenerse por aceptada en virtud del auto judicial en el procedimiento del artículo 1005 del ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA ... La única cuestión que es ... En consecuencia, ya que la edad del menor se deduce de uno de los documentos incorporados ... -que son meramente instrumentales- sino la venta de las plazas de garaje y trasteros, lo ... ón un tercero mediante la posesión del inmueble en las condiciones establecidas por la ley, ya ...
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Sentencias
... Derechos fundamentales. Propia imagen del menor. Colisión con libertad de información ... único activo patrimonial que poseía, un inmueble valorado en más de quinientos millones de ... a la sociedad S., S.L. y de la posterior venta de las acciones a la sociedad N.D., S.L., al ... , la interposición de una demanda judicial; 8) en caso de concurrencia de varios acreedores ... anormal de la potestad de autorización y de fármacovigilancia, en un contexto de ...
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Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
... la totalidad o de una parte de un bien inmueble a conservar derechos sobre bienes inmuebles o ... en el lapso de tiempo comprendido entre la venta de un bien inmueble y la compra de otro, así ... obtener el contrato a un tipo de interés menor, como el seguro contra incendios o el seguro de ... competentes a que dicten una resolución judicial, incluso mediante interposición de recurso, si ... de crédito amparadas por una autorización de conformidad con la Directiva 2013/36/UE ni a ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... La autorización de la apertura de ... 19 Con referencia al ... del precio en la compraventa de un bien inmueble, si bien generalmente queda vinculada a la ... Con todo, esta figura del embargo judicial de cuentas tampoco se puede equiparar al escrow ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas, a la que se hará referencia en ... A. CALZADA CONDE), t. I, Cizur Menor (Navarra), Aranzadi, 2009, pp. 995-1027, p. 975, ...
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Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... múltiples materias, a la transmisión o venta de "los nuevos bienes", y, desde luego, a las ... que pretendo tratar giran en torno al inmueble y a su adquisición (incluso por un consumidor), ... solares o suelo urbanizable generado por un menor intervencionismo urbanístico (también, por otra ... sectores que están sujetos a autorización y controles (banca, seguros privados, etc.) no ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... @@3.1.4. Ocupantes de hecho de inmueble en ejecución. Articulo 661 de la Ley de ... Así, para aquella lesión de menor entidad, «inquietación» o «perturbación», ... vez de, en todo caso, recabar el auxilio judicial para hacer valer sus pretendidos derechos 92 ... en quien se ampara en la suficiente autorización administrativa, mandato u orden emanados de ... distintos compradores de viviendas, cuya venta y promoción había realizado, interdictos que ...
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Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... moral), frente al primer pronunciamiento judicial aplicando la legislación mercantil, y a ... de emisiones declaradas en el momento de la venta del vehículo fue determinante en orden a tomar ... con el precio del mismo, y que la mayor o menor emisión de gases contaminantes es un factor ... ón del derecho escrito, y una autorización o mandato para buscar una fundamentación a una ... al derrumbamiento total o parcial del inmueble imputable a un agente de la edificación. El ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... de la Propiedad —no solo en caso de venta o arrendamiento— por ejemplo, con la exigencia ... La posibilidad de compartir un bien inmueble contribuye a que su uso sea más completo, más ... ías mínimo permiten la ausencia de autorización previa y no exigen registro—. En el ámbito ... de acceso libre e indefinido, movilidad, menor coste, flexibilidad; también tiene ... -
Cuadro comparativo del Real Decreto Legislativo 2/2015, de 23 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores
Cuadro comparativo elaborado por el Gabinete Técnico de la Sala Cuarta del Tribunal Supremo en el que se establece una relación de las modificaciones del Real Decreto Legislativo 1/1995, de 24 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores, y su respectivo periodo de vigencia.
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Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... medidas como autorizar la integración judicial del plazo (artículo 1128 CC); permitir el ... (STS 20 abril 1993 [RJ 3104]); autorización al arrendatario para realizar obras de ... de su propiedad situados en el mismo inmueble en contratos celebrados bajo la vigencia del ... hemos visto cerca de cuarenta y tres) y, en menor medida, los arrendamientos sujetos a la LAU-1994 ... de vivienda habitual y el hecho de que la venta ...