articulo 9 ley arrendamientos urbanos
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... 91 LIRPF) ... 9) IMPUTACIÓN DE RENTAS POR LA CESIÓN DE ... A efectos de lo establecido en el artículo 7.j) de la Ley del Impuesto, estarán exentas las ... de bienes inmuebles rústicos y urbanos o de derechos reales que recaigan sobre los ... Los rendimientos derivados de arrendamientos de bienes inmuebles tienen la consideración de ...
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... de un contrato perfeccionado voluntariamente 9 ... La imposición del contrato es el elemento que ... Por su parte, R. VERDERA SERVER, «Artículo 1.090», en A. CAÑIZARES LASO, P. DE PABLO ... mediante los que se crean los arrendamientos forzosos varían de intensidad en función de ... refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos 37 de 1964 —en adelante LAU 1964— quería ...
- Dosier legislativo de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... usuarios del inmueble 9 , u obligaciones para los propietarios como la de ... zonas turísticas determinadas en el artículo 2, las conductas incívicas y el abuso del ... su exclusión de la Ley de arrendamientos urbanos», Revista Internacional de Doctrina y ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... ón a la igura del Catálogo de los planes urbanos ... Los instrumentos de planiicación o, en ... 9.3 CE) ... De lo contrario, en caso de no ... derecho a la igualdad reconocido en el artículo 14 de la Constitución Española, ya que la ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... económicas previstas en este artículo» ... El Real Decreto Ley 27/2012 entró en ... , aprobado por el Real Decreto Ley 6/2012 de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos y ar tícu lo 1581 CC) ... Terminado ... - Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha obligado a los ... asimilados a los arrendamientos de temporada 9 —, para quedar sujetos a la normativa ... lo 5 del decreto de Galicia 26 , el artículo 18 del decreto de La Rioja, el ar tícu lo ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... de 1935 (en adelante LAR de 1935), el artículo 16 establecía que «en todo caso de ... se regulan en el artículo 22, apartados 2 al 9 de la Ley 49/2003 los derechos de tanteo y ... 25.8 de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos establece que las partes podrán pactar la ... -
Disposiciones transitorias
... ón se indican son aplicables a los arrendamientos que todavia sigan vigentes, en los cuales se ... Contratos celebrados a partir del 9 de mayo de 1985 y con anterioridad a la LAU ... án rigiéndose por lo dispuesto en el artículo 9.º del Real Decreto-ley 2/1985, de 30 de abril, ... refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, aprobado por Decreto 4104/1964, de 24 de ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... por parte del que sufre la inmisión» 9 ... A mi juicio, lo que se ... entienda por «uso ... de la Norma Fundamental ya que en el artículo 45 CE, después de reconocer el derecho de los ... la propiedad horizontal y de los arrendamientos urbanos: especial consideración a la acción de ... -
El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... del ordenamiento el principio de igualdad), 9 (que contempla el imperio de la ley y el deber de ... artículo 39, pues tan sólo se refiere a la familia para ... de hecho: La derogada Ley de arrendamientos urbanos de 1964, sustituida por la Ley 29/1994, ...
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... ARTÍCULO" 1908 DEL CÓDIGO CIVIL Y EL DERECHO A INDEMNIZACI\xC3" ... Humanos representada por sus sentencias de 9" de diciembre de 1994 (LÓPEZ OSTRA contra Espa\xC3" ... correspondientes de la Ley de Arrendamientos Urbanos, podrá el arrendador proceder a la ... -
El desistimiento unilateral del arrendatario y sus consecuencias a la luz de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
La moderación judicial de la cláusula penal acordada entre las partes en caso de desistimiento unilateral del arrendatario de local con anterioridad al vencimiento del periodo de duración obligatoria previsto en el contrato de arrendamiento ha sido ampliamente debatida por los tribunales y la doctrina. El presente trabajo pretende clarificar, a raíz de la última jurisprudencia del Tribunal...
... ón de si el arrendador, conforme al artículo 1124 del Código Civil, acepta la resolución y ... artículo 11 de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos («LAU»), el arrendatario puede ... económicas de otro tipo» (STS, Sala 1.ª, de 9 de abril de 2012, RJ\2012\226) ... Para fijar ... -
Bibliografía citada
... AVILÉS, A., BUENO GALLARDO, E., «Artículo 31», en CASAS BAHAMONDE, M. E., y ... la prórroga forzosa de los arrendamientos urbanos con renta congelada (Consideraciones que ... GÓMEZ, C., «El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... generales y especiales sobre arrendamientos urbanos. En segundo lugar, la naturaleza de los ... ón con el párrafo cuatro de ese mismo artículo, se ocupa de ejecutar las adjudicaciones de ... año contractual, y acreditar una solvencia de 9.000 € ... El vigente Reglamento de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... arts. 9, 199 y 201 LH). El registrador, a la vista de las ... HERENCIA:ARTÍCULO 28LH ... La afección que consta en el ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN ...
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STS 611/2013, 16 de Octubre de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. LOCAL DE NEGOCIO. PRÓRROGA FORZOSA. ACCIÓN DE DESAHUCIO. En este caso ha de considerarse que la sentencia impugnada no ha seguido adecuadamente dicha doctrina pues no es preciso acudir al conjunto de las cláusulas del contrato, sino que basta la consideración de la cláusula de duración, para concluir que la voluntad de las partes expresada en el contrato era la de...
... siguientes motivos: 1.- Infracción del artículo 9 del Real Decreto Ley 2/1985, de 30 abril, y del ... como del artículo 57 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 y del 1255 del Código Civil ; ... -
Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... /1994, de 24 noviembre de arrendamientos urbanos la que modifica el nº 5 del Art.2 LH suprimiendo ... de viviendas que modifica entre otros los Arts.9 y 14 LAU quedando estos sometidos a la ... de los efectos indicados en el artículo anterior-Art.7 RH –numerus apertus– estarán ...
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La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (que excluye el contrato de arrendamiento ... a través de la interpretación del artículo 5.e LAU» 8 ... Apunta DOMÍNGUEZ LUENGO que ... ómicas prohíbe el alquiler por habitaciones 9 (como repasaremos en su momento). Añade este ... -
El contrato de arrendamientos urbanos
... 9. La renta y sus actualizaciones. 10. La fianza. 11. Pago de los gastos ... siete años …), aun cuando concurran en él los requisitos del artículo 34 de la Ley Hipotecaria ... En el supuesto de que la duración pactada ...
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De la renta
... Arrendamientos Urbanos ... Artículo 17 ... Segunda ... 9 ... Ahora bien, la norma lo deja claro. A ...
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El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... , al régimen especial de Arrendamientos Urbanos. La diferencia reviste especial ... refugio bajo el paraguas legal del artículo 3. 1 LAU como «arrendamientos distintos al de ... 9 ; ¿Para beneficiar al lobby hotelero en contra ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... Por un lado, en su Artículo 45, apartado 2º se dice que: ... “Los ... en el Artículo 107 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre ce 1964 ... Desde ... 9.1 y 103.1 CE) ... Glosando estas dos notas, la ...
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Legislación extractada y actualizada
... Artículo 38. Protección de los consumidores ... En ... Artículo 9 ... A más tardar, cinco años después de ... a lo dispuesto en la Ley sobre arrendamientos urbanos, aceptando, en su caso, el derecho del ...