artículo 37 ley hipotecaria
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Crítica general de la ley 13/2015
... , de reforma simultánea de las Leyes Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario, necesariamente ... exactitud de los datos catastrales del artículo 3 de su Ley reguladora ... A primera vista, la ... ón porque se acredite su inexistencia actual 37 , y para evitar esa lacra del sistema que ...
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Moratoria no hipotecaria ante la crisis del covid-19: análisis del real decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al covid-19
... 407Se dicta al amparo de lo dispuesto en el artículo 4 apartados b) “Crisis sanitarias, tales como epidemias y situaciones de ... 37/1992, de 28 de diciembre del Impuesto sobre el Valor Añadido. 2. Que el ...
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Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
... Rige el principio de la responsabilidad patrimonial universal, artículo 1911 del Código Civil, que conlleva la garantía para el acreedor ... de ... Pocas luces y muchas sombras”, Anuario de derecho concursal , núm. 37, 2016, págs. 11-63; CUENA CASAS, M.: “Notas de urgencia al nuevo ...
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La titularidad de los montes públicos
... se incluyan en él de acuerdo con el artículo 16. b) Los montes comunales, pertenecientes a ... ón, podrá constituirse garantía hipotecaria sobre los aprovechamientos de los montes ... dicha posesión”, y en obra posterior (1974: 37 y 40), el mismo autor considera el Catálogo en ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... tuviera una responsabilidad hipotecaria– y que, aunque ingrese o se inmatricule como ... y que incluye esta competencia, el artículo 12 de la Ley Hipotecaria permite excluir de la ...
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La segunda oportunidad del deudor persona individual en Derecho español y el Real Decreto-Ley 1/2015
El trabajo presenta un análisis preliminar de las reglas sobre segunda oportunidad y exoneración de deuda para los deudores individuales contenidas en el reciente Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero (RDL 1/2015). Las novedades normativas se enmarcan en lo que había sido la primacía de la responsabilidad patrimonial universal en Derecho español, con especial contundencia práctica para los...
... én será de prever que la morosidad hipotecaria sea reducida, como lo fue efectivamente en ... el final de 2014 se han registrado tan solo 37.416 solicitudes 18 ... En 12.650 casos se ha ... el último inciso del apartado 4 del artículo 151 del Reglamento del Congreso ... CABANAS ... -
Impuesto sobre sociedades
... interno, de conformidad con el artículo 96 CE ... @4.- Hecho imponible ... 36 LIS), Creación empleo (art. 37 LIS), Creación empleo discapacitados (art. 38 ... posean los fondos de titulización hipotecaria y los fondos de titulización de activos a que se ...
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Los créditos y las tarjetas revolving
... [37] Como señalan CARRASCO PERERA; Á.; CORDÓN ... y limitar la libertad contractual del artículo 1255 CC, así como afectar a la libertad de ... gruesa y un préstamo con garantía hipotecaria y otro sin garantía (Cita extraída del Diario ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... La Ley Hipotecaria y su Reglamento son ambiguos. Atañe ... a esta cuestión el segundo inciso del artículo segundo de la Ley Hipotecaria («En los Registros ... arts. 647 del Código Civil y 11, 23 y 37 de la LH) sujetarlos a condición, término o ... -
Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... PRÓRROGA EXTRAORDINARIA Y EJECUCIÓN HIPOTECARIA DE LA VIVIENDA ARRENDADA. 5. LA PRÓRROGA ... ón dada al precepto por el Real Decreto Ley 37/2020, el precepto hace mención al ar tícu lo ... al arrendatario con arreglo al artículo 9.3 Ley 29/1994 9 ... 2. ¿ES PRECISO QUE ... -
Mecanismos preconcursales II: El Plan de Reestructuración
... historia económica en el sentido del artículo 7.1º del TRLC, pero es una información que ... , basándome en la postura de TARDIO PATO 37 « [l]a norma ... general seguirá incluso ... dispone el artículo 34 de la Ley Hipotecaria 51 y puede producir dos tipos de efectos: ...
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Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... inverso»: el verdadero tercero de la LH es el del actual artículo 32, de forma que el tercero del artículo 34 es un tercero para un caso ... En el régimen general (arts. 33, 36, 37 y 38 LH) la inscripción no sana las acciones que deriven del propio ... -
La inscripción de documentos públicos extranjeros en el Registro de la Propiedad español; crítica a la Resolución de la DGRN de 22 de febrero de 2012 y a la Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (a propósito de las Resoluciones de 14 de septiembre de 2016 y 17 de abril de 2017)
En el presente trabajo se critica con dureza cierta doctrina novedosa, jaleada por algunos autores, y hecha suya, incomprensiblemente, por la DGRN (Resolución de 12 de febrero de 2012) y el Tribunal Supremo (Sentencia, Sala de lo Civil, de 19 de junio de 2012), que se estima claramente desacertada y muy peligrosa para la seguridad jurídica preventiva, respecto de los efectos del documento...
... y capital que vamos a tratar en este artículo (prescindiendo de algunas disquisiciones, más o ... 36 y 37 del Reglamento Hipotecario), es preciso que el ... , como exige el artículo 4 de la Ley Hipotecaria, «también se inscribirán los títulos ... -
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... artículo 1911 del CC, en su relación con el artículo ... acto haya producido un perjuicio patrimonial 37 ... Estos dos elementos han de probarse por quien ... de las mismas sí tenga eficacia hipotecaria 170 , de forma que son los efectos de la ... -
Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios
Queremos centrar el estudio de este trabajo en analizar la eficacia de un caso concreto de asunción de deuda. El planteamiento del supuesto sirve solo de excusa para entrar en una problemática muy compleja. Puede ser habitual que los cónyuges pretendan liquidar la sociedad de gananciales tras el divorcio. Para ello, pueden pactar la atribución a uno de ellos de la vivienda habitual como bien...
... ón de deuda como un contrato con libertad de forma en virtud del artículo 1278 del Código civil 12 ... Estamos ante un contrato consensual, bilateral ... édito se apoya en la capacidad personal y patrimonial de los deudores 37 ... Respecto al MOMENTO en que el acreedor debe prestar el ... -
La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... por una interpretación literal del artículo 1864 del Código Civil, que estaría en ... 142 Ley Hipotecaria [RCL 1946, 886]) y la fianza por deudas futuras ... prioridad a la primera que se haya realizado 37 ... @VI. Problemas de concurso ... -
Novedades legislativas más destacadas del 2022
... tres ejes: (i) el alivio de la carga hipotecaria de los hogares de clase media en riesgo de ... el 10 de noviembre de 2022, y el el artículo 12, relativo a la facturación electrónica ... • Ley 37/1992, del 28 de diciembre, del impuesto sobre el ...
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Representación. Documento extranjero. Juicio notarial de suficiencia y juicio de equivalencia
Resolución de 6 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Marbella n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa.
... voluntario considera inaplicable el artículo 98 de la Ley 24/2001 y alega que sería distinto ... traducción y legalización (artículos 36 y 37" del RH), es preciso que el documento supere un an\xC3" ... 1280 del Código Civil y 3 de la Ley Hipotecaria) ... El funcionario español al que más ... - Comentarios al Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... Préstamo hipotecario. Ejecución hipotecaria. Crédito inmobiliario. Revisión de los ... motivo, nuestro Código Civil, en el artículo 1874, se refiere al «contrato de hipoteca». La ... con garantía hipotecaria inmobiliaria 37 , como las destinadas a la adquisición de una ... -
Efectos procesales y sustantivos derivados de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 21 de diciembre de 2016
... de diciembre de 2016 declara que “el artículo 6, apartado 1, de la Directiva 93/13/CEE del ... hipotecaria regulado en la Ley de Enjuiciamiento Civil (en ... , C-40/88, EU:C:2009:615, apartado 37). De ello se deduce que el Tribunal Supremo ...
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... “Comentario al artículo 2” en Comentarios a la Ley catalana 15/2009, ... compraventa, contratos de ejecución hipotecaria y arrendamientos urbanos, así como propiedad ... ón de Motivos y en sus artículos 5 y 6 37 ... En este sentido se ha pronunciado la sentencia ... -
Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... principio no se reguló en la Ley Hipotecaria de Ultramar de 1893. Se introdujo en España con ... , administrativo, laboral y económico (LPCALE) 37 , en su ar tícu lo 281 apartado 3, regula entre ... por su desprotección conforme al artículo 70.5 65 ... El derecho de convivencia es un ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Hipotecaria, si bien en la rectificación no se han señalado ... lo previsto en el apartado 4 del ar tícu lo 37 de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del ... la que contempla el número 3 de dicho artículo ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... f) La legislación hipotecaria. g) La redacción del Código Civil español de 889. 2. ANÁLISIS DEL ARTÍCULO 1571 DEL CÓDIGO CIVIL ESPAÑOL: A) El ámbito ... arrendada debía respetar el arrendamiento 37 ... Por una parte, si se seguía el derecho ...